4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

生涯コストは賃貸が一番ですね。

なのに賃貸の人も多数いらっしゃいます。

ランニングコストしかオツムにない戸建の理屈だと賃貸はあり得ないことになりますね。

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ランニングコストが一番安い戸建にしました。

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戸建てと同じ額のランニングコストであれば同じ物件価格の比較ができるでしょ。

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ランニングコストが高いマンションにしました。
でも、ローン＋維持費＋駐車場代を考えると戸建てのが建物も立地も遥かに良い物件を買えたんじゃないかと後悔してます(泣)

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ランニングコストはランニングコストで比較すれば良い。

物件の比較は価格帯を合わせるのが基本です。

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マンションの方がランニングコストがかかる？

だからどうしたって感じですね。

イヤならやめとけ。

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>>156727 匿名さん
私は一戸建てからマンションへ住み替えようとしたが、このスレッドで考え直しました。
やっぱりリスクが多くて怖いのです。一戸建てのままで寒さの対策を考えます。

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>>156729 匿名さん
それ書いちゃうと比較自体を放棄してるじゃんw

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>>156729 匿名さん
ランニングコストが問題というより、ランニングコストに見合ったサービスが受けれないのが問題かな。

共有部分は自分が使わなくてもランニングコストかかるし、「みんなで負担」になると、なぜかみんな節約しなくなるんだよね。

修繕費も、組合の金だと、途端に計算がザルでめちゃくちゃ高い金額払わされるからな。
コンサルとかわけわからんし。

自分の不動産なんだからきちんと自分で管理したいし、価格の妥当性くらい判断できる知識は持とうぜ。

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戸建万能理論ですか☆

4000万ぽっちのマンションを踏まえた戸建の時点でお里が知れてます。

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何年分のランニングコストをイメージするのかは知らないが、ランニングコストの分ローンを増やすという妄想はやめた方がいい。

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（4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して）6000万の予算にしました。

内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万

ですねw

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>>156735 匿名さん

（ ）の中は妄想が入る。

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>>156734 匿名さん
マンションのランニングコストには払う価値がないってことになるよ？

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>>156734 匿名さん
なぜ？月額が同じならランニングコスト分、戸建ての方がイニシャルに割く金額が増えるけど。

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>>156733 匿名さん
戸建て民が万能ではなくて、マンション民がポンコツ揃いなだけ。

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マンションのエントランスや廊下、エレベーターやらの照明や空調を24時間稼働させないといけないとかすごい無駄だよね。

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>>156734 匿名さん

ランニングコストはローンと違って一生続くからね。
ローンより酷い。

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滞納したら悲惨ですよ。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191201-00030698-president-so...

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マンションの場合、自分は払えても滞納する奴が必ず出るからね～
そのリスクも考えると集合住宅なんて誰だって購入したくないよな。

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>>156743 匿名さん
郊外ならそのリスクは高まりますね

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>>156737 匿名さん
何十年分のランニングコストを妄想してるの？w

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>>156741 匿名さん
賃貸は死ぬまで家賃が掛かるけどそれって酷いのかな？w

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戸建はマンションの管理費ごときでギャーギャー騒ぐなw

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>>156740 匿名さん

どこがすごい無駄なんですか？
街灯とか点いてるのが許せない人？w

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>>156739 匿名さん

戸建にするだけで全能感に浸れるらしい。

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とにかくマンションのランニングコストが許せない、払いたくない人は、戸建。

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一生続くランニングコストを適正に見積もってローンで借り切るのは難しいな。

適当に30年とか50年とかにしておくかぁ

適当に。

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一生マンションに粘着するつもりだね。

あと何年やれば気が晴れるんだろ？w

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すでにマンション余りの時代になってますから忠告してあげてます。

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マンションさんの面白思考にびっくりです。
価値は価格なり
方式で発想すると、100円の蜜柑を10000円
で買わされたりすると、その蜜柑の価値が10000円
になると言うことだよね。
俺が10000円と認めたんだからと言い、他人がどう
忠告しようと我関せず。

