《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

>>6500 住民板ユーザーさん1さん

下げても低下しません。
今が取りすぎなのです。

>>6493 住民板ユーザーさん1さん
私も確認しました。
勝手に計算してくれるそうです、新築なので。
で、結構時間かかるみたいで、年末もしくは再来年にかけて送られてくるそうです。
固定資産税の知らせの方が先に届くかもとおっしゃってました。
なお、控除の結果、不動産取得税がかからない場合はお知らせありませんとのことです。

この方が7月にオープンするテナント一覧を紹介してくれてますね！タリーズとダイソーは10日、ミスドは17日、自転車屋は20日との事です。

各クリニックは8月に入ってみたいです。

楽しみですねー！

https://wangannavi.com/2020/07/06/ariake-garden-202007newopen/

シャトルバスは絶対に残したいです

>>6504 住民板ユーザーさん1さん

そこは組合での話し合い次第かと思います。
かなりのウェイトを占めているはずなので、それに見合うだけの価値があるか？という議論になると思います。

すみません、ここら辺で
6ヶ月から食べれる離乳食を売ってるお店ご存知の方いらっしゃいますか？

マンション内ですれ違うご家族で
同じくらいのお子さんいらっしゃるんですけど、
みなさんどこで買ってるんだろう。
トモズはほぼ種類がなくて、
イオンスタイルにも7ヶ月以降しかないんですよね。
子供が多い地域だからこそ離乳食の種類に期待してたのですが、、、。。

>>6506 育児ママさん

7ヶ月以降のものが売ってるなら、それでいいんじゃないですか？
お子さん6ヶ月ですよね？

>>6504 住民板ユーザーさん1さん

3000万浮きますよ？どうしましょう

>>6506 育児ママさん
お台場や豊洲の赤ちゃん本舗などは如何でしょうか？

ここのテナントもオープンして間もないですが、いずれニーズに応じてバラエティも増えてくると思います。

サービス含め、管理費や修繕費は一度下げると中々次回値上げするのは難しいと思いますので、しっかりと議論する必要はあるかと思います。

特に修繕費は貯金だと思ってますので、将来的に足りなくなるよりは、しっかりと計画を立てていった方が個人的には良いと思います。

今Everyで有明ガーデン出てます！

>>6511 住民板ユーザーさん2さん
先日ヒルナンデスでも紹介されてましたねー！

>>6510 住民板ユーザーさん6さん

私はここが気に入ってます。
いつまでも永く快適に暮らせると良いなあ。

>>6507 住民板ユーザーさん3さん

6ヶ月だからこそ6ヶ月から食べれるものが欲しくて。

>>6509 住民板ユーザーさん3さん

お台場と豊洲ですね！
あまり遠出したことがないので近隣が分からなくて、、、ありがとうございます！！

東雲イオンにもそれなりにあったと思うよ

>>6516 eマンションさん

東雲イオンだと、二階の奥(ダイソー側じゃない方)の赤ちゃん用品コーナーにあるのかな？
もう赤ちゃんがいないため、改装後はそっち側に行ってないですが…

>>6510 住民板ユーザーさん6さん

修繕費を下げる必要は無いと思います。
見直しが必要なのは、あくまで管理費です。

管理費↓
修繕費↑
が理想に思います。

誰も乗ってない空のシャトルバスを見ると、なんだかなーと思ってしまいます。バス無くせないなら豊洲以外のルートのアンケートとったりしてもいいかもですね。

>>6458 住民板ユーザーさん1さん
朝からつまらないコメント、いらねー

>>6519 匿名さん

管理費は下げて、修繕費は今のままで良いのではないですか。
利用した事はありますが、シャトルバスは無料でもないし、利用する人が多くないのにデメリットが強い気がしています。
管理費ムダに取られるくらいならバス停も近いし、都バスで十分かも。
バス廃止できないなんて事は無いと思います。

>>6508 住民板ユーザーさん6さん
正直、シャトルバスはありがたいです。買うときにも、それを見込んでましたので、簡単に無くすのはと思います。

>>6520 住民板ユーザーさん1さん
ならスルーしましょう！

>>6522 住民板ユーザーさん1さん

管理費のウェイトと、どれくらいの人が必要としているかの兼ね合いになりますね。
きちんと議論が必要ですよね。

管理費下げる努力をして、替わりに修繕費は不足しそうなら早い段階で上げる算段でいった方が最近のトレンドかな。

個人的には管理費ケチり過ぎて、サービスの質が著しく低下するのは反対。

誰かのTwitterでここは管理系のマンションクラスタが多いから、やりがいありそう。といった旨の投稿ありましたが、どうなんでしょうかね？

>>6526 住民板ユーザーさん2さん
知ってる人だと2人居ますかね

シャトルバス確か年間3000万円？掛かるんでしたっけ？まだ全世帯入居してないから実際の乗車率が把握出来ませんが、先行って乗車率を確認してあまりに低い様だったら協議した上で、ルートを替えるなり時間帯や曜日を変えるなりするのもアリだと思います。直ぐに無くすっていうのは、ちょっと無理矢理な気もしますし。

>>6450 住民板ユーザーさん2さん
おなじく、ホブソンズ大好きです！パフェもおいしい！

>>6528 住民板ユーザーさん7さん

うーん、それだと管理費を下げる事にはならないのでどうでもいいと思ってしまいました。すみません。

管理費管理費とケチンボが多いですね

>>6531 住民板ユーザーさん3さん
不要なものなど見直せるものは見直しましょう。って事かと。個人的にはその分、修繕費を上乗せするなどするのはアリだと思いますし。

みなさん、このマンションが好きなんですね。

そういう我が家もです！永く住みたいなと思ってますので、より一層快適なマンションになると良いな。

>>6532 住民板ユーザーさん4さん

そうですね。
言われるがままに払い続ける必要はないわけで、不要なものは削り管理費が下がるほうが、全員にとって良いわけです。組合で話し合いましょう。

>>6441 住民板ユーザーさん1さん
セントラル北西高層階の者です。
私は基本的にこちらから挨拶する様にしているのですが、残念ながら確かに明らかに分かってるはずなのに挨拶して頂けない方が多いですね。何か寂しいです。

>>6534 住民板ユーザーさん3さん

バス以外にも削減要素はたくさんあると思います。
全てにおいてしっかり内訳出してもらいましょう。　
うちは豊洲は全く使っておらず、りんかい線ユーザーなので…国際展示場までバス出してくれるほうがありがたいです。

>>6532 住民板ユーザーさん4さん

うちは永住ではなく10年ほどで売りに出すつもりなので、修繕費上乗せは個人的に嫌だなーと思っています。購入時に、2軒目として購入している方が一定数いると聞きましたので、リセールありきの人も多いのでは？という印象です。

>>6520 住民板ユーザーさん1さん
みんなから注意されて悲しくならない？
住んでもないのに、やめときな。

>>6536 住民板ユーザーさん8さん
私は挨拶しますよ！
これからも一緒にしていきましょう！

>>6537 住民板ユーザーさん7さん

まさかのそっちへのバスですか！笑
徒歩よりバスのが信号待ちで遅そうが、そんなニーズもあると思うと面白いですね。
BRTもいつになるか。
停車場も国際展示場駅となると、豊洲だけでなく新橋行きの直通は利便性を上げるかもしれませんね。それなら価値もあがりそうですね。
京成バスさんと相談と思いますが。

>>6536 住民板ユーザーさん8さん
そういうの求めるものでもないですよ。
別に自分だけし続ければよくないですか？？
いつも先に元気よく挨拶する人がそういう思考だと思うとなんか残念。

