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匿名さん
[更新日時] 2024-01-13 18:32:57
契約者スレを作りました。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612358/
所在地:東京都墨田区立花3丁目119,119-6,119-10
交通:JR総武線「亀戸」駅徒歩13分
JR総武線「平井」駅 徒歩13分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建て
総戸数:60戸
間取:2LDK+S〜3LDK
面積:60.25m²〜80.06m²
売主:杉本興業株式会社
施工会社:田中建設株式会社
管理会社:株式会社ソルフィエスタ
[スレ作成日時]2017-09-05 18:47:07
物件概要 |
所在地 |
東京都墨田区立花三丁目119番(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩13分 総武線 「平井」駅 徒歩13分 東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年05月中旬予定 入居可能時期:2018年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]杉本興業株式会社 [事業主・販売代理]株式会社エムズイースト
|
施工会社 |
田中建設株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
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ソルフィエスタ亀戸ルシーア口コミ掲示板・評判
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368
マンション掲示板さん
廊下のエアコンは、帰宅時、とてもありがたいです。暑いですもんね。
確かに、エアコン代は気になります。
あの天上の高さ、エアコン代は相当てすよ。
外から持ち込んだゴミを直接ゴミ捨て場に捨てるのは
、歩きながら食べてるってことですよね。
タピオカ飲みながらエレベーターに乗ってる人や、タピオカをお持ち帰りしてきた人をみると、この人かな?とイヤーな気持ちになります。
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369
住民板ユーザーさん1
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370
住民板ユーザーさん1
駐輪場は、増やさないと。
場所かえても、半数以上が使いにくいのは、変わらない。
自転車へのダメージがはかりしれない、、、。
反射板割れたり、車輪の骨折れたり。レインカバーは穴だらけ。
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371
住民板ユーザーさん1
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372
住民板ユーザーさん1
急用で総会出られませんでした。
駐輪場の件どのような感じでしたでしょうか?
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373
住民板ユーザーさん3
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374
住民板ユーザーさん1
住人でも参加できないこともありますよ。
駐輪場、気になりますよね。
当方も、参加できていないので気になります。
総会や回覧なども、マンションコムネットみたいなのでちょっとした空き時間に情報をとりにいけたら便利ですよね。
駐車場も空きあるみたいだし、カーシェアみたく
時間貸ししていただけると助かります。
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375
住民板ユーザーさん1
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376
住民板ユーザーさん1
私も田中建設に不信感が募っています。
前回の時に担当の方にトラブルにならないように社で申し送って共有してほしいと言っことですら、守ってもらえなかったです。
根本的に担当の方がダメなんでしょうかね?
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377
住民板ユーザーさん2
総会は、予算案はさらっと終わって主に駐輪場のことについてでした。
ラウンジ増設は管理会社案のようですが、ありえませんよね。否定派が多くて、無しになりました。
現実だと増設は困難です。あと、子ども乗せ自転車が規約の範囲オーバーなのでそれを優遇するのはおかしいという意見がありました。
町会費集めてるくせに今まで払ってなかったようです!
これもこちらから伺うこと知らなかったとか、請求書が来てなかったからとか言い訳並べていました。
管理会社変えたほうが良いのでは?
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378
住民板ユーザーさん1
375さん、377さん
私も同意見です。自分の投稿かと思ってしまうくらい。
色々と住民の皆さんで協力していかなければいけませんね。
町会費のくだりはひどかったなぁ。
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379
住民板ユーザー3さん
田中建設さん、ありえませんよね。
週末も、作業用の道具一式をロビーで床置き。
室内に入るのは脚立だけかもしれないけど、、、、直置きした脚立で室内に入られることに嫌悪感。
床や壁、傷つくんじゃないか?心配になりました。
ちなみに、エレベーター内は汚れてましたよね。
金曜日と日曜日の夜の差が激しかった。
田中建設の担当者が問題あるんだと思います。
発達障害かと思いました。
会話が成り立たない。職人さんも怒ってました。
ちなみに、管理会社はヒドイ。
町会費払わなきゃ、回覧も届きませんよね。
町会のイベントに参加するにあたり、管理会社に所属町会聞いたときにこたえられなかったですよ。
管理会社を変えることは可能ですが、このご時世、なかなか管理会社が見つかることは難しいですよね。
住民同士、知恵を絞りあって、住民の住民によるマンション管理を目指すことが快適な暮らしへの第一歩だと思います。
もし、この掲示板をみている役員の方がいましたら、ぜひ、住民に働きかけてください
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380
住民板ユーザー3さん
町内会に入らないとだめなのかな?