嫌なら買わなければいいだけ。
一個10000円の蜜柑を食べられる俺様が羨ましいか？

うーん、まあ御本人が 良いと言うなら良いですけどねぇ…

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>賃貸は死ぬまで家賃が掛かるけどそれって酷いのかな？w

マンションを購入しても死ぬまで家賃のようにランニングコストが掛かるから酷い。

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使わない共用施設に金を払いたがるマンションさん(笑)

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マンションさんは滞納を推奨w
もう忘れちゃったんですか？

管理費と修繕積立金の支払いは出来なくなるとどうなるでしょうか？ 築年数の中古マンションは駅から近いが、築年数が高くて、管理費と修繕積立金の合計は3万5千円でちょっと高い気がします。
>>156201
別に払わなくてもなんの罰則もありません。
払えないとキッパリ断りましょう。中途半端に払うと
毎月請求書が来ることになります。

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今日もマンションに粘着します。

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と粘着マンションが言ってますw

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と、粘着戸建さんが粘着してます☆

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>>156754 匿名さん
愛媛の方でしたか。
https://www.pref.ehime.jp/h12200/mican-kanzume/profile_mican.html

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今日も地方民の意見を宜しくお願いします。

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痴ほう症の地方民が、都内の割高マンションを騙されて買うまでがパターン。

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>>156760 匿名さん
自己紹介ありがとう。
粘着マンションさん☆

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マンションの維持管理費＋修繕積立費＋駐車場代は、
住人全員で借りてる一生続くローンみたいなもの。
誰かが滞納したり払えなくなると、他の住人が負担する事になる。
例え住んでなくても所有してるだけで、発生するとか負の遺産。しかも区分所有しかないとか(笑)

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>>156761 匿名さん

みかんおいしいね。

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ど田舎戸建 vs 地方都市部マンション

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世田谷杉並周辺部の戸建 vs 都心3区マンション

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今日も管理費に粘着する戸建さん

一生このまま続けるつもりか

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みきゃんカワイイw

戸建は可愛げがないけどw

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マンションさんも無駄なランニングコストに気づいてはいるんだよ。
認めたくないだけ。てなきゃ滞納者がこんなに居る訳がない。

https://president.jp/articles/-/30698

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>>156768 匿名さん
世田谷杉並は、アクセス悪いよ。
世田谷は売れなくなってきたと話題。

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普通に考えて足場も組めない高層マンションなんて修繕費高騰するに決まってるじゃん

そのくせ、耐震1だし、軟弱地盤に建てるし、将来の事とか全く考えて無いよね。

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>>156772 23区民さん

三茶は便利ですよ
固定資産税が心配ですが

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>>156774 匿名さん

土地代は3000万です。

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（4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して）6000万の予算にしました。

内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万

ですねw

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マンション購入者の大半が中国人投資家でした。
大量売り出し中、お買い得です。多摩川から走歩1分です。

物件名：グランシーナ多摩川
物件種目：中古マンション
価格：3,950万円
交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分
その他の交通：東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩20分、ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩14分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=17hNB...

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>>156777 匿名さん

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ひでーコピペだなw

さすが戸建クオリティ

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どうせ武蔵小杉のスレからパクってきたのでしょう。パクリは戸建の文化ですね。

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>>156780 匿名さん

まったく同じ宣伝が武蔵小杉のスレに載ってると思いますよw

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マンション安くなってきましたね。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>156777 匿名さん

私はマンションなのに戸建て扱いとか、酷すぎますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>156778 匿名さん

物件名：グランシーナ多摩川

物件種目：中古マンション
価格：3,950万円
交通：ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩14分
その他の交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=17hNBvC

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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悪いことは、なんでも戸建てに責任転嫁w
それが、ここのマン民☆

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だから、マンション住人のマナーが悪いんだね(笑)

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191202-00010004-dime-soci

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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マンションの騒音、喫煙スレ
毎日たいへんだ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173690/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609892/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3227/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578821/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645132/

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45800/

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>156784 マンション検討中さん

多摩川のマンションって毎年洪水リスクありそう

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>156784 マンション検討中さん
ここのマンションで、同じ階と面積なのに価格設定の差は800万円ほど

