東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「[契約者専用]シティタワー銀座東」についてご紹介しています。
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[契約者専用]シティタワー銀座東

匿名さん [更新日時] 2024-03-15 11:36:30
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シティタワー銀座東の契約者専用スレッドです｡
ご活用ください｡



所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[スレ作成日時]2017-08-23 12:37:53

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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判

  1. 700 匿名さん

    >>683 住民板ユーザーさん1さん

    私も心情的にはその通りだと思います。ただ落とし所としては普通にダンパーを交換することで瑕疵担保責任を果たしたとなるんだと思います。冷静に考えるとそれ以上のことは望めないかと。交換しませんと言っているなら話は別ですが。

    • 1
  2. 702 住民板ユーザーさん1

    [NO.1と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    • 3
  3. 703 匿名さん

    予定のタイミングで入居出来るといいですわね。

  4. 704 住民板ユーザーさん6

    予定のめどが立たないのよね

    • 3
  5. 705 住民板ユーザーさん1

    >>698 匿名さん

    引き渡しを拒否できないのは居住できないレベル の根拠を教えてください。

    契約時に引き渡し予定であった建物の引き渡しが売主の債務なので、拒否して買主の債務不履行となる考え方がわかりません。
    よろしくお願いいたします。

    • 1
  6. 706 匿名さん

    うーん、結局、居住するに問題ないと判断された住居に入居することを拒否したいっことなんだよね？

  7. 707 住民板ユーザーさん1

    >>706 匿名さん
    ちがいます。
    法律的に、どんな選択ができるか知りたいだけです。
    居住中に交換か、交換してから引き渡しにしてもらえるかなど。

  8. 708 住民板ユーザーさん8

    >>707 住民板ユーザーさん1さん

    契約者には落ち度はまったくありませんのでいざ引き渡しになった場合、かなりの不満がでるのはまちがいないところ。不良品とわかっているのに、引き渡すは道義的に無理ですよ

    • 5
  9. 709 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  10. 710 住民板ユーザーさん1

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  12. 711 住民板ユーザーさん1

    問題なく交換され、無事引き渡し完了となるといいですよね。
    すみふは有能デベだし、大丈夫と信じています。

    • 4
  13. 712 住民板ユーザーさん7

    引き渡しが楽しみですね！
    街のお店も開拓していきたいな〜！
    外観もやっぱりかっこいいですね。

    • 3
  14. 713 住民板ユーザーさん1

    ネガは放っておいて良いことだけ話しましょ。本当に楽しみですね。この辺りのグルメ情報なども知りたいところ。

    • 4
  15. 714 住民板ユーザーさん1

    >>713 住民板ユーザーさん1さん
    そうそうネガは放っておきましょう！
    今日の日経新聞にも竣工間際の建物から優先的に交換工事に着手していると載ってたしね。

    • 4
  16. 715 住民板ユーザーさん1

    >>714 住民板ユーザーさん1さん
    そんな記事があったのですね！スムーズに交換されそうですね！全く問題無さそうですね。

    • 2
  17. 716 契約済み

    そんな記事どこにもなかったよ

    • 1
  18. 717 住民板ユーザーさん1

    http://blog.livedoor.jp/keieisya_cpa/archives/52237971.html

    いろいろ探して、この人のブログの最後に載ってある。信じていいのかなぁ？

    • 1
  19. 718 匿名さん

    日経が嘘ついてなければ本当みたいですね。
    まさか無人の建物から着手するとは。。。（ありがたいですが）
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37353680U8A101C1TJC000/

    • 3
  20. 719 住民板ユーザーさん1

    ラッキーですね！運がいいマンション！

    • 4
  21. 720 匿名さん

    恐らく居住中のマンションは管理組合との合意などで調整が遅れるから、先にできるところからやっちゃえってことなんだろうね。逆に調整取れたのに竣工前物件を優先していたら大問題になると思う。

    • 1
  22. 721 匿名さん

    建設中の新築マンションの多くが問題解決となってるみたいですね。特に引き渡しが間近の物件から着手しているようです。

    https://www.sumu-log.com/archives/12905/

  23. 722 住民板ユーザーさん6

    ホントによかったです。
    住居用の方も投資用の方も問題解決ですね。
    ホッとしました。気分がいいです。

    • 3
  24. 723 住民板ユーザーさん1

    >>722 住民板ユーザーさん6さん

    まだ正式発表ではないですよ。
    営業に上記のことを問い合わせましたが、会社としては何も決まっていないそうです。
    名前を挙げてもらって交換を優先してもらえると言われるまで安心できません。

