マンション比較中さん
[更新日時] 2020-10-19 20:04:46
インプレスト青葉荏田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://i-aobaeda.com/
所在地:神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10(地番)
交通:東急田園都市線「江田」駅より徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.31m2~80.01m2
売主:三信住建株式会社
施工会社:第一建設工業株式会社
管理会社:双日総合管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-04-27 18:40:53
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「江田」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
67戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月中旬予定 入居可能時期:2018年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]双日新都市開発株式会社 [売主]三信住建株式会社
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施工会社 |
第一建設工業株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
インプレスト青葉荏田口コミ掲示板・評判
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229
匿名さん
>>228 匿名さん
どなたからお聞きになったのでしょうか?
HPによりますと10戸ですが、、、
今のご時世、完成引渡し時に完売している物件は極めて少ないと思います。
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230
匿名さん
>>229 匿名さん
そもそもHPはあくまで販売期にある戸数が記載されているので、残り戸数とは違うのでは?
一般的に新築マンションの広告はそのように読むのだと思いますよ。
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231
名無しさん
>>230 匿名さん
そうかもしれませんがHPを見る限りにおいては残戸数ととるのでは?
そもそも竣工から9か月になろうとしている物件で次の販売期があるとは思えませんが
何か他に情報をお持ちでしたら聞きたいです。。
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232
匿名さん
>>229 匿名さん
直接営業の方から聞いた情報なので、間違いないと思いますよ!
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233
匿名さん
>>231 名無しさん
外から見てカーテンの付いてない部屋を数えてみたらどうですか?結構残ってると思いますよ!
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234
匿名さん
>>229 匿名さん
仲町台のマンションや北山田のマンションは引き渡し時に完売していましたよ。
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235
名無しさん
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236
匿名さん
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237
匿名さん
>>235 名無しさん
概要を見ると全67戸中、販売中もしくはこれから販売する住戸は10戸。
それ以上にあるのかもしれません
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238
匿名さん
営業の方がまだ出していない部屋があると言っていたので、売れていないのではなく、初めからそういう戦力だったのかもしれませんね。。
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239
匿名さん
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240
匿名さん
もう、双日のマンションは信用できません。価格表がいつも違います。責任者がいい加減な人です。書面があります。もうやめてください。
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241
匿名さん
>>240 匿名さん
気になるのなら直接指摘すればいいのに
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242
購入経験者さん
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243
匿名さん
>>242 購入経験者さん
240さんに向けてですよね
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244
匿名
>>240 匿名さん
担当者の方が答えられずにいた質問に、責任者?の方が親切丁寧に答えてくれましたよ。
とても感じのいい方でしたけど‥
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245
匿名さん
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246
匿名さん
>>245 匿名さん
担当は変なヤツはやだから変えた。
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247
匿名さん
>>246 匿名さん
変える以前の話ではないですか
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248
匿名さん
最新のマンション事情を知って、
「一戸建て」から「マンション」へお住み替えをしませんか
いいコピーですね。
快適なマンションライフが想像できます
おススメ。
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249
匿名さん
人気のない間取と居住空間、誰もいいとは思いません。
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250
匿名さん
>>249 匿名さん
販売戦略を変え
60歳以上の年金生活者をターゲットにしましたね
いろいろ条件はあるようですが月々2万7千円程度で利息のみの支払い。もしもの時は相続人に支払いの請求はないノンリコース型住宅ローン。
震災後に話題となったローンで、誰かはいいと思えるマンションです
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251
匿名さん
>>249 匿名さん
間取がと居住空間、誰もいいとは思わないの?
プラン見たけどよく見かける一般的な間取でした。
これが悪いのであれば一般的は間取のマンションは不向きですね。拘りのあるデザイナーマンションがよろしいですね
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252
匿名さん
チラシのリーフレットに間違い発見。
最新設備の1位おかしくないですか?