マンションで防災用の備蓄もあるんだよね??
でも、災害発生時、管理人いないと何にもできないパターンかな??
アルソック出動??でも、アルソックの人ってマンション内に入れるの??
カギないよね??
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381
住民板ユーザーさん1
駐車場の出入り口、スロープ横の壁がずいぶん前から凹んでいますが、ここの修理の話題って出てます?明らかに壊れてるのに全然修理されず、さすがにおかしいなと思ってきました。みなさんお気付きですよね?
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382
住民板ユーザーさん8
>>380 住民板ユーザー3さん
警備会社には管理員室の鍵を預けているので、入れますよ。
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383
住民板ユーザーさん8
参考までに町内会は強制で加入させることは出来ません。売買重説に記載されていても、退会を申し出たら退会させざるを得ません。裁判でも退会希望者が勝訴している判例もあります。しかし、小さなお子さんが多いので、加入していないとお祭りなどのお菓子がもらえなかったり、子供会の行事に参加できないのも可愛そうですし、災害時の物資などは行政から町内会に支給されることが多く、加入していないことで配給されない可能性もありますので、地域とのコミュニティ形成も考えながら検討されては如何でしょうか。
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384
住民板ユーザー3さん
警備会社に、カギ預けてるって管理規約に書いてありましたっけ??
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385
住民板ユーザーさん8
>>384 住民板ユーザー3さん
管理規約には書いていないと思いますが、通常機械警備の契約する場合には、鍵を預けるなければ警備をしてる意味がないので預けていると思います。付け加えるとエレベーター会社にも鍵は預けていると思います。
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386
住民板ユーザーさん1
>>383 住民板ユーザーさん8さん
おまつり参加しなくて良かった?
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387
住民板ユーザーさん1
>>382 住民板ユーザーさん8さん
カギ預けてないよ。これ、ホント。
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388
住民板ユーザーさん1
住民じゃないと疑われた372です。
住民しか知らないキーワードとかあれば良いですね。(最近では、シャツの落し物の連絡が掲示板に貼られているので、何色か?サイズは?とか)
377さん、ありがとうございます。
すみませんが、自転車置き場について1点教えて下さい。
「子ども乗せ自転車が規約の範囲オーバー」というのはどういう事でしょうか?
お手数ですがよろしくお願いします。
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389
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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390
住民板ユーザーさん1
マンションの規約読まれてますか?
自転車ラックの適応サイズが記載してあり、子ども乗せ自転車はオーバーしているため
規約違反して駐車しているということらしいです。
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391
住民板ユーザーさん5
となると、駐輪場に文句をおっしゃる方が間違ってますね。
そんな状況の中で駐輪場の増設や移設をして、管理費を使われては、適正にやっている方にとって良い迷惑ですね。
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392
住民板ユーザーさん6
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393
住民板ユーザーさん1
>>392 住民板ユーザーさん6さん
>>391 住民板ユーザーさん5さん
チャイルドシートをつけてます。
チャイルドシートシートの自転車の為に増設や、駐輪場所の移動を他の方にお願いするのは筋違いだと思います。
チャイルドシート駐輪は月額料金を上げても良いと思います
チャイルドシートに乗っている子供たちが自分で自転車に乗るようになったときに、対策がとれるよう積立しておいた方が良い。
エントランスの壁に日々が入っているのも、おそらく建物内に三輪車や自転車などを持ち込んだときにぶつけたヒビでしょ??
こういった補修費も想定外。
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394
住民板ユーザーさん1
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395
住民板ユーザーさん1
自転車問題は解決は難しいと思います。マンション規約に規定サイズがある以上、違反してる側に歩み寄って予算を使うこともおかしい。
そんなに文句言うなら理事に立候補して自分で解決するか、駐輪場が広いマンションに引っ越せばいいのでは?と思います。
最近も駐輪場出入り口の駐車禁止のスペースに駐車している方達は文字読めないのでしょうか?