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>156788 匿名さん
そうですね。上記と同じ面積ですが価格は大幅違う

物件名：グランシーナ多摩川

物件種目：中古マンション
価格：4,980万円
交通：ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩14分
その他の交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分、東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩20分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=17NOaKC

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>156774 匿名さん
環七より内側なら良いですね
環八まで行くときびしそうです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>156787 匿名さん
一戸建ては寒いですね。他はメリットばかりです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

売り主の販売希望価格ですからね。
こんなのに高値で有難がるのは在庫を抱えてる人だけですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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止まらぬ住民撤退と不動産下落。武蔵小杉の浸水は"人災"だった？
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191203-01102470-playboyz-soc...

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2～3歳女児 7階建て建物から転落か　母親は兄姉と幼稚園に
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191202-00010004-houdoukvq-soci

可哀そうすぎる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>156793 匿名さん
そうですね。同じマンションで以下のようなバラツキな価格設定です。

物件名：グランシーナ多摩川

物件種目：中古マンション
価格：3,950万円
交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分
その他の交通：東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩20分、ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩14分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=17hNBvC

物件名：グランシーナ多摩川

物件種目：中古マンション
価格：4,790万円
交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分
その他の交通：ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩13分、東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩17分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=19aR2yC

物件名：グランシーナ多摩川

物件種目：中古マンション
価格：4,750万円
交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分
その他の交通：湘南新宿ライン（宇都宮?逗子） 武蔵小杉駅 徒歩14分、東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩19分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=19QadvC

物件名：ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ

物件種目：中古マンション
価格：4,980万円
交通：ＪＲ南武線 武蔵中原駅 徒歩2分
所在地：神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=18KQpvC

物件名：グランシーナ多摩川 105

物件種目：中古マンション
価格：3,980万円
交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分
その他の交通：ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩15分、東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩20分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=7bcz78C

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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武蔵小杉で戸建なんか建てたら、

しんじゃうよ

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>>156795 匿名さん

ここに貼り付けるか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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中古のマンションでも5000万

高すぎますよねー

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武蔵小杉スレからパクった物件の情報をコピペする。パクリ常習犯たる戸建のお家芸ですね。

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「マンションか、マンション以外か」

今年の流行語ですね。

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>>156795 匿名さん

性犯罪に転落死にストレス
マンションで子育ては虐待

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また戸建がとんでもないことを言いだしたな。

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マンション住人のマナー悪すぎだろw

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マン民vsマン民w
結局、住人同士で争ってるだけ。
戸建てを巻き込むなよ。

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156805 匿名さん
戸建ての近隣トラブルも同じだと思いますよ。

ここにいる郊外戸建ては、お隣との距離が遠くでいいですね。

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>>156802 匿名さん

残念ながらまたまたマンションで性犯罪が起きてしまいました。

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>>156807 匿名さん

マンションで住めば分かるよ。
確か家にいる間だけど、セクシーな服をやめて欲しい。

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>>156807 匿名さん

性犯罪は心の殺人です

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悪ニュースで揚げ足をとることを考える戸建て民。民度が低いというか、本当に人間なのか疑われる。

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>>156810 23区民さん

それがマン民。
民度が低いから何を言っても「戸建てが～」
どっかの野党みたい。

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>>156806 23区民さん

戸建てのトラブルがマンションに比べて少ないのは何故かな？
ルールを守らないから集合住宅が好きなんだね。
ここでも有益な情報は皆無で迷惑しかかけない。
情報ソースも無い思い込み発言はマンションさんだけ、全く役に立たないんだよな…

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191129-00207517-hbolz-soci

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>156810 23区民さん
悪ニュースというか事実です。
こういう事実のニュースがないと騙される人は増えちゃうだろう。
結局、デベ民は「マン民は馬鹿め」と笑いながら楽しく生活してるだけです。

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【2018年　侵入窃盗の発生比率】警視庁HPより

一戸建て住宅　25.8パーセント
その他の住宅　19.6パーセント
中高層住宅（4階建て以上）9.5パーセント
※｢その他の住宅｣　3階建て以下の共同住宅、テラスハウス等
※残りの割合はオフィス等