バスは要らないですねー。
車通勤なんでよく隣になりますが、1人とか2人とかで。
管理費の無駄だし、大型ディーゼルは環境にも良くない。

>>6541 住民板ユーザーさん3さん
〉新橋行きの直通は利便性を上げるかもしれませんね。それなら価値もあがりそうですね。


それならシャトルバス大賛成！

>>6544 住民板ユーザーさん8さん

新橋・汐留へ住民直通ならBRT使わなくても良いな。

確かに新橋ならもう少し需要ありそうですね。
私もりんかい線なので、国際展示場までのバスあったら嬉しいです。ただ、国際展示場までなら無料にしないとダメですね。
ブリリアの専用シャトルバスが国際展示場まで出てますよね。雨の日の朝は羨ましいです。

ドゥトゥールも確か住民のシャトルバスありませんでしたっけ？途中住民の要望を受けてルート変更したとか、しないとか。

みなさんの要望全てに応えてたら、管理費値下げどころか値上げになっちゃいますよー。笑

賛否両論ありますが豊洲行きのバス、便利ですよ！
たださっき帰りにバス見たら誰も乗っておらず悲しくなりました。廃止にしなくても終バスの時間早めるとかすると運転手さんの負担も減りそう。
別の方が言うように私個人としても新橋行きにしたりしてくれるとすごく嬉しいし需要ある気がします！
20代半ば、働き世代の意見なのでファミリー世代やお仕事引退世代(？)はまた違った意見がありそうですが..。管理費は元々提示されていたもので納得していたから現状維持若しくは安くなってくれるならどちらでもいいかな。

>>6548 住民板ユーザーさん4さん
組合に上手く要望をさばける人が入ってくれるといいですね。
と言いながら、今朝パークタワー晴海？の専用バスが銀座向かってるのをみてうらやましかったですが…笑

>>6547 住民板ユーザーさん2さん
ドゥトゥール、ベイサイドタワーが新橋なので、共用するってのは難しいですかね。
費用も分担するとこで軽減。ドゥトゥールから有明ガーデンも行きやすくなるし。
win-win。とはいかないか。

湾岸全体に言える事かもしれませんが、有明は特に街全体が広々して余裕がありますね。ガーデンも隣接して便利なのはもちろんプライベート感があって、個人的にはとても気に入りました。後はテナントの今後に期待(笑)

>>6551 住民板ユーザーさん1さん
ドゥトゥール側が応じてくれたら、それは良いかもしれないですね。あっちも同じバス会社なんですかね？

こんなに新橋行きのバスで返事あるとは。笑

ニーズありそうですね！
豊洲経由、新橋行き。
または別ルートで本数勘案して新橋・汐留行。
乗車率や費用対効果をみてしっかり運用。
これですね！

うーん、夢が広がる。

羽田空港行きのバスが国際展示場やビックサイトからでていたのですが、今ありませんよね？
この近辺で羽田空港行きのバスってありますか？

>>6555 住民板ユーザーさん1さん

ありますよー。
今はコロナの影響で運休してるかもしれません。

>>6534 住民板ユーザーさん3さん

豊洲行きは朝と夕方に少ない便のみなので、ゆりかもめや都バスの方がなにかと使います。まだ一日中走ってるならまだしも。。

>>6554 住民板ユーザーさん3さん

費用は上がりそうです。笑

管理費関係は自分がニーズないからって周りもそう思うはずだみたいなしょうもない思考の人が削減削減言い出すと大体揉めます

あとバスなくしたところであなたの月の管理費多分100円くらいしか変わりませんよ。という総額と1人あたり金額の感覚が欠如してる人も多いです。

そして管理費は昨今のマンションなら基本水準です。
他のマンションガー！って言ってもそのマンションもいずれ値上げせざるを得ませんよ。人件費が上がってるので不可避なんです。

>>6559 住民板ユーザーさん
また、定型文張り付けてくるあいつが来ますよ 笑
おっしゃってることはごもっとも！点で判断せず、広い視野で検討したいですね。

>>6536 住民板ユーザーさん8さん

すべては自分から、ですよ。

そんなこと、他人に求めてどうするんですか？？

民度が高いの自分だけ。
と、お高く止まりたいんでしょう。

>>6559 住民板ユーザーさん

まぁ、匿名掲示板でやっても仕方ないので、管理組合で話し合いましょう。

>>6540 マンション住民さん
嬉しいです！
はい、していきましょう！
挨拶は、とてもとても大切だと思っていますので！

>>6542 住民板ユーザーさん3さん
そうですね。。。
別に求めてる訳では無かったのですが…
挨拶は大切なので、これからもし続けます。

>>6561 匿名さん
そうですよね。
全ては自分から、ですよね。
求めてしまってる様に感じさせてしまったかもしれません。

>>6560 住民板ユーザーさん1さん
あまりに品がないので、「あいつ」はやめましょう。ここは住民板ですよ。

>>6567 住民板ユーザーさん1さん
ほら来た来た笑

>>6537 住民板ユーザーさん7さん
そっち！？
国際展示場ですと、バスの方が遅いですよ。
歩いて5分ちょいですが、それでも有料でバスに乗りたい人がどれだけいるかな？

>>6569 住民板ユーザーさん1さん

国際展示場なら無料を希望です。
お金出して乗りたいとは思いませんよ。

>>6570 住民板ユーザーさん7さん

運賃を無料にしても運営費として管理費から出すことになりますね。
ある程度運賃だけでもやっていけるような路線という意味では、有明ガーデンを停車位置にして東京、有楽町への有明ライナーを走らせるのが良いと思います。
ビジネスになるようなら民間がやってくれるので、そうしたらマンション側のバスとしては撤退すれば良いだけ。

風が強くてマンションも揺れてますね。
高層なので仕方ないですが。

ところで、ここ最近の強風のせいで窓やバルコニー手摺にも汚れが目立ちます。
塩害などは放置しておくと痛みが早まると言われているので、前のマンションでは高圧洗浄機貸出で雨の日に流してましたが、ここではダメなんですね？？
防水でないのは当たり前ですが、そもそも水が溜まる仕様になってないので問題ないはずなんですが。
各住居に掃除してもらった方が外観も綺麗に保てるので検討議案にあげてもらおうと思います。

シャトルバスは例えばですけど、ある程度の予約制にするとか、人数によりマイクロバスとかにしたら費用削減できそうですよね。
急に豊洲に行く必要あってもゆりかもめなど代替はありますし。
空で走らせるのがなんとも無駄なので、なにかみんなに良い方法をかみあいで考えられるといいですね。

リース契約の詳細は未確認ですが、おそらく車体変更とか中途解約は残存期間相当の違約金とられるだけなので、ファーストステップとしては行先変更が現実的でしょうね。
新橋行きで勝どきとのバス共通化は面白いアイディアですね。

実際に豊洲までのシャトルバスを求めてる人ってどれぐらいなんでしょうかね？今の空き具合を見てると、そんなに需要はないのかな？って思ったりしてます。昨日新橋や汐留までルート変えるなりするのは？という意見に対して、反響が大きかったのを見てると、少なくとも掲示板利用者の中ではそちらの方が需要あったりするのかな？と思いました。

ただ、掲示板を見てる人が全体ではほんの少数だと思いますので、組合が出来たら住民全体の声が聞けたらと良いな思いますね。

上の部屋からの足音が正直つらいです。
管理人さんに相談し、お話していただきましたが、「うちは騒ぐようなことはしていない」と逆ギレされたようです。

確かに騒いでいる感じではないですが、
引っ越してきてから、歩く音が毎日、１日中聞こえるという状態です。
(外出のときなどは除いてですが…)
今、台所にいるなーとか、リビング歩いているなーとか、なんとなくわかる感じです。

１日中歩く音が聞こえるのは普通のことですか？(みなさんのお部屋はいかがですか？)

