物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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17001
マンション掲示板さん
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17002
評判気になるさん
>>17001 マンション掲示板さん
そうですね。
仕様の高い団地仕様です。
団地住んだことあるので。超満足です。
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17003
評判気になるさん
>>17002 評判気になるさん
ルーバーはブラインド付けてるといらない。直床の方が防音性がいい。
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17006
口コミ知りたいさん
>>17003 評判気になるさん
はぁ。それ個人の感想ですよね?
私は一般的なレスしたまでです。
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17007
マンション検討中さん
>>16996 マンション検討中さん
両方見た上でこっちのほうがいいなー、と思った身としては
他スレとはいえネガられるのを見るのは悲しい。
幕張の方がいいと思う感覚は否定しないが、わざわざここを貶すのは行儀が悪いよね。
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17008
マンション検討中さん
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17009
マンコミュファンさん
>>17003 評判気になるさん
防音性に関しては散々議論されているので、もはやここでどうこう言うのも面倒だが、資産性は間違いなく二重床の方が高い。直床はコストカットの象徴。
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17010
マンション検討中さん
立地の重要性に比べたら直床か二重床かなんてどうでもいいレベル
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17011
マンション掲示板さん
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17013
検討板ユーザーさん
>>17010 マンション検討中さん
確かにマテリアルのことを考えたら直床か二重床かなんてどうでもいい話ですね。
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17015
マンション比較中さん
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17016
管理担当
[No.17012~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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17017
口コミ知りたいさん
>>17007 マンション検討中さん
そりゃあベイパは高仕様大人気子育て環境良しのアリアリ物件だからな。
ここは売れ残りと地歴がな。
大人しくベイパにしとけばよかったってなるよ。
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17018
口コミ知りたいさん
海浜幕張は不便だから無しだな
地元民にとっては安くて良いんじゃない
ここより1000万以上安いので庶民に優しいベイパーク
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17019
マンション検討中さん
地歴が悪くて低仕様だから安いって言われてるマンションより、仕様が高くて価格も安いベイパの立地はどうなってしまうの…
駅遠さえ我慢出来れば周辺の開発や仕様の高さ、選べる部屋の数からベイパの方がおススメしやすいけどね
ここはもう残ってる部屋が微妙…値下げしてくれたら考えるけどすみふの割合多いからな…
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17020
eマンションさん
>>17018 口コミ知りたいさん
海浜幕張とか無いでしょ。
都内湾岸エリアに住めない人達の最後の拠り所でしょ。
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17021
マンション掲示板さん
>>17020 eマンションさん
まあここも都内に住めない人の最後の拠り所だけどね。
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17022
通りがかりさん
「シントシティ」を「購入した」または「検討中」の方に伺います。
海浜幕張駅「徒歩13分」の「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」について、
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17023
マンション検討中さん
残りわずか12邸みたいですが、少し粘れば値引きもあるのでしょうか?
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17024
評判気になるさん
>>17023 マンション検討中さん
このままの売れ行きだと無理ですね。
マンションが値引きされるのは最終期から半年後とかか多いので。
最終期始まってまだ一ヶ月(18戸売れた)くらいなので、値下げせすに完売するペースです。
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17025
匿名さん
>>17020 eマンションさん
何を言っても、ベイパは人気物件だから
モノが違うだろ
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17026
評判気になるさん
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17027
マンコミュファンさん
>>17025 匿名さん
そう言われてみればベイパのトイレには木箱無いもんな…
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17028
評判気になるさん
ベイパって何なんだろう。知らんが煽って荒そうしたのに荒れないから自演始めたっぽいって感じかな。
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17029
マンション掲示板さん
今更ここ買う人はこんなところ見ない。ネガってるのは値上がりしちゃって買えない人で、幕張ならまだ手が届くからわざわざこんなとこで荒らしてるんだろうね。まぁ幕張のスレ見た感じだとそっちすら買えなくて荒らしてるみたいだけど。
どうせ買えないなら都内物件のスレの方が見てる人多いんだからそっちでやればいいのに。
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17030
通りがかりさん
幕張は値上げ。ここは売れ残り
どうしてここまで差がついた
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17031
マンコミュファンさん
>>17030 通りがかりさん
おお!久しぶりに見たらもう残りわずかなんですね
みんな時間差でこういうサイト見るんですね。確かに自分もいろいろ見てました。ベイパークはこれから探す人たち多いからちょうどそういうタイミング合うんでしょうね、幕張は値上げしてるけど他は売れ残りと思われてるのは自分が探し始めた時と同じ気持ちで懐かしいです(2年ぶりに書き込み)
みんなこうやって勉強していくんですね(素人かつ上から目線)
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17032
通りがかりさん
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17033
マンション検討中さん
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17034
評判気になるさん
ペイパペイパって煩いねぇ。なんなのそれ?