ドア付近に止められると入る自転車と出る自転車がすれ違うスペースがなくかなり邪魔です。
ルールを守らない人ばかりですね。
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396
住民板ユーザーさん1
9階は1年でなぜ売りに出されているのか気になりますね
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397
住民板ユーザーさん1
ファミリー向けの分譲マンションでチャイルドシート付きの自転車が置けない規約なんてありえないので、次の総会で改正ですね。
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398
住民板ユーザーさん1
>>395 住民板ユーザーさん1さん
ゴミ捨ての邪魔にならないようにですよね。
お友達が遊びにきたときとか、公道に止めるよりはマシかな??
たまーに、エントランス下の狭い道路に停めてる来客。あれは、危ない。
せめて、東あずま側の広いところが良いかな??
あと、マンションに車寄せするとき、歩道に停めてるのも危ないかな??
やっぱ、一時的なことだし、駐車場入っていいんじゃないかな?あそこも、駐車禁止でしょ??
マンション内では譲り合い確認等できるけど、公道にでると近隣の方に迷惑かかるから、マンション内でお互い助け合うのがいいかな??
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399
住民板ユーザーさん1
自転車を駐輪場前に少しの時間置く気持ち、わかります。
来客は別でしょうが、
チャイルドシートシート付きの方が多いし、、、あれ、駐輪出来ないから、後から帰ってくる旦那がしまったりするのかな?と思ってました。
ただ、やはり扉付近は危ないから、もしこの掲示板みてたら公道側から停める、壁に寄せるで、少し余裕できるかも。
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400
住民板ユーザーさん1
うちは停めた事無いけど、駐輪場の入り口付近に一時的にチャイルドシートの自転車を置くのは、大して邪魔じゃ無いし問題無いです。
(消防法云々はあるかも知れませんが)
それか、植木を抜いて自転車の一時置き場にしましょうよ。
限られたスペースしか無いので、有効活用しないと勿体ないです。ロビーも。
自転車置き場の値上げ案、大賛成です。
チャイルドシート付き自転車と良い場所は値上げしましょう。
一台5千円/月くらい?安易に増えないように1万/月でも良いかも。
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401
住民板ユーザーさん1
植木は抜けません。区の条例で敷地内に数パーセントの緑地を確保することが義務づけられているためです。
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402
住民板ユーザーさん8
398さん
あの空間は基本的に駐輪禁止では?以前の管理人さんは来客自転車にも駐輪禁止の張り紙をしていました!来客時も決して止めていい場所ではないのでやはり近隣の有料駐輪場にとめて頂くのがいいのではと思いますが...
-
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403
住民板ユーザーさん5
乗せてた子供が寝てしまった場合、流石にラックに入れてから子供を抱っこして行くのは、女性にとってかなり大変な作業なので、一時的にあの場所に置くことは容認していいのかなと私は思います。
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404
住民板ユーザーさん1
>>402 住民板ユーザーさん8さん
近隣の有料駐輪場があればね、、、ないよね?
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405
住民板ユーザーさん8
>>404 住民板ユーザーさん1さん
近隣と言えるのか分かりませんが、亀戸アトレの駐輪場以外思いつきません。
駐輪場問題早く解決したいですね
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406
住民板ユーザーさん1
>>405 住民板ユーザーさん8さん
えー!!!
敷地内にとめさせてあげて??
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407
住民板ユーザー3さん
亀戸アトレの駐輪場ですか?
