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匿名さん
[更新日時] 2024-03-18 10:19:01
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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9562
住民板ユーザーさん5
>>9559 住民板ユーザーさん8さん
東銀座行き利用者が反対するでしょうし、増やしたり車両変更は何千万もお金かかるから、住民の合意形成が必要でしょうし、なかなか難しいですね。
BRTも同様になる気がしています。
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9563
住民板ユーザーさん4
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9564
住民板ユーザーさん1
今朝自分が乗った東銀座行きのバスは満員でしたよ、、、
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9565
住民板ユーザーさん1
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9566
住民版ユーザーさん
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9567
住民板ユーザーさん4
>>9564 住民板ユーザーさん1さん
あら、東銀座も満員ですか。この間乗ったら空いてましたけど。これだとバス交換より月島行きを大きくした方がよいかもですね。利用状況把握後、速やかに対応したいですね。
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9568
住民板ユーザーさん5
朝、シャトルバスはどのぐらい早く並べば大丈夫ですかね?
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9569
住民板ユーザーさん1
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9570
住民板ユーザーさん1
9月入居組です
パークタワーの目の前の広場の工事はどんな様子なのでしょうか?
バスターミナルができてきているのでしょうか?
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9571
住民板ユーザーさん5
>>9570 住民板ユーザーさん1さん
まだです。特に大きな建物は建てないみたいですよ。
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9572
匿名さん
5分前に行っていつも乗れています。間際にいったら補助席だったことも。
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9573
住民板ユーザーさん
>>9570 住民板ユーザーさん1さ
BRT連接バス1台の定員は130名程度
山手線1編成の定員は1752名
1時間にBRT6本計画ですが、山手線が1時間に1本以下の輸送力です。過度に期待しないようにしましょう。
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9574
入居済みさん
確かに電車比較だと輸送力不足との記事をよく見ますが、現在シャトルバスを利用している感覚からしたら、ずいぶん助かると思います。2丁目ターミナル発車で1台あたり130名、ピーク時6-8時台10分おきなら、クロ、ティア、PTHの通勤者の半分がBRTが利用しても十分な輸送力だと思います。感覚的にはほぼ座っていけるではないかと思ってしまいます。まあ3棟とも朝のシャトルを辞めたら、少しは並ぶかもしれませんが。
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9575
住民板ユーザーさん1
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9576
住民板ユーザーさん4
>>9574 入居済みさん
月島駅行きのマイクロバスはおそらく24人乗り。ピーク時一時間に三本なので、一時間輸送力として約10倍倍。いいんじゃないですかね。
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9577
住民
>>9575 住民板ユーザーさん1さん
北側にまた雨水が溜まって池ができてますね。これと関係あるのでは?
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9578
住民板ユーザーさん2
>>9575 住民板ユーザーさん1さん
うちは運河側ですが、窓開けてもベランダ出ても臭くないですよ。ベランダ涼しくて気持ち良いです。
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9579
名無しさん
>>9557 住民板ユーザーさん1さん
隣のマンション前は晴海ライナーです。朝は有楽町止まりが多いです。便数少ないですが途中停車が少ないです。
モデルルーム先の運動場の新月島公園前は、日本橋方面から東京駅に行きます。便数多いです。
トリトン横の晴海三丁目は銀座方面から東京駅に行きます。便数が多いです。
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9580
住民板ユーザーさん3
>確かに、水溜まりは酷いです。靴はびしょ濡れ>9577 住民さん
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9581
住民板ユーザーさん3
BRT、無いよりはいいと思う。しかし、水捌け悪いですね。
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9582
住民板ユーザーさん4
雨の後、運河全体が異臭を放っていたようです。
東京は豪雨の際は下水を処理せずにそのまま東京湾に流すから臭ったのでしょう。
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9583
住民板ユーザーさん2
大腸菌だらけの運河臭いましたな
それにしても北のツリーの水溜りは酷い
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9584
住民板ユーザーさん1
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9585
住民板ユーザーさん1
>>9575 住民板ユーザーさん1さん
朝潮橋のあたりは凄かったです。晴海に入ってからは大分マシでした。
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9586
住人0001_くじら
以前、住人のみの掲示板があったら良いのにという話がありましたので、LINEのオープンチャットを利用してそのような場所「パークタワー晴海 住民ルーム【テスト】」を試験的に用意してみました。
下のリンクから参加できますので、是非ご参加ください。
https://line.me/ti/g2/LGqgoUcWi5VHWgDwLye7EA
なお、普段LINEで使われている名前ではなく、匿名での参加も可能です。TwitterのIDと合わせていただくのも楽しいかと思います。
また、住人確認として、参加コードの入力において以下の7桁の数字の入力をお願いいたします。
【管理規約34ページ 別表第1中の建物 専有部分 延べ面積の数字(カンマなどは無視)】
※住人外への数字の漏洩にはお気をつけ下さい※
(他にもっと良い数字などがありましたらご意見いただきたく存じます。)
うまく利用できるか分かりませんが、長い目でお付き合いいただきたく、よろしくお願いいたします。
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9587
匿名さん
え
運河って、雨が降るたびに汚物臭くなるのか…
知らなんだ/(^o^)\
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9588
マンション掲示板さん
駐輪場入り口すぐ横の銀色のドア、あそこも鍵で開くようにして欲しい
宅配業者専用みたいになっててインターホン押さないとあかない
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9589
住民板ユーザーさん1
最近、違反自転車減りました?
