ザ・パークハウス あざみ野一丁目［旧：三菱地所あざみ野一丁目戸建、マンション計画］

お里が知れる

>>401 匿名さん
お前も

>>402 匿名さん
あちこちでお忙しいことですね
人の振り見て我が振り直せ
いい諺

週末にギャラリーへ行かれた方の情報を希望します！

私は来週末に伺う予定です。

>>404 匿名さん
わたしは様子見ですが気になります
どなたか情報提供をしてくれたら嬉しいです
よろしくお願いします

>>405 匿名さん
ここのマンション11分徒歩でしょ。
だから資産性は劇団四季のまえのドレッセマンションと同じレベルのマンションかな。

>>406 匿名さん
そう思うならそうなんじゃない

そう思う、俺も

ドレッセが徒歩9分、イディオスが10分でなぜここが11分？場所によるかもしれませんが明らかにイディオスより駅近に感じます。

イディオスにはサブエントランスがあるから10分らしいです。

>>409 匿名さん
明らかにというほどではないね
時間が半分であればより近いと実感するけど
1〜2分ではね
ここ、ブルーライン駅は徒歩10分とありました

あざみ野駅構内閉店ラッシュですね。耐震工事とのことですがPAULやRF1も閉店です。次はどんな店が入るのかわかりませんが、たまプラ一極集中の流れは止まりませんね。

>>412 名無しさん
ですね。
あざみ野商店街もしょっちゅうお店が
変わりますね。

ケンタがなくなったのが辛い

プラウドの営業の人はどうして
あんなに節度がないのでしょう

ここはそうでないと良いが。

>>415 マンション購入検討中さん
沿線のとある物件と思いますが
会社というより人によるところが多いのでは？
ノルマ達成にリーチがかかっている営業、そぶりを見せず客の話をよく聞きながらも自分のシナリオ通りにことを運ぶ営業などいろいろだよ
立地、価格も大事だが対応する営業対応で、いい思いもするし悪い思いもする。
いい営業マンに当たりますように

あざみ野はなんで駅前だっさいんだろ
たまプラーザ同様あざみ野はなんで民度低いんだろ

どこと比べて？

ここは２、３年先までは新築扱いだが
その後は普通のマンションとなる物件


イディオスあざみ野と一緒にはなれな
いマンションだろな

>>419 匿名さん
新築の定義
建物竣工して1年未満かつ未入居物件のみ
を言います
1年経つと新築とは呼ばず新古物件、もしくは中古物件という
お隣マンションは中古

こちらのマンションは80平米で8千万する様でかなり高いですが立地がお隣のイディオスあざみ野と良い環境なので購入希望してます。倍率が心配ですが。

カリタス更地になったんですね。今更ながら赤い重厚なタイルでランドマーク的な存在だったんだなと思います。あの交差点周辺のお洒落な雰囲気がなくなって残念です。

ここのスレじゃなく
たまプラーザ、あざみ野の今後について
のスレがピッタリする内容です
こちらにどうぞ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541458/

カリタスの赤レンガは良かったのに。
あのカリタスを右折してこちらのパークハウスが見えてくる。
本当に雰囲気よいよね。

間取り公開されていました。D、I、K、O1……全ての部屋の間取りが公開されていなくて、資料請求したら見ることができるのかなと思いました。

テラスつきの間取りが紹介されていました。玄関からSICに入ることができて、洋室1のウォークインクロゼットのほか、洋室2にもウォークインクロゼットがあるのが広いと思います。物入れも廊下にありますし。納戸もあります。