それなら、亀戸水神駅の駐輪場のが近いでかも。東あずま駅は年間契約だからとめちゃダメですよ。
友達のお家に遊びに行って、近隣の有料駐輪場に案内されたらビックリ。
何日間もとめるわけじゃないし、ゴミ収集の邪魔になる時間帯でもないでしょうし、とめるのありでしょ。
大人は、気を付けて通ればよいし、子供にも気をつけて出入りするように日ごろから伝えておけば事故にはならないかな。
住人に関しても、子供が寝ちゃったとかあるし、子供自身が自転車を駐輪するもの危なそうだし一時置きもあり。これは、ゴミ出しの時も、なるべく邪魔にならないよう配慮しながらかな。
悪気があるわけじゃないからその辺はお互い様でギスギスしないでいきたいかな。
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408
住民板ユーザーさん1
とめていいの悪いのか、ゴミ出しの時間だけ駐輪禁止なのかははっきりしてほしい気も。
最初にゲスト駐輪場もなく、あの場所も駐輪禁止ということだったので決められたことを守っている人もいるはず。
丸八通り下の放置?自転車あるところ汚くないですか?治安悪く感じる。
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409
住民板ユーザーさん1
>>401 住民板ユーザーさん1さん
枯らしちゃいますかね。
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410
住民板ユーザーさん1
>>408 住民板ユーザーさん1さん
とめていいよ。
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411
住民板ユーザーさん1
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412
住民板ユーザーさん5
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413
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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414
住民板ユーザーさん1
>>412 住民板ユーザーさん5さん
同感!今不便じゃない人は割り当て直ししたくないはず。みんな文句言い過ぎだと思う!
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415
住民板ユーザーさん
規定範囲内って、ママチャリ排除になりますか。
子育て世帯にとってママチャリは車より必須です。
条例もクリアできて、お金もあまりかけないで、快適になるアイデアが浮かばないかな。
建築士さんとかいませんか?
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416
住民板ユーザーさん
駐輪場狭いし、不便だとわかっていてこのマンション買った理由はなんですか?
安いわけでもないし。
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417
住民板ユーザーさん
嫌なら売却して出ていけばいいと思う。一軒家ではないし自分の思うようにはならない。
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418
住民板ユーザーさん5
大手デベのマンションとか、もっと郊外のマンションだと駐輪場はここまで問題にはなっていないはず。いろんなメリットデメリットを考えて妥協するとこは妥協して選んだマンションでしょうから、ルールを改正してまでの自分勝手はやるべきでは無いと思います。
無論、エレベーターの管理会社の変更や無駄なことの削減は住民全員にメリットになるとでしょうから、そういう改正はやるべきだと思います。
どこで区切るべきかはわかりませんが、個人的には住民の1割でも反対があれば、アクションを起こすべきではないと思います。
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419
住民板ユーザーさん
>>418 住民板ユーザーさん5さん
契約時、自転車でソラマチや錦糸町に行けて便利って売りだったし、そのわりに駐輪場狭いからどうにかならないか!聞いたら、住人同士話し合ってなんとかするしかないって言ってました。
子育て世帯と、子育て終わった世帯では歩み寄りが必要。意見などあうわけがないじゃん。
マンションの価値としても、一人でも多くの住民が快適に暮らせるようになる方が良いと思う。
知恵を出し合うだけなら、タダだし。
そこで解決につながるなにかがあるかもしれないしね!!
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420
住民板ユーザーさん2
コストコのケーキのゴミそのまま置いてあったんですけど、なんでゴミ袋に入れないのでしょう?
玄関前に返すこととかしないとマナー変わりませんね。
ペットボトルのラベルはがしてない人も。
瓶のところに缶やペットボトルをまとめた袋をほのまま置いている人も。
どうにかなりませんかね。
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421
住民板ユーザーさん
>>420 住民板ユーザーさん2さん
ペットボトルは、粉々にして洗うから、中は洗わなくてもこうじょうてきには問題ないそうですよ。
なので、洗わないときはキャップ付きで!!
やはり、ラベルは剥がして欲しいそうです!
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422
住民板ユーザーさん
共同生活、ひとりひとり考え方違うし難しい問題。
ゴミ捨ての件、スーパーの袋にいれたやつをうちは45リットルの袋に入れてだしてる。朝、管理人が空いてるスペースに、小袋入れるから締めないでおいといてと言われる。だから、袋縛らないで、管理人さんがいなかったら、ゴミ捨て場でしばるようにしてる。
ゴミ袋に入れてないと言ってる人も、小袋にいれて満足してない??
管理人さん、清掃会社の人のこと考えたら、まとめた方が良い。
マナーマナーばかりでなく、お互いを思いやる気持ちも大切。
他人だけけど、これからながい付き合い。
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423
住民板ユーザーさん2
>>422 住民板ユーザーさん
小袋で出したことないです。そもそもマナーを守れない人に思いやりなんてあるの?
