地元の店が長続きしないのは、まずいのでは?
>>500 匿名さん
この蒸し暑い猛暑で窓開けておくのは愚の骨頂です。カビを増殖するばかりです。一番は窓閉めエアコン除湿。確実にカビは抑えることできますが部屋が少し臭くなります。カビか臭いかどちらが嫌かの問題です。
不動産買うなら、時間帯を変えて4回は現地見たほうがいいよ!
>>504 匿名さん
毎日少しくらいは空気入れ替えてますよ。失礼な。
それでもエアコン時間が長いと室内は魚、惣菜などの食べ物、タバコなどいろんな臭いがこもり壁紙に染み込みます。マンションは機密性が良いから自分では気づかない臭いがつくもんです。
>>508 匿名さん
もっと言えば平日と休日それぞれで。
まわりの音、人や車の交通量、日影などがわかると思います。感じ方は人それぞれ。
だいたいは最初の印象でほぼ決まる。
となり近所にどんな人が住んでいるか、これから住む人はどうなのかはわからない。
>>511 匿名さん
確かに
うちは青葉台だけど今のマンション住んでみて隣人が干渉ちょっとするので嫌な感じ
自分の事はいわずこちらの趣味等いろいろ聞きたがる
なので挨拶だけにしてます
>>513 匿名さん
隣人関係が希薄ないまどきの都会の生活の中では貴方のマンションは羨ましいと思われる方が多いと思います。顔のわかる住民同士の関係は大切にしたいと思います。高齢化や災害時の助け合いも安心です。
マンションの部屋がタバコ臭かったり、魚の臭いがするのは生活臭だからある程度は仕方ないと思います。高級マンションであれ避けられないことでしょう。
>>516 匿名さん
同感。
あざみ野エリアのマンションは立地はよいが心配なのは風通しですね。
ここは南向きマンションなのでなんとか風通しは良さげです。
マンション理事会もちゃんとしていたら最高だと思います。
>>519 匿名さん
人それぞれですね
うちの家族は夫婦花粉アレルギー、子供は喘息持ちなので窓を開けない生活になりますので風通しは関係ありません。
そういう家庭もいるということをご理解ください。
話題が坂からカビに、そして臭い、風通しに移っています。
肝心の販売の方は只今、第一期3次の販売中です。
第一期 販売住戸 〇〇戸
第一期2次販売住戸 △戸
第一期3次販売住戸 未定
第二期ではありません。
この意味わかりますよね
急に夜中にレス投稿増えた
連投ご苦労さま
テレビCMじゃないが
「私は知っている」
>>523 匿名さん
そうでしょうか。
いまマンションを購入される方のうち、周りとのお付き合いをしたいという方が以前に比べ増えているようです。
マンションは干渉されない個人個人の住まいから、今はお互いが親しい、助け合いの本来の共同住宅を求めるトレンドです。異常気象や高齢化の影響もあるのかもしれません。喘息の相談したい方もこの投稿で現にいらっしゃいます。
自分も喘息ですが、わざわこちらに相談し意見を求めるなんて甘ったれです。
マンションは干渉されないのが良く購入されています。
しかし都内と田舎のあざみ野では多少変わってきていますし、田舎のあざみ野が良くて購入しますが。
最近のレスを見ていると
何かをオブラートに包んでいるように感じる
物件固有の情報交換から逃がしているようだ
皆さん
話を繋げていくのお上手ですね
このスレ
このマンション
じゃなくてもよくねー
機械式駐車場100台分とかかな?将来20年後地雷?????
明日最悪、雨500ミリ降るらしいけど、川が流れているあざみ野駅大丈夫かな?
