ローレルコート上本町石ヶ辻公園ってどうですか？

>>150 匿名さん

デパ地下のレベルが上がったって具体的に何がよくなったんですか？
ちょくちょく行きますがお店はたいして変わってないと思いますが。

上六の近鉄、今は高級スーパーの北野エースが入ってますよね。成城石井も近くにあります。

>>149

そりゃ上本町と天王寺駅じゃ格が違うでしょ。
天王寺は近鉄百貨店の本店に日本一のハルカスもあるしQ'sモールには大きなイトーヨーカドーもあるからね。
一番違うのは地下鉄は御堂筋線あるし環状線も併設のターミナル駅ですから。
上本町は言うても近鉄のローカル駅の一つですわ。

誰かが上本町と四天王寺夕陽ヶ丘じゃ格が違うとか言うてたけど天王寺と比べたら上本町も格が違うよ。

近鉄で通勤する人以外は上本町は意外に不便。

天王寺とは違うビッグターミナルのメインではなくセカンドと呼ばれる街　上本町には

上本町には、高級食パン屋があるでしょ。
シェラトンホテルもある。
新歌舞伎座のコンサートホールもある。
大きな結婚式もできるビジネスホテルもある。
大きな２０席以上の美容院もある。

小洒落たカフェバーもある。
少し安いラーメン屋だってある。

>>154

そのセカンドの駅上本町から徒歩５分のちょっと寂しい裏路地に大阪で一番高額のマンション建てちゃうローレルって・・・。
１００㎡のルーバルなしで１億５０００万ってよ。
ちょっとやんちゃしすぎやろ。
グランドメゾン上之宮の高層階９０㎡２邸買えるやん。

>>155

なぜ　価格設定が高いか　　関東に触手を置いた　積水グランドメゾン

明らかに、近鉄ローレルは　セキスイを意識して　ブランドで肩を並べようと思って　社長の方針で　
ハウスメーカー同士横のライバルを意識した価格設定で打って出たということですよ。

セキスイにはまだまだこの小規模物件のカテゴリーではセールにしても共通仕様のコストカットセキスイですが
まだまだ及ばないのは事実なのです。

>>154 ケーキ職人さん

上六にはちょっとレトロなハイハイタウンもおまっせ。

規約見ました？
恥ずかしい人は無視ですよ。
捲ったら、嘘！？って人かも知れませんね。

天王寺は、高級店はないけど遊びに行く街。住むには・・・と思います。
ややこしい場所とも隣合わせですし。

このマンションの間取りが普通過ぎ。カウンタ－キッチンではなくてフルオ－プン型にして
最高級のキッチン・キッチン収納を備えてリビングを広くとる。

建具も最高級の物を導入し高級感を最大限に出さないと価格に似合わない

そんな設備や仕様にすれば、今の価格の1.25〜1.5倍になります。

大阪都心の最高級マンションは、東京都心の最下級マンションと同レベルなのです。ちなみにグラフロは大したマンションではありません。
メジャー7はじめ大手は、大阪のマーケットなんて眼中になく購入層に資金力がないことを承知して、価格を抑えるために賃貸に毛が生えた物件をつくるしかないのです。
すなわち舐められているということです。

>>134 匿名さん
五条、五条って何を崇めてるの。
普通の公立の小学校でしょ。

>>141 ご近所さん
それは昨年までのお話。
今年から、住宅価格西日本一は夕陽ヶ丘の上汐エリアです。
ご参考まで。

>163

まだ真法院町が西日本一ですよ。

https://mainichi.jp/articles/20170920/ddl/k27/020/313000c

>>159


>>このマンションの間取りが普通過ぎ。カウンタ－キッチンではなくてフルオ－プン型にして
最高級のキッチン・キッチン収納を備えてリビングを広くとる。


ここの間取りは、壁につけた　キッチンが付いているということですか？

アイランド、ペニンシュラみたいなオープン型のカウンターキッチンより

壁につけたキッチンがいいということでしょうか？

>>166

ここみたいに90-100㎡くらいやとオープンキッチンにしてリビングと一体化させた方が高級感出るやろね。
130㎡以上とかの超高級の部類になるとオープンキッチンはカッコ悪いから、７畳くらいの広いキッチンがリビングとは別室で作られるね。