どちらも気を付けましょう！

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>>156811 匿名さん

それが粘戸
民度が低いから何を言っても「マンションマンション～」
どっかの野党みたい。

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都内に若い女性が一人暮らしをするならマンションしかないよね。

ここのスレだとそのような女性にも戸建に住めと言うのかな？

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マンションに住むのは何らかの個人的な理由があるからですね。

事情もへったくれもなくマンションで犯罪や事故が起こったからマンションはダメだと主張するのは浅はかとしかいえません。

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>>156816 匿名さん

おっしゃるとおり
婆さんしかいないど田舎の戸建より、うら若き女性が多数お住いの都内マンションで性的犯罪が多く発生するのはやむを得ないかも知れません。

かといって戸建に住めとは言えませんし。

悩ましいですね☆

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>>156819 匿名さん

警視庁のデータなんだけど？(笑)

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>>156820 匿名さん

だからどうした？
って感じですね。ここの婆さんならいざ知らず、都内で働くうら若き女性は都内のマンションに住むしか選択肢がなさそうです。
性犯罪がーと騒ぎ立てても戸建に住めとは言えないですし、悩ましいよね☆

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>>156815 匿名さん

また真似、二番煎じは敗北の証(笑)

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おいおい、マンションさんは下流だろw

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191129-00207517-hbolz-soci

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滞納とかマンション民しか居ないよ？

https://president.jp/articles/-/30698

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>>156822 23区民さん

バカな奴。人間？

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これがマン民の実態だからね。
同じ属性の住人同士、仲良くしてくれ。
マン民の敵はマン民なんだからさ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173690/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609892/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3227/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578821/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645132/

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45800/

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都心マンションにどんな人たちが流入してるかわかってる？

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>>156826 匿名さん
そのまま住んで欲しいよね。
売り逃げで他人の迷惑になります。

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>>156828 通りがかりさん
戸建てでは起きないの？

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スレの民度が低すぎる。

やはりスレ主さんのキャラが色濃く反映されますね。

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>>156827 匿名さん
会社でちゃんと相手にされてる？笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>スレの民度が低すぎる。
確かに4000万以下のマンションをフェラーリに例えるような人が出てきます。

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>>156834 匿名さん

何か問題でも？

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>>156832 匿名さん

嫌なら来るなよ(笑)
これがマンションさんの本性なんだから、仕方ないだろ。

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戸建さんたち寒いのかイライラしてるね

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>>156833 23区民さん

この人、誰にも相手にされなそう(笑)
マンションが戸建てより上とか、恥ずかしくて誰にも話せないだろ普通。

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マンションさんのマナー悪すぎて、マンションさんが自我崩壊してるw

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＞マンションが戸建てより上とか、恥ずかしくて誰にも話せないだろ普通。

はるかに上だけど
ちなみに戸建が上だと思う理由ってなに？

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やっぱりマンションって気圧の関係でイライラしちゃうのかな？
こりゃ事故物件になっちゃうわ

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昭島市の戸建で育った人だね

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>>156840 匿名さん

マンションも戸建ても価格なり。
立地が全て。
ただし、マンションと戸建てでは、生涯コストが天と地。
より多くお金をかけられる戸建ては、立地も間取りも家質もマンションより上。
区分所有とか悲しいよね。

https://president.jp/articles/-/16140?page=3

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＞立地が全て
戸建ってよく災害で被害を出すから困るよね

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>>156838 匿名さん
そっくりそのままお返し致します。笑

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>>156844 匿名さん
おいおい、マンションの立地が川沿いや湾岸の埋立地ばかりなのは無視かよ(笑)

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戸建ては立地を選んで建てられるけど、マンションはデベの建てたマンションから選ぶしかないからね～
立地なら戸建てが有利。

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>>156845 匿名さん
え？
普通、マンションは下も下。
集合住宅なんだよ？
え？え？え？
(笑)