他のマンションの名前なんて検討してなきゃいちいち知っちゃいねーし。
そのペイパってマンションでやってくれや。
ここはもうあと数週間で完売よ。
しかし相場に合わせて値上げしていって絶妙な感じで1411戸を売りきったなぁ。当初価格なら瞬売して儲けも少なかっただろうし、値上げミスれば1411戸売り切るのは厳しいし。良き仕事を見た。
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17035
名無しさん
ベイパ最高!
駅まで毎日15分歩けば足腰鍛えられるしな!
1年で下半身ムキムキやで
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17036
マンション検討中さん
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17037
マンコミュファンさん
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17038
マンション検討中さん
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17039
名無しさん
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17040
eマンションさん
>>17034 評判気になるさん
え、数週間もかかるの?
ベイパークなら供給した瞬間に全戸抽選だよ。
マンション検討板なんだから他のマンションと比較してもいいでしょ。
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17041
マンコミュファンさん
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17042
検討板ユーザーさん
>>17040 eマンションさん
検討じゃなくてあなたの場合は営業に来てるんですよ。売れなくて大変なのでしょうな、
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17043
マンション検討中さん
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17044
eマンションさん
>>17042 検討板ユーザーさん
なにか都合が悪いんですか?(笑)
おあいにくさまですがベイパークは営業などせずとも毎回抽選ですよ。
ここと比較検討しましたがモノが違いますよ。
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17045
匿名さん
>>17044 eマンションさん
良かったじゃん。良いものを安く買えて。
さいなら。
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17046
匿名さん
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17047
名無しさん
美浜区は駅から離れたところからチャイナタウン化が進み始めて、中国人比率が川口より高いからな
中国の方々からも見放されてスラム化が恐い
海浜幕張駅周辺だけは平気だとは思うが、将来的にと言うか千葉県の転入超過数の一都三県の中で極めて少なさ(神奈川埼玉の三分の一)、空室率の急上昇のデータを見ると京葉線の似たようなマンションエリアは選択肢から外れる
千葉市内ならやはり中央区の千葉駅周辺が無難
自分が千葉市民だったら高くても千葉駅周辺のタワマンを選ぶ
安いのには訳がある
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17048
マンション検討中さん
>>17047 名無しさん
せっかく書いて頂いたのですが、誰も興味ないのですが。。
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17049
マンション掲示板さん
ベイパークの直近のレス。こことベイパーク行き来して1人か2人くらいで荒らしてるだけなんだろうなぁ。
マンコミュなんかに入れ込んでて可哀想。
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17050
マンション掲示板さん
削除されないってことは通報もされてないわけで、たぶん荒らし本人しか見てない笑
通報されなくてもこれくらいのゴミは普通の掲示板なら管理人が削除するもんだけど。
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17051
名無しさん
>>17044 eマンションさん
おっしゃるとおりですね。
地歴がちがいますよ。
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17052
マンション検討中さん
>>17051 名無しさん
地歴は市況にも実際にも何の影響もないんだわ。
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17053
マンション検討中さん
>>17052 マンション検討中さん
じゃあいつまでも売れない理由は地歴以外にもたくさんあるということでしょうね。
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17054
マンション検討中さん
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17055
eマンションさん
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17056
口コミ知りたいさん
>>17055 eマンションさん
売れているでしょ。
99%売れて売れていないとは。
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17057
検討版ユーザーさん
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17058
検討板ユーザーさん
>>17053 マンション検討中さん
煽りの発言として弱いなぁ。今までの煽りの人たちより下手。売れてる物件に対して売れないは弱い。
俺は地歴の煽りが一番イラッとくるよ。まぁ人によるだろうけど。
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17059
eマンションさん
>>17058 検討板ユーザーさん
浄化してるんで、そもそも地歴なんてありませんし。
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17060
検討板ユーザーさん
>>17053 マンション検討中さん
たくさんありますよ。
ここに住んでる人もベイパークにしとけばよかったと言ってますしね。
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17061
マンション検討中さん
ここ買えなくてベイパを買って後悔してる荒らしがいるな。
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17062
マンション検討中さん
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17063
検討板ユーザーさん
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17064
マンション検討中さん
>>17047 名無しさん
千葉県出身としては海浜幕張は住むところじゃないんだよな。遊びに行こところ、仕事しに行くところ。
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17065
匿名さん
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17066
マンション検討中さん
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17067
口コミ知りたいさん
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17068
名無しさん
>>17066 マンション検討中さん
そうします。ここは民度低すぎて住みづらいです。
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17069
検討板ユーザーさん
>>17068 名無しさん
どんなところが民度低いのか参考までに教えて頂けますか?