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424
住民板ユーザーさん
>>423 住民板ユーザーさん2さん
思いやりの気持ちをもつのは、自分自身です。
相手に求めるものじゃないかな。
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425
住民板ユーザーさん1
>>412 住民板ユーザーさん5さん
とりあえず、次の総会か臨時総会を開いて議題に上げて、全世帯にチャイルドシートを外すよう言ってくださいね。
守らない人には、規定違反だから退去するように言って下さいね。
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426
住民板ユーザーさん5
>>425 住民板ユーザーさん1さん
ぜひ一緒にお願い致します!
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427
住民板ユーザーさん2
>>425 住民板ユーザーさん1さん
性格悪すぎてひく
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428
住民板ユーザーさん1
>>426 住民板ユーザーさん5さん
425です。嫌です。
チャイルドシート付きの自転車が置けないなんて規約自体がおかしいと思っています。
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429
425
でも、自転車の置き場所を割り振りし直さないなら、チャイルドシートは全撤去で良いです。
>>427さん
ええ、性格悪いですよー
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430
住民板ユーザーさん
駐輪場増設が、チャイルドシート外しに発展。
歩み寄りがいっさいない
駐輪場は何年かごとに抽選とかが、現実的かな。
ただチャリの入れ直しにしても、住民の都合もあるし、一斉にはムリ。
空いてなきゃ入れれないし、一時的にチャリ置く場所がない当マンションにはそれすら非現実的に思える。
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431
住民板ユーザーさん
>>425 住民板ユーザーさん1さん
お子さんはいらっしゃらない世帯ですか??
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432
ここで攻撃し合うのやめましょうよ。
お子様がいるかどうかも特定につながると思うのですが...
全員退去とか言っている方いますけど、そんな権限もないと思います。
チャイルドシートを優先する必要もない、普通の自転車もなら正しいというわけでもない。
全ては設計と管理会社のミスですよね。
どうしても不満のある方は理事会の方に申し出て議題としてもらえば良いと思います。2期のメンバーさんに変わるので何か変化があるかもしれませんよ。
管理会社の担当の方は話にならないと思いますが。
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433
住民板ユーザーさん
駐輪場に関しては、金にもならない設備。
管理会社にとっては、どうでも良い話し。
月200円であのスペースは、破格ですよね!!
狭くてもとめられるだけで、有難い。
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434
住民板ユーザーさん
ロビーで遊ぶ行為についての張り紙みましたか??
少し前は、ソファーに登らないようにとありましたが。
たしかにら家の中でも、ソファーには登らないものなので、その注意書きはお子様宛と思い理解しましたが、、、
小さなお子さんは、夜遅くには遊ばないと思うので、、、今回の注意書きは大きなお子さんかのでしょうか?
少しくらいは遊んでいいんじゃないかな?と思います。せっかく空調も聞いていて快適なのにな??
自分自身は本とかゆっくり読んだりしたいですね。
家でもできるけど、天井高くて、気持ちいいですよね!
総会でつかうだけじゃもったいない!!
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435
住民板ユーザーさん7
>>394 住民板ユーザーさん1さん
何処に売りに出されていますか?
教えて下さい。
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436
住民板ユーザーさん
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437
住民板ユーザーさん4
9階西側、4780万で大手不動産サイトに掲載されていましたが、売れたみたいですね。
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438
住民板ユーザーさん
>>437 住民板ユーザーさん4さん
売れたんだ。はやいね。
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439
住民板ユーザーさん1
土曜日の管理人さん出勤なし
管理会社の正しい判断だと思う
墨田区はゴミ収集すると発表してたから、ゴミくらいはだしにきて欲しかったかな
水害はなかったけれど、川も近いし、氾濫することも考えられるから、なるべくゴミは自宅で保管しておく的な団結も欲しいかも。
駐輪場入り口に土嚢とか、、、。
近隣のマンションとかが、入り口に土嚢袋積んでたから、やはり管理組合がしっかり機能してると感心しました。
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440
住民板ユーザーさん4
この時間0時前でも、どんどんどんどんとなりの足音(子供の走り回る足音?)がほぼ毎日で困っています。苦情にいいに言ってもいいと思いますか?