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>>156841 匿名さん

戸建で暴行起きたこと無いってこと？

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なんで新築マンションは2000万円だけでしょうか

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マンションか、マンション以外か

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>>156850 マンション検討中さん

1800万の新築マンションなんかここの戸建には上等過ぎますねw

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また「戸建てが～」か…
少しは、まともなレスしたら。

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滞納者vs住人(笑)
https://president.jp/articles/-/30698

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>>156848 匿名さん
ベニヤ板住宅さん。笑
え？え？え？

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また「マンションが～」か…
少しは、まともなレスしたら。

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>>156850 マンション検討中さん

西八王子ってどこ？

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>>156857 匿名さん

ご本人の居住エリアや興味、所得水準ををAIが診断して最適な不動産広告を配信してくれます。

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猿まねが始まったら、マンションさんは敗北宣言してるんだよね～(笑)

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ここのマンション住人のマナー悪すぎ。
集合住宅って響きにドン引き。

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また「マンションが～」か…
少しは、まともなレスしたら。

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>>156861 匿名さん
あ、これが猿まねか(笑)

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毎日大変だな。
同じ属性の住人同士、仲良くね。
事件とか起こすなよw

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173690/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609892/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3227/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578821/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645132/

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45800/

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マンションと戸建てでは、生涯コストが天と地。
マンションはフェラーリらしいが、乗合いバスだって(笑)
普通の感覚なら国産乗用車の戸建てを選ぶわ。

https://president.jp/articles/-/16140?page=3

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>>156862 匿名さん

あ、これが猿かw

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フェラーリは維持費がかかるから国産にしました。
ランニングコストで予算を上げて5000万の戸建にしました。

これが戸建流☆

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フェラーリのランニングコストにいちゃもんを付けて戸建の予算を上げる。

マンションのランニングコストにいちゃもんを付けて戸建の予算を上げる。

一緒だなw

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マンションがイヤでたまらない人生

このまま一生続くのだろうか。

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>フェラーリは維持費がかかるから国産にしました。
マンションは共同購入したバスなので、席は狭いし行先も管理組合で合議が必要。
バスの維持管理費は毎月強制徴収だが、税金は座席の広さで個人負担になる。

メーカや車種行先も自由に選べる自家用車がいいので戸建てにしました。

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マンションより住人が嫌。
つまり集合住宅は嫌。

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対人恐怖症なら戸建だね。

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マンションイヤイヤ期の戸建さん。

このまま一生続けるのだろうか。

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マン民がフェラーリやベンツに例えるのは
勝手だが、例える時に「区分所有」という事実をふまえないと、全く例えにならないからな。

区分所有と専有は全然違うから。

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区分所有にメリットがあるなら堂々と主張すればいいだけ。

メリットが無いから有耶無耶にして、具体的な事は出さず謎の例えをしてるだけ。

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マンションは高級な寝台特急ですね。
寝てるだけで目的地に着きますしメンテナンスなサービスもカネさえ払えばいい。

戸建は自分で何でもやる国産なんでしょ？
整備も高いディーラー車検は避けて安上がりな持ち込みの民間ユーザー車検でお茶を濁す、バッテリーや消耗備品もアマゾンで買って自分で取り付ける、ガソリンはもちろんレギュラーで1円でも安いセルフに並ぶ、洗車は厚かましく家の前の公道にとめてホースで水をまき散らす、、、

民度ですね。

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>>156873 匿名さん

バスに例えるのは勝手だが、戸建ごときに指図される謂れはないからね。

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確かに軽自動車はリーズナブルですね。
メーカーのマージンもほとんど無いと言いますし。

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>>156875 匿名さん
4000万以下のマンションは普通寝台車だから、自分の上や下に赤の他人が寝てる。
列車は他人が決めたダイヤで線路のあるところしか行けない。
自家用車のほうがいいなら戸建て。

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4000万以下のマンションをフェラーリで例示するのがマンション的勘違い。

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>>156876 匿名さん
マンションを車に例えるならフェラーリよりバスでしょう。

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電車は鉄道会社が維持管理してるから、話にならない。
マンションは、ワゴン車をシェアして購入がいいとこ(笑)ギュウギュウだ。