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17070
評判気になるさん
>>17069 検討板ユーザーさん
住民版見ればなんとなく分かるでしょ。100%事実じゃないにせよ、どんな住民がいるのかはなんとなく分かる
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17071
口コミ知りたいさん
>>17070 評判気になるさん
わからん。ベイパなんて住民がTwitterで違法駐車してるのツイートしちゃう民度なのにここの民度が住民版見ればなんとなく分かるとか言うのは全くわからん。
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17072
eマンションさん
何が何でも憧れのタワーマンションで埼玉県で普通のマンショの価格で買えるベイパークに行き着いた見栄が張りたい人が多そう
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17073
評判気になるさん
>>17070 評判気になるさん
ネットの匿名掲示板を見て住むところを決める痛いやつ。
買えなくて煽るやつのほうがよっぽど健全。笑
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17074
マンション検討中さん
ここの住人板はたしかに荒れすぎてるけど、シントシティのツイッターは全然荒れてないよね。落ち着いてるしむしろいい人多そう。ここが匿名掲示板だってことにつきるんだと思った。
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17075
名無しさん
>>17071 口コミ知りたいさん
ベイパークに憧れてツイッター追ってるんだ。
ホントはベイパークに住みたいという心の声がもれてますよ。
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17076
検討板ユーザーさん
>>17075 名無しさん
ここを買える人は誰でもベイパークを買えるけど?
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17077
匿名さん
>>17061 マンション検討中さん
ベイパも買えてないから安心して^^
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17078
マンコミュファンさん
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17079
名無しさん
>>17075 名無しさん
この人ベイパ掲示板にも書き込んでた人だ!
暇なの?
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17080
マンコミュファンさん
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17081
口コミ知りたいさん
>>17080 マンコミュファンさん
自分の年収が足りないだけなのに、逆恨みでここを煽りに来ないで頂きたい。
こんなこと書いて、自分で虚しくならんか。
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17082
検討板ユーザーさん
シントシティを買った人はベイパークを買えるけどあえてシントシティを買った
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17083
マンション検討中さん
>>17076 検討板ユーザーさん
でもここは海が無いからね
板マンで眺望も…だからベイパークの方が良いって人は多いでしょう
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17084
マンション検討中さん
こちらもベイパークも良いところですよ。好きなとこ買えばいい。
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17085
まさるさん
おっしゃる通りですな。好きなところを買えばいいですな。
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17086
マンコミュファンさん
>>17081 口コミ知りたいさん
土が汚くて家族に申し訳ないと思わない???(笑)
かたや良質な環境と質の高い街、こちらは、、、
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17087
マンコミュファンさん
>>17082 検討板ユーザーさん
家族かわいそう。
負け惜しみするような人が住むってことですよね。
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17088
マンション検討中さん
>>17086 マンコミュファンさん
心配でしたらMRに電話して聞けば措置済みであることは確認できますよ。
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17089
検討板ユーザーさん
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17090
匿名さん
>>17089 検討板ユーザーさん
かなり古いブログで内容も間違えていたり変わっていたり必ずしも現実に則さないようですね。
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17091
マンション検討中さん
>>17090 匿名さん
これも今はないんですか?
>今現在も隣地に建つ三菱マテリアルの地下には大量の放射性廃棄物が保管されています。
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17092
匿名さん
ブログ内には、放射能汚染しているという趣旨のことは書かれていないと思いますが、読まれましたか?見出しのみ拾ってであれば筆者の方に迷惑かと。
放射能を気にされない方=三菱マテリアルやデータを信用する方
放射能を気にする方=三菱マテリアルやデータが信用できない方
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17093
評判気になるさん
>>17091 マンション検討中さん
研究で使用した低レベルのやつを地下で保管してるけど自然数値より低く維持してるみたいね。ここもほぼ完売だし市役所も隣りに移転してくるくらいだから大丈夫なんでしょう。
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17094
匿名さん
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17095
口コミ知りたいさん
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17096
匿名さん
>>17095 口コミ知りたいさん
三菱マテリアルやデータが信用できない方 にはオススメではなかったですね。
どこのマンションでも懸念事項はあるので、予算内で妥協できる場所にすれば良いかと。100人に聞いて100人が欲しいマンションならこんな価格では買えません。
スレTOPに「7社による強力なリスク分散の売り方」とあるように当初販売価格は抑えめでしたが、購入希望者が多くその後値上がりしてます。
幕張ベイパークも値上がりすると良いですね。
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17097
マンション検討中さん
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17098
匿名さん
>>17086 マンコミュファンさん
そっちの土は大丈夫なの?
調べた?
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17099
匿名さん
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17100
匿名さん
>>17086 マンコミュファンさん
結局同じ煽りしかしてこない。虚しいやつだなぁ。
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