4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

同一の価格帯で勝負できないといってる時点で戸建は負けを認めているようなもの。

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>>72166 匿名さん
スレ主旨を理解することから始めましょうね。
日本語が理解できないと相手にされませんよ？

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＞将来のランニングコストなんていう不確実極まりないもの
これ本当にそうですね。

マンションの管理費、修繕積立金は将来的に上がるのは確実と言われています。
国交省も問題視して、適正価格を算定しているくらいです。

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>>72161 匿名さん
そうだったんですね。
どうりで高額マンションスレではランニングコスト踏まえるなんてヘンテコ議論はされないわけですね。

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>>72168 匿名さん
それに何年住むかも不確実

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175: 匿名さん　
[2018-05-06 14:51:48]
私も程度の低い人間に悩まされています。
今迄は上の階から被害を受けていたので、今回は最上階に住みました。
しかし今回は下の階からの被害。
幼稚園、3歳、1歳の子供の就寝時間は午前1時。
朝から寝るまで、わざと子供に走れ走れとけしかける。
子供は奇声を上げて走る。
夜中3時まで各部屋でどすん！を忙しく繰り返す。
朝は7時からどすん！を始める。
必ずドア、窓、ふすまの開け閉めの時は思い切り音を出す。
何度か不動産屋から申し入れてもらったのに、夜中は他人は寝ているから静かにしてほいしということが理解してもらえません。
睡眠負債の事を知ってから、あの人達は凶器を持たない殺人鬼に思えてなりません。
戸建ての賃貸は家賃が今の倍近くするので手が出ません。
被害を受ける度に引越しを繰り返しているので、これ以上引越しにかけられる資金がありません。
もう泣くに泣けない。
どうしてこういう非常識な人が増殖しているのかな。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

マンションだと最上階でも騒音リスクからは逃れられません。

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>>72158 匿名さん
上がらないんじゃない？
個人の住宅ローンの方がはるかに多いｗｗｗ

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>>72167 匿名さん

スレの主旨は理解しているが、それに納得するということは即ち同一価格帯のマンションとは勝負にならないと認めているってこと。

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>>72171 匿名さん

ここの戸建さんは色んなスレに目を通して、気になるものがあればここにコピペ。

入れ込み具合が違いますね。

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>>72174 匿名さん
見たら分かるでしょ。
書き込んでるのもここの戸建さんだよ。
探してコピペするより捏造した方が早い。

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>>72165
あら？なにか気に触っちゃったかなw
文字数が多いですよw

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騒音に苦しんでいる人に対して捏造って
マンデベさんも売った後の客には酷い扱いですね。

騒音スレに騒音トラブルは全て捏造、妄想だと書き込んでおきますね。

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>>72176 匿名

自分だけが事業主だと思い込む人のことですか？
たった200万のローンで信用上がるってｗ

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>>72178
車をキャッシュで買う奴以外は
＊＊＊だと決め込んじゃう方の事ですよ

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>>72179 匿名
はい？
＊＊＊ってなに？
人違いですね

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>>72171 匿名さん

マンションは騒音が100％ないなんて思ってないですし、
戸建ても騒音が100％ないなんて思ってないですよ
各々環境が違うし
何が言いたいの？
リスクなんてマンションも戸建てもあるでしょうよ
もし、騒音がないって言ってる人がいたら、その人の家は静かなんでしょう
ただそれだけのこと

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>>72181です

おっと、この内容だとどっち民にされるかな（笑）

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>>72181 匿名さん
騒音スレを見ていますか？
ほとんど全てがマンションですよ。

戸建でも騒音トラブルはありますが、極めて稀です。
家の防音性能を高めれば自己防衛も出来ますしね。

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マンション騒音被害者の1人ですけど、マンションに騒音問題なんて存在しないって流布は止めてもらえませんか
騒音問題ってマンションの切実な大問題なんですよ、住むかぎり関係無いって言えないことなんです
嘘つきはデベの始まり不動産屋の第一スキル　音漏れしないものだと嘯くから信じて住居しちゃう人もいるんです
もう勘弁してほしいです。

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>>72196 匿名さん
>マンションに騒音問題なんて存在しないって流布は止めてもらえませんか

だれがそんなこと言ったよ？

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たった1人の意見をオールと捉えるからねｗ

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極論は相手にしない

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極論相手にするやつって重箱の隅つつくやつ

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騒音問題とランニングコスト踏まえる話は関係あるの？

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>>72196 匿名さん
マンデベ営業さん達にとっては騒音問題は存在しない事になっているんですよ。
騒音トラブルがあるなんて言ったら売れなくなっちゃいますからね。

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>>72202 匿名さん
嘘言って問題になったら訴えられるから
絶対に音はしませんとか
下手なこと言わないよ
何が言いたいのかな？

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え？騒音トラブルが存在するんですか？？
怖すぎてマンションなんて買えませんね。

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>>72196 匿名さん

極端な人ですね。
ここの戸建さんとそっくり。

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マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

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>>72204 匿名さん

マンション戸建に関係なく、騒音問題を直ちに否定するものではありませんね。

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マンションってうるさいんだ。
住居として致命的な欠陥だね。

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マンションに騒音問題なんて滅多にありませんよ　もしあるなら、それは偶々悪い住人に当たった稀なケースです

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>>72206 匿名さん

マンション絡みのスレに目を通し、使えるなと思ったレスのリンクを貼る。

日課ですかw

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>>72208 マンコミュファンさん

マンションに興味でもあるんですか？

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騒音も賃貸なら逃げられるけどね
建つ前に買うなんてこわっ！

