ブランズシティ千里古江台ってどうですか？

変な方が暴れているようですね。
検討者の皆さん、時間の無駄なので以降は無視でいきましょう。

このマンションの車両出入り口は傾斜部分にあり危険を感じる　って言ったら変な人なの？

このマンションの車両出入り口は傾斜部分にあり、事故が起きる可能性は大ですが危険はありません　って言う人が正常な人なんだ

変な人と言われても　このマンションの車両出入り口は傾斜部分にあり危険を感じる　と購入検討者には伝えるね

古江台連合自治協議会としては静観

高野台のパークハウスも発表されました。阪急千里線は競争が激しくなりますね。

“マンションは指値で買うべし”
「売りたい、売りたい」は業者の負け
「欲しい、欲しい」は客の負け
“値引き交渉中です”という話しをよく聞くけど、甘いね
価格を決めるのは業者だけど、価値を決めるのは客だよ
“この価格なら買うよ”と指値すれば良いよ
価格が折り合わなければ縁がなかったと思えば良いさ
ちなみに、当方は指値で買ったよ
（このマンションじゃないけどね。第一回目の募集でだよ）
戸建ても指値で買ったよ

>>205 購入経験者さん
売れる物件を値引きするようなバカ業者はいないよ。

業者の代弁者さん

今は成約率が７０%以上だから、業者は強気だし、客が弱すぎるんだよ
買って、金を払うのは客なのに

何度も言うけど
“マンションは指値で買うべし”
「売りたい、売りたい」は業者の負け
「欲しい、欲しい」は客の負け
“値引き交渉中です”という話しをよく聞くけど、甘いね
価格を決めるのは業者だけど、価値を決めるのは客だよ
“この価格なら買うよ”と指値すれば良いよ
価格が折り合わなければ縁がなかったと思えば良いさ
ちなみに、当方は指値で買ったよ
（このマンションじゃないけどね。第一回目の募集でだよ）
戸建ても指値で買ったよ

>>203　匿名さん

【古江台連合自治協議会としては静観】のコメだけど

古江台連合自治協議会は無能なのかなあ？
それとも、裏で何かあったのかなあ？

地域ルールの主旨を無視する業者だから、何があっても不思議ではないけどね

一種低層だとよかったのに、残念ですね

生活利便性をメインに考えると高野台の物件の方がいいかなと思います。千里NT内はマンション建設ラッシュですね。また人口が増えますね。

>>209匿名さん

弘済院の売却地（西側）は中高層住居専用地域だけど、地域協定で低層住居専用地域になりましたね
現在は戸建て住宅の開発工事が進んでますね

マンションより戸建て住宅の方が需要も多く、販売が容易だとコンサルタントから大阪市に報告もありました

将来売り出す千里線北部の物件は多い。
北千里(藤白台・ジオ)
山田(当物件)
南千里(パークハウス南千里アリーナ)
千里山(シエリア)
関大前(プラウド)

いずれも大手デベ物件であることから激戦必至

南棟の高層階を検討の方は中国道、中央環状線からの騒音を確認すべきですよ
その確認した結果より悪化する可能性のある要因がありますよ
その要因は弘済院、その跡地の再開発の仕様がまだ確定していないことです
もし、現在防音の役割をしている道路側の土提がなくなり、防音壁に変われば低周波音が南棟の高層階を襲いますよ
（防音関係のスペシャリストの言）

騒音問題がマンションの前の特別養護老人ホームが５階建てに変更になった理由かも？

コメント213の重要な追加です

コメント２１３プラス
北棟の上層階を検討の方も中国道、中央環状線からの騒音を確認すべきです
それと、南棟の上層階を検討の方も、北棟の上層階を検討の方も雲が空を覆っている時の騒音も確認すべきですよ
中国道、中央環状線からの騒音の雲による反響は驚くべきものがありますよ

業者代弁者が消えて

やっと、参考になるスレになってきた～

お前の意見が一番参考にならんけどな。

このマンションに対してのまともなコメじゃないね
２１６さんは業者の代弁者なのだ～

バレたね

相手に　お前　だって！！
品格を疑うね

地域のルールの主旨を無視する東急不動産の代弁者だから
この程度でもアリだね

>>216 マンション比較中さん
216さん、こんな人無視が一番ですよ。
相手にするだけ時間の無駄です。

当然だけど、業者代弁者は意見に反論も、反証も出来ない
意見は全てが事実だから

購入検討者に事実を知られ過ぎるのは困るだろうからね