台風の予想雨量よりは下がって来ました、良かったですね。
>>528 購入検討さん
ほんとに喘息お持ちでしょうか。
喘息持ちでしたら発作の時の周りの配慮のありがたさは身にしみています。そんな配慮ができる住民がいるマンション、それが高級なだけでない、温かな住民がいるこのあざみ野のマンションだと思います。
>>539 匿名さん
ご検討されているならこのマンションのコンセプト位は理解された方がよろしいかと。
パークハウスあざみ野のコンセプトは「モノ」より「コト」を生み出す場づくりです。敷地内の様々な場で“出会い”や“体験”が生まれるような仕掛けづくりです。つまりパークハウスあざみ野は単なる寝泊りマンションではなく住民が出会い、お互い人なりがわかる助け合いのコミュニティを作る場です。
>>545 匿名さん
その通りです。
デザイン的な仕掛けによってともすれば殺伐となるご近所付き合いが、顔の分かる、家族同志のお付き合いに繋がるのではと思います。ポトラックパーティや季節の祭りなどできれば楽しいですね。
>>548 匿名さん
飛躍する必要はありません。
「敷地内ふと立ち止まりたくなるようなアプローチ空間や居住者同士が自然と集まるような小さな広場を複数設けるなど」
このマンションコンセプト通り、自然体で。パーティは小皿料理一品持ち寄りで。いまパークハウスあざみ野で甦る隣近所のおすそ分け精神です。
>>549 匿名さん
マンション全体では難しいだろうな
小さい子供のいる家庭どうし数件が持ち寄ってパーティーをたまにする程度じゃないかな
それも子供が幼児か小学校低学年まで。
子供が大きければ習い事や塾や受験でお互い気を使う。中高年、シニア世帯の人の中には静かな暮らしが好きな人もいる。昔と違って個々のライフスタイルが多様化しているので一筋縄ではいかなく難しそうだ。
マンション自治会の役員にリーダシップをとる若い人が多ければいいね
>>550 匿名さん
ファミリー、中高年、シニア、それぞれライフスタイルが違うため集わない。それってずいぶん古い考えではないですか。
世代分断が隣人を知らないギスギスした集合住宅を生み出してます。そこを変えるため、敷地内の様々な場で“出会い”や“体験”が生まれるような仕掛けづくりがあるのがこのマンションの目玉です。このコンセプト期待できると思います。
>>554 匿名さん
イディオスあざみ野は自治会がしっかりして祭りなどの催しが頻繁に開催されてるようです。このマンションも戸数が少なくコミュニティ活動が心配ならイディオスの傘下に入り合同でやるというのもありかもしれません。
>>553 匿名さん
昔と違うのは何も住宅に限ったことではない。
それはあなた自身がおわかりのことではないですか
いまどきの大規模マンションのHPやパンフレット見るといい。
外構のベンチやパティオ、遊歩道などさまざまな仕掛けしているのは珍しくない。
ランドスケープデザイナーは仕掛けをしたまで
ところで購入を決めた住戸は過半でしょうか
>>553 匿名さん
まだないが住民スレで投稿する内容
建物本体じゃなく外構デザインコンセプト
建物内部の仕掛けはあるのかな
大きいマンションはパーティールームや上層階にラウンジやライブラリーがあったりするけど
俺はイディオス賃貸長いですが、このマンション購入すること決定。
がイディオスと合同で何がするのはありえない。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
[No.538~本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
夏は南風が入ると涼しい南側を選ぶ予定です。
>>560 匿名さん
近隣の方とも親しくお付き合いしてゆく地域の住民としてのマンションに異論はないと思います。
幸いイディオスなど自治会がしっかりしているマンションに頼むことでむげにされることはないかと思います。迷惑かけるのではなく一緒に祭りなどの催しを楽しむことです。最初の役員さんに期待しましょう。
本日は16日木曜日
朝から投稿がありますね
いいことです
自治会は小さいマンションなので難しいですが理事会は頑張っていこうと思います。
「モノ」より「コト」を生み出すパークハウスあざみ野のコンセプトを実践していだだける理事会には期待しています。敷地内の様々な場で“出会い”や“体験”が生まれるような仕掛けづくり第一号が案外理事会かもしれませんね。
>>572 匿名さん
理事会に期待している方が多いみたいですね
ですがほとんどの人はまだ検討の段階ですよ
ちょっと理事会の話題は早いのではないですか
3次の販売戸数、販売価格が未定
2期を待っている人は待ちなのかな
>>573 匿名さん
確かに理事会の話しは早すぎますね。
でも「モノ」より「コト」を生み出すパークハウスあざみ野のコンセプトに賛同した検討者の方々が住民になられるなら良い住民コミュニティが作られると思います。
>>574 匿名さん
何事にも積極的でコミュニケーション上手な住人が集うことを切に願います。価格からして知識や教養があり良い意味で物言う住人が多ければ「コト」は生まれるでしょう。
来年2月が楽しみ
契約されますかとか、かまかけてらっしゃるようですね。これだけの魅力あるマンションもう行くしかないでしょう。
何事にも積極的でコミュニケーション上手な住人が季節の祭りやイベントをしっかりやっていく新しい形のコミュニティマンションに期待したいです。
ソフト面での議論が行われていますね。
3日前にこんな記事を見ましたのでご紹介します。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/15155695/
費用負担の公平さが大切とある
こういう記事にあるようなマンションにならないように住民のチェックが欠かせません。
とはいってもここはまだ1期販売中。
なので来年の引渡し後に住民による議論する内容かと
何回も特定の文字、文書を目にすることによるサブリミナル効果を狙っているのかもしれません。
考え過ぎかな
>>580 匿名さん
良い質問です。
それがマンション選びの基本中の基本だからですね。豪華なパンフレットやMRの綺麗な家具に惑わさてマンション選びに失敗する方は多いです。自分の価値観と同じ住民が多いのは重要です。モノではなくコトを大切にするライフスタイルです。住んだ後の自分の姿を想像してマンションを選ぶ。目から鱗でしょう。
実に興味深いご意見です
マンション選びの基本中の基本が購入後のマンション自治会や理事会のことですか?