    • 3
  25. 724 住民板ユーザーさん4

    >>722 住民板ユーザーさん6さん
    本当だとするとひと段落ですね！
    安心しました。気持ちよく入居予定日を迎えられますかね。

    • 2
  26. 725 匿名さん

    すみふは何を躊躇してるんだろ
    「国が大丈夫という見解を出してるから」で、調整・交換をしないまま引き渡そうとしてるのではないか？

    • 5
  28. 726 住民板ユーザーさん1

    免震ダンパー交換ちゃんとされますね！

    • 2
  29. 727 住民板ユーザーさん1

    >>726 住民板ユーザーさん1さん

    よかったね！

    • 2
  30. 728 住民板ユーザーさん1

    >>726 住民板ユーザーさん1さん
    ほんとっ良かった良かった！
    入居が楽しみ。

    • 3
  31. 729 住民板ユーザーさん1

    >>726 住民板ユーザーさん1さん

    ウチにも昨日、スミフの営業担当から連絡がありました。11月中に新品のダンパーに交換されるそうですね。
    これで無事に予定通り入居できるので、安心しました！

    • 3
  32. 730 住民板ユーザーさん1

    引き渡しの前で交換してよかったです。不幸中の幸い！

    • 2
  33. 731 匿名さん

    ホント良かったですね。デベや施工主はちゃんと動いていてくれたのに、訴訟だとか弁護士団だとか付け焼き刃の知識で騒いでた人は結局どうなったのかな？

  34. 732 住民板ユーザーさん1

    >>731 匿名さん
    せっかく事なきを得たのだから掘りかえさなくてもいいのではないですか。皆さん不安だったのですよ。

    • 4
  35. 733 匿名さん

    このチャンスに契約解除すると同時に手付金倍返し狙ってた人もいたような。残念だったね。

  36. 734 匿名さん

    ここの内装、レベル高いですねー
    でも良い部屋はもう完売みたいな…

  37. 735 匿名さん

    >>734 匿名さん

    レベル高いって、例えば？

    • 1
  39. 736 住民板ユーザーさん6

    投資目的だったので、お金が欲しかっただけでは？
    とにかく、全員が納得できるかたちになったと思います。本当によかった！

    • 1
  40. 737 匿名さん

    早く囲いを取ってほしい。

    • 1
  41. 738 住民板ユーザーさん1

    ＫＹＢ新たな不正。
    昨日、株価大暴落。
    住友から手紙来たけどやはり5月引き渡しは無理なのでは？

    • 1
  42. 739 匿名さん

    >>738 住民板ユーザーさん1さん
    ゲゲゲ、大変。

  43. 740 匿名さん

    全然大丈夫ですよ〜^_^
    これから第三機関立ち会いのもと、KYBで検査、調整しますから！
    未引渡しだったのがせめてもの救いでした！入居済みの物件はマンション管理組合への説明もできないような泥沼状態ですから(　ﾟдﾟ)

    • 6
  44. 741 匿名さん

    南向きは、夏地獄ですか？

  45. 742 契約者

    >>741 匿名さん東南角です 太陽が大好き

  46. 743 住民板ユーザーさん1

    今日の写真です

    1. 今日の写真です
    • 1
  47. 744 住民板ユーザーさん1

    >>743 住民板ユーザーさん1さん

    • 2
  48. 745 住民板ユーザーさん1

    隣にコーヒー屋オーブンする予定

    1. 隣にコーヒー屋オーブンする予定
    • 3
  50. 746 匿名さん

    >>745 住民板ユーザーさん1さん
    お隣の前でしょ。

    • 1
  51. 747 匿名さん

    >>743 住民板ユーザーさん1さん
    手前のガッカリビルが…

  52. 748 通りがかりさん

    内覧会はいつですか？

  53. 749 匿名さん

    めっちゃ、かっこいー！
    正直 となりのマンションが賃貸風の安っぽさが
    逆に際立ちますね〜

スムログに「シティタワー銀座東」の記事があります

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