>>167

早々ありがとうございます。

広さによる見せ方のバランスがあるのですね。

>>161 匿名さん

なるほど。
と言うことはここは東京に比べたら賃貸に毛が生えた程度の最下級マンションと言うことですね。
やめといてよかったです。
情報ありがとうございました。

価格を極端に大阪一の坪単価？
高くしなくても良かったのでは？

>>159 マンション検討中

私も、繁華街と住宅地は違うと思います。


天王寺がターミナルとして上六より大きいのは事実ですが、ターミナルとして大きいというのであれば、大阪駅周辺が一番なわけで。
大きいターミナル駅徒歩5分の立地で子育てしたいですか、っていう話なんじゃないですか。五条校区を気にするということは子育て世代なわけですし。逆に、子育てを終えた世帯や、子供がいない世帯はここより大きいターミナル駅近くの方がいいでしょうね。

あと、キッチンはフルオープンにできますよ。オプションですが。無償オプション範囲でも、キッチン形態は3種類から選べます。フルじゃなくて、コンロの前だけ壁があるオープン型が無償オプションであります。実用性ではそっちの方がいいと思いますけど。

それでも、価格面ではやはりちょっと高すぎると思いました。特に多少仕様が違うといえど、高層階の価格は…誰が買うんだろう、と純粋に思います。
by モデルルームに行った者

>>164 マンション検討中さん

公示地価
住宅地では、上汐4丁目が真法院町を抜き、トップになりました。

https://tochidai.info/osaka/osaka-tennoji/

>>164 マンション検討中さん

64万0000円/m2 +7.02％
大阪府大阪市天王寺区上汐4-4-25
2017年［平成29年］ 公示地価
坪単価 211万5702円/坪　最寄り 四天王寺前夕陽ヶ丘駅より410m　用途 住宅地　利用現況 住宅・その他　地積 1,493m2（451坪）　建物構造 鉄筋コンクリート14階建　供給施設 水道・ガス・下水　法規制 第二種住居地域・準防火地域　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路 西・幅員11m

57万9000円/m2 +0.70％
大阪府大阪市天王寺区真法院町10-6
2017年［平成29年］ 基準地価
坪単価 191万4049円/坪　最寄り 桃谷駅より750m　用途 住宅地　利用現況 住宅　地積 119m2（35坪）　建物構造 木造2階建　供給施設 水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路 南東・幅員8m

>>171

上本町は、住める商業地にある住宅街ということでよろしいでしょうか？

雑居感は、難波や天王寺と比較して少ないという印象でいいでしょうか？

>>172 匿名さん
164さんが出している基準地価の方が最新でしょ。

>>173 匿名さん
地積が全然違いますね。

>>173 匿名さん
それに上汐は容積率400%でマンション用地として鑑定してるんでしょう。真法院町は戸建を想定した鑑定ですね。住宅地といっても一種あたりの単価が真法院町の方が高いので値打ちありますよ。

>>176 匿名さん

地籍？

上汐も真法院町も閑静な都市型住宅地でいいところです。
当該地は駅近く商業地にありながらも公園前という憩いもありますので、商業と住居系のバランスがいいですよね

>>179


住所で比較すると
北区中之島と同じぐらいということですね！

>>180 匿名さん

ここは上町台地、あちらは盛り土ですからね…

マンション購入者です。
公募が始まりましたが、残っている部屋だけですよ。
高層階と最低層階が対象になるそうです。
一次は結局、ほぼ近隣住民のみの販売になったみたいです。
抽選になった住戸もあるらしく、うちは無抽選でラッキーでした！

２６邸のうち１０邸くらいしか売れてなかったと思いますけどね。
２６邸で抽選になるくらいなら早々完売してもおかしくないと思いますけど。
設備・仕様・立地から考えてあまりに割高と判断しましたが、これで購入出来てラッキーと考える人がいるのが驚きましたね。

所在地： 大阪府大阪市天王寺区石ヶ辻町37-1（地番）
交通： 近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩5分
価格：8,800万円・1億2,800万円
間取：3LDK・4LDK
専有面積：91.19m2・100.47m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 26戸

>>183 マンション検討中さん

10邸しか売れてないということはないと思います。
中層階はほぼ埋まってた気がするので、上層階と低中層階の数戸で残りが10戸ほどなんじゃないでしょうか。
でも、あの値付けだと上層階は苦戦しそう…と勝手に思ってます。
全体的に1000万とまでは言いませんが、あと500万安かったらもっと引き手はあっただろうな、と思いますが…。