以前もマンションでしたので騒音にはある程度理解しているつもりですが、１日中、音が聞こえるのでストレスを感じています。
アドバイス頂けると助かりますm(__)m

>>6576 otanuさん
物を落とした際の音などはたまに聞こえたりはしますが、歩く音が一日中という事は我が家ではないですね。

>>6576 otanuさん
え!そうなんですか。ここは二重床構造なので余程のことがない限りそんなに気にならないはずですが。

>>6576 otanuさん
私はマンション暮らしが長いので爪先に重心を置いて歩いています。
同居人は普通体型ですがかかとに重心置いて歩くとうるさいです。
「かかと！」とすぐに注意しています。

本人は普通に歩いているつもりなのでわからないかもしれないですね。

うちはたまに上階から子供が走る音が聞こえます。
鬱陶しいですね。

>>6576 otanuさん
我が家は全く上下の階の方の気配を感じません。
外から見て電気がついているので入居されているのは確かなのですが。。

>>6577 住民板ユーザーさん5さん
返信ありがとうございます!!
一日中っていうのは、稀なケースなんですかね…

>>6578 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございます!!
確かに以前のマンションより、低い音が聞こえてこます。構造の違いから？って思ったりもしました。
もしかしたら隣のお部屋から聞こえている可能性もありそうですね

>>6579 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございます!!
子供が走り回る音も聞こえますが、歩く音は、より低い音で違いがよくわかります。
大人の方で、かかとで歩いている可能性もありそうですよね。
上のお部屋の方も、悪気はないと思いますが、
あなたのように、かかと歩きなどを注意してくれるご家族の方がいたらいいなーって思いました

>>6580 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございます!!
お互い、ご配慮されて、ステキですね。
うちも、平穏に過ごせるよう、みなさんから頂いたアドバイスをもとに考えてみます。

>>6583 otanuさん
かかとで歩く場合は、子供でも結構な足音がするそうです。
良いサイトを見つけました。
http://asioto-urusai.net/
この方はスリッパを履いてもらうよう再三管理人へ依頼して解決したようです。
詳細な対策案が紹介されているので見てみたらいかがでしょう？
決して直に苦情を言わないように注意されています。

逆ギレする、四六時中ということですから、無意識の癖なんでしょうね?。

>>6575 住民板ユーザーさん3さん
私は利用していますが平均3名だとして午前中が14本出ています。
約45名ですね。
45/800世帯
6%くらいの利用者がいるとして多いか少ないか。

>>6585 住民板ユーザーさん1さん

返信ありがとうございます
リンク貼って頂いたサイト、すごく参考になりました。
管理人さんからは、エントランスから部屋番号を押してインターホン越しにお話されては？とアドバイス頂きましたが、リスクもありそうですね。
夫とも相談してみます。
ありがとうございました。

>>6586 匿名さん
6%はちょっと少ない印象です。豊洲行きのルートと運行日時の縛りなども関係あるんでしょうかね？

>>6586 匿名さん
自分が見るときは0人のことが多いんですが、乗ってる人けっこういます？？
人数すくないなら、もっと小さなバスで少しでもメンテナンスが抑えられたら良いなと思います。

というか今の状況だと真の需要って分からないですね。コロナで運休する前は朝10人以上乗ってたりしましたよ

リモート進みましたからねー。

在宅で仕事する人も増えたでしょうし、現状だと正確な乗車率は把握しきれないですかね。

>>6590 住民板ユーザーさん6さん
コロナ前そんなに乗ってたんですか？？

シャトルバスに関しては色々と議論しがいがありそうですね。個人的には新橋方面行き希望かな。ドゥトゥールとのタイアップ出来たら理想ですねー。

管理組合出来てから早々にアンケートなど取って、今後の需要に沿った形での運営が必要ですね。
基本的に住民からの回収物は年を追うごとに回答率が悪くなってきて、5期目とかになってくると、10%も回収出来なくなってきます。
バスの契約が5年だった気がしますがそこまで待たずに住民の意見を集めたいところです。

そろそろエレベーターの養生は外れる頃でしょうか？

>>6595 住民板ユーザーさん3さん
どうなんでしょう。
気になりますか？

CTTB→DT→新橋→虎ノ門ヒルズ

と環状2号線で先の虎ヒルまで行ってくれると、休日とても楽しいですが（笑）虎ノ門ヒルズ周りの再開発を遠目で見てます

>>6597 匿名さん

住民専用のBRTですね

>>6595 住民板ユーザーさん3さん

まだでしょう。
外から見たら、夜はまだ真っ黒ですよ。
これから入居です。

>>6597 匿名さん
略語がわからない…
不動産屋？本当に住民？笑

>>6600 住民板ユーザーさん3さん
ちょっとマンション好きな私は不動産屋じゃないけどわかりますよ。

>>6600 住民板ユーザーさん3さん
え？！私も分かります。
不動産屋ではありませんが、、笑

本日タリーズとミスド前通ったら開店に向けての準備してましたね！

>>6603 住民板ユーザーさん6さん
ダイソーの方も明後日オープンでしたね。

>>6576 otanuさん
自分の足音すら気になっちゃうのでうちはスリッパです。
多分上下左右まだ入居されてないので他の家の足音はまたわからないです！
個人で交渉しに行くのは難易度高めなので、防災センターでなんとか話して欲しいですよね…

>>6600 住民板ユーザーさん3さん
マンションの頭文字取ってるだけです

>>6600 住民板ユーザーさん3さん
CTTB→CITY TOWERS TOKYO BAY
DT→DEUX TOURS
近隣マンションだと、
BMA→BRILLIA MARE ARIAKE
BAS→BRILLIA ARIAKE SKYTOWER
BAC→BRILLIA ARIAKE CITYTOWER

個人的にはCTBでいいと思います笑

今日から有明ガーデンの中央吹抜広場で始まった、地方の物産展？のようなものに早速行ってきました！
マスクのスプレーめちゃくちゃおすすめです。
ラブピアノが無くなって寂しかったですがこうやって色んな催し物をしてくれるので飽きないですね！

みなさん、次ってどこ狙ってますか?エリア、時期的にフラッグタワーや豊海狙ってる多い印象ですが、10年目処に西新宿いいかなと思ってまして、同じ考えの人いないかなと

1期北西高層は動きやすそうですね

>>6608 住民板ユーザーさん2さん
おっ！良いですねー！
広島の物産展ですかね？

明日行って来ます。

>>6608 住民板ユーザーさん2さん

マスクのスプレー良さそう！！
明日見てみます！

背景キッチンですよね..？笑
私もよくそこで色々撮ります！！笑

>>6604 住民板ユーザーさん7さん
ダイソー明後日ですねー！
ほか、今月オープン予定のお店です。
来月はパーク開きもあって待ち遠しい！
とりあえずこの梅雨が明けてほしいな。。

レストラン・カフェの閉店時間も10日から22時に変わるみたいですよ。イオンスタイルが23時まで。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/shopping

>>6613 住民板ユーザーさん8さん

子供の自転車欲しい。

>>6609 マンション検討中さん

フラッグタワーと豊海狙ってますが、ブランズ豊洲も見てます(笑)
西新宿、良いと思いますよ！！
新宿まで歩けますし、資産性は抜群かと
高そうですが‥
会社が近いので注目はしていますが、湾岸好きなので買わないとは思います

>>6613 住民板ユーザーさん8さん
フレッドペリーはやはりテニスの森ゆえにでしょうかね？

>>6616 住民板ユーザーさん6さん
たまたまじゃないですか？笑
そうなのかな？？

>>6576 otanuさん

うちも足音かなり聞こえますよ。
子供が走り回る音、大人が歩く音がよく聞こえます。
前の賃貸の時より聞こえるので、不思議です…

子供の走る音は本当に煩くて、ただあまりトラブルになりたくないので我慢しています。
そろそろ防災センターに相談したいけど悩み中。
一応対応はしてくれるんですね！

それにしても1日中というのは、おかしくなりそうですね。スリッパ履くなど気を付けてくれると良いのですけどね。

>>6613 住民板ユーザーさん8さん
スーパーとレストランの営業時間が延びるの助かります！スパ行った後ゆっくりしてると、レストラン閉まっちゃってた事が何回かあって。