ムービーにしっかり残るほどの騒音なので最近は記録とっています、、、
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441
住民板ユーザーさん1
このマンション、二重天井で音が響きにくいといってたわりには、響きますよね。
我が家も上の階からかな?10時以降も椅子を引く音がします。
ま、10時は遅い時間ではないので仕方ないですが、0時以降は遅い時間ですよね。非常識だと思います。
ただ、0時以降、お子さん?が起きているような家庭環境ですとトラブルになるかもしれないので、一度管理会社に相談されたらいかがでしょうか?
うちは、外の音がうるさくて、、、解決しない問題なんです羨ましいです
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442
住民板ユーザーさん2
隣の部屋からの音だと思っても、実際は上の部屋からの音だったり、マンションって変わった音の聞こえ方、というか響き方しますよ。
3階の部屋の工事してた頃、なぜか上から聞こえるように感じたりしました。
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443
住民板ユーザーさん1
442さんのおっしゃるとおり明らかに隣の部屋の音だと思っても、本当は隣のその下の階や上の階の音だったって話はマンションによくあります。
案外隣の部屋も騒音に悩んでいることも考えられます。
その場合、名指しで注意するとお隣さんなのにご近所関係良くなくなってしまいますね。
決めつけず管理会社に相談して深夜の足音について掲示板等で注意を促してもらうのが良いかと思います。
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444
住民板ユーザーさん8
そういえば掲示板に防火管理者の募集がされていましたね。現時点で防火管理者がいないマンションってことなんですかね??
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445
住民板ユーザーさん1
子供の足音、結構聞こえますね。
何階くらいですか?
マンションを買う際に、出来る限り生活音で他の方に迷惑掛けないように、逆に掛けられない様に、2重床2重天井の物件が絶対条件だったのですが…
うちは上からお子さんの足音が聞こえて来ますが、引っ越し当時にご挨拶し合えたので、あまり気になりません。
でも、下の階の方にはご挨拶できなかったので、ずっと失敗したなと思ってます。
日をあけて2回行ったのですが、まだ引っ越して来ていなかったようで、ご挨拶出来ずお菓子が賞味期限切れになってしまったので行きませんでした(汗
マットを分厚い物に変えたりしたのですが効果があったかどうか。
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446
住民板ユーザーさん1
3階の工事音、うちも聴こえてた!
隣か上がなんか作ってるのかな?と思ったけど、続いたから3階のだと思う。
マンションて不思議ですね。
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447
425
昔住んでた所で、うるさいのが上の階だと思って怒鳴り込んだら、実は下の階だったので激怒鳴り込んだのは、懐かしい夏の想い出www
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448
住民板ユーザーさん1
>>444 住民板ユーザーさん8さん
それは問題じゃないでしょうか
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449
住民板ユーザーさん1
消防避難訓練とかもしてないですよね
管理会社が、だらしない
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450
マンション住民さん
ここ数日、お昼時になるとベランダにものすごいキツイ、ニンニクの臭いが漂ってきます。。
1度目は、昼食作ってるんだろうなくらいにしか思わなかったのですが
何度も続くと流石に...しかも、めちゃくちゃ強い臭いで(目の前で大量に砕いて炒めているくらい)洗濯物に臭いが付かないか心配になるくらいです。
キッチンの排気口って各家庭に1つですよね?
(あまりの臭いの強さに、他の家のがうちの排気口から出てるのかと思うほど)
でもだからといって、料理の臭いを控えてくださいなんて言えないし
それが嫌なら戸建てに住めって話になるし、分かってはいるのですが...
