埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-10-22 10:42:37

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/SHINTO CITY (3街区)
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 17951 マンコミュファンさん


     売

  2. 17952 マンション掲示板さん

    >>17947 口コミ知りたいさん

    え、そんだけ?他のマンションのほうがいいわ

  3. 17953 マンション検討中さん

    >>17952 マンション掲示板さん
    もう完売しちゃったから他のマンションの方がいいではなく他のマンションしか買えませんね

  4. 17954 通りがかりさん

    >>17953 マンション検討中さん

    確かに!その通りです!

  5. 17955 評判気になるさん

    >>17952 マンション掲示板さん
    だからお前は一生賃貸暮らしなんだよ。

    都内の高級タワマン坪単価600万が800万に上がるのと、シントシティの坪単価230万が300万に上がったのは値上げ率ではほぼ同じなの。

    お前みたいな貧乏人は「都内のマンション(億ション)は3000万は値上がってる」とか単純な金額を煽り文句に使うわけだ。(そもそも億ション買うやつはそんなん上がっても下がってもそんなに気にしないから。)

    3000万のマンションが3000万値上がったなら煽り文句に使えるが。。。まぁつまり君は頭が悪いってこと。

  6. 17956 通りがかりさん

    6680万で中古が出てる!

  7. 17957 通りがかりさん

    >>17956 通りがかりさん

    少し前から出ている物件です。

  8. 17958 これから

    >>17956 さん

    これから新規で売りに出てくる物件がどのくらいで出てくるのか興味深々です

  9. 17959 マンション検討中さん

    >>17955 評判気になるさん
    都内高級タワマンは入居2年で坪200万も上がります?

  10. 17960 名無しさん

    >>17959 マンション検討中さん
    年数とか知るか。
    俺に言わず煽りに言ってくれや。

    それかマンマニの記事でも見て自分で調べろや。

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  12. 17961 マンション検討中さん

    >>17960 名無しさん
    同じ基準にしないと説明がでたらめだよ。

  13. 17962 マンション検討中さん

    >>17961 マンション検討中さん
    価格決定は販売時なので入居からいくら上がったかの質問も無意味ですね

  14. 17963 マンション検討中さん

    >>17962 マンション検討中さん
    入居からいくら上がったかが一般的ですよ。契約からいくら上がったなんて聞いたことありません。

  15. 17964 匿名さん

    >>17963 マンション検討中さん
    どっちも似たようなもの。ま入居しないと転売はできませんが。

  16. 17965 マンション検討中さん

    >>17963 マンション検討中さん
    それならアルビオザタワー千代田とか坪単価200万上がってますけど…

  17. 17966 通りがかりさん

    東京都千代田区物件を比較対象にされるシントシティって凄いな!

  18. 17967 マンション検討中さん

    そりゃーテレビに2回も登場してるからなー

  19. 17968 マンション検討中さん

    千代田区の物件と値上がり率同じって、やっぱり市況以上に値上げてる割高物件じゃねーか

  20. 17969 マンション検討中さん

    坪単価は新都心駅近の他物件と同水準だから割高では無い。1期が割安だっただけ。

  21. 17970 マンション検討中さん

    >>17969 マンション検討中さん

    忌避施設の隣や原子炉跡地なのに他物件と同水準なら割高なのに完売するのが理解できん
    原子炉跡地でどうせ中古は売れずに値下げするだろうから坪単価200万ぐらいになったら買ってやってもいいがそれ以上は高すぎるだろう

  22. 17971 マンション検討中さん

    あっそ

  23. 17972 検討板ユーザーさん

    >>17967 マンション検討中さん
    テレビで2回登場してるのですね

  24. 17973 マンコミュファンさん

    >>17967 さん

    >>17967 マンション検討中さん
    テレビで2回登場してるのですね

  25. 17974 契約者さん5

    >>17970 マンション検討中さん

    現実を見ないと永遠にマンションなんて買えません。

  26. 17975 口コミ知りたいさん

    >>17961 マンション検討中さん
    てさぁ。お前も馬鹿。

    なんでシントシティ擁護派(住民)のレスに対して責めてるのか。煽りレスに質問しろよ。
    バカ住民が。

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  28. 17976 名無しさん

    >>17970 マンション検討中さん

    生きてるうちには買えなさそうですね

  29. 17977 eマンションさん

    >>17976 名無しさん

    現実が見えてないからむりでしょうね!

  30. 17978 eマンションさん

    >>17975 口コミ知りたいさん

    馬鹿なんて書いてはいけません。

  31. 17979 契約者さん4

    完売したか。
    お疲れ様でした!さようなら!

  32. 17980 匿名さん


    閉鎖していいよ

  33. 17981 マンション検討中さん

    中古検討者が困る

  34. 17982 マンション検討中さん

    >>17981 マンション検討中さん
    こんな煽りしかいないサイトが無くなっても困んねぇって。笑
    スーモもアットホームもある!こんな匿名掲示板より、実績も信頼もあるサイトはごまんとあるわ。

  35. 17983 マンコミュファンさん

    >>17982 マンション検討中さん

    無くなったら困ります。
    永続していただきたい。

  36. 17991 マンション検討中さん

    ここは地歴がもんだいだからこれからがリスクですよ。

  37. 17992 検討板ユーザーさん

    んなこたーない

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  39. 17993 契約者さん1

    >>17991 マンション検討中さん

    地歴なんかもんだいないよ。

  40. 17994 マンコミュファンさん

    え、、ここって昔は放射能関連の施設だったんですね。

  41. 17995 マンコミュファンさん

    >>17994 マンコミュファンさん
    なんですか、放射能関連(の)施設って?
    もっと言葉とか単語をお勉強(お調べ)されてから書き込まれては?

    完売したマンションに対して、悔しいからと言う理由で煽りに来てはダメですよ。

  42. 17996 eマンションさん

    >>17994 マンコミュファンさん

    何があったのか。どのようなもので現在どのような影響があるのかをハッキリ書いてください。

  43. 17997 口コミ知りたいさん

    おっしゃるとおり、ここは地歴の観点で将来が心配ですよ。
    ファミリー向けではないのが唯一の救いです。

  44. 17998 マンション検討中さん

    さっさと閉鎖しろよ管理

  45. 17999 匿名さん

    無から問題を作り出そうと必死になるのは良いけど、やりすぎないように気を付けた方が良いですよ。

  46. 18000 口コミ知りたいさん

    ここって、大宮原子炉の跡地だったんだ。。。(笑)

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