マストメゾン城東中央ってどうですか？

＞＞１００

ですよね。

関西スーパーや　今福、今福西、関西アーバン銀行あたりでも　騒音を一度気にしたことないです。

健常者です。

騒音を一度も　です。

Ｄタイプだとどれくらいの金額でしょう？？

>>103 マンション検討中さん

Dタイプはたぶん、3490万〜4110万円だと思います。

>>104 検討中さん
ありがとうございます！
やはりここは結構買いやすい価格ですねー^ ^
横堤のプレミストと迷ってまして…

>>105 マンション検討中さん

いえいえ(^^)このご時世に大阪市内、駅近でこの価格は割安感がありますよね。

プレミストも検討しました。駅からの距離も近く、前道の雰囲気も好きですし、鶴見緑地公園が近いのも魅力ですよね。生活はどちらも便利そうですね。私は、価格と、いろんな路線が使えるし、新駅も将来的に北梅田駅に繋がりそうなのでマストメゾンを選びました。納得がゆく決断ができるといいですね。

>>93 マンション比較中さん

ブランズ城東中央を買われた方が羨ましいですね。立地が同等で価格は安いですし。ブランズは東急不動産ブランドですし、設備もそこそこ良かったのではと思います。

＞＞107


当時、ブランズの前を自転車で通ってましたが、３０００万円台ほどです。　最大で３６００万円でしたか？？

竣工後も、いくつか　現地ショールームでしたよ。

今では、安いと言われる　価格でしたか？？

>>107


資産価値はないとか言われていましたが、３年経過して　資産価値はあったという結果ですか！？

>>108 評判気になるさん
中層階で坪170万ほどでした。
こちらの物件は坪200万程ということですので、300〜500万円安いというのは的を得ていると思います。

>>109 坪単価比較中さん
この辺りの立地で資産価値が無いわけがありませんよ。新駅もできますし、人口増える一方ですし、地価が上がる要素ばかりですよ。

＞＞110

＞＞　　中層階で坪170万ほどでした


おおおおおっ〜〜ー。


近年の事でありながら、稀に見る安さですね。

坪単価２００万円以下　久々見ました。

>>111


>>この辺りの立地で資産価値が無いわけがありませんよ。


資産価値がないと言われるのは、BRANZ販売担当者（正社員ではなく宅建資格を持った外注さんかな？）が、環状線内側　中央区　天王寺区の　東急不動産物件と比較していたような話しを小耳にしたことありますよ。

数年前ですが、当時は、新駅、地価の上昇まで　不確定でわかりにくかったと思いますよ。

>>105 マンション検討中さん
因みにDタイプも、第1期で結構売れて、残り半分以下だと思います。

>>112 口コミ知りたいさん
そうですね。まさかこんなに上がるとは思いませんでした。
また、東京オリンピックを境に安くなる説は不透明ですね。土木関係の人不足問題は年々深刻になるばかりですから。
都心部はあまりないですが、郊外は人口がピークアウトして、地価が下がるかもしれません。

>>113 タイル職人さん
販売する物件を資産価値がない物件と言う販売担当者もいらっしゃるということですかね。
確かに中央区、天王寺区なとと比べると人口増加は穏やかですが、大阪24区の中では城東区は良い方ですよ。大阪市自体は人口増加してますが、人口減少している区もあります。

＞＞１１７


西区が人口増加、マンション増加、子育て保育園受け入れなしで

城東区の方へ　人口増加の流れが　きましたか！


城東区役所もリニューアルされ、消防署もリニューアルされ本格化でしょうか！

>>118 ご近所さん
ご近所の方ならご存知だと思いますが、城東区は子育て支援に力を入れていますよね。
旧市役所のあった場所がどうなるか気になっているのですが、ご存知でしょうか？

＞＞１１９

今現状、こんな問題あるようですよ。

https://mainichi.jp/articles/20171009/k00/00e/040/126000c

お手頃価格なわけないでしょ。御多分に洩れず、価格高騰の時流にのってて、どうみても高いでしょ。

>>120 ご近所さん
情報ありがとうございます。
まったく存じておりませんでした。

大阪市内で5線使える駅チカでこの価格帯、これで高いというのなら中古を買いましょう。他の物件と比べてもかなりお買い得と思います。城東区の役所がある一等地ですから将来的にも評価は下がりにくい。すぐに売り切れるでしょうね。