>>6619 住民板ユーザーさん1さん
ですねー。本来は23時営業の予定でしたっけ？
まあ21時までだと正直早いかなぁって印象でしたので、1時間延びるだけでも違いますね。

スーパー23時営業は凄く助かりますね。

>>6616 住民板ユーザーさん6さん

確かに！言われてみたら。
でもやっぱり関係ないのかな？

>>6620 住民板ユーザーさん3さん

スーパー23時閉店だとお値引きのハードルがちょっと上がっちゃいます、、笑
でも便利ですけどね！

まだフードコートを利用した事がないのですが、フードコートで頼んだ商品は外のテラス席で食べても良いですか？

>>6615 住民板ユーザーさん1さん
私も湾岸好きなんですが、西新宿はロケーション的に湾岸に近い雰囲気かなと。これから年収グッとあがる年次なんで、坪450くらいなら無理ない水準なんですが、先過ぎてよく分かんないですね。
ここは1期で買ったんですが、10年で何とか購入価格維持してもらえると助かります

>>6623 マンション住民さん
食べれますよ！
螺旋階段上がった先でも大丈夫です！

>>6625 住民板ユーザーさん4さん
有難う御座います！
次天気が良い日に食べてきます！

今夜は夜景が綺麗ですねー
テラスで寛いでますが、心地よい風が入って来ます。

24時間換気？換気扇って消さない方がいいんでしょうか？

>>6627 住民板ユーザーさん1さん
空が澄んでて綺麗ですね！

>>6627 住民板ユーザーさん1さん
セントラル北西高層、相変わらず綺麗ですね

>>6628 住民板ユーザーさん2さん

空気の入れ替えがされているので、換気扇はつけておく必要ないと言われましたよ！

>>6631 住民板ユーザーさん7さん
早速ありがとうございます！
そうなんですね！助かりました！

>>6627 住民板ユーザーさん1さん
オリゾンさえなければ。。笑
有明を開拓したマンションとしてリスペクトはしてますけれど。

何も無かった有明がここまで激変してちょっと驚きというか、感慨深いものがありますねえ。本当便利になりましたよ。ポルシェなんてのも出来ちゃってて。

>>6634 住民板ユーザーさん4さん

本当に。有明ガーデンの存在は大きいですよね。
一気に発展した感があります。
さらに発展しそうな要素ってありますかね？やはりBRTですか？

>>6618 住民板ユーザーさん7さん

私のときは、相談したら、防災センターの方がインターホン越しに注意してくれました。
すごく親身になってくれて、優しい方でした。

構造の違いなどもあるかもしれないですが、
前のマンションより大きい音の場合は、隣の部屋の可能性もありそうですね。
廊下からも声や足音がひどいときは、
防災センターの方が注意してくれるそうです。

お互い穏やかな生活ができるといいですね 泣

>>6628 住民板ユーザーさん2さん

前のマンションでは24h換気は消さないように言われましたが‥一般的に消さないものだと思ってました

>>6624 マンション検討中さん

6615です
10年後の相場はさすがに予想できないですよね
私も一期購入なので、10年後に購入価格維持が目標です
不動産価格上昇の最大要因は共働きによる世帯収入の増加なので、有明ガーデンが続いていれば向こう10年の資産性は大丈夫かなと期待しています
西新宿は現在の相場が続くと高くなりそうですが、ターゲットが実需だと価格の天井は坪500を越えるときつくなりそうなので、どんな価格ででてくるか楽しみですね

換気扇まわさないと結露出ないか心配で切ってないです。代わりに窓開けてる方はいいでしょうが

セントラル高層です。
今朝の地震、かすかにプルプル揺れましたね。

免震での大地震は経験ないので、もしもの時は怖いな。

>>6640 住民板ユーザーさん1さん

結構揺れました。
この前もかなり揺れて怖かったです。

>>6638 住民板ユーザーさん1さん

初心者ですみません…
10年後に価格維持とはどういうことでしょう？
5000万円で購入していたとしたら、10年後にも5000万円で売れるという事でしょうか？
私も1期購入者です。

最近住居を装ってコメントする奴いるな。そしてまた検討板で証拠を見付けたように騒ぎ立てる。

6643
住居→住民

>>6643 住民板ユーザーさん1さん

そのコメントが荒れる原因になりかねないので、やめましょう。

>>6641 住民板ユーザーさん1さん
そうですか。私はウエスト高層ですが、全然気付かなかったですね。

セントラル中層ですが揺れは感じました。
初免震ですが、プルプルという感じで独特な揺れ方しますね。
前住んでた非免震マンションではユッサユッサというかグワングワンというような揺れ方でした。

セントラル高層ですが、揺れ気づかなかったです..^^;
Twitterトレンド見て地震来てたんだ..って気づきました。

>>6648 住民板ユーザーさん4さん

私はベッドでじっとしてたので、揺れてるーという感じでした。
小さい地震だったので、家の中で動いていたら気づかないレベルです。

>>6649 住民板ユーザーさん7さん
確かに動いてたら分からないかも。わたしもベッドの上だったので気づきました。

セントラル有明ガーデン側エントランスのインターホンに、「フルフェイスメットの配達員はお断り」的なテプラ貼ってありますが、安っぽく見える！
フォントも、テプラであること自体も。
なんか昭和感が出ます。
センス悪いな?。

有明があらゆる災害に強いという点にも魅力を感じ、こちらを購入しました。とはいえ、最近の災害は想定を超えてくるのも多く、大雨など台風が増えるこれからの季節は、過信せずに生活したいですね。

>>6640 住民板ユーザーさん1さん
セントラル高層ですが今朝の地震は家族も含めて誰も気付かなかったですね。うちが鈍感過ぎるのか、それはそれで逆に不安になりました…

ガタガタっていう響く様な揺れではないですね。倒れる事はないにしても、あれ結構怖いんですよね。

免震はゆっくり揺れる印象ですね。大型客船に乗ってる感じに近いでしょうかね。

ご当地フェアですね！

21 日までの限定出店のようです。
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/52/

騒音の件なんですが、うちは上と横の部屋からの足音に悩まされてます…
1番きついのは朝7:00前に隣室の子供の走る音で目が覚める…
子供だからしょうがないとは言え、睡眠時間が削られ仕事にも支障をきたしております…
防災センターに相談したものの基本、廊下で立ち聞きしてその際音が聞こえれば注意をするという方針で、立ち入ることはできないとはっきり言われてしまいました…廊下で聴こえるわけないのに(泣)
免震構造上、柱が少ないのでスリッパを履いてないご家庭は、まず全ての足音が階下丸聞こえると思うな…

>>6656 住民板ユーザーさん
瞑想しましょう。
それかマンションやめるか、最上階越すかですね。
気にすれば気にするほど聞こえるようになります。

>>6555 住民板ユーザーさん1さん

シャトルバスで豊洲に行って、そこから羽田直行リムジンバスに乗れるので楽チンですね。
豊洲から羽田まで20分です。

>>6642 住民板ユーザーさん1さん

その通りです
私も1期購入で、私の部屋は購入時よりも中古は坪単価+50万円で成約しているようなので、10年後に1期購入時の価格を維持していたら、住み替えも検討しやすいのでいいなと思っています
相場影響も受けるので何とも言えませんし、有明ガーデン隣接は便利なので、引っ越したいと思わないかもしれませんけどね
私はマンション購入3度目ですが、10年経つと収入や家族構成等の生活も変わってくるので、買い替えたくなるんですよね

