SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

あくまで憶測の域を超えませんが、基準以上ではあるが十分なスペースかはわからないから、週2で前日の夜からで様子見てみましょうか？って感じで遠からずのようです。

>>3901 マンション検討中さん
24時間の期待しない方がいいですよ、なんなくてもok、なったらラッキーぐらいでいたらちょうどいいです。正直ルール守れない人は来て欲しくないです。

曜日別に出すことについて、戸建ての住民ができている事がマンションの住民はできないのかというブロガーがいて驚きました。
戸建ては部屋の数や納戸が多かったり、庭や駐車場といった居室以外のスペースも豊富です。ほとんどLDKと寝室だけのマンションとは違うので、勘違いする人が出てきそうです。

>>3897 マンション検討中さん

3期ですか？これから1期3次ですよ

なぜまだ手付金を払わずに迷う時間があるのですか？期限は過ぎてますよね？

>>3896 マンション検討中さん

>>3894の伝え方が悪かったかもしれませんが、24時間に変更できる地盤は整ってるとデベが言っているのは知っていますが、だからといって変更できるかどうかは総会で決めることであり確実ではないので、今時点で24時間可となるか否かについての議論は発展しようがないと言っています。(可にしろ否にしろ各々自分が望む希望的観測を述べるだけになっているので)

今時点で確定してるのは「24時間ゴミ捨て不可」ということだけなので、それに納得している方が契約すればいい話じゃないでしょうか。

>>3904 マンション検討中さん
間違えてしまいました。一期3次でした。
残っている部屋がお分かりになる方、いらっしゃいませんか？

結局1期で人気なのは何棟だったのですか？

2期はいつ頃になるんでしょうか？通常は1期が完売してからなのかな

>>3908 マンション検討中さん

週末のモデルルームで2/2時点の価格表を拝見させていただきましたが、
・A棟は68平米の部屋以外は完売(残り4戸、未販売76戸)
・B棟は72平米の部屋も上層階で残りあり(残り33戸、未販売45戸、1期で売り出しが一番多い)
・C棟も68平米以外の部屋以外は完売(残り11戸、未販売119戸)
・D棟は5階以下がほぼ完売
でした。
ただ、この契約数には契約会まで行かれていない方も含まれているそうです。

>>3903 匿名さん

賃貸アパートに住んでいる人はそれが出来るのに、マンションだと出来なくなるのは不思議。

様子見してましたが、出遅れ感あり焦ってきました。

3910さんの情報を中心に整理すると、現状300程度が完売(含む契約会前)。
今後、多少のキャンセルが出ても、3月末までに350程度売れそうですね。

3913で書込みしたものです。
契約者専門板で「現在は一期1次(350)より販売戸数が増えている」という書込みがありましたので、現在の完売数(含む契約会前)はもっと多そうですね。

失礼しました。

>>3911 マンション検討中さん

賃貸アパート。。
最近は防火壁すら省略した会社が出てきましたね。

>>3915 匿名さん

何が言いたいんですか？

>>3910 マンション検討中Hさん
出遅れた感じなのですが…
もう72平米以上の広い部屋は残っていない感じですか？

>>3917 マンション検討中さん

本気で検討してるならギャラリーに電話で問い合わせなよ

>>3918 マンション検討中さん
検討している人なのであれば、教えてあげてもよいのでは？
このような人が多いとゴミ捨て場問題も解決しないですよね、、、

>>3917 マンション検討中さん

72平米以上に72.5平米も含まれるということであれば、B棟でC、C'、B2、B2'タイプの上層階があります。
ただ、拝見させたいただいた価格表が2/2時点ベースでの話になりますので、販売済みになっていたらすいません。
まだ、販売開始したばかりですし、日当たりのいい部屋も残ってますので大丈夫だと思いますよ。
最新の情報はMRで聞いてみるといいと思います！

>>3919 匿名さん

え？ゴミ捨て問題は全く関係なくない？？？
変な言いがかりやめてください。

正確な情報はギャラリーに問い合わせたほうが早いという意味で言ったんですが。。

>>3917 マンション検討中さん
4L以外なら2期以降で良い部屋たくさん出ますし焦らないで良さそうですよ

ゴミ24時間云々より、玄関先に室外機置かれてることの方が気になるんですけど。入居を決定された人達は気にならないですか？ベランダに置くのってそんなにお金かかるんですか？

>>3922 マンション検討中さん
でも高そうですよね。Ⅰ期ではいくらくらいでしたっけ？

室外機気になる人ってどこまで気にします？ドアノブとかそういうのも見るんですか？廊下側の部屋の室外機って良いマンションでも廊下側に設置してません？

>>3925 マンション検討中さん
廊下側に室外機設置されるマンションはいくらでもありますが、良いマンションの場合アルコープがあります。
アルコープがあると室外機が邪魔にならないのです。

