SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>13950 匿名さん

激同。
もう1ブロック(しまむら分くらいでいいから)離れてたら最後でしたね。
ただ、20階建てで商業施設もたくさん入るようなので私は心配よりワクワク感の方が大きいです。

周りがうるおい、価値もあがる。
後世安心ですな

承認欲求の塊みたいな人ばかりだな。抽選で大人気の物件、中古もすぐ売れる、爆上げ確定、市役所が来るから後世まで安心。自分が買ったマンションは間違いないんだ。余程かき消したい何かがあるのかな。購入済みの方以外は意外に冷静に見てる。

↑嫌味な人だなぁ
入居前だし、そりゃ不安なんて誰でもあるんだから、誰かに評価してもらいたいって誰だって思うでしょ
なんでそんな意地悪なわけ？

>>13954 匿名さん

誰かに評価して欲しいなんて思わないよ。自分が良いと思って買ったんだからそれ以上でもそれ以下でもない。誰に評価されたいの？良い家買ったねって？親に言ってもらえよ

>>13953 名無しさん

意味不明

>>13955 マンション検討中さん
個人の感想

とりあえず売りに出してプラマイ0やプラスになれば勝ち、値下がりすれば残念でした。
市況と需要が評価してくれてるんでしょ。
買った時点ではわからないギャンブルみたいなものだ。

住民板があれていますね。
書き込んでる本当の住民なんてごくわずかなんでしょうけど。

>>13922 マンション検討中さん
それどころか椋鳥について話を聞きに市議会議員と一緒にシントシティに来たみたいですよ。
現市長とも繋がりが深いでしょうし前向きな対応がなされると期待しています。

>>13960 マンション検討中さん

議員の宣伝かよ。

役所に行く機会は人によって様々だけど、まぁ子供育てたりしてればままあるんで、ここの検討者にはマッチしてますね。
最近は色んな書類をコンビニで出せるようになってきたので便利にはなりましたが。

役所の中に図書館とかも入ると良いですね。
駅への導線が向上するだろうし、早く建てて欲しいです。

ここを初期に買った人はみんな勝ち組！値上げ前と今の三街区の坪単価の差がすごい！
まだ値上げするとか…安くならないかな。

>>13964 マンション掲示板さん
え、さらに値上げ？

E棟新築未入居が売りに出ましたね。早い者勝ち

>>13966 マンション検討中さん
どのサイトですか？

年明け値上げ決定らしいです

>>13968 匿名さん
どこ情報？

世界が変わるくらい価格上がるみたいって説明されましたよー
本当のところ、どうなるのかはわかりませんが、、、

値上げの話は先月営業から聞きましたー

>>13971 マンション検討中さん

忌み地じゃない。

>>13971 マンション検討中さん
最初から五千万円超えてた物件に激安団地とか感覚ずれてますなぁ。
それとも安くなると踏んで見送りまくって値上げで悔しくなっちゃったのかな。
まぁなんにせよ買わないのに粘着するのは精神的に良くないよ

時間がたてば芝園団地と変わらんと思う

表示変わったら団地は駅遠くなるんでしょうね。プラウドシティ日吉はちゃんとエントランス表記してますよ。
なんでシントシティに書くかと言うとプラウドシティ日吉にシントシティがあったから、
https://f-mikata.jp/rosette-61/

>>13976 匿名さん
日吉がどうかは知らんけど、エントランスからなら5分で着くよ

シントシティはエントランスも最短距離も変わらんから駅徒歩の表記時間かわらねーだろ・・・3街区はしらんが

買った人は正解だね。投資で買うマンションじゃないけど、実需で買って結果投資になったマンションですね！
値上げ前に買えた人は一安心ですね！

Ｄ棟の賃貸いっぱいでましたね。
22.5から25万くらい賃料とれるんだ。

>>13980 口コミ知りたいさん
取れるっつーか、いくらで出すかは自由だからさ。

3LDKなら坪単価いくらで出せるかな？

家賃は大家の希望価格なので、高額で出しても一般での借り手は居ないですね。
借上げ目的で強気価格なのでは？
新築分譲ではあるあるです。

よほど強気の価格設定しなければ売却でも賃貸でも買い手や借り手はすぐ見つかるでしょ。
相手が法人とかなら審査も早いしすぐ契約できるでしょうね！

中古で安くでないかなー？欲しい人いっぱいいそうなのに、賃貸ばっかりだもん。

>>13985 匿名さん

それが資産性があり実需高い証拠。そんなすぐ手放さなくても済むからね。

>>13985 匿名さん
3日前にE棟の3LDKが売りに出てたよ

>>13987 名無しさん

もう売れちゃったの？

>>13988 匿名さん
まだ残ってるか分からないけど

E棟3LDK
https://www.athome.co.jp/mansion/1020711159/?DOWN=1&BKLISTID=043LP...
https://www.nomu.com/mansion/id/ED7X9007/

C棟2LDK
https://suumo.jp/sp/chukomansion/saitama/sc_103/pj_97271013/

>>13989 名無しさん

C棟は生活感がありすぎてて嫌だなぁ。手すりがいろんなところにもれなくついてくるんだね…

E棟のリビング窓からの眺望写真みたけど、シントシティしか見えないね。圧迫感あるな

>>13991 マンション検討中さん
C棟やＤ棟みたいな駐車場の圧迫感がないのがいいなとは思うよ。日当たり確保できそうだし。
今の時代をわかってたかのようなテレワークできるワーキングスペースが確保されてるのが◎
価格はこれは高いのか安いのかは私はわからないけど。
ただ言えるのは三街区買うならこの初期投資安く済む中古を買う。

一点ものだからね。もう誰かしら電話入れてると思う

6階で坪単価272万
1階で坪単価264万

>>13994 マンション検討中さん
どっちが魅力的？

>>13989 名無しさん

どっちも魅力的。
1階は安いし。6階は新築未入居。

SUUMOにもあるよ！

https://suumo.jp/sp/chukomansion/saitama/sc_103/pj_97540489/

ソライエグランおおたかの森とこのシントシティの中古ならどっちが資産性高いですか？　
駅近×大規模というのはどちらも同じなので気になり。値下がりが少ない方がいいと思ってます。
部屋の作り含めていい方はどちらでしょう

>>13998 マンション掲示板さん

建物自体はどっちもどんぐりですが、流山でしょうね。ここは原子炉跡地に建ってますし、近くには現在も放射性廃棄物の保管施設があります。気にしない人や、さいたま新都心じゃなきゃダメな人にとっては良いですが、将来が担保出来ないと思う人も一定数はいると思うので。あと、そういう土地だから当初は控えめな価格だったのですが、時代の流れで価格上げて来てるらしいので、メリットが無くなりました。

>>13999 マンション検討中さん
でも先んじて買っていた人はメリット。
なんだかんだで流山はまだまだ田舎。
原子炉だどうのこうのいってるひとはずっと家なんか買えない。
この大宮大地でその施設に何かあるくらいの規模の地震があったらむしろ首都圏が大変な惨状でしょう。
ソライエはみればわかるがここよりキツキツに立っている感じ。周り何もないし、路線はTXしかない。