>>6659 住民板ユーザーさん1さん

良いですねえ。
未来の事はまだ誰にも分かりませんが、快適な生活を送りながらだと尚更幸福度も高いですね。

その時にまた気に入る物件があるか、10年後の新築価格はどうなってるか？が今の段階だと全く見えませんが、条件に見合う物件がなかったり、この辺りが一層開発され住み心地が増してたら、そのまま永くも住めますしね。

やはり生活利便施設が真隣にあるのは素晴らしい！

明日ダイソーがオープンです！
大きさはどの程度だろう？

>>6656 住民板ユーザーさん

隣の部屋の足音って、結構聞こえますよね。
私も以前のマンションでは隣の部屋は気にならなかったので少し驚きました。

うちの場合は、防災センターの方が上のお部屋の方にインターホン越しで注意喚起してくださり、
隣のお部屋は、廊下からも声が聞こえていたので、直接、訪問して注意してくださいました。
「巡回していて廊下に声が漏れていたのでお声掛けしました」というような感じでやさしく伝えてくれます。
一旦、様子をみようと思います。

>>6661 住民板ユーザーさん3さん
何気に待ってました！笑
大きさはマップで見る限り、中型ほどの大きさでしょうかね？

>>6663 住民板ユーザーさん6さん

ダイソー、そんなに小さくはなさそうですよね！
営業時間は何時までですかね、、、

>>6661 住民板ユーザーさん3さん

いよいよですね！！
ダイソーなので何が売っているか分かっていても楽しみです！笑　ミスド、タリーズも地味に楽しみ。
早く無印できてほしい！！

>>6659 住民板ユーザーさん1さん

なるほど、私も1期購入者ですが、そんな事が起こればかなりラッキーと思っています。
うちもできれば10年以内に住み替えしたいと思っているので…
1期からはかなり値上がりしてますよね。今の価格ならうちは予算的に買えなかったです。
でもうちも今のところ快適すぎて、引っ越す気なくなるかもしれません笑

>>6664 住民板ユーザーさん7さん
営業時間は他ショップ同様に、当面は20時まででしょうかね？

>>6628 住民板ユーザーさん2さん
トイレ、キッチンはさておき、パウダールームの上のスイッチは消してはダメですよ。

>>6668 住民板ユーザーさん1さん
それです、私が聞きたかったスイッチは。

これダメなんですか？透明カバーが被せてあったので、ダメなのか分からずこちらでお聞きしました。

これは何のスイッチかご存知でしょうか？

>>6665 住民板ユーザーさん1さん
明日ですね！
フレッドペリーもオープン。

https://mobile.twitter.com/wangannavi/status/1281087629283299328

>>6670 住民板ユーザーさん7さん

今気付いたけどダイソーのロゴってシトロエンっぽいな。

どーでもいい話題失礼しました。楽しみですね！

>>6669 住民板ユーザーさん2さん

これが24時間換気システムです。ベランダの上部、部屋の上部にダクトがあると思います。また廊下の天井にある点検口にフィルターがあります。これ以上はネットで調べてみて下さい。

東京タワー、スカイツリーと富士山、有明ならではの贅沢な眺望！

>>6673 住民板ユーザーさん6さん

一眼レフですか？
綺麗ですね！

眼レフはもっと綺麗でしょ、
最新のiPhoneでもないと思うけど。

>>6673 住民板ユーザーさん6さん

すごく綺麗ですね！！
私はセントラル南東ですが、シティビューもいいですね！

何やらこんな時間からフレッドペリー前に人が集まってますね。タリーズも開いてる？

>>6676 住民板ユーザーさん2さん

家もセントラル南東です！
シティビューに癒されてます！

ダイソーどんな感じでしたか。行かれた方、感想お願いします。

トイレ掃除をしていて気づいたんですが…
(汚い話ですみません…)

便座の裏面が汚れにくい構造になっていて、すごく助かりました！
便器の縁が厚くなっているから？と思ったりもしました。

前のマンションのトイレは、便器の縁が細く、座面裏がかなり汚れたので掃除はいつもオキシクリーン漬けしてました…

個人的に感動して、書き込んでしまいました(笑)

B'zの松本さんのソロコンサートがZepp Tokyoだったのが振替公演で東京ガーデンシアターにりました。

2021/4/27（火）東京ガーデンシアター　
17:15/19:00

元々Zeppで2day予定でしたが、キャパが広くなるので1dayになりました。もし機会があれば参戦してみてください。たぶん、一般でチケット発売されると思います。ギターのインストゥルメンタルでガーデンシアターでやるって凄すぎ。

>>6681 住民板ユーザーさん7さん
稲葉さんのソロが中止になっててガッカリしてましたが、なんと松本さんの公演になったんですね！

来年か、行きたいなあ。

>>6682 住民板ユーザーさん8さん
稲葉さんの東京ガーデンシアターの振替公演は来年の3月に同じ会場ですよ♪
お互いのソロで東京ガーデンシアターですね。

>>6681 住民板ユーザーさん7さん

こちらのツアーでしょうか？
まだサイト内だとZeppのままの様ですが、ファンクラブ内でのみの先行情報でしょうか？

チケット欲しいです。

http://bz-vermillion.com/news/200226.html

>>6683 住民板ユーザーさん7さん
中止じゃなくて延期だったんですね！！
ガーデンシアターでB'zがそれぞれでソロで公演するのは、めっちゃテンション上がりますねー！

B'zとかになるとファンクラブとかに入らないと一見さんがチケット取るのは難しいと思うよ。前に挑戦したけど無理だった。その後ファンクラブ入ってる人に連れてってもらったけど。

毎月誰かしらアーティストのライブがあるのも楽しめますねー。尚更、駅間の動線は綺麗にするなり改善して欲しいな。

有明ガーデンの整体の予約ぜんぜん取れないです。
当日頭痛が辛くて行くことが多いんですが、平日昼間でもだいたい埋まってます。回数券買ったけど失敗したかな…。

整体、ヘッドスパ情報あったら教えてほしいです…

B'zファン多いんだねここ。笑

という私も学生の頃からのファンですが！

わたしはB'zファンです（笑）
B'z以外もライブに行くのが好きなので、隣でコンサート開催してくれるのは感謝しかないです。

そう言えば今日朝8時頃タリーズに行こうとしたら、ペデストリアンデッキでスタッフの人に商業施設の入り口付近で撮影してるからたぶん入れないと言われて、マンションに戻りました（笑）なんの撮影だったんだろう。確かにエキストラの人多かったです。

>>6690 住民板ユーザーさん7さん
〉そう言えば今日朝8時頃タリーズに行こうとしたら、ペデストリアンデッキでスタッフの人に商業施設の入り口付近で撮影してるからたぶん入れないと言われて、マンションに戻りました（笑）なんの撮影だったんだろう。確かにエキストラの人多かったです。

なんでしょうね？エキストラが多かったという事はドラマか映画の撮影とかでしょうかね？

>>6690 住民板ユーザーさん7さん
この方が仰ってたのも同じでしょうかね？

>>6677

>>6677

タリーズは朝8時オープンですね！

ダイソー行ってきました！！
できたばかりで品揃え良いかなと思ったけど調味料系が全くない！！！！そんな使わないものは百均でいい派なのでショックm(__)m

>>6694 住民板ユーザーさん1さん

あれれ、調味料系無かったんですかー。
それはアカンですね。。

暫くすると棚入れ替えなどで置くようになったりもしますかね？

後で行って来ます！その後、スパ行って夕食です。笑

>>6695 住民板ユーザーさん4さん

何度も回りましたが１つもなかったです！！笑
お菓子ばっかりでしたm(_ _)m

スパ未だに行けていないので早く行きたいです！
ゆっくりしてきてくださいー！

明日開催されるらしいです！
https://wangannavi.com/2020/07/10/ariake-garden-muji-tsunagaru/

>>6697 住民板ユーザーさん7さん

無印つながる市！土曜日だし良いですね、明日行って来ます！

>>6559 住民板ユーザーさん
基本水準という言葉は何も考えていないという意味です。おそらく議論の的は適正価格なのかどんぶり勘定なのかということでしょう。
あなたを責める気はありませんが、住民が過ごしやすくなるよう資産価値があがるよう資源配分をどこに持っていくかだと思いますよ。経営みたいなもんですよ

夕方ダイソー行って来ました！
広さ的には中型店程ですかね。オープン初日のためか、かなり混雑してました。

>>6697 住民板ユーザーさん7さん
おお、本当だ！
シーズンプロムナードですね！

〉第一弾は、これまでに千葉県鴨川市など地域連携の取り組みを進めるなかで交流のあった千葉県房総の方々を中心に、千葉のくらしの魅力がつまったおいしい食べ物など、生産者さんによる物販やワークショップをおこないます。

「無印良品　つながる市」
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/54/

オリンピック整備の関係で1月から閉鎖されてたお台場ビーチが、今月19日から一部再開されるみたいですね。

http://www.tptc.co.jp/cms/tptc/park/pages/construction/tokyo2020_odaib...