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そりゃ、騒音や喫煙問題もひっきり無しに起きるわな。
乗合いバスだもん(笑)

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>>156878 匿名さん

こっち見んなw

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遠くの方でバスバスと騒いでるのが居ますね☆

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乗り物好きなんだろw
子どもはプラレールとかトミカ好きだから

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フェラーリか国産の乗用車か車種にこだわるマンションさん。
乗合いか個人所有かにこだわる戸建てさん。
どちらがマトモかは一目了然w
住宅としては、戸建てに軍配。
マンションさんは、どこか足りないんだよ。

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乗り物勝負はマンションさんの負け。

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元スレで何年も前から繰り返しやったマンション惨敗パターンの繰り返し。
16万レスもあるね。

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集合住宅の時点で、住まいとしては致命的。
後は立地と無駄な共用施設で踏ん張るしかない。

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軍配付けてどうするの？何か得られるものがありますか？

戸建に住みたければ住めばよい！
マンションに住みたければ住めばよい！
それだけでしょ。
不毛ですよ。

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>>156890 匿名さん

また逃げた。
軍配をつけたがってたのは、元々マンションさん。
戸建てさんの反論から始まりマンションさんがボコボコに。

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集合住宅としては、公団住宅でさえ30～40年で建替えしてるってのに民間のマンションは、かなり悲惨な状況。
ほとんんど建替えが進まずボロボロ。
マンションも30年以上経つと修繕だけでは済まないみたいね。設備が古臭くなるからかな。

http://www.fudousann-fujix.com/mansionvskodate.html

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16万レスをもってしても、マンションを購入する意味・目的・メリットが出てこない。
これぞ、新聞広告やマンデベ営業の謳い文句につられて、深く考えずにマンションを買ってしまっている証拠である。

すなわち、こうである。

購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおｋ。

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今日は戸建さんのヒステリックな投稿が目立ちますね。

何かあったのだろう。

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いつもの「精神的勝利」宣言ですね。

特に得るのものはないですが、スレを続けるモチベーションにはなるみたい。

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日本の賃貸は異常に高いですね。
礼金、敷金など払わないといけない。
退去時エアコンなどの掃除代金まで請求されます。
人と人の間はただお金だけ、冷たい。

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スレに依存してるからやめられない。

マンションというのはそんなに中毒性があるのかな？w

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「マンション惨敗」

と書き込む時に気持ちよくなるんでしょ？

気がついたら16万、、、ヤバイです。

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普通の感覚だと4000万のマンションと6000万の戸建なんか比較にならないからね。

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>>156898 匿名さん

マンション惨敗なんだ(笑)

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コピペの連投も常習的ですよね

不特定多数が見てる公共的な場で自分のワガママを通すっていう高揚感があるのでしょう。

現実世界だと遠慮しなきゃいけないからね☆

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>>156900 匿名さん

スレに依存してるんだw

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では午後の部開幕です！

張り切っていきましょー！☆

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マンションさんが比較にならないと言ってる時点で、マンション購入するメリットは無いってことだよ。

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面倒なんだよ。
マンションさんw

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マンション住人のマナー悪すぎだろw

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191202-00010004-dime-soci

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マンションフェラーリ論は終焉？

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戸建さんスッキリしたね

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マン民はルールを守らないし思い込み発言ばかりでした。
有益な情報は皆無で迷惑しかかけない。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191129-00207517-hbolz-soci

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＞マン民はルールを守らないし思い込み発言ばかりでした。

戸建さんたちは所有感がないから
傷ついちゃうのかな？

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>>156899 匿名さん
>普通の感覚だと4000万のマンションと6000万の戸建なんか比較にならないからね。

なのにランニングコストを含む毎月の支払額が同じになるという不思議。

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マンションのメリットが出てこないよ。

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>>156918 匿名さん

当初、安いメリットがありました。最近はデベにより膨大な価格設定で高額でメリット無し

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建設コストの高騰で、4000万以下のマンションはコスト見合いで専有面積がますます狭くなっている。

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>>156920 匿名さん

デベの嘘つきです。
新築で1900万円台は販売中です。

http://sc-nishihachioji.jp/?gclid=CjwKCAiArJjvBRACEiwA-Wiqq2vIg8GsmQFg...