>>185

最終的には確認が出来ていませんが、私が知る限りは１０邸程度での売れ行きでした。
本来は公開でなくシークレットで売り切りたかったんだと思いますが、さすがに無理でしたね。
低層での91㎡で8600万～で最上階の100㎡で14600万くらいだったかなと思いますが、さすがに厳しい金額だと思いました。

しかも１０階までは２重床でもないし間取りも収納が少ないですし、バルコニーも小さくて金額に沿った設備仕様とは思えなかったです。
駐車場も１１台のみでしかも１０台は機械式なのでこの金額の層の住民の半分以上が車なしで納得できるとはとても思えません。
金持ちはやはり駅近でも車は持ちたいし、でかい車や高級スポーツカーを持ちたいもんですから。

>>186 マンション検討中さん
バルコニー、あれで狭いんですね。出幅が2mあるので十分かという印象だったのですが、出幅ではなく幅が狭いということですよね。
なるほど、今図面を見ると、リビングの窓の幅いっぱいがバルコニーだったら良かったでしょうね。

収納も少なかったでしょうか。SICが大きくて、こんなにいらないなとは思いました。他にも無駄に広い所があって、(玄関とかトイレとか)90や100平米の物件なんだから、その分を他で使えばいいのに、とは思いました。150平米超えの物件ならありなんでしょうけど。

と言いつつ、私も買いました。仕様はどうせ古くなればリフォームして入れ替えるし、間取りも気になればその時にかえればいいかな、と。バルコニーの拡張は無理ですが。それよりも、やっぱり立地と小規模マンションなところが良かったです。不特定多数が出入りするよりもこれだけの戸数だと顔馴染みになって安心感があるかな、と。修繕費のことを言う人もいますが、私からするとタワーなんて大規模修繕の実績がほとんどないのに、なにを根拠に修繕費を計算してるんだろうと思います。足場組めない高層マンションはとても高くつくと思いますが。地震で停電して階段で上り下りもいやですし。修繕費の観点では中規模の板マンが負担も少なくていいんでしょうけど…住みたいかと言われると…っていうことで。
高いし、それに見合う設計ですか、と問われるとうーん…となりますが、うちにとっては南側開放と上本町徒歩5分が全てでした。やっぱり市内でお見合いにならないマンションって貴重だと思うので。長々と失礼しました。

>>187

タワマンは修繕について色々言われていますが、なんやかんやで３０年ほど歴史があって大規模修繕を終えているタワマンもたくさんあるので、すぐに積立金が足りなくなるとかいう心配はないでしょう。
例え１０億円かかったとしても５００戸あれば各２００万円で済む話ですからね。
むしろ小規模マンションで機械式駐車場が入っている物件の方が危ない気はします。
ここだと２００万円でも２６戸で５２００万円しか集まらないわけで、それでどこまで大規模修繕が出来るのかということで。
まあここは大阪で一番高いマンションと言う事でお金は気にならない富裕層ばかりですのでまったく問題ないので例外でしょうか。

南面が開放されて日当たりが良いのは何物にも代えがたいですね。
目の前が公園なので、ほぼ永久に保証されるでしょうし。
大阪では珍しい小規模高額物件という事ですので、引き続き注目したいと思います。

>>187


>>足場組めない高層マンションはとても高くつくと思いますが。


昨年、北浜のシテイタワー大阪は、足場組んでましたよ。

最上部５０階以上までです。

＞＞１８８

居住者が積立金は１０年間で１０億は軽く集まるでしょう。

最低手取り年収１億円以上の方々、それだけの住人層なので心配するまでもないのかと。

>>190

２６戸で１０年１０億円なら毎月３０万の積み立てになりますね。
ご愁傷さまです。

>>189 マンション比較中さん

はは。そりゃ足場がないと作業できないからね。
通常の足場が組めないので、ゴンドラや昇降式足場は高くつくってことね。

関西最高高値の物件ですがね。

お金持ちの方が買う物件なので、あまり外野がどうのこうの言う物件ではないのでしょう。マンションを買うお金は一般庶民の収入比とは違うと思いますし。羨ましい限りです。

タワ－マンション＝金持ちではないですね。
タワ－なら高層階部分のみ金持ちで、高層階は大概は法人名義で購入されていますし。
購入目的が、居住目的のマンションが今後資産価値が保たれるのだと思います。
堺筋本町近くの新築タワ－の賃貸が沢山出てる物件は、あまり好ましくないと思います。