>>6699 住民板ユーザーさん8さん

はいはい、管理組合の実務やらない人に限ってそういう知った風なこというんだよね。細かいものまで全部相見積もり取れとかいう人種。だったら自分で管理組合の理事やれよっていう

>>6695 住民板ユーザーさん4さん

隣にイオンがあるから調味料系をたくさん置いてもあまり需要ないのかもしれないですね。
昨日は行けなかったので今日ダイソー行ってきます！
あとは無印つながる市、物産展？、タリーズも行ってきます！
今日は忙しい笑

>>6704 住民板ユーザーさん7さん
我が家もです！笑
来週はミスドもオープンしますしね！

>>6705 住民板ユーザーさん3さん

今日は住民の方たくさん行きそうですね笑
ミスド楽しみです！待ち遠しい！

>>6523 住民板ユーザーさん2さん
たぶん、住人じゃないんでは？朝からの暇コメが少し楽しみな感じですが（笑）

お忙しい中大変大変恐縮ですが、どなたか床からキッチンの天板下までの高さを教えていただけないでしょうか、、、(＞人＜;)
鍵の引き渡し前で、今日家具を見に行くのですがそこを測り忘れてしまっていて、、、
どなたか教えていただけたら大変嬉しいです(；；)

>>6708 住民板ユーザーさん1さん
我が家の場合、床下から天板下までですと約80cmとなってます。

>>6709 住民板ユーザーさん9さん

早速のご返信ありがとうございます。泣
とっても助かりました。感謝いたします！（ ; ; ）

毎月10日に管理費が引かれるけど、高すぎ…
管理費に月3万近くも取られるのは痛いなぁ。組合発足も遅すぎるよ。

>>6711 住民板ユーザーさん1さん

契約時に説明されてたはずでは..^^;

>>6713 住民板ユーザーさん3さん

そんな厳しい言い方しなくてもいいんじゃ。。。
改めて高いなぁという呟きだと思いますよ。
私も実際割高だとは思いますし、これから変わっていくといいですね！！

>>6713 住民板ユーザーさん3さん

管理費を、説明されたからといって鵜呑みにしていると損しますしね(^^;)
どこのマンションもそうですが、だいたい見直し次第で管理費は結構下がるものですよー！

文字だけだと、ただの呟きなのか批判なのか感想なのか、分かりにくいですもんね。
掲示板に投稿するときは気を遣わなくてはいけないですね。
みなさんで穏やかに利用できたらなと思います。


ところで、お風呂の換気があんまり良くない気がするのですが、こんなものでしょうか？
前のタワマンは浴槽のお湯を抜いていなくても、24時間換気だけで翌朝浴室は結構乾いていました。
今は出てからしばらく換気を強にして、お湯を抜いていても、翌朝の浴室はまだ濡れていて…
スキージーを忘れた日は特に。
こういうものかもしれませんが、何か対策やコツのようなものとかありますか？

ちなみに、浴室のドアを開けっぱなしにしていたら乾いています。

>>6716 住民板ユーザーさん1さん

同じ状況です。
確かに24時間換気のみでは、もわっとしているというか、全然乾いていないですよね。理由はわかりませんが…
ざっと水切りして、お湯張ったままにする時は必ず蓋をしてから上がるようにしています。

午後からガーデン行って来ましたが大賑わいでしたね！シアター側のタリーズもオープンしてました！

>>6717 住民板ユーザーさん7さん
このところの天気も関係してるかもしれないですね。今年は久々の梅雨らしい梅雨ですし。

イーストの方へ。
バルコニーでタバコ吸わないでね

>>6715 住民板ユーザーさん7さん

鵜呑みも何も購入して数ヶ月でそれいうのが理解できません
PT晴海もブランズも皆こんな水準ですよ

月3万の管理費にケチケチする人がよくこのマンション買えたね

>>6718 住民板ユーザーさん2さん
フードコートはランチタイム過ぎててもほぼ満席に近かったですねー。これから夕飯食べに行って来ます！あの調子だと混んでそうですね。

>>6723 住民板ユーザーさん6さん
我が家もガーデンに夕飯食べに来ました！

本日は初飛車角です！！

>>6716 住民板ユーザーさん1さん

お風呂入るとき換気モードにしてますか？少なくとも入るときと出た後で1時間は回したほうがいいですよ！
あと浴室のドアも閉めないで半開きにしたほうがいいです！

>>6721 住民板ユーザーさん

パークタワー晴海なんかは、共用施設が驚くほど充実してるから、当然ですよねー。
むしろそこと同じだったらおかしい。
ここは共用施設ほとんど削ってるわけだしね。

>>6722 住民板ユーザーさん

ちょっと、口が悪いですよ(´･_･`)
それとこれとは別問題だと思いますし。
お金に余裕があったとしても、管理費についてはしっかり精査すべきと思いますよ！
むしろお金がある人の方が、そういう部分しっかりされているのでは。

まぁまぁ管理費は管理組合が発足してからじゃないとどうすることもできないし、今あぁだこうだいったって何もできないんだからまた管理組合発足時にみんなで話しましょ?！！

そういえば無印のイベント行ってきましたが結構こじんまりしてましたね！掴み取り野菜が気になったので明日行く予定です♪

>>6724 住民板ユーザーさん1さん
うちもディナーでガーデンのフードコートに行ってました！飛車角どうでしたか？

いやー、今日もガーデンでアレコレ買い物や食事などして、お金使っちゃいましたねー。

隣だと午前と午後で2、3回転しちゃいますわ。笑

>>6730 住民板ユーザーさん3さん
分かります笑
フラッと気軽に行けるからやっぱ楽ですよね。

>>6729 住民板ユーザーさん7さん
そーでしたか！週末だし行っちゃいますよね。

飛車角、美味しかったですよ！値段はそこそこしますが、サラダやスープ系など事前に確認の上、人数分取り分けて出してくれたり、子供が食べるビビンバは熱過ぎない程度の温度で出してくれたりと、味以外の部分でも好印象でしたね！

出汁で食べるお肉もサッパリしてて美味しかったです！

みなさん満喫してて羨ましい。。

早く引っ越したいっす。。

>>6732 住民板ユーザーさん1さん
先週行きましたが、個人的にキムチと冷麺もgoodでした！

ほんとにため息つくほど行きすぎてしまいます！
便利すぎてこりゃ引っ越せない。
ダイソーにもいって参りました。確かに調味料欲しかったなぁと思いますが、今後も存分に恩恵を受けそうです！

今は、5階の麻婆豆腐のレストランで麻婆豆腐を食べてみたいです。とても辛いのかな。

>>6690 住民板ユーザーさん7さん
これの撮影でしょうか？
菅田将暉？
違ったらスンマセン…

https://mobile.twitter.com/sudaofficial/status/1281587652567855108

>>6732 住民板ユーザーさん
そんなに美味しかったですか？普段どこの焼肉屋行ってます？
うちは冷麺が一番美味しいと感じるくらい肉はイマイチでした。価格はそこそこするのに。
たぶんリピートしないです。仕方なく行く事はあると思いますが。歩いて行ける範囲にないんで。。。ん

>>6737 住民板ユーザーさん5さん
あれ？お口に合わなかったですか？？
我が家は大満足でしたよ！

グルメそうなので美味しいとこあったら教えて下さい！

>>6736 住民板ユーザーさん2さん
位置的に撮影は東雲じゃないでしょうか？

https://news.yahoo.co.jp/articles/b3c6e69400ef6e7169862e11134109b9178f...

