大阪の新築分譲マンション掲示板「パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ[旧称:(仮称)阿倍野天王寺町南レーヴプロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2020-07-27 00:24:41

公式URL:http://city.panahome.jp/tennojidays/reve/
売主:パナホーム株式会社 都市開発支社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
販売提携(代理):株式会社アイ・フラッツ

全体概要
名称 パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
所在地 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目10番1(地番)
交通
地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩15分
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩5分
JR阪和線「美章園」駅徒歩8分
JR環状線「寺田町」駅徒歩11分
用途地域 第1種住居地域、準住居地域、準防火地域
建ぺい率 80%(法定70%)
容積率 300%(法定374.34% 総合設計制度よる割増)
敷地面積 2,436.81㎡
建築面積 872.17㎡
延床面積 10,111.07㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上15階建
建築確認番号 第ERI-17016989(平成29年5月8日)
総戸数 126戸
駐車場 64台(機械式):月額使用料未定
駐輪場 252台(平面式78台、スライドラック式174台):月額使用料未定
バイク置場 29台(内ミニバイク26台、バイク3台):月額使用料未定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定 平成31年2月中旬
入居予定 平成31年3月下旬
事業主(売主) パナホーム株式会社 都市開発支社
国土交通大臣(13)第982号、国土交通大臣(特-27)第6164号、(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 TEL.06-6834-5232
販売提携(代理) 株式会社アイ・フラッツ
国土交通大臣(2)第8114号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階 TEL.06-6233-7717
設計・監理 不二建設株式会社一級建築事務所
施工 不二建設株式会社
管理会社 パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
情報更新日 2017年08月23日
次回更新予定日 2017年08月30日

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.11.8 管理担当】



[スレ作成日時]2017-08-23 09:34:36

パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
 
所在地:大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目10番1(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅 徒歩15分
総戸数: 126戸

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パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 697 匿名さん

    >>695 匿名さん

    3590万らしいすよ。

  2. 698 検討板ユーザーさん

    >>697 匿名さん
    安いね

  3. 699 eマンションさん

    3LDKから一気に4千5百万超えするから2LDKはなかなかお得ではないかな。
    売れる時は売れるからな。需要はいつもあるから。
    2LDKはどのような層に需要あるかですが、

  4. 700 匿名さん

    >>698 検討板ユーザーさん

    高いとか安いの問題じゃなくて
    分譲価格に800上乗せする自信に加え
    アップ画のセンスの悪さが残念って話


  5. 701 マンコミュファンさん

    >>700 匿名さん

    そう!!!そこです!!!!!!!
    あまりに残念な売り方
    新築5年未満で売ったら、ものすごい税金取られるしね。
    800乗せても、税金と仲介手数とで、ほとんど儲けはないと思うけど

  6. 702 匿名さん

    3000控除使ったらいい。
    その後2年間住宅ローン減税使えないけど。

  7. 703 匿名さん

    >>701 マンコミュファンさん
    へえーそうなんですか。
    お詳しいですね。

  8. 704 検討板ユーザーさん

    >>701 マンコミュファンさん
    800儲けれたら、特別控除使えば
    仲介料と司法書士料引いても、結構残るよ。
    控除使ったことない?

  9. 705 匿名さん

    >>605 匿名さん 2019/11/18 から売りに出てた15階はまだ売れてなかった。
    いつの間にか同じ面積の12階も売り出しされてます。

    【SUUMO】パークナード阿倍野天王寺南レーヴ(平成31年建築・最上階・南向き) 中古マンション物件情報
    15階 4,380万円 2LDK 60.59㎡ 南
    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiabeno/nc_94120248/

    【SUUMO】パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ 中古マンション物件情報
    12階 3,980万円 2LDK 60.59㎡ 南
    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiabeno/nc_94242192/

  10. 706 マンション検討中さん

    12階売れてる

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パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
 
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