中途半端な上六がそれほど魅力的とも思わないしね。

立地の価値は一人の判断では決まりませんからね。相場が示している通りでしょう。

上本町近辺のマンションもウェリスが出来るあたりまでは、そこまで高い地域じゃなかったのにね。
今や上本町から徒歩５分で大阪で一番坪単価の高いマンションですか。
まあ今後上本町のどこにマンションが出来ようがウェリスの立地を超える所は出てこないな。

公式のHPが更新されましたけど、設備が良いってほとんどオプションじゃないんですか？
この金額でこれもオプション？とびっくりしたんですが、これも建築費の高騰の影響なんでしょうか。
オプションなしのノーマル状態が想像できないくらいですね。

代表プランが記載されていますが、どのプランも専有面積が広い。
部屋数があっても、面積が狭いマンションが多いので、使いやすい感じがします。
最寄り駅も近く、好条件が揃っているなぁと思いました。
別料金は必要ですが、プレミアム１０というサービスはすごくいいなと思いました。

>>

プレミアム１０のようなサービスは有料なんでどこのマンションでもしてますよ。
単純に保証会社と契約しているということですから。
家電量販店の延長保証と同じです。


しかしこの金額でキッチンの天板・コンロやレンジフードに浴室の壁面パネルやダウンライトまでオプションとは驚いたですね。
設計変更とかの基本料金もかなり高いですし、別途の費用が相当かかりそうな感じですね。

現地見てきましたが、東側のグランドメゾン竣工済み以外に、ローレルの東側、今のグランドメゾンの北側に 大規模グランドメゾンが
できますね。

写真撮ろうと思ったら、看板どなたか女性がさわってました。
土地は、整地済みです。

グランドメゾン石ヶ辻町の隣の整地のこと？
あそこ狭いよね。大規模には見えないけど。

>>205 マンション掲示板さん

中規模ですね 60から80戸ぐらい
1200-1800平米ぐらい？

>>206

あそこは1000㎡もないでしょ。
間取りにもよりますが５０戸程度じゃないですか。
縦長だし目の前の南側にグランドメゾンあるから色々と制限があって難しそうですよ。

>>207 匿名さん

そうなのですね。
採光は、東側ですかね？
建物が南西と迫っているので、6mは空ける感じですか。

>>208

採光は東側しかないでしょうね。
南側は接近していますし西側もマンションが迫っています。
東西に長い土地のようですのでどのように作るのかお手並み拝見です。

ここのマンションも南側にマンションが建たないことを祈るばかりですね。

209の訂正です。

ここはローレルコートのスレでしたね。
ローレルコートは南側は公園ですのでマンションが建つ可能性は限りなく低いですね。
グランドメゾンのスレと勘違いしていました。
失礼しました。

オーナーズ設計、30万円と20万円は妥当な金額ですか？

自由設計30万円、水まわり位置変更、天井カセットエアコン追加、水まわりサイズの変更だそう。20万円の方は、間取り変更、仕様変更、設備仕様のフルオーダーができます。

ここは1フロア2邸で、間取りを見てみましたが、オーナーズホールがあります。エレベーターに直接乗り込みます。

隣家と顔を合わすことがありません。玄関を出ていったら井戸端会議に遭遇とか、宅配便の荷物の受け渡しと遭遇とかないんですね。すごいです。隣の家は何時に帰宅して……みたいな余計な詮索がないのは、苦労してきた人にはいいんじゃないでしょうか。

なぜに御堂筋沿いの物件並みに高いのやら

>>211

オーナーズ設計の30万、20万は基本料金でしょ？
そこに個々の設計変更の料金がかかってきます。
いうなれば登録料みたいなもんですね。

どこのマンションでも必要な場合が多いですが１０万円くらいが妥当などこじゃないかなと思いますので高いですよね。

まぁこの価格帯が買える層からしたら誤差なんでしょうが。

>>214

高いか安いかは基本料金でなくて個々の料金がいくらかわからないとですね。
この立地仕様でお買い得なら20数戸くらいすぐに売れてるでしょうけど。

>>211

いまどきマンションの玄関で井戸端会議とか誰もしないですよ。
タワマン５００戸とかの方がお互い近所の住民の顔すら覚えていないので関係は希薄です。
どこのうちもあそこの家の人は何時に帰ったとか、知らない女連れ込んでたなんて我関せずです。
逆に小さいマンションの方がお互い顔がわかりますから、近所づきあいは濃いでしょうね。
と言っても望まなければあいさつ程度ですが。