写真と製品名が相違しています。
チェックしてから配布しましょう。
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253
匿名さん
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254
匿名さん
>>253 匿名さん
見てきたのであれば残りの戸数言わないのですか
何かを他を感じそう
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255
匿名さん
諸費用サービスキャンペーン
総額1000万円ですって
太っ腹ですね
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256
匿名さん
>>255 匿名さん
系列のマンションでもやるのかな
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257
周辺住民さん
市ヶ尾小の学区なのだが、国道246を渡らなくてはいけないのが少々気になりますね。少し遠くても東市ヶ尾小の方がほぼ一本道で通学できるのだが...
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258
周辺住民さん
↑
間違えた。ここは荏田小の学区でしたね。
失礼しました。
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259
匿名
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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260
口コミ知りたいさん
>>259 匿名さん
こんにちは。私も居住者です。
住んでいる方、皆さん本当にマナーがある方ばかりで
住心地含め満足です
確かに、私もゴミ気になってました。私だけじゃないんですね。
あれは管理人さんの問題ですよね。
近々管理会社に相談して改善して貰おうと思います
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261
匿名さん
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262
マンション掲示板さん
管理人さん、すごくしっかりされてる方です。
意見があるなら、こんなところではなくて、ちゃんと総会にでて発言してくださいよ!
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263
検討板ユーザーさん
管理人さん、朝早くからいて、分別やお掃除しっかりしてくれてます。共用部のお掃除も完璧!
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264
匿名さん
たくさんの初心者さんが急にコメントありました。
にわかに信じられませんが。
まあ良しとしますか
個別事案ですので内部で議論をお願いします。
あくまでここは検討スレです
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265
評判気になるさん
そうですね。
管理人さんは清掃やごみ庫の改善など組合発足の前から実施→変更→実行をやってくれていたと思います。
今後の変更は管理組合での変更となるはずなので、意見は意見として必要だと思います。
管理会社側は初期導入で消臭機が天井に入れてたと思いますがそれでは抑えられてないのだと思うので、臭いに関しては生ごみを含む燃えるごみは収集日に皆が出さないと夏場はやりきれないと思います。1日で臭い出ますからね。
プラごみも洗浄してないものがあるのであれば同じことが言えると思います。
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266
匿名さん
>>265 評判気になるさん
気になるのであればここで投稿するより直接、今後のこともあるので匿名、もしくは管理会社に連絡したほうが解決は早いと思います。
ここをのぞいているとは思えません。
ここにきて複数の住人らしき人たち?がこぞって投稿するのは不思議ですね
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267
匿名さん
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268
マンション検討中さん
トリプルキャンペーンって、3つの特典の中から一つだけ選べるんですね。
「トリプル」っていうから、3特典とも受けられるのかと思ってしまいました...
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269
匿名さん
>>268 マンション検討中さん
私も見た瞬間はそう思いました
100万円分プレゼントキャンペーンとかにした方が良かったのにね
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270
周辺住民さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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271
匿名さん
>>270 周辺住民さん
257さんと同じ方でしょうか?
ここは荏田ですよ
市ヶ尾?
あちらと間違えて投稿していると思います。
ご確認を
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272
周辺住民さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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273
匿名さん
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274
匿名さん
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275
マンション検討中さん
先日物件見たが、ミニストップ側の1階の物件はやっぱ通りの人の気配が気になる。
建築の法律はよー知らんが、もう少し建物自体をかさ上げして、1階の住居が歩道より上になるようにすれば、購入もあり得るのだが...
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276
匿名さん
>>275 マンション検討中さん
敷地周囲の高低差が関係しているのではないでしょうか?
歩道側は床レベルが上がっても他が下がってしまうことになります。
敷地が少し勾配のあるところに建っているからでしょう。
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277
マンション検討中さん
>276匿名さん
確かに建物全体をかさ上げすると、エントランスや駐車場は歩道より高い位置になってしまいますね...
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278
匿名さん
>>277 マンション検討中さん
1階の床レベルを2つ、3つ設定し段やスロープで処理することもできそうだがバリアフリー化の声もありなかなか難しいのでしょう。
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