SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

距離だけじゃなくて高台とか低地とか含めて判断するよね？川の近くとか地盤が緩いとか。
みんな距離だけなの？

>>9623 匿名さん

問題が明らかになっていない場所なら駅に近いことを理由に好立地と言ってもいいんじゃない。
でもここみたいに既に不安要素が明らかになってる場所に対して、駅から近いだけで好立地って言うのはどうかな。

>>9625 マンション検討中さん
基本的に距離では？
そうでなければ川口駅近くは好立地とは言えなくなるよ

>>9626 マンション検討中さん
不安要素って？

前向きに検討中！今度ギャラリー行って三街区申込むつもりです！駐車場とか倍率すごいのかな？
周りに停めた方が安いのかな？

>>9625 マンション検討中さん
みんながどうかではなく、あくまで浦和から大宮近辺のマンション物件としての立地だからね。川の近くの高台で駅までバス1時間では好立地とは言いません。

単純に駅近なだけじゃなくて大型商業施設も近いわけだから好立地でしょ
なんもないマイナー駅の駅近とは訳が違う
放射能ばっか気にする人にはわからないだろうけどね
ガイガーカウンターで線量でも測っとけば？

>>9627 匿名さん

好立地かどうかって相対的な評価でしょ。
相対的に評価するときって同じカテゴリーで評価するよね？なんで川口もってきたの？
新都心周辺で比較しようよ。

>>9631 マンション検討中さん

大型商業施設とか新都心周辺なら全部当てはまるじゃん。
でもここ特有の問題があるでしょ。
何言ってんのさ。

放射線問題気になるなら、さいたま新都心周辺は止めればいい。半径数キロ、数十キロままで条件は変わらない。その範囲は住めなくなるから。

マテリアル問題を気にする人がどれほどいるのかな

好立地（と思う人がいる）
好立地じゃない（と思う人がいる）
ってだけでしょ。
ここを忌み嫌う人がいてもいいんじゃないの。
俺だって都心に近い交通利便性も高いでも価格が抑えられてる足立区の駅チカマンション買いますかって聞かれても買わないけど、足立区だからとか気にしない人で都心への近さ求める人なら好立地お買い得なわけでしょ。
そんなの好き嫌いと同じレベルだと思うけどねえ。
まあそれでも自分こそ正しいんだ他の意見は認めねえって人はもうどうしようもないね。

>>9636 マンション検討中さん

全部自演ですから。

>>9636 マンション検討中さん
確かに、青山のマンションでも埼玉県民から見たらさいたま新都心より立地が悪いと思うしね。

アンチも含め書き込みが多い。人気マンションですね。

コメントもしたくなるような妬みも含めて人気の証でしょう。埼玉県でこれだけの書き込みあるのはすごいですねー

全部自演だったらおもれーなぁ
よほど暇なんだなw

さいたま市に地縁があるなら、消去法でここしか無いよ

もとは下原刑場

>>9643 匿名さん
殺された皆の分までここで楽しく生きようぜ！

>>9643 匿名さん
現在のコクーンの場所な

新都心って何が魅力なの？

綺麗だし便利だし魅力的です。

>>9646 匿名さん
デカいフードコートがあったり、活気を感じました。

>>9646 匿名さん
上を見たらキリがないですが。

庶民でも手が届く、そこそこの利便性、都心への近さを兼ね備えた街というところですかね。仕事を含め、埼玉が生活の基盤なら大宮に近いのもいいですね。

本当の都心に住んでたら休日に車で家族でイオンとかOKストアに行くみたいな埼玉的なすごし方が難しいですからね。コスト的にも。

>>9650 マンション検討中さん

そんなダサイ過ごし方したく無いです！

有明の辺りのタワマンに住んでる人も同じような生活してそうだけどね

有明の辺りは本当の東京都心ではない

>>9647 マンション検討中さん
埼玉の中ではね

>>9651 検討板ユーザーさん
このダサさがいいのよ。気楽で。埼玉住むなら車はマストだなぁ

>>9653 匿名さん
東京都心は立地が悪いのよ

>>9655 検討板ユーザーさん
でもここは車は重量制限があって大きい車だとマンションの駐車場枠が少なすぎて停めれないんです。しかも近くに空きがないか高いという…

>>9657 住民板ユーザーさん
ミニバン停めれたら十分だけどね。トヨタならヴォクシーとかシエンタとか。停められない車種ってそんなに多いのかね？

さいたまでファミリー向けに1400戸も売るのに駐車場470台分しかない謎&謎物件。
保育園もないし。

>>9659 匿名さん
謎だ謎だと騒ぐほどかな？多すぎても空車率上がって管理費修繕費的にはマイナスだし駅近なのに自走式でこんだけ確保できていれば違和感ないけど。保育園も都心とか浦和・大宮に比べればマシじゃない？

>>9660 検討板ユーザーさん
あえて間違った情報を流すネガでしょう

ムクドリ情報
11月14日15時
コクーン前にカバー無し、現在はシントシティの道路挟んだ辺りにカバーされています。
移動しているのかな

2枚目
鳥は飛んでません

3枚目
マンション側A棟に糞は落ちていません
グレー柄の上の白い斑点は模様です

4枚目
歩行者道路の道路側の木の下は糞有り
木にブルーカバーはかかってません
臭いは無し

5枚目
パチンコ前も道路側の木の下には糞有り
マンション側は無し
臭い無し

6枚目
コクーン側

7枚目エントランス(おまけ)

マンションに糞は落ちてませんね。
マンションにはとまらないんですねきっと。
マンション側道路は綺麗でした。
逆に木の下は糞だらけでした。
歩行者道路の半分は綺麗で、半分は糞です。
広いから個人的にはいいかなーと思いましたが、個人差はあるかもしれません。
A棟を買った者ですが参考までに。

ムクドリがいないのは行った時間が早かったからかと
夕方になると相変わらずムクドリのねぐらにされてています
フンは私もシントシティ側には落ちていないことを現地で確認しましたが、鳴き声は結構すごいので17時ごろに一度見ることをおすすめします
なお人伝なので情報の信憑性はわかりませんが、今年度中の対応は難しく、来年度での対応を市は検討してるようです
春はあまりムクドリがいないのでその間に早めに対応してもらいたいですね

>>9668 マンション検討中さん

写真ありがとう。
でもそこは車寄せでエントランスやないんや。

ムクドリ情報
11月14日17時30分

8枚目
コクーンから向かってます。
コクーンからここまではムクドリの鳴き声全く聞こえず。臭いも無し。

9枚目 17時30分
A棟前
ムクドリが木に止まってる！なかなか煩いw
ブルーシートかけてくれえええ。
と思いました。
なぜマンションの前だけww

10枚目 17時30分
A棟続き

補足
コクーン前ですがブルーシートかかっていました。
パチンコ屋交差点をB棟側に曲がりましたが鳴き声は聞こえないですね。

エントランスは既に煩かったので1街区を購入された方はA棟の方だけの問題ではなく声をあげても良いかもしれません。

ブルーシートの効果はわかりませんが、シートが無い木には止まっていたっぽいのでとりあえずカバーと鷹匠に期待！

エントランスじゃなくて車寄せでしたすみません(・∀・)

>>9673 マンション検討中さん
レポートありがとうございます。
17:30なら最高潮にうるさい時間ではないですね。
静まってきた方です。
最高潮にうるさい時はコクーン近くのLAWSONあたりからも聞こえますよ。
しかも日に日に大群になっていってるような…
ちなみに18時くらいになるとかなり静かになるはずです。