>>216 匿名さん


タワマン300戸以上に竣工時と理事含め
長年住みましたが、子供が大きかった関係か
近所付き合い全くありません。
同じフロアですらありません。


新築小規模戸数でも、顔はどなたもわかりますが、近所付き合い全くありません。
理事になってもありません。

大阪市内は、こんな感じでしょうか？

戸建だとホームパーティーや遊園地？へ行くなどあるでしょうね。

>>217

都会のマンションなんてどこもそんなもんです。
近所付き合いが嫌だから戸建てでなくマンションでっていう若い世代も多いですから。
最近は新築の一斉入居の場合は隣上下の挨拶もなくなりつつあるようですから、どんな人が住んでいるのかまったくわからないという所も多いでしょう。

同じ屋根の下に住むわけですから、災害や急病などいざという時には協力しあわないといけませんが通常時はお互い無関心くらいが気楽で良いという感じでしょうか。

オーナーズ設計、利用してます！
水回り以外は、かなり自由にできる上、打ち合わせ回数も何度でもOKなんで、こだわりの間取りにできるから、ありがたいです。
うちはモデルルームに似た間取りにしてもらってる途中です。(特注品は高額すぎて、無理ですけど)

見てきました。
私は予算届かないので見送りです。

しかし、この値段で結構売れてるんだなー
そんなに人気なのかと驚きました。

心斎橋と並ぶトンデモ価格ですね。
周りの中古は全て200前半なのに何をどうしたら362万で売ろうと思うのか。笑

いつもながらたいしたことないのに無駄に高値で売ってきます。
高価格帯は本当にツボを抑えることができず、田舎の会社ですよね。
ミナミの金持ちしか相手にできず、阪神間や東京、京都からは相手にされてません。
ここも失笑するようなところがいくつかおり、いつまでたっても学べない会社です。笑

阪急は最近東京でも相手にされる物件が少し作れるようになりましたが、近鉄は全くダメですね。

買えないんですね。
わかります。
くやしいのぅ。
新築中古の価格差が2〜3割は普通です。
上本町は選ばれし者達が住む場所です。

上本町は、土地が高いのですね？

上六は隣りの鶴橋とは別世界てことかい。上町台地の上と下。目と鼻の先なのにね。

売れるならそれが相場です。
買えるのなら欲しいですよ！

こんな眺望採光共用施設最悪の三流デベのマンションに住むなら、他に上質な選択肢は近くでいくらでもありますからねえ。鶴橋の観光客向け焼肉屋で一発当てたような選ばれてないのに選ばれていると勘違いしている成り上がり向けであり、上本町の近辺のエスタブリッシュメントからは程遠い位置付けの物件です。こういう高値残念物件のお陰で我々の近隣の物件価値も上がるというものですが、街の品位を下げますので勘弁願いたいですね。

>>226
あなたが品位を下げてる方ですか？

>>226 マンション検討中さん

そうですか…眺望はまあ14階建なので望みませんでしたが、少なくとも目の前に建物が建つ可能性が低いのでよしとしましたし、採光も南側から取れればいいかと…共用施設っていっても26戸の小規模ですからね。近隣の例えば積水の小規模マンションとかには何かあるんでしょうか…判断基準は人それぞれですからね…
お近くにお住まいなんですね。こんな「残念物件」とは程遠いおうちにお住まいなんですね。羨ましいです。
街の品位を下げますか。そうですか…。…色んな方がいるんですね。

226さんのような方は上本町に相応しくない筆頭のようなものです。此処は水商売の成り上がりには評価されにくいと思いますよ。彼等は見栄張りですので、タワマンを好むはずです。
なお、近鉄は田舎上がりの電鉄系デベですが、立地を選択するセンスは高いですよ。例えば、堀江公園の前に建つマンションは間違いなく西区一番ですし、南森町の与力町のマンションも北区一番です。但し、間取りは保守的ですが。