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ご本人の居住エリアや興味、所得水準ををAIが診断して最適な不動産広告を配信してくれます。

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マンションへの飽くなき探究心がスレのモチベーション

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あぁ、今日も何回マンションを想っただろう

一生マンションを想い続けるのだろうか

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マンションはゴミ。
それしかないよ。

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>>156924 匿名さん

ほんとは戸建てが欲しかったんだね…
かわいそうに。

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マンションは負けたんだよw

http://xn--hdks855t5he9uhpzn1w8a.com/fudousan-kounyuu/mansion-koukai/

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ここ数日全国で地震が頻発してるから、耐震等級1しかないマンションは気をつけないといけない。

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>>156921 マンション検討中さん
西八王子なんて東京のはずれの辺鄙な駅だし、バスを使わないと駅に行けない狭小マンションの価格。

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>>156929 匿名さん
言いたいことは建築費が2000万以下だよ。
ということは、ここのマンションの土地持分はおよそ6000万円？！
マンションは基本的に土地持分が少ないです。6000万円もするって適正ではないです。

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マンション価格の3割はデべの粗利、残り7割はほとんどが共用部の費用で専有部の費用はほんのわずか。

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>>156930 マンション検討中さん
マンションに適正価格を求めちゃあかんぜよ
土地持ち分とか、公示地価とか確認してる人はマンション買わないと思う。（だから不動産会社社員はマンション買わない）

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買ってはいけない。

https://president.jp/articles/-/24668

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生涯コストは天と地「マンション vs 一戸建て vs 賃貸」誰が2700万円損するか？
https://president.jp/articles/-/16140

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買うより賃貸

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（4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して）6000万の予算にしました。

内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万

ですねw

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20年前なら4000万台で郊外の戸建よりも立地のよいマンションがあったんだけどね。

ここの設定は古すぎると思います。

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いまの50代超の人は1時間半ぐらいかけて郊外の戸建から通勤してる感じ。

次の世代が4000万台でマンションを購入

いまはマンションが高すぎるので郊外の戸建に回帰

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>>156933 匿名さん

大前研一はあたりハズレが激しいからな
たまには当たるかもという印象
本人も自宅購入してるだろうし

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>>156938 匿名さん

若い人も戸建志向なんだよね

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今は都内が無駄に高くて郊外が安いからね。
都心でも空き家が増えてるから今後法整備が整えば都内の不動産価格は一気に下がるよ。

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>>156938 匿名さん

郊内のマンションって4000万円台で買えるの？！

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一旦、マンションを購入してしまうと、第三者に転売できない限り、高額な維持費の支払から、未来永劫、一生逃れることが出来ない。
管理費や修繕費の徴収が滞れば、運営や改修もされず、老朽化は加速していきます。資産価値を全く失ったマンションは、廃墟のまま放置される。
もし、建物の一部が崩落して人に被害が及べば、賠償金額は億単位になることもあり得ますが、その責任は、マンションの所有者全体で負うことに。
更地にして売却するにしても多額の解体費用が発生します。将来的には法律や条例によって強制的に解体撤去が義務付けられるかもしれませんが、その費用も、当然、所有者の負担。
そんなマンションを誰が買いますか？

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>>156942 マンション検討中さん

20年前な

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>>156943 匿名さん

お金もち

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ワンルームでも良ければ都心マンションでも1000万で買えますよ。

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>>156945 匿名さん

金持ちほど買わなくなったね(笑)

隣人の音漏れ、浴室の悪臭、風揺れ等々
マンションにはトラブルが多いと分かり、戸建て回帰が進んでる。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191204-00000005-moneypost-bu...

