埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-10-22 10:42:37

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/SHINTO CITY (3街区)
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 17651 eマンションさん

    住めないですわってどこの方言?

    これか!イントネーションによってどちらかがわかるのか

    https://j-town.net/2019/02/14271466.html?p=all

    礼儀正しいお嬢様と、関西弁を話す気さくなおっさん

  2. 17652 名無しさん

    数でしか判断できないレベルの人が買わないマンションってだけである程度のレベルの人がカットされるからプラス要因だよなぁ…
    有効性分少ないけど量の多いサプリとか買ってそう。

  3. 17653 マンション掲示板さん

    >>17634 検討板ユーザーさん
    勉強になりました。所得云々は置いておいても、タワマンの不自由な点や今後かかるコストは皆目を瞑っているのかね。

  4. 17654 契約者さん1

    気をつけろ。ここは簡単に開示請求に応じると運営側のスムログブロガーが発信してるくらいだから、簡単に情報を明け渡されるぞー

  5. 17656 通りがかりさん

    >>17646 マンコミュファンさん
    え、この市況でそれしかあがってないんだ。
    ベイパークなんてもっとあがってるのに。

  6. 17657 通りがかりさん

    >>17655 名無しさん
    しらんよ。ベイパークなんて興味ないもん。
    内容までは見てない。

  7. 17660 管理担当

    [No.17655~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  8. 17661 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  9. 17662 匿名さん

    4期1次の最安値3620万66㎡という驚き価格もあった

    すいません
    4000万円台からではなく、3000万円台からご用意してますの誤りでした、訂正致します

  10. 17664 eマンションさん

    あれあれあれ?
    ここってまだ残ってたんですか!?

    上で出てる大抽選会マンションとはモノが違うようですね。

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  12. 17665 検討板ユーザーさん

    >>17664 eマンションさん
    金額が違うから立地もモノも違うよ^^
    格安で買えるコストカットタワマンと一緒にされても…

  13. 17666 マンション検討中さん

    3000万代!安すぎw

  14. 17667 マンション掲示板さん

    >>17664 eマンションさん
    さすがに完売してると思いますけど。。。

    あっ!まだ残ってるみたい笑
    大人気のタワマンに嫉妬してしまいますよ。

  15. 17668 匿名さん

    これだけ完売に時間がかかるってことはリセールも絶望的ってこと?

  16. 17669 マンコミュファンさん

    しんとしてぃさいこうだがや~

  17. 17670 マンコミュファンさん

    じんせいのかちぐみだがや~

  18. 17671 名無しさん

    >>17668 匿名さん
    市役所が移転したら更に上がるよ。隣りにタワマン建ったら引っ越そうかな。

  19. 17672 管理担当

    [NO.17663と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  20. 17673 eマンションさん

    住民板までベイパーク民がはびこってる、、、
    ベイパーク民質悪い

  21. 17674 マンション検討中さん

    ベイパーククロスの売れ残り期間が長かったせいで、売れない事を煽れば煽るほどベイパークにブーメランが刺さり続けるシステムが完成している…
    検討板ならまだしも流石に住民板で騙るのはやりすぎでしょう

  22. 17675 マンション掲示板さん

    住民板で、大人気のベイパークに住みたいと言ってるのはシントシティの住民なんだが。ちゃんと文字読もうな。

  23. 17676 通りがかりさん

    >>17675 マンション掲示板さん

    ここ売れてますかねとか言ってる時点でただのベイパーク民の荒らしだって見え見えだって

  24. 17677 マンコミュファンさん

    >>17676 通りがかりさん
    読解力大丈夫?ここ売って抽選になる大人気の海の見えるタワマンに住みたいって言ってんだから、ここの住民がここ売れるかなぁと心配してるに決まってるだろ。分からなかったら小学生のドリルでも復習したら。

  25. 17678 マンション検討中さん

    匿名掲示板で決まってるだろ、と断言できるぐらいのネットリテラシー

  26. 17679 eマンションさん

    >>17677 マンコミュファンさん

    すまん、中古で出てるのみんな売れてる

    ここを売ってベイパークを買ってもお釣りが来る
    価格差を見てみれば?
    ベイパークの中古でも安すぎ

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  28. 17680 マンション掲示板さん

    >>17679 eマンションさん
    ここ売って常に抽選になる大人気の海の見えるベイパークに住むのって理想的だろ。そう思うここの住民も多いらしいよ。なんたって、お金が減らないで増えちゃうんだから。