不動産屋に行けば分かりますが五条校区で
土地30～50坪注文住宅戸建てで1億～3億
の予算で土地から探している人は山ほどいます。
ただ良質な宅地が出てこないので、
割り切ってマンション購入を検討してる人達からすると
別に高いとは思いません。
石ヶ辻町に建つマンションでは断トツの立地です
間違いなくすぐに完売すると思いますよ。

>>230 ご近所さん

物理的に空くような土地がないです。
古い住宅を高く買い取るしか
方法はないのでは？

230ですが
真法院町、北山町、松ヶ鼻町にはまだ良質な戸建てが残っており、
売りに出されるのを待っているのが現状です。
表に出る前に声をかけてもらえるよう、
相当数の不動産屋に声をかけておくようです。

南側が公園で悪い土地ではないけど絶賛するほどではない。
ターミナルとはいえ所詮近鉄電車の上本町だし、ちょっといけばラブホ街、風俗街もあるし隣接の谷町九丁目なんてそういう駅だから。
天王寺や四天王寺夕陽ヶ丘は関西でも住みたい街に上がるけど、上本町は北側の人間からしたら、「聞いたことあるけどどこだっけ？」レベル。
土地の仕入れが高かったのかもしれないけど、現時点では金額と物件のレベルが釣り合ってない。

>>230 ご近所さん

地元のゆとりさんは今更こんなとこに区分なんて買わないんですよ。なんで今になって探してんの？あなた絶対外野の人でしょ。偽装しないしない。

>>229 匿名さん

タワマンが全てではないんだけど、わざわざ市内で柱ボコボコのビルビューを選ばないんですよ。阪神間の低層でもなく、タワーでなく、中途半端なペンシルマンションをなんでえらぶ？金あるのに今更なんで買う？この外観ではお客さん呼ぶのが恥ずかしいですね。

あと質が低いことを保守的と呼ぶのはやめましょうね。神戸のワコーレとおなじで好立地に次々に安物を立てて高値で売るのが近鉄。ほんと、ミナミの没落に一役買ってますねえ。

>>235 マンション検討中さん

この人のコメントよく見るけど嫌いやわ。

>>236 匿名さん

私も我々地元民の仲間のふりをする方やしょうもないデベロッパーは好きじゃないですね。デベロッパーの方ですかね？

煽りは無視しましょう。

水商売の方に上から目線の住人がいることはよくわかりました。この辺の高額マンションにはラブホの経営者もデリヘルの経営者もいらっしゃいますので。嫌な感じですね。

>>239 マンション検討中さん

高額マンションとは？
タワーマンション以外にありますか？
近隣で？

そもそも上本町って安いねんな〜。
ここ以外。

なんで半年経ったら3000万値上げして売っとるねん。
無茶苦茶やなw

安〜

ここは、注目されている物件みたいですね。
批判的なレス等更新されている間は良いと思います。
レスが少ない郊外の物件は寂しいし、スレッド自体ない物件多数ありますから

値段の高低に論難するのは資金力のない購入希望者以外にいません。ここは他と一線を画す価格で設定し、それを購入する富裕層がいるわけですから、外野がとやかく言う理由はないんですね。
蛇足ながら、東京の人気都心エリアの新築マンションは今や坪1000万円以上で活発に取引されています。

ここ360超えるんやあ。
この20年で大阪の過去最高単価近いやん。

上本町駅という二流の駅で
そんなん叩き出すとは近鉄さんも凄いもんやね。

去年のお隣のグラメより4割値上げやん。
こっちの方がえぐいな。
土地を4割高値掴みしたんやろな。

坪1000活発って、今年の
パークコート青山や赤坂ですらそれ以下やのに。
平均1000以上ってどこ？？

つーか、上本町と、青山や番地のど真ん中が
おなじに土俵になるかいな。。
高騰する前は、上本町なんて200前後ながな。
四天王寺や真田山以下やん。。芦屋や京都中心にも及ばへん。。

値段が高いということは、近鉄がエリアの将来性を見込んで、注目物件にしたいということでしょう。


フラッグシップという冠は規模でつけられませんが、値段は相応する。


itに成功した年収億以上は豊富にいる関東人は買える値段。

フラッグシップは、プレミストタワー大阪新町ローレルコートです。
近年稀に見るハイサッシは素晴らしい。

すごいな関西弁での書き込み。