倍率と書かれている人がいますが、抽選になりそうですか？人気が高いマンションになりそうですね。

>>431 匿名さん
気になるならモデルルームに行けばどの部屋が抽選になりそうかわかりますよ

>>431 匿名さん
気になるならば見に行きましょう。

>>431 匿名さん
公式HPで間取り9タイプも公開しているのは好感持ちました

早速来場予約入れました

>>435 匿名さん
頑張ってくださいね！

>>441 匿名さん
予約入れましたよ。

価格はまだ未定ですね。
いつ分かるのかな？

>>443 匿名さん
公式HPにありますが

>>444 匿名さん
駅から歩いてみました。11分は遠いです。
最後の坂が。
毎日のことと考えるときついかもしれないですね。

>>445 匿名さん
駅に行くには下り坂

8000万台多いですが良い物件だと思います

>>447 マンション検討中さん
いい物件ですが買える人は限定される。
手がでない

442さん
劇団四季の隣で生活できたら良いなと思い自分も予約入れました。

>>448 匿名さん
貴方だけが手がでないのであって、
他の方は大丈夫なのです。

>>450 匿名さん
皆さん
予約がんばってね

450 匿名さん
わたくし、手がでないのであって、
足はでるので大丈夫なのです。

>>449 マンション検討中さん

劇団しきの木々が森林ぽいから素敵どすよね。落ち着いて生活が出来そうですね。

>>453 匿名さん
はい、
劇団四季やイディオスあざみ野もあり雰囲気良い感じですので、住みやすそうなため予約入れましたよ。

モデルルーム見学予約した人多いようですね
来週末からは登録開始、再来週月曜日は1期44戸分の抽選。
登録は印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認書類などを持ってGO! ローン事前審査もあるよ

>>456 匿名さん
教えてくれてありがとう

価格表入手しました。
モデルルームタイプ・80.63平米は、7580万円です。
三菱地所・あざみ野アドレスのわりには意外と安いかも。
坂道きついと徒歩11分を遠いと考えるかですね。
1回目の申込登録は今度の三連休、抽選会は16日の夕方です。
興味のある人は、とりあえず申込登録をしましょう

>>458 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！
思ったより良心的な価格ですね。
ちなみに1番狭い部屋で75平米ですか？
6500万代もけっこうありますか？

私も最初良心的と思いましたが、駅11分、上り坂きつく、価値低下が懸念される郊外型だとこれが相場なのかもしれません。
これらが気にならない方は、お勧めです。
一番狭いのは76平米で、6460万です。
中心は7000万台です。

>>460 マンション検討中さん
価格は抜きにして
登り坂きついですか？
本日本屋さんから歩いてみましたが
皆さんがおっしゃっるほどきつい坂では
なかったです。なだらかな坂という感じ。
歳をとればジワジワくるのかしら

決して安くはありませんがあざみ野としてはギリギリ適正価格かとは思います。以前はたまプラとあざみ野はセットのように同等に評価されてましたが、今は差が開いていく一方で別々の街という認識です。あざみ野駅構内も来年春に向けリニューアル期待したいですね。

>>462 eマンションさん
あざみ野の方が新興住宅地であり
どちらかというと戸建のイメージが定着しています。また、隣接している新築戸建エリアとの価格のすみ分けを考えれば妥当なところと思います。

>>462 eマンションさん
あざみ野とたまプラがセットのように同等に評価されていたとは本当ですか？
初めて聞きました。

＞＞461
あざみ野、たまプラ、宮崎台近辺の方は、坂道になれていらっしゃるので、あの程度は問題視されないように思います。
フラットな地域に住んでいる私にとっては、あの坂はきついと思いました。
もちろん人によると思いますが。

>>462 eマンションさん
たまプラとセットなのはかつて存在したブログの影響かと思います。たまプラ、あざみ野、鷺沼、青葉台、それぞれ別々の生活圏を形成してますし、それぞれの良さがあるのではないでしょうか。

>>465 マンション検討中さん
宮前平の富士見坂の勾配と長さに比べれば大したことないですね

>>462 eマンションさん
あまり
たまプラとかあざみ野を知らなそう

>>468 匿名さん
たまプラーザ目線での発言とお見受けしました。
初心者マークの人ですからお手柔らかに

>>465 マンション検討中さん

生活すれば坂は毎日の事になるのですよ。
良く考えましょ。

>>469 匿名さん

ご自分のことでは？

>>471 匿名さん
？
どちらかといえば、あざみ野派です。
どなたかとお間違えではないでしょうか。

毎日坂だと苦痛になるか、今までも毎日坂で鍛えてきたから、慣れていて何とも思わないかかな。

このマンションと駅から同じくらいの距離で、坂道がなく、価格も同じくらいの他の駅（おなじあざみ野でもよいのですが）の物件を探してみます。
そんな物件ありますかね？ご存知でしたら教えてもらえませんか。

