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匿名さん
[更新日時] 2024-03-15 11:36:30
シティタワー銀座東の契約者専用スレッドです｡
ご活用ください｡
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2017-08-23 12:37:53
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
492戸（共同住宅:404戸、SOHO:88室（非分譲住戸9室含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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261
匿名さん
>>260 契約済みさん
ハイルーフ対応のパレットのことですね。私もそれを希望してます。
先行入居組に優先的に割り振られるなら、、ありがたいですね。
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262
マンション検討中さん
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263
匿名さん
>>262 マンション検討中さん
そんな大きい車でなくても、BMWのX3クラスのSUVでもハイルーフパレットじゃないと入らないそうです。なので抽選倍率が高くなりそう。
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264
マンション検討中さん
営業から電話が来た。来年5月に半分の方入居するらしい。というのは、第二期まで半分の販売が契約しました。
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265
匿名さん
>>264 マンション検討中さん
売りに出てるお隣買うしかないか…
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266
住民板ユーザーさん1
外観の色にショックを受けてます。
黄色と緑！って感じで安っぽい。。。
もっと全体的にグレーかと思っていました。
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267
匿名さん
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268
契約済みさん
262さま＞＞
LX570はどのパレットにも格納できないです。レンジローバーも無理でした。
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269
匿名さん
>>268 契約済みさん
エコな車にしましょうね。
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270
契約済みさん
外観の色具合、カタログ通り、モデルルームでのプラモデル通りだと思うけど、実際に見てみると印象が違うな〜。
安っぽいような、子供っぽいような。出来上がると違うのかな〜。
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271
マンション検討中さん
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272
マンション検討中さん
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273
匿名さん
もうガラス入ってる。
緑や黄色も黒ずんだ色で、そう言う意味ではダークだと思う。
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274
マンション検討中さん
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275
契約者
先週金曜日の工事現場です。
17階を建設中でした。
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276
契約済みさん
写真有り難うございます。ダーク一色よりも多少明るい色が混じった方がカッコよいかも。
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277
匿名さん
そもそもグリーンのチョイスがイケてないんであって、明るいグリーンとか最悪じゃないですか？
ダークなグリーンであった点でまだ救いようがある。
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278
契約した人
私も緑が明るすぎるという印象です。
丸ビル、新丸ビルみたいな感じかなと想像してました。
もしかしたら、周りとの調和や、植栽などを考慮すると、明るい緑の方が合うのかな？とか
ダークすぎると、周辺から浮いた感じになってしまうのかな？とか自問自答しています。
デザイナーさんが、あれこれ考えた結果だと思うので、できあがったときに、なるほどと思えることを期待しています。
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279
匿名さん
もう、できあがった姿はイメージつくのでは無いでしょうか。。
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280
住民板ユーザーさん1
確かに写真で見ると、緑明るいかも…って思い始めましたが、現地で見たときは特に気にならなかったです。
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281
匿名さん
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282
マンション掲示板さん
今朝の銀座東です。
だいぶ高くなってきました。
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283
匿名さん
>>282 マンション掲示板さん
常時見下ろしてるんですね。
気持ち良さそう…
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284
匿名さん
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285
住民板ユーザーさん3
6/3 ちょうど20階建ててるところ
あっという間ですね
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286
住民板ユーザーさん1
わたしは6/2に見てきました。鉄砲洲児童公園側からの一枚。
６月中には22階まで行きそうですね。
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287
匿名さん
サッシの高さというか、開口の比率がぜんぜん違うように見えます。なんとなく。
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288
通りがかりさん
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289
匿名さん
>>287 匿名さん
ありがとうございます。
ご指摘のように大分お隣より見劣りしますね。で値段変わらずですか？
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290
通りがかりさん
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291
住民板ユーザーさん1
シスコンの見学して来ました。
やっぱり高いですが
エコカラットやミラーなどは
事前に入れておきたくなりました
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292
住民板ユーザーさん3
きれいに出来てます
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293
匿名さん
>>292 住民板ユーザーさん3さん
オレンジとミドリの外壁って、太陽光が当たると肌色と茶色に見えるんですね。
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294
匿名さん
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295
匿名さん
>>287 匿名さん
階高の差（３.３ｍー３.０ｍ＝０.３ｍ）以上にサッシ高さの差が有るように見えるが、なんでだろう。
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296
匿名さん
>>292 住民板ユーザーさん3さん
朝早い時間は陽が当たりますね
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297
住民板ユーザーさん1
幅が広くて地震に強そうだ。
隣は川の方に倒れなければ良いがw
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298
匿名さん
>>297 住民板ユーザーさん1さん
スーゼネでないここを心配したら…
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299
住民板ユーザーさん8
>>298 匿名さん
297は成りすまし住民ですよ
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300
匿名さん
>>296 匿名さん
真東よりも少し北寄りから日が上る、夏だけね？早朝の少しの時間。
だって真東は隣に塞がれてるんだから。
あともう少しで夏至だしね。
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301
匿名さん
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302
匿名さん
>>301 匿名さん
え？なんで？東以外は抜けてるでしょ？
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303
匿名さん
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304
住民板ユーザーさん1
この周囲は特例（この再開発地域のような）を除いて高さ制限があるので確か13階を超える高さの建物は建たないです。少なくとも15階の高さがあればお隣さんに面していない向きは将来的にも眺望が抜けると思います。住民の反対もあるので規制が変わるということもないかと思います。
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305
匿名さん
>>304 住民板ユーザーさん1さん
ここの15階以上は全体の25パーセントくらいの部屋しかないです。
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306
マンション検討中さん
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307
匿名さん
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308
匿名さん
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309
マンション掲示板さん
>>304 住民板ユーザーさん1さん
ホテルとか商業施設とかだと危険だけどね。
北側の土地まとまれば可能性はあるかもよ。
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310
住民板ユーザーさん1
良い感じ！
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