物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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8801
マンション検討中さん
皆さんどのくらいの期間検討してこのマンション買ったんだですかね。
私はふらっとギャラリーに寄っただけでしたが2週間後には手付金を払っていました。自分でも信じられないくらいの即決でしたが。半年早くギャラリーに行っておけば一期で買えたのが唯一の心残りです。
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8802
マンション検討中さん
>>8801 マンション検討中さん
我が家もそのクチです。
一期一次でA棟4LDK買いたかったです。
そろそろマンション買うのにギャラリーめぐりでもしようかって、たまたま1軒目に選んだのがここで。
今でも営業に、4LDKキャンセル出てないかたまに聞いちゃいます。
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8803
匿名さん
検討していたものの、価格と仕様のバランスから見送り、という人にとってはこれで後悔なく検討から外せるのでまぁ値上げも悪いことばかりじゃない。
それでも市況からすれば安いと思いますけどね。
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8804
坪単価比較中さん
シントシティのⅢ街区はⅠ街区・Ⅱ街区をすでに見学済みで「なんか違うな…」
と検討やめた方にもぜひ見学していただきたいです!
(逆にⅠ街区とⅡ街区を気に入った方には合わないかもです)
コンセプトが大きく異なっています!
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8805
マンション検討中さん
さらなる値上げでシントシティの魅力薄くなったね
これなら中古含め別の選択肢広げる人多いだろうね
それでもシントシティって人なら3街区を1期1次で選択できることくらいがメリットかな
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8806
匿名さん
>>8805 マンション検討中さん
値上げで魅力薄くなったのは間違いない。
でももともとが安いかったから値上げしても価格競争力があるし、大宮や浦和は高いし、駅近で大規模がってなると代替物件ってシティテラスの中古、くらいしかないかなと思う。
ここを検討してました、価格が上がったのでやめます、って人の行き先ってどこになるんだろう。
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8807
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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8808
マンション検討中さん
>>8806 匿名さん
もともと買えない人が言ってるのでしょう。
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8809
マンコミュファンさん
>>8801 マンション検討中さん
一期で買ったから正解でもなく、値上げする前に希望の間取りを買えた人はみんなおめでとうございます。
正解かどうかは住んでみなきゃわからないですよ!
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8810
マンション検討中さん
>>8806 匿名さん
大規模はおまけみたいに考えてる人も多いでしょ
それで価格安かったわけだし
そのメリットが薄れてくればここまでの大規模にこだわる必要ないと思う
埼玉限らず中古もあるんだし選択肢たくさんありますよ
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8811
マンション検討中さん
この程度値上がりとは呼びませんよ
大宮浦和を超えるポテンシャルがあるのが新都心です
ここも坪400万超えるでしょう
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8812
マンション検討中さん
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8813
マンション検討中さん
>>8811 マンション検討中さん
いい加減な煽りはやめましょうね。
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8814
検討板ユーザーさん
>>8804 坪単価比較中さん
どーちがいましたか??
まさか、設備仕様up!??
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8815
マンション検討中さん
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8816
マンション大好き
>>8813 マンション検討中さん
400は大袈裟だが化ける気はします。
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8817
マンションマン
私はとっくに二街区買えましたが、値上げは誠意を感じない。やな感じ。
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8818
マンション掲示板さん
そもそもザパークハウスが高いからこっちも値上げしましたとかいう馬鹿な理由だし
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8819
マンション検討中さん
>>8806 匿名さん
他どこ行くんでしょうね?
新築相場が上がってるから他も上がってるでしょうし
これまで中古より安い新築状態だったけどそのうまみがなくなったので、中古に流れるのかな?
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8820
匿名さん
>>8819 マンション検討中さん
全ての条件が素晴らしいのに格安なマンションが出てくるまで賃貸で待つのでしょう。
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8821
周辺住民さん
A棟2階の92平米の4LDKも550万円の値上げの7599万円で売りに出たようですね。
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8822
マンション検討中さん
>>8804
コンセプトってなんですか?
