匿名さん
[更新日時] 2020-02-12 20:24:47
公式URL：http://www.geohankyu.com/
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］
物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）
交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数
566戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建
敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)
建築面積
6,792.88m2
建築延床面積
52,198.82m2
用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域
都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画
地目
宅地
建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する
容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する
竣工時期
平成31年8月下旬(予定)
入居時期
平成31年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社
管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定
自転車置場
1132台
使用料：未定
バイク置場
18台
使用料：未定
ミニバイク置場
57台
使用料：未定
[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53
スポンサードリンク
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
東西線 「海老江」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
566戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
-
3212
名無しさん
-
3213
通りがかりさん
Sタイプが南向き(D棟)であればな…
他は間取りに特徴が無さすぎ。
-
3214
マンション検討さん
コメント数からみると注目度高いですね。
人気の理由は何でしょうか？
野田阪神周辺でみると割高な感じはしますが。
リバーがうめきた開発後に残った部屋を高値で再売り出ししようとしてるように、これから地価があがる可能性があるのでしょうか。うめきたの恩恵がここまでくるのか…。みなさんはどう思われますか？
-
3215
マンション検討中さん
私はそんな難しいことは考えずに、駅近な上に3線利用の利便性だけで検討中です。
東京から来たので土地勘はないですが、地域に変な偏見もないので利便性重視です。
-
3216
マンション検討中さん
うめきたは徒歩圏内に無いので
恩恵は無いんじゃ無いかなあ？
福島周辺迄だと思います
あくまでも私個人の考えですが
-
3217
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
-
3218
匿名さん
-
3219
匿名さん
3203さんは、別に自慢したわけじゃないと思いますよ。
このマンションの平均じゃないですかね？
手元に2018年9月のスーモがあるんですが
特集は「関西3110人 年収と家」
これによると
世帯年収 / 物件購入平均価格は
400万～600万/3464万
600万～800万/3898万
800万～1000万/4260万
1000万～1200万/4482万
1200万～1500万/4871万
1500万以上/5458万
となっています。
こちらの物件の中心価格を、南向き10階3LDKの約5000万と考えた場合
この物件の購入者の平均世帯年収は1000万は軽く超えていると考えられますね。
この物件に限らず、
上記スーモの平均値から逸脱した価格の物件を購入される場合は
それなりの贈与か手持ち資産がないと
返済が結構大変になることは覚悟したほうがいいでしょうね。
-
3220
検討板ユーザーさん
3203はまた釣りなんじゃないですか？
いつも荒らす人と書き方が一緒。
みなさん、あらしにはひっかからないように。
-
3221
匿名さん
海老江の普通のマンションなんですから。力を抜きましょう。
-
-
3222
匿名さん
>>3221 匿名さん
そうそう。福島ならともかく、海老江なんだから気楽にいこう。
-
3223
マンション検討中さん
スーモの世帯年収 / 物件購入平均価格内にあてはまってる人、どのくらいいるのかなぁ？
いま物件価格かなりあがってるからね。
-
3224
マンション検討中さん
最近のスーモみたいだから
当てはまってる人多いんじゃ無い？
うちはまだ勉強中で色々マンション見てるとこだけど
スーモは定期的に世帯年収と実際の購入物件平均価格載せてるから
それを参考に購入予算考えてるよ
-
3225
匿名さん
-
3226
マンション検討中さん
>>3225 匿名さん
恐らくほぼ完売しているKタイプではないでしょうか。
-
3227
マンション掲示板さん
RタイプはKタイプと間取り似てるですが、やはり低層階しか残ってないでしょうか？
-
3228
マンション検討中さん
>>3226 マンション検討中さん
Kはもともと数が少なかったから
完売してるからといって
人気の間取りって訳じゃ無いと思う
今人気があるのは横長リビングだよ
-
3229
マンション検討中さん
>>3228 マンション検討中さん
我が家も横長リビングにしました。
横長リビングだと光も多く入るので昼間は明るくなり楽しみです！
ただ、家具の配置は縦型の方がやりやすそうですけどね〜〜
-
3230
マンション検討中さん
>>3227 マンション掲示板さん
Rは低層階しか残ってないですよ。
-
3231
マンション検討中さん
>>3229 マンション検討中さん
うちも横長3LDK HcかHbタイプにしようと考えてるのですが、3229さんは何タイプにされましたか？Hbはキッチンから洗面所への出入りは便利ですが、その分食器棚が小さくなってしまうので悩みます。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