アルコープない分譲マンションとかあるんですか？

アルコーブなら納得です。ベランダと書かれていたので。最近はアルコーブないマンション多いですね。必要ならシントシティは諦めた方が。室外機で引っかかるならシントシティの殆どの設備にも不満を抱くと思いますよ。

コンパクトシティなので、購入した方は浦和、大宮勤務が多いのかな。週５日都内通勤だとコンパクトシティのメリットがあまりないからね。

うちは埼玉勤務です。
都内勤務の方なら東京上野ラインの範囲くらいかもしれませんね。

アルコーブも目隠しがないので室外機は外から見えますよ。玄関側の構造はグレード(コスト・気遣い度)が高い順にこんな感じです。

1.内廊下・・ホテルと同じ
2.ポーチ・・門や柵など物理的な境界がある
3.アルコーブ・・玄関と廊下の間にスペース
4.共用廊下に直接室外機を置く

タワマンなど内廊下の場合はバルコニー側に全部屋の室外機を置きますね。そもそも内廊下マンションは廊下側に部屋がない事が多いですが。

>>3929 マンション検討中さん

都内勤務ですが、大宮以南で駅から近くて子育て環境が良く、広い部屋が安く手に入るのでここにしましたよ
毎日コクーンに寄って帰宅も出来ますし、都内勤務の人にもメリットは大きいと思います
広さと周辺環境気にしないなら、利便性はパークハウスの方がいいなと思いましたが…

室外機は全く気にしてなかったです。
割と内廊下ではないタワマンでも見ましたし。

それよりゴミ。
これの方が日々の暮らしに直結ですから。

>>3932 口コミ知りたいさん
周辺環境気にする人は、ここは検討すらしないでしょ笑
納得して買ってる人も多いけど、最初から検討対象外にする人も多いから。
放射性廃棄物気にしない人にはコスパ良いんじゃないですか。

玄関先の室外機ってそんなに気にされないんですね。今まで賃貸でしたが玄関先の室外機はなかったのと、某ブロガーさんが玄関先の室外機は安物の証拠的なことを書いていたので。

>>3935 マンション検討中さん
室外機をベランダ側に集中させると単純にダクトが伸びるため、冷暖房効率や除湿効率が落ちてしまいそうな気もしますし、そこは余り気にしていませんでした。
まあ、間取りにもよるんでしょうけれど。

それよりゴミ。。二 申しこむのをためらってます。

マニアって常識を履き違えるよね

>>3934 マンション検討中さん

検討スレにいるあなたは、周辺環境も放射性廃棄物も気にしない人ということでOK？

>>3934 マンション検討中さん
いやいや。普通に周辺環境の利便性は気にするでしょ。
それも含めてトータルでマンションを選ばないとね。

>>3911 マンション検討中さん

数千万を払う分譲マンションなのに、賃貸アパート並みのごみ置き場というほうが不思議ではないでしょうか。

>>3940 匿名さん

話の流れ、ちゃんと見ましょうよ…

>>3940 匿名さん

わざとなのか馬鹿なのか
馬鹿なんだろう

2期で値上がる可能性ってあるんですか？

これだけの人気ですから当然値上がりするでしょう。原子炉跡地なんて全く気にしない人多数のようですし、E棟も販売されますしね。営業も強気で来るでしょう

私は同じ値段と予測していますがどうでしょうかね。

E棟は永久的に日照があること、駅と共有施設が近い事で値上がるというより初期設定が高いかもしれませんね。
ただ眺望はB棟しか見えないので、どれくらいの値段なのでしょうかね。

E棟の眺望って目の前のB棟の圧迫感と、景色がマンションしか見えなくて結構辛かったような。眺望はやはりA、B棟かなと。

Ｅ棟の正面はＢ棟、右はＡ棟、左見ればＣ棟玄関口を毎日望む囲まれた眺望だからなぁ。動きのない眺望の好き嫌いはハッキリ分かれるのではないでしょうか。

E棟は眺望の抜け感はないけど日照は不変で、下を見れば広場の緑、上を見れば空の青だから期待してます。

>3930 マンション検討中さん
さいたま勤務なら、環境バランス抜群ですね。日々の生活が楽しめるチョイス。
素晴らしいです。

>3932 口コミ知りたいさん
都内勤務の方も、前向きにコンパクトシティとかかわるというライフスタイルを提案されましたね。なるほど、ものは考えようですね。あなたのような方ならどこにいっても楽しい日々が送れるのではと思いました。

早く次期以降販売を売り出して欲しいですね。