匿名さん
[更新日時] 2019-03-18 20:21:47
人気の常盤エリアにもレーベンが100戸超のマンションを建設。子育て環境は良さそうです。読売新聞さいたま支局の北側の一画です。
住所:埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目81-3、81-7(地番)
交通:JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩9分、
JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅北口徒歩15分、西口徒歩17分
売主:タカラレーベン、埼玉建興
施工会社:埼玉建興
管理会社:レーベンコミュニティ
【タイトルの修正と物件情報を追加しました 2017.7.21 管理担当】
【スレッドタイトルを正式名称へ変更しました。2017.9.7 管理担当】
[スレ作成日時]2017-05-09 16:21:36
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目81番3他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩9分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩15分 (北口(ICカード専用 利用可能時間7:00~24:15) 西口徒歩17分) 高崎線 「浦和」駅 徒歩15分 (北口(ICカード専用 利用可能時間7:00~24:15) 西口徒歩17分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
102戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月下旬予定 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン [売主]埼玉建興株式会社
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン浦和常盤 THE TOWER口コミ掲示板・評判
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930
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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931
匿名さん
>>917 匿名さん
通りすがりです。
タワーではないけれどCGとは大差ないと思います。
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932
匿名さん
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933
マンション検討中さん
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934
匿名さん
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935
名無しさん
>>934 匿名さん
見られますよ~
ほとんどネット外れてます!
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936
マンション検討中さん
今日見てきましたが、消防の建物に面している住戸も売り物なのでしょうか。
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937
匿名さん
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938
マンション検討中さん
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939
マンコミュファンさん
>>938 マンション検討中さん
なんだかんだ売れているみたいだよ。
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940
マンション検討中さん
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941
匿名さん
先着12戸+α残ってるみたいだから年内は無理ではないかな。
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942
通りがかりさん
今週号のスーモ紙面に残り戸数載ってました。ウェブの情報は古いようですね。いよいよ最終期です。
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943
マンション検討中さん
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944
匿名さん
>>942
2018年11月13日現在って明記されてるから先着12戸は最新情報でしょう。
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945
匿名さん
>>943
>>月額のインターネット利用料
インターネット利用料の月額1890円でした。管理費は11300~12600円、修繕積立金は5540~6170円。
こういった費用はちょっとした差額が後で積み重なってきますからね。
インターネット代金の平均がいくらなのかわからないので、調べてみました。
https://enechange.jp/articles/monthlybasis-internet
単身世帯だと平成27年で1804円なので、そこまで高すぎることもない気がします。総世帯だと2772円。割安なプランに加入するともう少し節約できるかなといったイメージです。
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946
匿名さん
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947
マンション比較中さん
すごい売り切ったんですね。レーベンの営業力は大したものです。
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948
匿名さん
>>947 マンション比較中さん
こういうコメントをレーベンスレではなぜかよく見るが、検討者のコメントじゃないよなあ。やっぱりレーベンの人?レーベンファン?(そんなのいるのかね)
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949
マンション比較中さん
いや、このマンションを売り切るなんて並みの精神力では出来ません。
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950
名無しさん
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951
名無しさん
ホームページ見る限りあと5戸ですね!
普通にいいマンションだし価格との兼ね合いも含め納得です!
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952
匿名さん
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953
マンション検討中さん
このマンション売れるでしょ
変なのがへばりついてネガを繰り返してたけどさ
いいマンションは売れるんだよ
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954
マンション検討中さん
スーモをみると、4期1次3戸、4期2次2個、先着順8戸になっておりますが。
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955
匿名さん
竣工前完売は無理そうだね。
レーベンも売れ残るようになった。即入居可がけっこうある。
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956
匿名さん
遠目からですがイメージ通りでしたよ!
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957
マンション検討中さん
この辺りは部外者に厳しいそうです。100世帯以上あるから大丈夫だと思っていたら、金額とかが周知されているから足元見てくる人達が多いとか。いい人も勿論いるだろうけど、マンション内での団結が不可欠ですよね。イベントとかどんどん提案して交流深めましょう。
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958
名無しさん
>>957 マンション検討中さん
常盤エリアに10年前から住んでます。確かに常盤は所得が高い人が多く、品格を重視したり保守的かもしれません。特に高齢の方はワガママに近いくらいルールと振る舞いが厳しいですが、購入者はその厳しさに守られてきた文教地区の常盤アドレスが気にいったのでは?
新しく来られる方が、その常盤らしさに迎合
してもらいたいものです。
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959
通りがかりさん
西側からです
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960
名無しさん
東南側です。
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961
匿名さん
結構シックな感じでイメージより雰囲気がいいですね。
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962
通りがかりさん
名前のタワーだけ外して欲しいな。
火災保険の電話担当者にタワーマンション扱いされて訂正した時の気まずさ。笑
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963
匿名さん
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964
匿名さん
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965
匿名さん
タワーでもなんでもない安さだけが売りの集合住宅です。前に団地っぽいと書かれてますね(笑)
駅から遠く、仕様の悪さを気にしない庶民層が購入しています
駅近の三菱を筆頭に大手は富裕層が占めてますね
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966
名無しさん
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967
マンション検討中さん
ベランダ側を遠目から見てかっこいいと思ったのですが、近くで見たら気になる色斑や側面のタイルの色がオフィスビルや病院のようなグレーで、購入検討物件だったのですが残念な気持ちになりました。
細かいことを気にしすぎなのかもしれませんが、室内のイメージは変えられても外観は変えられないため、後悔しないよう要検討していきたいと思います。
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968
マンション検討中さん
仕様はいいのですが、北浦和を行くにせよ、浦和を行くにせよ、大手高級マンションの横を通ることになります。
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969
マンション検討中さん
別に高級マンションって言っても浦和でしょ??何か問題あるのかな。
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970
名無しさん
高々4000、5000、6000万程度で高級だの大手だの馬鹿らしい
仕様も外観も似たり寄ったりだわ
目クソ鼻クソを笑うとはこのことよ
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971
マンション比較中さん
一般庶民にとってその1000万円の差が大きんだよな~
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972
マンション検討中さん
裏にハローワーク、目の前の交通量、排気ガスなどなど現地で実際に確認はしないとダメな物件ですね。箱はそこまで悪いと思わないですが。
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973
匿名さん
>>972 マンション検討中さん
ハローワークをネガと見るのは昭和初期の方ですか?今の労働環境で見ると、学生から主婦まで普通に仕事探しにハローワークを活用してて、ただの行政施設ですよ。もっと言うと常盤エリアにある施設なので、仮にあなたのイメージ通りだったとしても問題ないかと思いますが。
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974
マンション検討中さん
>>973 匿名さん
それは確かにです。ただ廃棄ガスはやはり嫌ですよね。
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975
匿名さん
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976
マンション比較中さん
ハローワークは近い方が行きやすいのでいいと思います。463を走るとすぐイオン浦和美園やしらこばと水上公園なので快適な場所ですよ。排気ガスや騒音なんてどこにでもあるし、気にする程度じゃないです。
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977
マンション検討中さん
>>976 マンション比較中さん
ネガキャンしたい訳ではないので、確かに目の前が幹線道路なら色々行けるのは良いと思います。ただやはり交通量や排ガスは確認した方が良いのではと改めて思います。
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978
匿名さん
隣接の消防署はどのくらいの頻度で出動するのでしょうか。
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979
マンション検討中さん
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