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>>156946 匿名さん
築年数は？

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同じコメントと資料が多いな！

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>>156948 マンション検討中さん
耐震性や快適性に難はあるけど、住むことはできる。
都心マンションでも安く買えるってことの話だから。

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マンションを購入は自己責任で。
廃虚やスラム化しても区分所有者の責任。
逃げちゃ駄目だ(笑)

http://xn--hdks855t5he9uhpzn1w8a.com/fudousan-kounyuu/mansion-koukai/

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＞戸建回帰が進んでる

笑いを誘ってるのかなw

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戸建もマンションも長期ローンで買ったらダメでしょう

賃貸ですね。

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戸建を買うのは棺桶を買うようなもの。

覚悟が必要です。

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マンションの販売が鈍り、郊外の戸建がどんどん売れている、、、

という状況でもなさそうですが。

そもそも少子化と未婚率上昇で家を買わなきゃいけない人が減ってきて、今後はさらに激減する。

もう、賃貸しかないですね。

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>>156952 匿名さん

＞戸建回帰が進んでる
笑いを誘ってるのかなw

たしかマンションさんの話だとマンションの契約率が4割に低迷してオープンハウスが爆売れしてるんでしょ？(笑)

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まず、どんな状況で家が必要なのか。

そっから始めないとね。

その条件が分かれば、マンションか戸建かも自然と決まりますよ。

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>>156956 匿名さん

知らんがな。
その話を信じているのか？信じていないのか？
どっちなのかが重要。

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飯田グループホールディングスの業績は伸びてるらしいぞ。

マンションから安い戸建になだれ込んでるのか。

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やっぱり安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんだね☆

みんな良く分かってるよ。

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車の販売台数も軽が独占してるからな。

家もいっしょだろ

安いのが一番。

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あと20年ぐらい待てば都内も空き家が増えて手頃な価格で一戸建てが持てるようになるかも知れんな。
でも年収ベース7-800万ぐらいの中間層が居なくなって、上位の経営、管理職とその他大多数の下っ端しか居なくなるからムリかもね。

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>>156959 匿名さん

マンションなんてリスクだらけの集合団地から狭小戸建の方が快適なんでしょうね

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>>156954 匿名さん

マンションは棺桶より遥かに酷い(笑)

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マンションは老人ホーム。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/55702

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戸建界の軽
飯田ホールディングスが増えてリーズナブルに

マンションは金町や所沢でも高くなって来たからね

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>>156962 匿名さん
都内の空き家は、デベが買い占めるよ。
そこにマンションが経つならそれだけ、需要のある地域。
戸建てが建つなら、郊外に近い場所となる。
結局、東京は空き家の要因だけでは安くならないよ。
安くなったとしてもせいぜい環八より外側だろうね。

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＞156967
細かいこと考えず、とりあえず来年こそは賃貸を抜け出そう

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>>156966 匿名さん

ますますマンションが売れなくなるね！

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戸建ても10月ぐらいから価格が上がってきた。同じ立地で10％ぐらい上がってきたよ。
災害の影響で部材や大工の人件費が上がったため。後は消費税分。

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戸建を買うのは土地を買うようなもの。

いい土地を選ぶ予算と覚悟が必要です。

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>>156967 匿名さん
デベが空き家を買い占めてマンションが建つような土地は、商業地や準工業地、中高層住居地域で本来戸建て向きの用途地域ではない。
戸建てなら利便性のいい建蔽率や容積率の厳しい一低住。
4000万以下の新築マンションは建たない。

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>>156972 匿名さん
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オリンピック村後のマンション販売が、マンションの大規模分譲の最後になるかもしれませんね。

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戸建は自分で何でもやる国産なんでしょ？
整備も高いディーラー車検は避けて安上がりな持ち込みの民間ユーザー車検でお茶を濁す、バッテリーや消耗備品もアマゾンで買って自分で取り付ける、ガソリンはもちろんレギュラーで1円でも安いセルフに並ぶ、洗車は厚かましく家の前の公道にとめてホースで水をまき散らす、、、

民度ですね。

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4000万以下のマンションをターゲットにしてるような戸建だと郊外しかないですね。

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>>156976 匿名さん

4000万円のマンションでも郊外です。

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自分だけは違うと思いたいマンションさんなのであった。

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人口が減っているんだから集合住宅の部屋を所有するのはリスク高いでしょ。

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