物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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9889
ヌドハリス
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9890
マンション検討中さん
中庭にも遊具あるんですか?
じゃあ少しは分散しますかね。歩けない子はキッズルームで歩けるようになったら中庭とかで。
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9891
検討板ユーザーさん
みなさんはこの値上げでも検討継続されてます?
自分には値上げ前の価格でも結構頑張って出さないとって感じでしたが。
3街区で広さ妥協するしかないかなと思ってます。
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9892
マンション検討中さん
今後新築は値段据え置きの仕様低下か、値上げの仕様維持になりそうですね。
浦和大宮間ではパークハウスと共に最後の好条件物件になる。と予想。
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9893
検討板ユーザーさん
二駅先で大宮以北だけど同じ駅近大型物件で駐車代1500円
https://suumo.jp/sp/chukomansion/saitama/fwbukken/?fw=パークシティさいたま北
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9894
マンション検討中さん
>>9884 マンション検討中さん
都内ってどこなんだ?
頼むから具体的に言ってくれ。
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9895
匿名さん
>>9882 マンション検討中さん
確かマンマニさんが初期の頃に専業主婦の1馬力世帯におすすめみたいなことを書いていたので、専業主婦が多いというイメージになったのではないでしょうか。実際にアンケートなどからデータはあるでしょうが公開されることはないでしょう。営業に聞いたらざっくり教えてくれるのかもしれませんが。
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9896
マンション検討中さん
都内って言ったら普通23区のことを言わないかな
テレビやニュースで都内と聞いたら「頼むから具体的に言ってくれ」と思うの?
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9897
突撃検討晩ごはん
>>9893 検討板ユーザーさん
どんなに駐車場安くても大宮より北の時点で検討外ですね
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9898
匿名さん
>>9892 マンション検討中さん
朴家は駐車場がないから対象外。
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9899
マンション検討中さん
>>9896 マンション検討中さん
それは都区内。
都内だと多摩も入る。
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9900
匿名さん
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9901
マンション検討中さん
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9902
マンション検討中さん
さいたまスレってなぜか都内というワードを使うと具体的にどこだとか足立区の方が安いとかそういう議論に発展しやすいよね。不思議。
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9903
マンション検討中さん
都内でもピンキリだからね。
横浜市って言われても「どこ?」って思うしね。
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9904
匿名さん
駅(新都心)と自治体(都内)を比べるってないわな。
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9905
マンション検討中さん
「都内のどこだよ」からの9904さんみたいな比較対象のスケール違い指摘もさいたまスレで何度か見た流れです。笑
この後、都内の東の方は災害リスク高いとかそういう議論に発展するのがセットです。
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9906
マンション検討中さん
神奈川買えないからって言われてるのと一緒でしょ。
都内とか言いだす人は仕事で支障出るレベルだと思う。
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9907
マンション検討中さん
「都内」に過剰反応しすぎでは?
なにかコンプレックスでもあるのかと思われますよ
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9908
マンション検討中さん
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9909
eマンションさん
>>9908 マンション検討中さん
三街区の良さって何でしたっけ?高級感?
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9910
マンション検討中さん
ライブラリあったり、頻繁に本の入れ替えあるんですかね?
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9911
マンション検討中さん
去年スーモで駅ごとに過去2年間の新築販売価格を70平米換算したものの価格を出していたけど、新都心は5,226万円だったな
ちなみに足立の雄北千住は6,862万円と1,500万も違う
しかし、さいたま新都心は都内の金町や青砥よりは高い
ここから坪単価出すと新都心は250弱だからだいたいこの物件の坪単価と一緒
去年時点での過去2年平均の坪単価と、販売価格が高騰している現在とで坪単価が変わらないのだからお値打ちとしか言えない良物件。
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9912
マンコミュファンさん
>>9910 マンション検討中さん
定期的にあるっていってましたよ!
管理費とか考えると1.2街区の方がお値打ちですよね!