一般的にはマンション選びは立地、周辺環境、建物内外の仕様、間取り図、そして何より予算に見合った価格。購入者に同じ価値観を持った住民が多くいればこしたことはないのですが引渡し後の管理組合設立の住民顔合わせをしてから徐々にわかってくること。
ここのスレが8日朝に自治会話題が途切れ一週間ご無沙汰で16日から突如、理事会や「コト」が再燃していることに疑問を感じています。
目から涙です
ご安心されていいと思います。
立地、周辺環境、仕様、間取り、価格は充分満たしていると思います。あと心配なのは住民コミュニティだと思います。なるべくマンションのコンセプト、モノではなくコトを大切にするコミュニティであればと思います。
16日から盛り上がったのもたまたまだと思います。
コト教ですか?なーんか気持ち悪いです。
>>584 匿名さん
あなたが5条件全て満たしていること良かったですね
検討中の皆の衆にはいくつかの項目に待ったがかかっているようです。
その結果、第一期2次で完売にならなかったので
第一期3次販売 8月下旬販売開始予定になっているようです。
次の次は第一期4次販売か第二期販売のどちらかでしょう。
16日はたまたまだと思いたい。
>>585 マンション検討中さん
「モノ」より「コト」を生み出すパークハウスあざみ野のコンセプトがコト教ですか 笑
気持ち悪くないですよ。
いろいな解釈があると思います。
契約者の顔合わせパーティで飲みながらコト教をじっくり語り合ってみたいですね。
>>587 匿名さん
イメージや将来のことを予想して楽しむことはいい事です。ですがものには順番があり購入しなければ次のステップに行けません。
次のステップはオプションの必要性判断、新たに買うカーテンや家具や家電の選定。引越しの段取りと手配。入居したらしたで何かと繁忙。ご近所さんと挨拶はするがご近所付き合いは落ち着いてから。
人ごとのように熱く語っておられますが購入した人に言うのはわかりますが検討掲示板では適切ではありません。ここの住民スレが立ち上がったらそちらで熱く語って会長に立候補することをお勧めします。
建築基準法は国が制定しています。
当該法律の担当部局は国土交通省住宅局建築指導課。
横浜市が勝手に改正することはできません。
建築基準法が改正されれば日本全国どこの市町村でも守らなくてはなりません。
もう少し勉強して書き込みください。
今日は投稿がいっぱいで活況
まずは「コト」教?に始まり
次は将来既存不適格になるかも話題。
「コト」は置いといて、既存不適格に関する心配事ですがたらればのことをここで心配するのはナンセンス。現在の法律、施行令、政省令告示等、自治体条例に適合し完成引渡し時に問題がなければ良し。
今後、あるかないかわからない法律改正や横浜市条例等により既存不適格になる可能性もないとは言えないが、なにも地下階に限らず法律改正や条例等により構造に関する改正や消防設備に関する改正が大災害や大事故を教訓に改正されるかもしれない。また用途地域、建蔽率や容積率に関することも改正があるかもしれない。そのような改正に抵触すれば既存不適格になる。将来のたらればを心配したらキリがない。
これはこのマンションだけでなく日本全国の建築確認申請を必要とするすべての建物に言えることである。
再建築不可のことですが、再建築することまで考慮して購入を考えますか?
再建築や建替には住民の合意が必要。
これはかなりハードルが高い。
民間開発マンション第1号の四谷コーポラスが築61年で紆余曲折を経て昨年建替え事業に入った。
https://www.homes.co.jp/cont/press/reform/reform_00557/
昨今、国は建物の長寿化を推進しており今後建物ストックビジネスも多様化してくるであろう。
こういう情勢で100年マンションやらスケルトンフリーを謳うキャッチコピーも聞く。
再建築や建替の時に当時の住人が何人残っていることか。
建物に瑕疵がなく住民による建替事業はこれからますます長くなりそうだ。区分所有や住民合意の比率が変わればこれまたどうなることやら。
将来のことを心配しても回答は得られない。