パークナード阿倍野天王寺町南レーヴってどうですか？

友達が、ここ住んでますが
学区が素晴らしくて喜んでます。

ただ、変な親も多く、親同士でのマウンティングも多くてうっとおしいとも言ってました。(どこのマンションもあるかと思いますが)

小学校から私立受験させるな迷ってらっしゃいましたが。どうでしょうか。

普通の人間なら、守れる事ばかりなのですが。

おむつをきちんと、捨てろ。
ゴミの分別をきちんとしろ。
粗大ゴミとして出すべき物をいいかげん理解しろ。
ベビーカーのマナーを守れ。

住人の質が悪いのが悩みです。。。

今の相場だと、4000万から5000万で3ldk買えたならこの物件は安く仕入れれたと思うべきだと思います。

上町、上本町、大手前、うめきた
見に行きましたが、5500万くらい出さないと買えなかったので。

不動産高騰しても、一般層のローンが通らない額なので売れ行き悪いですよね。
なんだか、感覚が、麻痺してきてます。

>>522 名無しさん

マンションの住人同士わざわざ仲良くしているのですか？
マンションの方とは軽い挨拶程度が一番いいのにー。

どうせ何階だから、私のほうが上だとかそんなどうでもいいマウンティングしてるんですかね？私は仲良くする気さらさらないわー

災害が多いので
ハザードマップみんな見るようになったと思うんですが
コーナンから東は実は浸水3mの危険あるんですね。

まあ、北区、福島区よりはましか。

大和川ですか？このあたりは
でも2階以上なら安全ではないでしょうか^ ^

ハザードマップは2015年作成
2019年1月には寝屋川南部地下河川完成
今回の台風19号で威力を発揮し、江戸川区の浸水を食い止めた東京の地下神殿と同じ役割です
治水もかなり進み、おそらくですが、2015年作成のハザードマップも更新されたら、浸水区域から外れるかと

>>525 eマンションさん

世間話すらありません。
ママともの付き合いとかありませんか？
井戸端会議程度です。

住民のマナーや質は大事です。

>>529 マンコミュファンさん
ママ同士で出掛けているのを見るとあまり気が乗りません。
子供の年齢が近かったりもするんでしょうが。

ハザードマップ、はやく更新してほしいですね。

二階以上は浸水考えにくいですけど、一階と地下ににいろいろメイン設備がある場合はキツイですね。
中央区とかは、危険無しでした。
河堀口エリアも危険無しに変わるといいですね(^^)

ディスりあってますが

子育て世代なら、価格も安めで買えて大満足。(通勤の不便さも市外とかの人より全然便利なので我慢したらよい)

子供無し世代なら、北浜、うめきた、本町エリアに買えば大満足。(高いけど)

人それぞれ、不動産に求める基準が違うのだから。

市内の高級分譲マンション購入出来て
充分幸せでしょ

子供の学区もバッチリで

文句なしだと思うけどな

4千万?5千万を安いか高いかは人それぞれだからね?

無理して買った人もいれば余裕の人もいる

まぁここで文句言ってる人は余裕ないんじゃない

学区は良し。

お受験するにも良し。
ただ、親の偏差値が低いなら子供に過度に期待するな。

子供の出来が悪かったら、医療コメディカルの国家資格でも取らせておけ。

>>529 マンコミュファンさん

井戸端会議さえも、面倒臭いかと

スレの伸びが凄いですね。今後阿倍野区で100戸以上敷地 2000平米以上の規模の物件が出るのはいつなのか というところでしょうか。
地域によっては東住吉も遜色ないと思いますが…
すみふ北田辺も建ちましたが素晴らしいと思います。が東住吉のスレはレスが少ないのが不思議で仕方ありません。
ここの物件に関心が集まるのは文の里中というのがやはり大きいですか？

いや、パークナードの物件に注目があるのでしょう。
パナソニック製品設備、なおかつ阿倍野区、なおかつ大型プロジェクトマンション、反響は凄かったと思いますよ

2LDKから4LDKまであるので
低層階や2Lなんかは比較的まだ価格も抑えめで
上層階高いところはぐっと値段も上がりますが

上本町までいくとさらに高いので、
人気の阿倍野区のマンションということで注目されていたと思います。

プレサンスの東住吉とかも新築でありますよね。
天王寺まで1駅ですが、学校とかのレベルはどうなんですかね？

ここ最近の阿倍野区や天王寺区内で100戸規模のマンションて、かなり限られてきますよね。
思いつく辺りでは、こちらの物件以外では、ブランズ天王寺国分町、グランアッシュ天王寺真田山、ローレルアイあべの あたりですか？
学区が良いと資産維持としては、安心材料になりますね！

>>539 匿名さん
DINKSなので、パークナードとローレルアイと迷いましたが、後者にしました。

ローレルアイは
駅近ですが、環境は子供向きではないので、
子供がいらっしゃる方はパークナードが絶対正解だと思います。

>>540 eマンションさん

そうなのですねローレルアイ住み心地いかがですか？　高級マンションですよね
資料見た事あります。