ちょっと、毎日続くと困るなあと思ってしまいました。
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451
住民板ユーザーさん1
>>450 マンション住民さん
何度も続くとツライですよね
これも、両隣、上下だけの問題じゃないかもしれないですね
サラリーマンの感覚だと、ニンニク料理が続くのはまずありえないです
国籍や育った環境の違いがあるのかな?と思ってしまいますよね。外国の方、けっこういるみたいだし
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452
住民板ユーザーさん5
全然しませんけど。外国の方、けっこうもいらっしゃいませんけど。いらっしゃる方は皆さんいい方ばかりですけど。
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453
住民板ユーザーさん4
差別みたいな発言はよくない。
日本の納豆だって外国人からすれば強烈な異臭。
それより何日も前から出している粗大ゴミありえない。
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454
住民板ユーザーさん1
450です
私は国籍の事は何も言ってません。ニンニクも調味料として普通に使う分には好きです。
ただ尋常じゃない強烈な臭いが続くのが、マンションだから仕方無いとはいえ、何だか気持ち的にモヤモヤしただけです。
臭いしてこない方は、風向きや時間帯が違うのでしょうね。羨ましいです。
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455
住民板ユーザーさん1
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456
住民板ユーザーさん1
内廊下、換気機能があるのか微妙
たまに、階段とこあけといたら少し改善するかもしれない。
今月消防設備点検ありますよね?
排水管の清掃って、ありましたっけ?
前のマンションでは年に一回あったのですが、引っ越してきてから記憶ないので。
粗大ゴミやゴミ捨て場のマナーが守られてないことがあるし、油とかじかに流してる人もいるかもしんないから、配管清掃はきちんとすべき。
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457
425
>>455 住民板ユーザーさん1さん
じゃ買った時の価格の1.5倍くらいで買ってやんなよ。
-
458
中古
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459
住民板ユーザーさん1
>>457
自分がかってやればいいんじゃないですか
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460
458
間違えました。
5階の1LDKが4,330万でした。
すみません。
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461
住民板ユーザーさん1
>>434 住民板ユーザーさん
大人しくお絵描きをしたり、普通にお話しをするには全く問題ないと思いますが、色んな方の目撃情報を管理会社にも聞きましたが、ゴムボールで遊んだり、ソファーを駆け回ったり、せっかく綺麗な状態が維持できるのに、あんな遊び方をしていたらすぐにボロボロになります。
私は同じ方達しか、どの超えた遊んび方をしているのを見た事がないので、その方達が控えればよいだけかなと思います。
せっかくの新築、しかも共有スペースを個人的な理由で汚すなど持ってのほかです!
マンションで、しかも自宅以外で遊ばせたいのであれば、キッズルームが備わっているマンションを選べばよかっただけの事です!
あそこはあくまでもロビーです!
私はこれからも、発見次第徹底的に管理会社に通報していきます!
管理会社としても、ロビーでの遊びは禁止!!!!!!とはっきり言っています。
規約です!
心当たりのある方は絶対にやめて下さい。
管理会社から、お部屋の番号特定する様にもアドバイスをうけました。
本当に規約違反はやめて下さい!!!
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462
住民板ユーザーさん1
マンションの管理規約は、住民の話し合いで改定ができますのど、現状の規約にロビーで遊ぶ行為が禁止されているのを反対するのであれば、ぜひ総会に議案を提出してください。
遊べるようになるかもしれませんよ。
物を大切に扱わないことは間違っていると思います
家でも、ロビーでも、ソファーは座るものです
立つなど、言語道断!
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463
425
ロビーのスペースが有効活用できていなくて勿体ない。
チャイルドシート付きの自転車置場にすればいいじゃん。
子供が遊んでて気に食わないとか無くなるしさw
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464
住民板ユーザーさん8
子供があそんでて気にくわないか?
子供不可のマンションとか、今後増えるかもしれないですね。
今なら、購入価格で売却できるみたいだし、マンション暴落する前に、早めに引っ越しがいいかもね。
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465
住民板ユーザーさん1
集合住宅には、集会所が必須ですよね
ここは、集会所分も居住スペースにした結果、ロビー兼集会スペースなんですよね。
管理費も安いし、その程度のマンション
って考えたら、気持ち楽になりませんか?
見つけ次第、通報みたいなの、、、嫌ですね
小さい子も大きい子も、結構利用してますよ。お友達呼んで。
集会所で時間貸であれば、なんのもんだいもなかった。
駐輪場増設の足しにもなるしね。
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466
住民板ユーザーさん5
>>465 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしいコメントですね。
同感です。どこまでが本当の住人のコメントが分かりませんが、住人の方々にはこのような思いでいていただけるとうれしく思います。
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467
住民板ユーザーさん1
>>461 住民板ユーザーさん1さん
管理規約の何ページにありますか?
部屋番号を特定するようにって管理会社の対応が良くない。
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