マンション比較中さん
[更新日時] 2020-06-04 14:34:04
ソライエ葛飾小菅についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://k-191.jp/
所在地:東京都葛飾区小菅一丁目19番23他(地番)
交通:東武スカイツリーライン「小菅」駅徒歩9分
JR常磐線・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩11分 ※サブエントランスより計測
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:58.06m²~79.05m²
売主:東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-04-20 22:24:19
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物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区小菅一丁目19番23(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩11分 ※サブエントランスより計測 常磐線(各駅停車) 「綾瀬」駅 徒歩11分 ※サブエントランスより計測 東武伊勢崎線 「小菅」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
191戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東武不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソライエ葛飾小菅口コミ掲示板・評判
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121
周辺住民さん
たまに暴力団関係者に差し入れするのか入れ墨入れたパシリの***を近くで見かけますね。
死刑執行もあるし、メンタルの自信のある人しか住めんでしょう。
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122
匿名さん
南向きで70㎡が2900万円~と言うのは安く感じますが、最多価格対は4000万円弱なので、値段的には普通ですね。
近くに川があるのは散歩ができていいですけど、同時に水害も気になるところです。
商店街や飲み屋が近いのですね。マンションから。これはいいですね。
カヌー体験してみたい。
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123
マンション検討中さん
小菅駅まで9分、綾瀬駅まで11分。
マンションから小菅駅までの道のりは東京拘置所を目の前にして歩くことになるけど、綾瀬駅までの道のりはほとんど目にすることはなさそう。
駅近のざわざわしたとこに立地してる訳ではないので快適に過ごせそう。
都内でこのお値段なかなかないでしょうね
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124
匿名さん
>>118
>東京拘置所の存在を隠してる時点で、このマンション業者の素性が判りますよ
東京の人間なら小菅という地名でわかりますよ。
綾瀬とか「東京イーストリバーサイド」とかの誤魔化しをしないだけマシ。
売り手も買い手も拘置所の存在を前提にしてるでしょ?だからこの値段なのだし。
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125
マンション検討中さん
>>124 匿名さん
ライバル業者さんですか?
東京イーストリバーサイドとか頑張って考えたんだろうけど。
暇なんですね。
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126
匿名さん
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127
匿名さん
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128
匿名さん
>>127
読ませていただきました。
ここは「名より実を取る」タイプの方々が買いそうですね。
マンション内での様々なマウンティングなど起きなさそう。
犯罪傾向のある人は避けるでしょうし、実際の住み心地はいいかも。
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129
通りがかりさん
日々ジョギングコースでこの建築中のマンションの前を通る者ですがしばらくジョギング休んで居て久しぶりに通ったら階数が着々と出来上がっていて部外者ながら基礎から見ているので完成を勝手に楽しみにしています。
拘置所が周辺にあるという事で懸念している方も居ると思いますが駅前から夜ジョギングしていますが怖い思いもした事ないですし 逆に警備体制などで安全なのでは?と思ってます 同じように夜間走ってる方とよくすれ違いますし警察が車でパトロールも良くしてますしね。セブンイレブンもすぐ近くにあるし綾瀬駅までは近いとは言えないけど住みやすいのでは?と思って見てます。
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130
名無し
このマンションは通勤の利便性と3,000万円代で都内に住めるとあって意外と人気みたいですね。
売れ行きも順調のようです。
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131
匿名さん
大手町まで17分で70平米が3000万円台で買えますからね。こんな条件で買えるマンションは他にはありません。
平均的なサラリーマンが楽々住宅ローンを返済できる稀有な物件だと思います。
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132
匿名さん
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133
マンコミュファンさん
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134
匿名さん
長谷工のマンション、立地が良くて設備仕様もそこそこのマンションだと
順調に売れていく印象があります。ここはどうなるのでしょうね。
コミュニティ施設が揃っていたりするのは人気が出る要素になりますが、駅徒歩9分はマンションの立地としてはギリギリかなあ。
ですが価格帯が抑えめなのでその辺は割り切ってという感じ?
今のところ売れ行きってどうなのでしょう。
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135
匿名さん
ここってほとんどがライバル業者さんのカキコミなんですかね
本当に購入を検討してる人は見るだけがほとんどでカキコミする人なんて1〜3割くらいかなって思ってます
近くに東京拘置所があるとはいえ、都内でこのお値段でこの設備のマンションってなかなかない気がします
埼玉や千葉でもここより都心から離れてるのに高い物件たくさんありますよね
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136
匿名さん
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137
マンション検討中さん
マンションが完成する前に麻原を処刑しちゃって欲しい
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138
匿名さん
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通りがかりさん
川沿いのベランダは湿気が凄いし、高速の黒い粉の影響があるから外干しは諦めた方がいいよ。
買い物は電動自転車がないと不便。駅近くには一定時間無料の駐車場がたくさんある。主要施設へは行くには橋の坂を毎回渡ることになる。近くにはコンビニのみ。
葛飾区だけど端なので、葛飾区の施設はほぼ遠い。
土地柄か、一方通行や狭い道が多い。
都内にしては物価も安いし、駐車場付きのスーパーもある。
電車で一駅で北千住へ出れて大抵のものは揃う、高速入り口が近いのでドライブが好きな人にはお勧め。
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140
通りがかりさん
駅前に多いのは駐車場ではなく駐輪場です。すみません。
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