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>>72208 マンコミュファンさん

あら、真に受けちゃいましたかw

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マンションの騒音問題は、狂気的な生活で騒音を撒き散らす者か、偏執的に人の出す音に敏感に反応する者のどちらかがいるから
起こるもの

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>>72212 匿名さん

マンション高くて買えないから、怖がる必要はありません。

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物を落としただけで、椅子を引いただけで響く・・・

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>>72212 匿名さん

騒音で苦しまれましたか。
不憫ですね。

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>>72216 匿名さん

どこの団地にお住まいですか？

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>>72210 匿名さん
このマンション掲示板はマンションデメリットの宝庫です。

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戸建のはずなのにマンションの騒音にしつこく絡みつく。

どんな精神構造をしてるのか、訳がわからんね。

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コスパ悪く、騒音が日常茶飯事なマンションって、、、
やはり戸建最強ですね。

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>>72219 匿名さん

やはり、4000万のマンションと6000万超の戸建は比較にならないようですね。

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>どこの団地にお住まいですか？

財閥系の分譲マンションです。
掃除機の音も悩みの種です

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>>72221 マンコミュファンさん

コスパなら、安い戸建がいちばんですね。

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>>72223 匿名さん

財閥系ってどこですか？

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>どこの団地にお住まいですか？

ちなみに２重床でコンクリートスラブ２５０ミリなんですが・・・

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うちはスラブ厚150mmですけどねｗ

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>>72226 匿名さん

どこの財閥系ですか？

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公園前の戸建てはうるさいぞー
あと、子沢山オープン外構の隣とか

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>>72226 匿名さん

尋常じゃないレベルで音を立ててる人がいるってことですね。ご愁傷様です。

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>財閥系ってどこですか？

掲示板でブランドまで言いたくありませんけど

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2重床って太鼓効果でうるさいらしいね

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>>72226 匿名さん

築何年ですか？

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>>72231 匿名さん

大丈夫ですよ。マンションなんかいっぱいあるでしょ

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最近主流の二重床って、太鼓現象で超うるさいねん　そのまま伝わるどころか増幅するねんで
住むなら覚悟決めや

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ま、文句あるなら住み替えるだけ

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スラブ厚２２ｃｍのアンボンドの２重床ですけどメチャクチャうるさい
引越しします。

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戸建ですが、壁の厚みが260mm程度あり、窓はトリプルガラス（うち1枚は防犯合わせガラス）、
換気システムもダクト式一種換気なので外の音はほとんど聞こえませんね。

マンションの時は隣の部屋の生活音が気になりましたが、それは一切なくなりました。

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>>72232 匿名さん
尋常じゃないレベルで叩いたらどんなマンションでも響きますね。戸建も同じですが。

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>築何年ですか？

1年未満
だからなに？

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太鼓効果知ってたから2重床は避けた

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>>72235 匿名さん

マンションってうるさいんですね。
住居として致命的欠陥ですね。

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>>72238 匿名さん

隣の部屋の生活音w
どこの財閥系マンションですか？

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戸建ては2階のルンバの音がうるさい

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>>72240 匿名さん

信憑性をチェックしてるんですよw

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スラブ20cmの二重床(LL45仕様)に住んでます。
音に関しては、住んでいる人に大きく左右されると思います。
子供が走れば、よく聞こえます

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戸建ては自分で出してる騒音だから気にならないけど、結構2階の音聞こえるよね

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うちは直床のスラブ18cmで無垢のフローリングを敷いた。
防音マットはLL40仕様。LHは50。
結果、下階からすぐに苦情。
結局、フローリングの上に防音マットを敷いている。

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ありえんなw

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>>72239 匿名さん
戸建なら、隣家が大音量で音楽を聴いたりしていても全く聞こえませんよ。
自宅でドンドンしても外には漏れませんし。

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直床のスラブ18cm？
中古ですか？

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スラブの厚みだけで遮音性能が変わるわけではなく、スパンにも密接に関係しますね

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尋常じゃないレベルで音を立てたらどんな物件でも聞こえるけどね。

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隣のオープン外構のお宅から母親の怒鳴り声が聞こえますね

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>>72250 匿名さん

それはありえんね。
聞こえないのに大音量で音楽を流してるってどうやってわかるんでしょう？

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戸建ては2階の子供の気配がわかるくらいがちょうどよい

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>>72255 匿名さん
ナイス突っ込み

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日常の生活音が異常に気になるのは精神的な問題が疑われる。スレしてる場合じゃないですよ。

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空ボイドスラブは遮音性能低いよ。

二重床＋中空ボイドスラブの物件は足音とか重量系の
遮音性が低いからやめておけ。

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>>72254 匿名さん
窓を閉めたら一切聞こえませんよ。

>>72255 匿名さん
盛大に音漏れしているからです。
でも、自宅の中に入れば一切聞こえなくなるんです。
（↑は賃貸戸建時代の話で、今はこんな＊＊がいる地域には住んでいませんけどね）

それほど今時の戸建の防音性能は高いです。

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>>72257 匿名さん

隣の人に頼んで大音量で音を流してもらいましたとか、苦しい言い訳をすると思いますw

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ボイド材にもよる

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置床式と直床式は、どういう違いなのでしょうか？

検討しているマンションは、置床式で二重床、二重天井なのですが、
構造の説明に、置床式とあったので気になりました。

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>>72260 匿名さん
窓を開けられない戸建ては嫌ですねー

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>>72260 匿名さん

今時のマンションも防音性能は向上しております。

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