>>121 匿名の匿名さん
お手軽価格のご紹介。
新築マンションで坪110万。門真市ですが。
http://www.chalier.jp/k120/

＞＞１２３

五月蝿いという方おられますが、普段　自転車で　ブランズ城東中央、ナカバヤシ大阪本社前　よく通ってます。


静かですよ。

幹線道路でもないし、車の騒音と排ガスはありません。

スーパーも徒歩で行けます。

関西スーパーもお手頃です。商店街は下町価格です。

＞＞124

今時、こんな価格のマンションあるのですね！驚きです。
土地の価格が安いからできる技でしょうか。

＞＞１２４

資産価値あるのでしょうか　リセールが気になります。

坪単価200越えと言っている方がいますが、うちは坪180未満でした。中層階より上です。
この利便性でこの価格でいいのかなって逆に疑ってしまいました笑。モデルルームもとても気に入り、満足しています。

>>128


そうなのですか！　静かな場所でありえないですよね！

ここ通勤で通ってます。

私も坪170万円程度です。
dタイプでは160-200万円だとおもいます。。
どこの情報から200万円なんでしょうね、
おそらく最上階でそのくらいではないでしょうか？

>>128 匿名さん

この辺で坪単価200万超はシティテラス京橋とプレミスト横堤くらいですよね。
もちろん昔より相場は高くなっていますが、大阪市でも西側に比べて東側はそこまで高くなっていないという印象です。
シティテラスの200超は立地を考えて納得ですが、最近販売開始した横堤で200超は意外でした。
京橋の再開発もありますし、これから相場が高くなっていきそうですね。

野江メインの方はこの物件かなり良いですよね！^ ^
うちはほぼ長堀鶴見緑地線を使うので悩みます…

これは安い！

私が現地に行ったときにちょうど飛行機が真上を通過しました。確かに音はしましたが、私はこれくらいなら時々聞こえても良いかなと思う程度でした。普段は窓も閉めますし。騒音の感じ方は本当に個人差のあるところですので、それぞれ自分で体験するしかないかもしれませんね。

こちらのマンションは、駅近で外観や設備などもなかなか良いと思いました（ディスポーザーはないようですが）。新駅の開通が楽しみですね。生活の利便性も申し分ないですし、周りも京橋にも近い割に静かで住みやすい界隈だと思います。

私にとっては日照だけが心配要素です。

>>134 マンション検討中さん

自分も同感です。飛行機が真上を通ったとき、車の中に居ましたが、音楽もお喋りも普通に出来、防音サッシなら尚更気にならないだろうと思いました。窓を開けた時も同じ感覚でした。

日照が気になる方は、やはり上層階を狙うべきだと思います。

無事購入に至りました。
契約者の方は今後ともよろしくお願いします。

購入の決め手は
・比較的手の届きやすい価格
・京阪と地下鉄に近く、新駅ができる立地の良さ
今後も価格が下がりにくいだろう
・三面が道路で窮屈感があまりない
・いらない設備が無い、かつ必要十分

それとなんといっても担当が良かった。メリデメをしっかり伝えてくれるし押し付けることもない。信頼できる会社だと思います。

理想の買い物ができました。
ご検討している方はぜひご参考に。

>>133 マンション検討中さん

線路際で安いか⁉︎

>>137 マンション検討中さん
個人的には周辺物件の中ではコスパよさそうかなと。比較してる物件や、検討者にもよるとは存じますが…

>>137 マンション検討中さん

路線に面してるわけでもなさそうですね

駅近で物件をさがしていて、シティテラス京橋などもっと線路際な物件をいくつか見てきたので、こちらはまだ離れているなといった印象です。

>>140 マンション検討中さん
たしかにシティテラスはホント線路沿いですよね

ブランズ城東中央は同等立地ですが営業が悪くて完売まで時間がかかりましたが、こちらは営業が良くて売れ行きが好調のようですね。
結局、最後は人なんだなぁと、思いました。

安い安いって連呼してる書き込みは業者の宣伝みたいに聞こえる

>>143


本当に安いの？　見に行った？　
水曜日は休みでしょ。
価格聞いて、書き込んでよ。

>>142 通りがかりさん

自演ですか？笑笑

>>145 マンション検討中さん

たしかに自爆コメントですよね…笑

まあでも確かにここの営業さんは説明が丁寧だし他の物件をけなすこともないし一生懸命だし、好感はすごい持てましたね。さすがにデメリットは言わなかったけど。リバーの営業も良かったし。それに引き換え電鉄系は胡座かいてるなーって印象です。

>>147 マンション検討中さん

阪急電鉄

売ることをかんがえたら良いかもですが長く住む分には固定資産税も上がりそうですね…

購入申込完了しました(*^^*)
今から決めることが多くわくわくしてます！
建具のチョイスできる期間もソロソロ期限が来そうなので急いで家族会議しないと！！☆
今後よろしくお願いします！！！！
楽しみすぎる！！♡