気のせいかな?
じゃぶじゃぶ池の問題も沈静化してきたのでしょうか?
それなら本当に良いのですが。
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9590
住民板ユーザーさん
>>9589 住民板ユーザーさん1さん
自転車は、一定数ありますが慣れて、普通になりました。特に害はないし。池は天候の関係であまり賑わってないですね。 ただ、どうせなら近隣の方々に喜んでもらいたいですね。
夏が終わると誰もいなくても、何千万も管理費がかかっていますので。
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9591
住民板ユーザーさん2
>>9589 住民板ユーザーさん1さん
イライラするだけなので視界に入らないようにしました。
じゃぶじゃぶ池周辺には全く近寄らなくしていますし、違反駐輪からは視線をそらすように。
エントランスからラウンジを抜けて自分の部屋に帰るだけなら静かで本当に快適です。
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9592
内覧前さん
>9588 マンション掲示板さん
あの扉については同意見です。セキュリティ悪化しなさそうであれば組合に提案したいと思っています。
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9593
住民板ユーザーさん1
>>9591 住民板ユーザーさん2さん
それも一つの暮らし方かもしれませんね。
でも少しずつでも視線をそらさなくても、ショックを受けない環境になれれば良いですね!
私も改めてマナーやルールを意識します。
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9594
住民板ユーザーさん8
>>9590 住民板ユーザーさん
じゃぶじゃぶ池にかかるコストはせいぜい年間100万です。1世帯あたり月80円程度。
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9595
住民板ユーザーさん3
汚水を川に流す話は事前にしてほしかったですね。悪臭に驚きました。今日も局地的に豪雨になったら放流するのでしょうか。
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9596
住民板ユーザーさん17
ブロガー界隈から絶賛されるようになってから
明らかに荒らしアンチが増えたましたね。
三井ではないデベの人も購入してますね。
将来の資産価値にはあまり期待してないですが、
入居してからの満足感は今まで購入した
マンションの中では一番です。
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9597
入居予定さん
>>9586 住人0001_くじら さん
お疲れ様です、ぜひ参加させてください、宜しくお願いします
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9598
住民板ユーザーさん2
BRTに関する資料です。ターミナルへの入り口近くてよかった
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9599
住民板ユーザーさん2
続き
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9600
住民板ユーザーさん1
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9601
住民板ユーザーさん7
目の前の海、都内の汚水垂れ流しなんですか 汗 ちかも年間100回程度って。海を眺める気が無くなりますね。釣りしてる方々は知っているのかな。
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9602
住民板ユーザーさん2
>>9586 住人0001_くじらさん
ありがとうございます!
早速~と思ったら年齢確認ができず入れないようです。残念…。
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9603
住民板ユーザーさん1
こっちからの写真
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9604
住人0001_くじら
>>9597 入居予定さん
ありがとうございます。よろしくお願いします。
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9605
住人0001_くじら
>>9602 住民板ユーザーさん2さん
少し調べてみましたところ、年齢確認が済んでいない方の場合、今回のような「参加にパスワード(パスコード)の入力が必要なトークルーム」には参加ができない仕様となっているようです。
私の方で設定を変えれば何とかなるとかではないようです。
せっかくご興味を持っていただけたところなのにすみません。
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9606
住民板ユーザーさん4
>>9603 住民板ユーザーさん1さん
クロノティアロとの明かりの比較感から、7、8割方入居が済んでいる感じですかね。
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9607
住民板ユーザーさん2
>>9605 住人0001_くじらさん
ドコモかLINEモバイルユーザーでないと年齢確認できないようで、私の方でもなんともなりそうにないです。
あきらめます。
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9608
匿名さん
もしかしたら、PC版LINEを使うと年齢確認をパスできるかも。
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9609
住民板ユーザーさん2
>>9606 住民板ユーザーさん4さん
そういえば、かなりの方が7月入居希望だったと聞きました。
とすると、9月の方々が入居されても今の雰囲気とあまり変わらないかもしれませんね。
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9610
住民板ユーザーさん2
>>9608 匿名さん
ご親切にありがとうございます。
拝見してやってみましたが、やっぱり年齢確認が…。
本格的にあきらめます。
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9611
住民板ユーザーさん1
>>9610 住民板ユーザーさん2さん
年齢確認したら良いのでは?
ドコモやLINEモバイルではなくてもキャリア関係なく年齢確認できますよ。
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