  29. 17681 eマンションさん

    >>17680 マンション掲示板さん

    3680万!激安です

  30. 17682 匿名さん

    今期はアレだから次期は早めに予約した方がいいぞ。

  31. 17683 契約者さん6

    しかしよく格下のマンション名名乗って煽りに来れるな。恥ずかしくないのかな。
    まぁ「煽り=格下のマンションから来る人」
    だから理解できるけど、普通マンション名出すかね。
    俺がステアリとかスカイ煽るときは絶対に自分のマンション名記載しないけど。てか普通そうだと思うけど。
    まぁネガウジ君が一人で煽りにきてるのだろうけど。上で当たってるっけ?書き込み削除されてるから、カタカナ4文字ってことしか覚えてない。

  32. 17684 検討板ユーザーさん

    >>17680 マンション掲示板さん

    お金なんて増えませんよ。

  33. 17685 マンション検討中さん

    あれ、こんなに荒らしを放置してるのに、開示請求に簡単に応じると運営側のスムログブロガーにバラされちゃったやつは消したの?てことは本当なのかー。こわー。

  34. 17686 マンコミュファンさん

    しんとしてぃはさいきょうなんだよ♪

  35. 17687 マンション検討中さん

    放射性廃棄物の埋まっている土地の
    半額以下の海浜幕張の土地って何が埋まっているんでしょうか。。

  36. 17688 マンション検討中さん

    >>17687 マンション検討中さん
    なにも埋まってません。それどころか毎回抽選で大人気だよ。仕様も団地のこことは違って高級仕様だしね。

  37. 17689 マンション検討中さん

    >>17688 マンション検討中さん
    すみません、それは存じてますが
    なぜそんなに土地が安いのでしょうか…

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  39. 17690 マンコミュファンさん

    駅近がトレンドなのに徒歩10分まででしょ。
    晴海フラッグは例外。
    ベイパークは30年後やばい。
    もともとタワマンなんて終の住処には向かない。
    5年住んだら早めに売却した方が良いね。
    ニュータウンがゴーストタウンになるのはよくある事。
    なんで完売まじかの物件を荒らしに来るのか意味不明。

  40. 17691 名無しさん

    ずっと完売間近と言い続けてますね。
    やはりベイパークとはレベルが違いますね。

    ここのリセールがのびないのもそのせいでしょう。

  41. 17692 マンコミュファンさん

    ベイパークは高層を購入した富裕層、投資家と低層をカツカツで購入した層に別れるでしょう。
    将来的な大規模修繕で合意を得るのは非常に困難です。今さえ良ければベイパークを購入されたら良いかと、タワマンと刹那的な生き方はとてもリンクします。

  42. 17693 口コミ知りたいさん

    >>17691 名無しさん
    すみません、それは存じてますが
    なぜそんなに土地が安いのでしょうか…

  43. 17694 評判気になるさん

    シントシティ中古出ましたよ!
    最上階15階73㎡で6980万!安いです!

    何とオーナーチェンジ物件です
    年360万(1ヶ月の家賃30万ですね)

    これを買って安いベイパーク購入

    将来的には2軒家を持とう!

  44. 17695 マンション検討中さん

    既にベイパーク事故物件で認知度が上がってしまいましたからね
    子育て世代に心理的に避けられてるようです

  45. 17696 マンション検討中さん

    >>17691 名無しさん

    のびていますよ。こちらが上。

  46. 17697 マンション検討中さん

    6980万円の中古ってSUUMOだとまだみれないですね。半年前くらいだったら15階で6,480万円だったから高くなってるね

  47. 17698 マンション掲示板さん

    ベイパークは子供の飛び降り物件

  48. 17699 マンション検討中さん

    >>17698 マンション掲示板さん
    ベイパークのネタはベイパークのスレでやれよ。

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  50. 17700 匿名さん

    >>17697 マンション検討中さん

    高くなってるねっていうか、値付けは自由だからね。8,000万でも9,000万でも良いんだなあ。

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