広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
-
61
住民板ユーザーさん5
>>46 契約者さん
レスが遅くなりました。
確認したところ、ウォークインクローゼットはコンセントの増設が難しいみたいですが、納戸はできるそうです。間取りにもよるのかもしれませんが、確認してみることをお勧めします!
-
62
匿名さん
>>60 匿名さん
私も同じ考えでこちらにしました。
-
63
匿名さん
>>62 匿名さん
隣のバルコニーめちゃ広いから、本当は隣が良かったんですが…
-
64
匿名さん
>>60 匿名さん
浜松町は高速道路、線路劇近で人間が住むような場所じゃないよ。しかも周りは同じ高さのビルがいくつかあって、大して眺望も良くない。
-
65
住民板ユーザーさん1
-
66
匿名さん
>>65 住民板ユーザーさん1さん
何見てんのかな…全然違うよ。
-
67
匿名さん
-
68
匿名さん
-
69
住民板ユーザーさん4
-
70
匿名さん
-
-
71
匿名さん
-
72
匿名さん
-
73
住民板ユーザーさん7
うちのは、留守だと ずっと吠え続けているけど、こちらは安心。防音もしっかりしているので。
-
74
匿名さん
>>73 住民板ユーザーさん7さん
意外と聞こえてるんだよ
-
75
住民板ユーザーさん3
-
76
住民板ユーザーさん1
我が家は認知症犬だから、24時間泣いてるけど、こちらは安心だわ。
-
77
匿名さん
>>76 住民板ユーザーさん1さん
お互いに窓開けてると聞こえるよ。
-
78
住民板ユーザーさん1
-
79
匿名さん
-
80
匿名さん
-
81
住民板ユーザーさん
-
82
匿名さん
-
83
住民板ユーザーさん2
-
84
匿名さん
-
85
検討板ユーザーさん
-
-
86
匿名さん
-
87
匿名
建築オプションはもうみなさん決めましたか?
結局、引き渡し後にいろいろ手直しした方が割安なので最小限にしようかな…
-
88
住民板ユーザーさん2
>>87 匿名さん
うちは11月にコーディネーターさんと詳細打ち合わせする予定です。たしかに引渡し後にリフォームでやった方が割安なものも多そうなので悩みますよね。
リビングのダウンライト化はやっておきたいと思うのですが…
-
89
匿名さん
>>88 住民板ユーザーさん2さん
絶対引き渡し後がいいです。
指定コーデネダーは高くふっかけますよ〜
-
90
住民板ユーザーさん2
>>89 匿名さん
やっぱりそうですよね。
ダウンライト設置とかもリフォーム工事で対応可能でしょうか?
引渡し直後にドッタンバッタン工事をするのも気が引けますので、あまり大掛かりなリフォームは避けたいなぁ、と…。
-
91
検討板ユーザーさん
予算は二百万まで ダンライトだけ六十万ぐらいかかります
-
92
契約者
ダウンライト高いですよね、たくさんつけたいと思ってましたが、最小限に抑えました。
あとは電子コンベックなど、入居後にやると大々的リフォームが必要なものは入れたいと思ってます。
ものすごい迷ってるのが流し上の吊り棚、つけない方が部屋が広く感じるというけど、つけて収納を増やすべきか悩んでます。
-
93
匿名さん
-
94
匿名さん
ダウンライトも含めて引き渡し後に対応できるか電気工事の業者さんにも聞いてみましたが、結局見てみないことにはなんとも言えないみたいです。でもマンション購入者からはしばしばある問い合わせのようで、大抵、天井にシーリングライト用の電気が来てれば対応できるそうです。オプションの価格は相場の10倍近いと言って驚いていました。
-
95
住民板ユーザーさん2
>>92 契約者さん
建築オプションだとダウンライト一灯あたり約5万円と聞いて、だいぶ悩んでます。リフォームで頼むともっと安いんでしょうかね?
吊り棚については、私も93さんと同意見なのでやめようと思ってます。なるべく荷物を増やさないよう整理します。
-
-
96
検討板ユーザーさん
-
97
匿名さん
ダウンライトは一灯あたり約5000円程度に出張費と必要に応じて天井のクロスの直しが入るみたいです。設備会社からはリビングなら全部合わせてだいたい10万くらいと聞きました。オプションの金額はだいぶ高いと思いますね…。最近はLEDライトそのものでスマホとかで調光できるものも出てますし、悩ましいです。
-
98
匿名さん
>>97 匿名さん
ダウンライトよりフロアーランプがオススメです。
-
99
匿名さん
>>98 匿名さん
欧米はそんなフレーバーですよね。
-
100
住民板ユーザーさん2
>>98 匿名さん
以前仕事でアメリカに住んでた時は、リビングも寝室もシーリングライトが全くなく、灯りはフロアライトのみでした。
でも夜に帰った時、真っ暗な中であちこちのフロアライトのスイッチをつけるのが面倒でした…。個人的にはあまりオススメしません。
-
101
匿名さん
>>100 住民板ユーザーさん2さん
個人的にはオススメします。
一気に天井から明るいのはチープです。
-
102
匿名さん
>>100 住民板ユーザーさん2さん
私も海外に住んでいましたがフロアーランプの雰囲気が好きでした。室内全体が天井から明るいのはまだ貧しい昭和の文化です。
-
103
匿名さん
>>100 住民板ユーザーさん2さん
昭和な人ですね。
-
104
住民板ユーザーさん2
>>102 匿名さん
自分の経験上フロアランプは好みではありませんが、天井からの明るいライトを好んでるわけでは無いですよ。本当は折り上げ天井の間接照明にしたいです。
-
105
住民板ユーザーさん6
-
-
106
匿名さん
>>104 住民板ユーザーさん2さん
それもいいですね、お金はかかりますが。
-
107
住民板ユーザーさん2
>>106 匿名さん
そうなんですよ、オプションだととんでもない金額になりますよね。この先のローンの事を考えると、あまりお金もかけられず…。(そもそもここは建設オプションに間接照明の設定が無いですが)
-
108
匿名さん
おそらく間接照明はインテリアオプションか引き渡し後でしょうね。間接照明を後からやるなら電気の線とスイッチは先に建築オプションでやっておいてもらったほうがいいと思います。
フロアランプもいいですけどすっきり見せるならダウンライトを壁際につけてウォールウォッシャーみたいできるといいかなって思ってます。
あとはダクトレールかな。
-
109
住民板ユーザーさん5
ニトリにも安くて素敵な照明がありますね。
我が家はニトリかな。
-
110
匿名さん
>>109 住民板ユーザーさん5さん
ニトリ?ダサい…
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件