ジオ福島野田 The Marks

マンションの資産価値は
何をおいても立地で決まります
商業施設はせいぜいプラスアルファ程度でしょうね
リセールにはさして影響は出ないでしょう

それよりも、今後野田の駅前イオンがタワマンになったら
その方がリセールに影響が出ると思いますよ

とはいえ、もしタワマンが建つとしても
まだまだ先になりますので
（凄く早くて5〜8年後ですかね？）
この物件で仮住まいし
転売してタワマンに移るなんてことも有りでしょうね

ウィステがタワマンになれば、野田駅周辺が活性化されてさらに資産価値は上がると思いますよ。
実際にジオが発表されてリバーも値上がりしました。
ジオを購入した方が数年後、利益が出ていることは容易に想像できます。
リバーのAB棟もすでに1000万近くの利益がでていると言われています。

>>2251 匿名さん

スーパーなくなるで。

ウィステがタワマンなんかになったらリバーは関係ないけど、ジオは明らかに価値下がるでしょ。
何言うてはるの。

>>2251 匿名さん
タワマンたったら、南向いてるBCD棟の日当たりって影響しますか？
前の老人ホームは戦える可能性ってありますか？

>>2248 匿名さん

マンション前の海老名コミュニティーで葬儀もうしてるけどね

>>2255 名無しさん

コミュニティセンターは葬儀をするところです。
みなさん死ぬんだし、近くにあれば便利です。葬儀屋に頼むとどれだけ高いか。
この話、ずっと前に終わりました。
もういいです。
購入する人はもっといろんな事を気にすると思います。
売れないマンションの営業さんですか。
そりゃ、ジオはいいですからね。

73㎡のHcタイプは、もうなくなってしまったんでしょうか…。週末に見に行こうと思っていたのにSUUMO見たら消えていました。

私も葬儀場は便利なので気にしません、火葬場でしたらもちろん気にしますが。。
それよりも南側にタワマンが立たないかのほうが重要ですよね。

南側のイオンはタワマンになるかはわかりませんが、そのうち何かにはなるでしょうね。
こればっかりは考えても仕方がありませんし、ここで議論をしても今のところは無駄な議論になるでしょう。
タワマンが建てば眺望は絶望的ですが、日当たりは保たれると思います。
冬場でも。
眺望を無視して低層階を買うとリスク回避にはなるかな。
ここは眺望を期待して買うとエライ目に合うかも‥
ｈ

ここは商業地域なので日照権が無いので仕方ないですね。その代わりとても便利な場所ですね。

>>2259 近所の人さん
高層でない板マンなんだから眺望なんて誰も
期待していません。

梅田に出るには阪神電車を使うことになりますよね？
阪神電車は柄が悪いと聞くので
その点が心配です

関西では、阪急＞JR＞阪神の順に
民度が悪いと聞きますし…

今関東暮らしなのでよく分からないのですが
平日の阪神の通勤車内はどのような感じなのでしょうか？

来年梅田勤務になるので
5000〜6000万で買えるマンションを探しています
立地ではこの物件がベストと考えて居ますが
他のオススメもあれば教えて下さい

>>2262 匿名さん
少し電車での通勤時間はかかりますが、JR茨木駅前1分の西中条のジオなんかはどうでしょう？物件価格は6,000円以上はしますが、立地、環境はオススメです。

>>2263
教えていただきありがとうございます。

JRの駅から徒歩1分だと、夜遅くまで電車の音がしそうなことと
総戸数が少ないことから
（最もコスパがいいのは300戸前後。大所帯すぎても意見が纏まらず不便）
野田ジオの方がまだ理想に近いかな？と思いました。

折角教えて下さったのに申し訳ありません。

野田ジオは、東京のマンションを見慣れた者から見ると
立地の割に非常に買いやすい値段でお手頃に思えます。
ただ阪神電車の件だけがどうにも引っかかっていて
なかなか決めかねています…。

そこまで気になるなら阪急沿線にしたらええやんw

梅田なら阪急なら利便性いいだろうし。
ここの利便性は京橋、梅田、難波、三宮が一本ってとこなんだし。

阪急＞JR＞阪神　の件て芦屋や尼崎の場合はそういった話は聞きますが、
野田に関しては特に関係のない話題かと思います。

阪神路線で民度の低い人と同じ電車に乗るのが不安などとおっしゃる方には、
阪急沿線をおすすめします。

もちろん私自身は一度も怖い目にはあったことはないですし、
南の南海や近鉄と比べるとそうした声は聞かないですが、甲子園・尼崎のガチャガチャした
イメージは強いですからね。

阪神の民度が低いって都市伝説レベルの話。
そんなこと気にかける君のほうがよほど民度が低いね。

>>2262 匿名さん

関東に住んでいるかたが、よくも知らないのに民度が悪いとか失礼ですね。
あなたはじゃぁ、民度が低くないのですか。
阪神沿線買わずに阪急沿線買えば。
実際すんでみて言ってくださいね。
都市伝説ですから！！！

>>2267 口コミ知りたいさん
そう思ってたけど、実際乗ってると、差はあるんだよね。
たまたまかもしれないけど、酒臭いおっさんがたくさん乗ってきたりとか。
でも、気にせず買うけど。
阪急ではほぼあったことないから、下町感あふれる路線だと思ってます。