大阪の新築分譲マンション掲示板「パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ[旧称:(仮称)阿倍野天王寺町南レーヴプロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2018-09-23 00:27:49
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公式URL:http://city.panahome.jp/tennojidays/reve/
売主:パナホーム株式会社 都市開発支社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
販売提携(代理):株式会社アイ・フラッツ

全体概要
名称 パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
所在地 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目10番1(地番)
交通
地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩15分
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩5分
JR阪和線「美章園」駅徒歩8分
JR環状線「寺田町」駅徒歩11分
用途地域 第1種住居地域、準住居地域、準防火地域
建ぺい率 80%(法定70%)
容積率 300%(法定374.34% 総合設計制度よる割増)
敷地面積 2,436.81㎡
建築面積 872.17㎡
延床面積 10,111.07㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上15階建
建築確認番号 第ERI-17016989(平成29年5月8日)
総戸数 126戸
駐車場 64台(機械式):月額使用料未定
駐輪場 252台(平面式78台、スライドラック式174台):月額使用料未定
バイク置場 29台(内ミニバイク26台、バイク3台):月額使用料未定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定 平成31年2月中旬
入居予定 平成31年3月下旬
事業主(売主) パナホーム株式会社 都市開発支社
国土交通大臣(13)第982号、国土交通大臣(特-27)第6164号、(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 TEL.06-6834-5232
販売提携(代理) 株式会社アイ・フラッツ
国土交通大臣(2)第8114号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階 TEL.06-6233-7717
設計・監理 不二建設株式会社一級建築事務所
施工 不二建設株式会社
管理会社 パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
情報更新日 2017年08月23日
次回更新予定日 2017年08月30日

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.11.8 管理担当】

[スレ作成日時]2017-08-23 09:34:36

所在地: 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目10番1(地番)
交通: OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅 徒歩15分
価格:3,740万円~5,080万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:66.59m2~86.92m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 126戸

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コメント  

196: マンション検討中さん 
[2018-07-18 23:09:22]
長い目で見たら、予算を上げて天王寺区のマンションにしたいけど、ここくらいが限界だ。
全然、マンション相場が下がらないよね。
197: マンション比較中さん 
[2018-07-19 08:07:50]
>>196

>>予算を上げて天王寺区のマンション

上記だと 坪単価どのくらいですか?  @250で見ておられますか。


所在地: 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目10番1(地番)
交通: OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅 徒歩15分
価格:3,390万円~5,470万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.59m2~86.92m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 126戸

198: マンコミュファンさん 
[2018-07-19 10:23:05]
250万は必要ですね。
環状線の内側で水害の無い場所に住みたい。
199: ご近所さん 
[2018-07-26 14:35:15]
ペットはどのくらいの大きさまでなんでしょうか?
コーギーは大丈夫そうですか?
200: マンション検討中さん 
[2018-07-28 05:02:32]
>>198 マンコミュファンさん

それが無理な方が検討するマンションですよねー

やはり阿倍野区は天王寺区より安い。
ただほぼほぼ東住吉区から生野区なのが気になります。
ファミリー層が多すぎて騒音は大丈夫でしょうか?
201: 匿名さん 
[2018-07-29 12:06:32]
騒音は諦めましょう。その分安いです。
生野区も東住吉区も犯罪発生率は低いですが、ガラは少し悪いですね。
でも、ここは阿倍野区ですし、大阪は道路一本、線路一本で環境が変わる土地なので
気にして無駄です。

結局、市内で良い環境のマンションは高い。
予算的に厳しいなら、あっちを買えば良かったとは、購入後も後悔しないでしょう。
買えてないんだし。

202: 匿名さん 
[2018-08-20 18:10:53]
幼稚園や小学校が近隣にあるので、子供がいる人にとっては、便利に暮らせるのかなというふうに思いました。
働いている人だと保育園が大切になってくるでしょうけれど
この辺りの入園しやすさってどうなんでしょうか。
かなり地域によって差があるという話は聞いたことが有ります。
子供が多いエリアだと、やっぱり大変なんだそうですね。
203: マンション検討中さん 
[2018-08-24 00:00:50]
>>202 匿名さん
阿倍野区天王寺区はかなり入れないですよ
保育園
満点プラス強 兄弟加算か、
点数のために半年認可外保育所にいれてから
入園するパターンです。
阿倍野区も新設保育園少ないのできびしいですよね
そんな中大型マンション、ファミリーばかりの、マンション阿倍野区に、たくさんできるし
心配ですよね、、、
204: 匿名さん 
[2018-09-14 16:29:19]
保育園事情はどこも厳しいと聞いていますけれど、このあたりでもやっぱりそうなんですね…
保育園、新たに広い場所を探すのが大変だなんてテレビでやっているのも見ました。
親の勤め先に保育園があったりすればいいのでしょうけれども…。
やはり皆さん工夫して保活されているのかな?
205: 匿名さん 
[2018-09-23 00:27:49]

どこも表記が3LDKだけど
ここって2LDKはもぅ売り切れたのかな??

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所在地: 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目10番1(地番)
交通: OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅 徒歩15分
価格:3,740万円~5,080万円
間取:3LDK・4LDK
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