>>6738
普通に銀座あたり行けば同じ価格でもっと美味しい焼肉屋たくさんあります。
この辺りでも豊洲や晴海のトラジだったら飛車角より美味しくて価格は２、３割安いですね。
焼肉屋は仕入れの状況によって当たり外れもあったりしますけど、それにしてもと思いましたね。。。

のらさんこの下の寸評更新してくれないかな…

>>6740 住民板ユーザーさん5さん
週末ファミリーなら、銀座までわざわざ行くのも天気悪いし、ダルいし、隣に焼肉屋あるから行こっか。あっ、帰りスーパー寄りたいな。

って流れで良いんじゃないでしょうかね。オープン間もなくで初体験ばかりの店なんだし。

たしかにトラジはコスパ高いですね。よく行きます。ホルモン焼肉のお店も欲しいですね。

気になります？？

>>6742
だから、歩く範囲にないんで行くこともあるだろうと言ってますが？ちゃんとやりとり全部見ましょう。
別に今まで車で外食行ってたのでわざわざ感覚ないですね。銀座もいつも車なんで天気関係ないです。通勤も車なんでサンデードライバーよりわざわざ感ないんですよ。
あとやっぱり焼肉は美味しいとこ行きたいんで、うちはわざわざを選びますし、そんなにダルイなら家でウーバーしますね。

まあまあ、行きたいとこ行けば良いと思いますよ。

>>6745 住民板ユーザーさん5さん
出勤も車でOKなんですか？！良いですねー。うちも会社が良いなら車通勤が良いな。

>>6745 住民板ユーザーさん5さん
すみません、飛車角より美味しい焼肉屋はたくさんあるかもしれませんが、ビールも飲みたいんで近所で我慢します。

今日12日（日）からポルシェナウ東京がオープン！

ここに住んでる人は車好きも多そうだから、行く人も居るのでしょうか？興味ありますが、なかなか一見は入り辛い。。。タイカンみたいー！

https://mobile.twitter.com/Moony_CX17/status/1281166124164366337

>>6741
のらさんは三井の支持者なので、更新してもこっちを公平に評価するのは不可能でしょう。
期待しないほうがいいですよー。

>>6750 住民板ユーザーさん11さん
そんなぁー、、
同じ湾岸エリアなのに、、

悲しいですねー。。。

>>6749 住民板ユーザーさん8さん
うちも初ですが歩きで行ってきます！
勢い余って間違って？買っちゃったりして。笑


いやムリですよ。。

>>6752 マンション住民さん
あそこ買える系の店じゃないのでは？？

ポルシェを身近にってコンセプトじゃないでしょうかね？

>>6726 住民板ユーザーさん2さん
当たり前じゃん、そもそもトリプルタワーでそれぞ高さ制限あるんだから管理費自体非効率になるだろ
こんな当たり前のこと分からずによく買ったねw

>>6735 住民板ユーザーさん1さん

食べましたが結構辛かったです。
辛いの苦手ではないほうですが、むせました笑笑

>>6748 匿名さん

どっちを取るかですね笑
まぁ、家から1、2分で焼肉食べてビール飲めるのは最高ですよね！
バスで銀座まで行けばもっと安くて美味しいところがあるけど、結局めんどくさいし。。。
辛いの苦手ではないほうですが、むせました笑笑

↑
麻婆についてのコメントが残ってしまっていました笑
すみません！

おはよう御座います！

本日も午前中からガーデン三昧してきます！

でわでわ、後ほどー。

>>6757 住民板ユーザーさん7さん
我が家も気分に合わせて行きたいとこ行くって感じですね！ただ最近はガーデンオープンしたし、コロナもあってで、ほぼ隣で済ませてしまう事が多いかな。

食事後、買い忘れた食材があったりした時や、飲みたい時、お風呂も一緒に入って来たいなど、家族それぞれ別行動も出来るし凄く楽なんですよね！

>>6759 住民板ユーザーさん8さん
うちも午前中、子供の自転車練習した後にガーデン直行ですね。笑

>>6725 住民板ユーザーさん

アドバイスありがとうございます！

出た後は強モードで1時間やっているのですが、入っているときはやっていませんでした。
ドアは私は開けるのですが、家族はみんな何度言っても閉めていて…

ただ、前のタワマンは冬は24時間換気をoffにして入浴しても、ドアを閉めっぱなしでも翌朝は乾いていたので、なんでなのかなと気になっていて。
(お風呂の広さは同じ)
でもうちだけじゃないのなら、良かったです。

不満というわけではなく、疑問でした。
マンション自体はとても暮らしやすく、ワイドスパンの間取りも最高です。

>>6760 住民板ユーザーさん3さん

うちも結構別行動してますよ笑
ご飯食べたらあとは自由行動。
ガーデンできてからはお台場や銀座もほとんど行ってないなぁ。すぐに行ける距離だけど、隣で済ましちゃいます。
うちの住民だけでも結構お金使ってそうですよね笑

>>6755 住民板ユーザーさん
はい、その爆笑トラジより味が下だったという事ですよ。
高いだけで美味しく感じてしまう人はありかもですね。

>>6757 住民板ユーザーさん7さん
車だと言うほど変わらないですよ。
1、2分だとマンションのロビー出れてるくらいですから。
何気に店入るまでドアtoドア10分近くかかってますよ。ウエストからだと。

>>6747 住民板ユーザーさん7さん
別に勝手に車通勤すればよくないですか？
たまに副業とかも含め、会社のルールにバッチリ従う人いますけど、そんなの無視してよくないですか？
バレたらクビですか？クビにされないくらいの存在なら問題ないのでは？

前にピアノがあったところでご当地フェアやっていますよね。あそこでも色々買ってしまいました！
ポテトチップスが美味しかったですよ。あとふりかけも。

>>6752 マンション住民さん
結構買えちゃうもんですよ。
ただ普通のポルシェは新車買いオススメしないです。
オプション高いし、価値も落ちまくるので日々のローンより価値落ちます。
718スパイダーとかならありですけどね。
一応、経験談です。

>>6764 住民板ユーザーさん3さん

この、トラジで威張っている人、なんなん？？
別に気に入ってるなら、ケチつけることなくない？

マウント？

トラジで？

>>6769 匿名さん

荒らしなので反応するのやめましょ。
若葉マークで連投している人もそうです。
スルーしていればいなくなりますから大丈夫ですよ！
反応すると面白がってまた来ますから。

今日は良い天気なので、みなさんお布団干されてますね。

>>6771 住民板ユーザーさん1さん

久しぶりに晴れましたからね！
明日からまたしばらく雨ですね。

BRTの訓練車が走ってました。

>>6773 住民板ユーザーさん7さん

色鮮やかでキレイですね

フードコートにあるボブソンズアイスクリームパーラーのチョコレートパフェ980円がボリュームがあり味も良くてとても美味しかったです！
住友のクレカを提示すれば10%オフになりました。
少しお高めですが、注文を受けてからフルーツをむいてくれて作ってくれるので新鮮でおいしいです。

