ジオ福島野田 The Marks

>>1949 検討板ユーザーさん
前にも言ったかもしれないけど、野田駅（阪神）もあるから、海老江大開吉野界隈も含んで野田という地域名で呼ぶことに違和感はありませんけどね。
ここでいう野田は、野田１丁目から６丁目くらいまでの狭い範囲の話ではないでしょうし。

地域名で言うなら尚更ここは野田じゃないって。　
野田阪神界隈ってなら分かるけど。
昔らかこんな感じだよ
福島>>>>>>>鷺洲>>海老江>>玉川>吉野>>>>>>野田>>大開
ここを野田と一緒にしてほしくないんですが!!
野田に住んでる人には悪いけどマンションのイメージも資産価値も下がるわ

>>1951 検討板ユーザーさん

ここって海老江でしょ？
あえて野田だよって全面に出してくるとか、マンションの価値を下げたい業者の人なのかな？

ここは野田ではなく、海老江です。
どうでもいいですが。

福島駅周辺の業者の煽りですね。

>>1948 匿名さん

その通り。買える人は買っちゃってください。
住民板みたら楽しそうです。
いちいちケチつけて反応が楽しいんでしょうね。
それに答えなければいいのに。

>>1952 検討板ユーザーさん
野田駅には阪神本社があって最寄り駅だから、建物名にあえて野田がついてるんじゃないの。野田阪神はメトロの名称。
因みにこの辺りは〜梅田、〜西梅田という名のマンションが沢山建ってますぜ。うちはすでに買いましたが、背伸びした名前じゃなくて良かったと思っています。

海老江の中でも一等地に建つのに野田でひとくくりにされるとか住民が可哀想すぎますね

野田がそんなにダメなのですか？

>>1957 住民板ユーザーさん

マンション名って大事ですよね
福島で上げてるのに野田で下げてくるとかネーミングセンス無さすぎですわ

気にしなくて良いんやない？
梅田にかすってもないけど、梅田の名前が入ってるマンション多いし。

ここのジオは福島区にあるし福島入れても問題ないと思うよ。

>>1958 検討板ユーザーさん
何故野田が可哀想なの⁇
福島だったら良かったの⁇
どんな感覚？でおっしゃてるの？

>>1961 検討板ユーザーさん

何故福島が上？何故野田が下？どんな感性なの？

上も下も無いのでは。すべては駅近の利便性でマンションの価値が決まります。福島でも駅近で無いと価格は低いし、野田も駅近で無いと価格は低いです。
あくまで福島と野田の話しです。

きれいごとばっかり言ったって仕方ないよ
地域毎に差があるのが当たり前
同じ価格で福島の徒歩10分と新今宮の徒歩1分どっちがいい？
ってのと一緒で子供がいたら住環境に気を配るのが親の責務だよ

>>1967 検討板ユーザーさん

新今宮とここのマンションと何か関係あります？住環境は一番大切ですよね。

至極正論ですね、判断基準は人によって異なります。
ココを野田と呼ぶ人もいれば福島と呼ぶ人もいる。
呼び方がバラバラでもマンションは一つです。駅から直ぐの海老江一丁目。それは変わりようの無い事実です。
名前が嫌なら買わない
住所が嫌なら買わない
買わない人は荒らさない
買った人はドーンと構える？

私は近くに住んでいるので、何か質問あれば受け付けますよ。

>>1969 匿名さん

この辺りは飛行機の騒音などいかがでしょうか？？

>>1970 匿名さん
飛行機は毛馬公園の方を抜けるので飛行機の騒音は皆無ですね。極たまに取材なのか、パトロールなのか、ヘリがうるさい時が有りますが気になる頻度では無いと思います。

地元では、住環境や学区などを総合的にみて、海老江より鷺洲の方が上です。

50歩100歩。
小さな世界のお話してますね。

>>1973 マンション検討中さん
どっちにしても二流ですね。

大開幼稚園周辺の事が分かる方いらっしゃいますか？ここから近いのでできたら通わせたいのですが、口コミなどが少なくてよく分からないのでご存知の方がいらしたら教えていただきたいです。

Ｂ棟、Ｃ棟はまだ残っている部屋ありますか？

>>1976 マンション検討中さん

ほぼないのでは？
直接ジオに聞けば？

一階はひさしが無いのが気になる。上の階から洗濯バサミでも落ちてきたら、カネの部分が凶器になり大ケガになると聞いたが。
増してや子どもが悪戯で物を落下させる事象も多くニュースで見るが、、、。
営業さんはひさしをつける予定はないと言っていた。

日当たりをとるか
庇をとるか

一階は上の階から色々落ちてくるみたいですね。
怖すぎ。

https://www.google.co.jp/amp/s/gamp.ameblo.jp/bikkekuni/entry-11518578...

30階建てとかのタワーマンションだったら、落下物怖いですね。

昨日、チラシが入ってました。
Rタイプでいくらくらいからでしょうか？

6980万

>>1984 匿名さん
4000万台くらいからみたいですね。

こことユニハイムで迷ってます
どっちにもいいところと悪いところがあるので余計に迷います
ただここの営業の方にユニハイムの悪口を散々聞かされて、それはげんなりしましたけど
あんまり営業マンの人柄を判断の基準にしない方がいいでしょうか？

>>1987 マンション検討中さん

アフターサービスは重要

商業施設に映画館が出来ますでしょうか？

日常の買い物はウィステで足りるしその他のものは梅田で全て揃う。となるとヨガとか大型のスポーツジムが来てくれれば完璧なんだけどね。スーパーはウィステのイオンで十分かな。

>>1990 マンション検討中さん

私もジムかスパー銭湯か本屋さん等がいいなぁ〜

昨日モデルルーム見学に行って来ましたが、北側の商業施設はトヨタとイオンでしょう？と言ってました。

いいですね〜
スポーツジムとスーパー銭湯。
世帯数も一挙に増えるし進出して来ませんかね。

因みに560戸に対してゲストルーム1部屋は少なく感じますがどうでしょう？

南海トラフ巨大地震の浸水は心配・・・

淀川決壊で4〜5m
南海トラフで2〜3mくらいですね。
戸建じゃないのでむしろ安心できます。
浸水はダメージありますが命の危険が及ばなければ良いかと割り切っています。
リフォームするにしてもお金は腐る程持ってますし。

北側の商業施設には、フードコートが出来て欲しい。
ウィステはあまりにもショボいから…。

>>1995 マンション検討中さん

現実問題、浸水したらリフォーム以前に引越すと思う。
リフォーム資金で可能でしょうし。

>>1997 匿名さん

ちなみに、これまでの取引事例とかで、浸水物件は相場のいくらぐらいで取引できるのかはご存知ではないでしょうか？

>>1998 マンション検討中さん

1774さんの意見が参考になるかも。

大災害が心配な方は不動産は持たず賃貸で良いのでは？

↑
これか？
確かに野田のような特段値上がりが期待できないエリアだったら賃貸でいいのかも