イベントウェーイ!でしょうか
3街も1と2と一緒のイベント会社でやるんですよね
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8823
住民板ユーザーさん7
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8824
マンマニファンさん
シントシティ、Ⅰ街区とⅡ街区は自走式駐車場というのは良かったのですが1階を除くと重量制限2000kgというのが衝撃的でしたよね…さすがに愛がなさすぎる。
by マンションマニア
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8825
マンション検討中さん
>>8823 住民板ユーザーさん7さん
同じくまだモデルルームに行けないので情報欲しいです。
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8826
マンション検討中さん
3街区
F棟
3LDK 70.02平米
3階 5,100万円
9階 5,500万円
13階 5,600万円
3LDK 70.08平米
3階 5,300万円
9階 5,500万円
13階 5,600万円
4LDK 82.04平米
3階 6,400万円
9階 6,600万円
13階 6,700万円
いずれも上限+99万円
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8827
マンション検討中さん
狭くなり、駅から遠くなったにも関わらず、同じ向きにあるB棟C棟より高い印象です
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8828
マンション検討中さん
Ⅲ街区欲しいなあ
今ならプラン選択もできるしⅠ、Ⅱ街区よりもおしゃれでよかった
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8829
名無しさん
>>8826 マンション検討中さん
値上がりしたと騒いでいる人たちいるから、どんなものかと思ってたけど、大した値上がりじゃないね。
1街区を買ったけど、3街区まで待てたら選択肢としてありだなぁ、安いなぁと思ってしまう。
コロナ禍で駅近であることの優位性は薄れてしまったし。在宅ワークであれば、ファミリーライブラリは必須かと。
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8830
住民板ユーザーさん1
きっちり上限の価格でしょうね
6700万とあるなら、6799万かと
1街区はそうだった気がします
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8831
マンション検討中さん
99万きっちり上げてくるんかな?
値上げしすぎだろ
こんなんじゃみんな他検討するわ
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8832
マンコミュファンさん
>>8826 マンション検討中さん
FがC棟の並びの南向き?
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8838
マンション検討中さん
新都心の駅の大型ビジョンからシントシティのテーマ曲が流れてきて恥ずかしいです
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8840
匿名さん
[No.8833~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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8841
マンション検討中さん
>>8826 マンション検討中さん
4LDKは増税分くらいの値上がりの印象を受けました。
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8842
マンション検討中さん
3街区買うことにしました!
よろしくお願いします!
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8843
マンション検討中さん
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8844
マンション検討中さん
>>8843 マンション検討中さん
まだ予定みたいです
敷地内に多彩なサービスを揃えた子育て支援施設をご用意。平日は学童保育サービスを提供するほか、各種習い事教室を実施する予定です。また、土日には、急用等の理由で一時的にお子さまを預けられる保育サービスを実施予定。様々な面から、日々の子育てをサポートします。
※店舗として子育て支援施設を予定していますが、変更となる場合があります。
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8845
ご近所さん
D棟は5階の4LDK(81.34㎡)が5500万ですよ?
F棟(セブンイレブン前)の3階で4LDK (82.04平米)6,400万円はやりすぎじゃない?
(日当たり良くなるけど、駅からは遠くなるし)
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8846
住民板ユーザーさん
ここで文句言っても値下げは難しいでしょうね。
売れ残れば値下げするかもしれないですが、今までの売れ行き等を加味しての設定ですから売れてしまうはずなので、本当に欲しいなら早く決断しないとですね。
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8847
マンコミュファンさん
>>8845 ご近所さん
そう思う人はD棟を買うでしょう。目の前駐車場の圧迫感などを考えての低め設定なので、それが嫌な人は他の棟を買う。
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8848
マンション検討中さん
>>8845 ご近所さん
D棟5Fは5699万で前は駐車場ですね。
3街区は低層階と高層階に差がないんですかね。
B棟4LDK(81.34m2)13F6,699万だったので、F棟4LDK(82.04杯)13Fが6,799万でも増税分くらいかなと思いました。
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8849
マンコミュファンさん
>>8848 マンション検討中さん
これの三街区verがみたいなー
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8850
匿名さん
>>8848 マンション検討中さん
これまで都内の物件を見てきたのもあってめちゃくちゃ安く見えるわ
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