>>6775 住民板ユーザーさん1さん
昨日食べるか悩んで辞めちゃいました！！
すみふカードで10%は嬉しい！
今日リベンジしよっかなー

有明ガーデンのネイルサロン行かれたことある方いらしたら感想をお聞かせ願えないですか？よろしくお願いします。

みなさんこんにちは。
Sonyのレコーダーの件、
その後の状況ご存知の方おられますでしょうか。
買おうか迷ってまして。

>>6779 住民板ユーザーさん
なら何処行ってるなら語れますか？

明らかに住民じゃなく、ただ険悪ムード作りたいだけの人がいるので、マナーを守らず適当なこと言ってる人はなるべく無視したいところですね。

散歩中訓練車の東京BRT発見
早く運転して欲しいです。
有明もっと便利になりますね！

一連の書き込みは削除依頼しましたー！

みなさんも煽りや荒らしは削除依頼で対応しましょう。

ガーデン行って来ました！週末はやはり大賑わいですね！

>>6786 住民板ユーザーさん7さん
最近目撃情報が多発してますね。

早く運行してほしい。

>>6788 マンション住民さん
来週ミスドがオープンですね。ビザなどちょっとしたカフェメニューもある店舗との事なので、楽しみにしてます！

本日初めてジアレイに行って黒糖系のタピオカを飲みましたが美味しかったです！初めてなので分からず人気と書いてあったのを頼みましたが、他にもオススメなどあるのかな？

>>6768 住民板ユーザーさん5さん
〉ただ普通のポルシェは新車買いオススメしないです。 オプション高いし、価値も落ちまくるので日々のローンより価値落ちます。

車は減価してく物だし、そんなものではないでしょうか？

>>6749 住民板ユーザーさん8さん
さっき行こうと思って前を通りましたがやってましたかね？？

>>6788 マンション住民さん

我が家もこの後食事しに行ってお風呂の予定です！

>>6794 匿名さん
やってましたよー！外からですが凄く混んでました。

>>6783 初心者さん
なんか表にいるやつらと変わらんな。

>>6793 匿名さん
6年でローン組んで売る時1円も残らなくてよいなら、その考えでよろしいかと。
自分のポルシェローンは月で26万とかです。

>>6784 住民板ユーザーさん
トラジなんか？
ここ平均年収2千くらいですよねー、無理しない方がよろしいかと。

>>6795 住民板ユーザーさん2さん
うちも夕飯ガーデンになりました！昼夜続けて。笑

週末は手抜いちゃいます。。

>>6800 住民板ユーザーさん4さん

うちもですー！笑
週末は必ずガーデンなんですが、最近は平日夜もめんどくさい時ここで食べちゃいますよ笑

>>6795 住民板ユーザーさん2さん

1週間の疲れを取るのにいいですよね！
ガーデンで食事してお風呂。最高の流れです。

本日契約して来ました(*´?`*)
子育て世帯ですが、ガーデンオープンして、マンション見学させて頂き、大変気に入りました！

入居まで少し先ですがどうぞ宜しくお願いしますm(_ _)m

皆さんのガーデン満喫ぶりを拝見させて頂いてると、今から楽しみで仕方ありません。

ガーデンのスポーツ整体、人気なのか全然予約取れないっす、、。他だと近所でオススメってあったりしますかね？

>>6798 住民板ユーザーさん3さん
その金額ならGT3辺りでしょうか？
他ポルシェオーナーにも迷惑をかける振る舞いは控えましょう。

皆さんの書き込みを見て、うちも夕飯はガーデンにしました。
どこのお店にするか悩む。。。

>>6807 住民板ユーザーさん7さん
そうなんですよね、、
家で決めてっても、いざ着くと目移りしちゃったり、混んでたりとで、我が家は1度たりとも計画通りに食べれた事がありません。。笑

>>6794 匿名さん
予約制でしたm(__)m

>>6804 住民板ユーザーさん3さん

豊洲か東雲まで行かれては？

>>6806 住民さん
よく分かりましたね、GT3です。
でももう売ります。
迷惑とは？？

イオンスタイルで山崎12年はもう売らないんですかね～。定価で安かったんですが。ネットだと2万円で高いよね～。

>>6791 住民板ユーザーさん9さん
黒糖タピオカが一番美味しいですよ！個人的にはららぽーとに入ってるGONCHAもオススメです！

深川車庫（東雲）にBRTの基地を発見！
早く乗りたいー！

今日も気付けば午前と午後でガーデンと自宅を往来してましたわ！笑　隣だと出掛けるまでの億劫さがないから、2往復3往復行っちゃうんですよね。

最後はお風呂入って帰ってきました。

>>6809 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。。なるほど

こんにちは、入居を控えているものですがカーシェア(オリックス)は、一般的なコンパクトカーやステーションワゴンであればどの程度で一日レンタル可能でしょうか？
アプリの使い勝手や価格面でのご不満が履歴から聞こえていますが・・・。

>>6817 内覧前さん
平日なら大体は借りられると思いますが、週末はちょこちょこ出てるのを見ますね。

評価に関してはまだ利用した事がないので分かりません。

>>6777 住民板ユーザーさん1さん
いってきましたよー。都内にチェーン展開しているお店です。
仕上がりはきれいだったです。
施術がめっちゃ早いので、途中は不安になりました。
手早い=丁寧ではない、と感じてしまう方は、やめた方がいいかも。

もちは、ほったらかしで2週間。
5000円くらいなので、そんなものかと。
ちなみに、わたしはリピートします。

>>6817 内覧前さん
エニカ使えば？安いし。

>>6777 住民板ユーザーさん1さん
先週、バンドとフットのネイルに行って来ました♪

私の知ってるサロンでは最安値です。

派手めなデザインが少ない感じはありますが、
ベースカラーやライン、ストーンなどはカスタマイズできます。結婚式などのおよばれのとき用のデザインもありました。

施術スピードを売りにしている反面、
甘辛処理などはドライケアです。(バンドもフットも)

ホットペッパーにも出ているので、クーポン使うともっと安いです

仕上がりは特に不満はなかったですよー
爪にやさしいネイルを使用しているらしく、
欠けたり割れる可能性があるっていっていました。
１週間以内はお直しOKです。

あと、アクリルでの長さ出しはやっていないようです。

思うままに書いてみました。
ご参考になれば幸いです。

>>6778 住民板ユーザーさん2さん
引越以来、原因がわからず何度も壊れ修理を繰り返した者です。壊れSONYに送ると故障ではなく、ハードのリセットのみ、また戻りチャンネル設定すると故障の繰り返しでした。
マンション側の調査では原因究明に至りませんでした。SONYには調査依頼して随分経ちますが何の回答もありません。関東圏外からの引越及び新規購入により新たにチャンネル設定する場合のみに起こる不具合です。郵便番号からチャンネル設定しなければ大丈夫です。

>>6817 内覧前さん

1日借りても1万円もかからないですよ！
うちは月に2回くらいしか遠出しないので、車はなし、カーシェアを利用しています。
やっぱりマンションから乗ってマンションに帰って来れるのは楽なので。

>>6777 住民板ユーザーさん1さん

ハンドとフットどちらも4990円の方にしました。
所要時間は1時間なので、早くて良かったです！
決まったデザインからのみで、持ち込みなどは不可ですが、ストーンなどのデザインは数種類から選べました。
ケアは、甘皮処理のみなので、一週間たったあたりから、ささくれが出来始めて痛いですが、安いので我慢出来ます。
行く周期は人それぞれだと思いますが、私は3週たたないくらいで変えるので、今までの所の半額なのは助かります。
安くて近いのでリピートします！
それから、指名も出来ますが、担当者によって仕上がりが少し変わりますね。気にならない程度でした。

>>6822 住民板ユーザーさん2さん
ご回答ありがとうございます。
これから買おうかと思ってましたので、見送ることにします。