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9913
検討板ユーザーさん
>>9911 マンション検討中さん
北千住はタワマン影響が大きいと思われます。上層階の単価が高くなるので平均値で見ると引き上げられてしまうため中央値で見た方が実態に近いかもしれません。
一方、新都心の坪単価は加重的にシントシティだけで説明がつくため、安さの理由を考えないといけません。
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9914
マンション検討中さん
そうですね、3街区の話しましょう
販売っていつからでしたっけ?
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9915
マンコミュファンさん
>>9914 マンション検討中さん
もう一期は抽選申し込み受け付けてるんでは?
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9916
マンション検討中さん
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9917
eマンションさん
結構騒がれてた駐車場設置率問題。
住民板見る限り、駐車場の設置率5割はまぁまぁ適正。全区画が埋まり、結局サイズもクリア(そんなデカイ車ばかりではない)ということのようですね。
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9918
購入経験者さん
駐車場おじさんとか呼ばれてた人が連投してただけなんでしょうね。
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9919
マンコミュファンさん
>>9918 購入経験者さん
都内大好きおじさんもいるよ。
ムクドリおばさんもいるよ。
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9920
マンション検討中さん
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9921
名無しさん
>>9920 マンション検討中さん
どっちにしても同じ内容で変わらないことを何度も投稿してるのはイカれてる。
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9922
マンコミュファンさん
>>9921 名無しさん
まぁそう思うならみなきゃ済む話。
そんなのにいちいち目くじらたててるあなたも同類。
よりリアルな話聞きたければ営業にききましょう。
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9923
名無しさん
>>9922 マンコミュファンさん
目くじら?顔真っ赤ってのもあったな笑
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9924
検討板ユーザーさん
>>9923 名無しさん
顔真っ赤ワードはさいたま板でしばしば登場するのでたぶん同一人物ですね笑
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9925
ご近所さん
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9926
マンション検討中さん
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9927
マンション検討中さん
急に増える書き込み…
三街区の情報全然出てきてないしスレのタイトルが悪いのか?
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9928
マンション検討中さん
シントシティ見て既視感あるなぁと思ったら軍艦島のマンション群がまさにそれなんだよね。しかも軍艦島はもともと三菱マテリアルが所有してたわけで何か因果を感じますよね
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9929
アンチマヨネーズ
>>9928 マンション検討中さん
軍艦島のマンションと重ねて既視感って何歳だよ。
因果なんかあんた以外感じてないと思うぞ。
それにあっちは当時の最新鋭マンションで、こっちは普通のマンション。
なーんも重なっとらんわ。
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9930
検討板ユーザーさん
買えないのか買わないのかわからんがディスる話より、もっと有益な情報書き込んでください。
何に似てるとか年収とかどうでもよくて、いま買うならどの間取りがいいとかさ。
今見てる人なんか投資で買おうとか思ってないし。
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9931
検討中
ずっと見てきたけど軍艦島は久々にワロタwww
想像力に嫉妬した。
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9932
通りがかりさん
今日はさいたま新都心公園で子供と遊んで来ました。ほどほどな混雑ぶりで、ストレスなく遊べました。
シントシティ入居後は、どのくらい混むか気にはなりますが、子育て世代には嬉しいところかなと思います。中庭ひとつだけじゃ飽きちゃうだろうし。
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9933
評判気になるさん
>>9932 さいたま新都心公園は、芝生の養生で遊べる部分が狭くなる冬のシーズンはあまり混みませんね。
全面が使えるようになる春や秋はだいぶ混雑します。ボールも使用可で小学生?大人もサッカーやらで遊んでますから、休日の小さい子にはちょっと怖いです。
でも平日は空いてて気持ちいいです。
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9934
住民板ユーザーさん3
さいたま新都心から一番近いというか車で行きやすいアウトレットってどこでしょうか?
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9935
マンション検討中さん
>>9934 住民板ユーザーさん3さん
距離的には入間。時間的には佐野
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9936
マンション検討中さん
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9937
評判気になるさん
>>9936 マンション検討中さん
車なければレンタカー借りればいいじゃん。駅周辺にたくさんあるよ。
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9938
マンション検討中さん
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