ここの物件スレで聞くことでしょうか
神奈川や東京の不動産業者、ディベロッパーに問合せすることをおすすめします

>>474 マンション検討中さん

初心者マークははずしたのですね。
ご自分で勉強しましょう。
ご自身のことですから。

マークはずせるのですか

基本、坂道がある方が治安がいいですが、歳をとれば、きついものです。あと今回の災害を見て、平地と坂道ではやはり被害が違います。

坂道の方が治安がいいという理由が知りたいです。
歳をとれば、坂道がきついには同意です。
今回のように平地でも河川の堤防決壊で岡山、愛媛が甚大な被害がありました。
それぞれ立地により状況が異なるので平地、坂道と一括りに比較するのは無理があると思います。

みんな坂のことを気にしているようですが
そもそも田園都市線の溝の口以東は丘陵地帯を切りひらいて住宅地とした地域。
このマンションの敷地廻りだけでなく、あざみ野南1から3丁目あたりも坂や階段が多いが戸建がたくさん建っている。この坂がきついようでは駅の階段の昇降もきつく出歩かないと思う。高齢になり杖を使う生活であれば、普段はネットスーパーで買い物して月に数回の外出はタクシー送迎でいいのではないか。もしもの時は売却して老人ホームに入居することも考えられる。

坂がきついかどうかは当人が気にして考えれば良いこと。赤の他人がどうこうすれば何て大きなお世話よ。

>>481 匿名さん
理由はわかりませんが、坂をフォーカスすることしかネタがないのかなと思ってしまいます。
気に入らないのならスルーすることも必要です。

このマンションの設備はよいよ。さすが三菱地所、パークハウスです。洗面所の床のタイル張りが標準品なのは驚きました。

>>483 マンション検討中さん
言いたいことわかります。
標準品じゃなく標準仕様ですよね

はい。標準仕様のことです。キッチンのキッチンペーパーハンガーもよかったです。

>>484 匿名さん
いちいち他人の意見に文句言うな

>>477 匿名さん
初心者マークつけていた方はｱﾁﾗｺﾁﾗのスレに投稿していてそのあとマークハズしていた。あと文言見れば判ります。

>>486 匿名さん
投稿者さんに文言の確認をした。
それを投稿者さんが回答された。
それをあなたは文句という。
解決してるのに煽ってるのかな

>>477 匿名さん
どういうふうに操作するのでしょうか

>>489 匿名さん
マークはこちらでお訊きする場所ではありません。
ご自分で操作してください。

>>488 匿名さん
投稿者さんに文言の確認をした。
それを投稿者さんが回答された。
ですか？

投稿者さんは回答されていないし、勝手に話作るな。

>>484 匿名さん

こういった方は他からみても不快。

>>491 匿名さん
485さんが丁寧に返信してくれました。

>>460 マンション検討中さん
ありがとうございます！！

>>481 匿名さん
頑張って坂を登っても、眺望を望めない部屋タイプが殆どなところに嫌気がさしました。

不動産は何を重要視するかという面もありますから、例えば眺望の良い高台は、台風の時、被害が出やすく、崖崩れのおそれも高くなりますし、歳をとったら苦痛です。また地盤がしっかりしていても湿気が高く、カビなどが生えたら、健康も害することになります。まあ青葉区に限らせて話をすると、男性が全国1番長生きする場所だから、坂道は多い場所だけど、いい場所なのでしょう。

ここは眺望の良い高台でもないから台風の時、被害が出にくく崖崩れのおそれもないのはよいのですが、湿気が高く、カビなどが生えやすい土地柄なのでしょうか。

実際、街歩けば分かると思いますよ、湿気が高いところは、建物カビてますから。後は地元の店に行き、買い物ついでに聞いてみるのも良いかもですね。別の面白い話聞かせてもらえるかもしれません。

坂の次はカビに話題転換したいんじゃろ
至近に住んでる爺じゃが地元店舗によく伺うが面白い話は聞かんのぉ
地元の店も少なくなってしもうた
新しい店も長続きせんわい

カビの問題心配です。横浜市は湿度が高く長くマンションを持たせるには毎日窓をなるべく空けて(湿度の高いこの時期は毎日10分程度だけ)しています。そのあとエアコンの冷房をかけて湿気を飛ばすなど。
いろんな対策ありましたら教えてください。