ジオ福島野田 The Marks

>>3231 マンション検討中さん
Gです
うちもギリギリまでHと迷いました。
結局各部屋の大きさで決めました。

一度断ったのに何度も電話かけてくる営業はどうなの？週に一回電話かかってくる。今月3回目。
売れてないのかと思ったらこの掲示板見ると売れてるみたいだし…

>>3233 マンション掲示板さん

ハッキリ断れておらず
思わせぶりな態度を取られたのでは？

購入するつもりはありません
今後一切電話を掛けて来ないで下さい
今後掛かってきたら、貴方の上司に直接抗議しますよと言えば掛かってきませんよ

南森のジオについてはHPで免震の説明してくれていますが、こちらのほうは全然説明ないようです。皆さん、心配じゃないですか？

>>3236 マンション検討中さん

私も聞きたいです！
いま色々モデルをみてまわっていますが、ここがピカ一よいと思ったというより、他と比較してみて今売り出しているマンションの中ではよい点が多いと感じています。
価値観はそれぞれ異なるので自分に当てはまるかは別にして、ここよりもいいと思って契約されるマンション、ぜひ教えてほしいです！
多少他より高くてもジオ福島野田かなぁと思いはじめているので、ぜひ聞いてみたいです！

>>3238 マンション検討中さん
予算に手が届かなくて諦めた
とかなんじゃ無いの？

それか、今は勉強中で
さして買うつもりじゃ無いのに見に行ったとか

他を契約したとは書いてないから
まだ色々見に行ってる最中なんじゃ無いかなあ

>>3239 マンション検討中さん

確かに、考えてみたら他で購入した、購入するとは書かれていなかったですね。
ありがとうございます。

>>3238 マンション検討中さん
メガグラメの売り出し待たないの？

営業の方に確認したところ、クオリティーブックに基礎工事などの詳細が書かれているとのことでした。
こちらのマンションのロケーションや周辺環境などについては満足していますが、20階建てで免震ではないところだけが少し心配です。
皆さんはどのように感じていらっしゃるのでしょうか？

>>3243 購入者さん

長谷工は免震構造を作れないのでは？

>>3243 購入者さん

免震装置は短周期の揺れを伝えないけど、長周期については揺れを伝えてしまうので、長周期に対して弱点があると国土交通省も指摘していると見たことがあります。
ほとんどの地震は短周期がメインなので，ほとんどの地震に対して免震が有効なのは確かですが、長周期が強いと免震を付けたことで逆に被害を拡大し得ることも事実らしいです。難しいですね。。

大阪万博誘致でマンション価格が、上昇しないか危惧します。東京圏はオリンピック誘致決定後30%位？上昇した感覚です。震災復興需要の影響等もありますが。ここはほぼ予算決定だろうから問題無いけど。

東京は、オリンピック開催地が決まる半年くらい前から上がり始めましたね。
そのころから、下馬評で東京が選ばれるのは間違いないという空気でしたから。
今回の万博は直前まで五分五分という予想でしたが、大阪に決まりマンションの
価格に少なからず影響があると思います。

価格が上がると思ったら
ここでも何処でもいいから早目に買えばいいし
下がると思ったら、子供の状況等もありますが
待っていたらいいのでは？

ただ、オリンピック特需が終わったら
マンション価格は下がると言われる人がいますが
郊外はそうでしょうが
都心部はそれ程下がらないと思います
今後も共働きは増える一方なので
利便性の高い土地の価格は高止まりしたままなんじゃ
無いでしょうか

マンション購入のタイミングは株価の動向を見極めるようなものですか？
今はどこのマンションも価格が高騰しているので、下がるまで賃貸住まいを選択する人もいるかと思います。
それまでの間頭金を貯めるという話を聞きました。
多少無理しても金利が安く各種控除がつく今が買い時という方もいらっしゃって迷いますね。

商業施設の内容はもう決まったのでしょうか。ご存知の方いらっしゃらないですか？

年内には決まるとマンションサロンで聞いたのでもう少し待ちましょう。
この話題になるとまた荒らしがやってくるので。