埼玉の新築分譲マンション掲示板「レーベン浦和 TOKIWA THE TOWER [旧称:(仮称)レーベン浦和常盤[旧:レーベン北浦和]]」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-01-24 21:19:57
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人気の常盤エリアにもレーベンが100戸超のマンションを建設。子育て環境は良さそうです。読売新聞さいたま支局の北側の一画です。

住所:埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目81-3、81-7(地番)
交通:JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩9分、
JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅北口徒歩15分、西口徒歩17分
公式URL:http://www.leben-style.jp/search/lbn-urawatokiwa/
売主:タカラレーベン、埼玉建興
施工会社:埼玉建興
管理会社:レーベンコミュニティ

【タイトルの修正と物件情報を追加しました 2017.7.21 管理担当】
【スレッドタイトルを正式名称へ変更しました。2017.9.7 管理担当】

[スレ作成日時]2017-05-09 16:21:36

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目81番3他(地番)
交通: 京浜東北線 北浦和駅 徒歩9分
価格:4,991万円
間取:3LDK
専有面積:68.44m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 102戸

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レーベン浦和常盤 THE TOWER口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1043 検討板ユーザーさん

    >>1041 評判気になるさん
    富裕層はこのマンションは残念ながら選びません
    お金は持ってますので、駅近の仕様の高いマンションを選びます
    資産価値は立地ですべて決まります。現状の世間の認識では駅近5分以内は資産価値は高く、駅遠10分はかなり下がるとデータでも出てますね
    したがってこのマンションは資産価値が低いため、元々の価格設定も安くして、ターゲットを庶民層にしてるのです
    富裕層は眼中無いと思いますこのマンションは

  2. 1044 通りがかりさん

    >>1043 検討板ユーザーさん
    別に買った人達が納得してれば良いのではないでしょうか??
    あなたは富裕層なのかもしれませんが(笑)そんなごく僅かな層の評価なんか我々は一般層は気にしてませんよ。

  3. 1045 eマンションさん

    >>1044 通りがかりさん

    そうそう、買えないやつほど文句言う。

  4. 1046 eマンションさん

    私は年収からいえば富裕層になりますが、やはり皆さんの見解通り、この先の資産価値を考え、駅近、仕様の高い大手マンションを購入しました。
    お金に余裕が無い方はこのレーベンマンションで、お金に余裕がある方は駅近大手マンションでよろしいのではないでしょうか。

  5. 1047 検討ユーザー

    >>1040 検討板ユーザーさん
    凄く納得です!

  6. 1048 評判気になるさん

    >>1043

    なぜ思いますなのに断言口調?
    元々安い4800→売るときも安い4400 -400
    元々高い7000→売るときも高い6600 -400
    なら資産価値も同じって事で、ただ6600万出す人なら他にも大量に選択肢がでちゃうからどうなるんだろうねって話ですかね?
    まさか駅近なら今出てる物件が値上りするとでも?

  7. 1049 匿名さん

    >>1043 検討板ユーザーさん
    みなさん
    色々書くと調子こきますからほっておきましょう。北浦和駅近の大手は竣工後も売れ残り、ここは売り切った事が評価の全てです。

  8. 1050 通りがかりさん

    何言っても無駄だよ
    あたまおかしいのが湧いて出てくるから
    駅近のあたまおかしいのが住んでるマンションを購入しなくてよかった

  9. 1051 匿名さん

    資産価値云々よりも、立地で私はここを選びませんでした。都内へ通勤しているもので。浦和で乗り換えて新宿方面行くんだったら、北浦和行くよりも浦和迄歩いたほうがよっぽど早いです。幹線道路は近くて空気は良くないし、周辺にコンビニ、スーパーは無いし。それらを考慮した設備と価格だと思います。

  10. 1052 匿名さん

    >>1048 評判気になるさん

    駅遠の4800→売る時4000 -800
    駅近の7000→売る時6800 -200

    なんてことが往々にある、という話。
    一般的にリセールバリューは「騰落率」というので評価されるが、駅5分以内だと100%以上(つまり値上がりする)というのもよく見られる。

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所在地: 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目81番3他(地番)
交通: 京浜東北線 北浦和駅 徒歩9分
価格:4,991万円
間取:3LDK
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