口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-11-25 03:16:06
いよいよ工事の始まった注目の物件。色々情報交換させてください。
ザ・パークハウス あざみ野一丁目
所在地:神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目23番1,2の一部(地番)
交通 :東急田園都市線「あざみ野」駅(西口)より 徒歩11分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅(出口4)より 徒歩10分
総戸数:111戸
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ
【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2018.2.8 管理担当】
[スレ作成日時]2017-02-07 00:11:17
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目23番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩11分 (西口より) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩10分 (出口4より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 横浜支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス あざみ野一丁目口コミ掲示板・評判
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1001
名無しさん
>>997 匿名さん
同感です。
三菱が予め初代理事長を決めるのはけしからんという方が怠けものでも理事長には公務員が良いのではと言われ話しが逸れました。初代であれ住民が理事長を決めるのですから変な公務員理事長は否決されるでしょう。もう公務員の話しは別スレでやってもらいたいです。
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1002
匿名さん
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1003
匿名さん
>>999 匿名さん
そう、ツーカーですよね。更に、理事が三菱側なら、三菱の言いなりですよね。だから、例えば、今後の在庫販売でキズを付けてしまうとか、住民に不便を生じさせる時、誠意を持って対応するなかで力量が分かるのではないでしょうか。何故か、キズがあるから管理費で直しますにならないようにです。
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1004
匿名さん
>>1003 匿名さん
同一人物が名前を変え投稿していますが文章、言い回しはあまり変えていないのですぐわかりました。
疑問から確信に変わりました。
特命からあざみ野にないラーメン屋さんになり特命3
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1005
匿名さん
>>1004 匿名さん
カキコミの監視って、営業さんですか?
理事を売主が選び、管理会社とツーカーって思われるカキコミが不味いのですか?
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1006
匿名さん
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1007
匿名さん
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1008
匿名さん
>>1007 匿名さん
レス遅かったですね
お待ちしていました
3連休ですのでリラックスしてます
ガンバレニッポン
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1009
匿名さん
>>1003 匿名さん
そうです。
引越し業者のミスを管理費でカバーするのは醜いです。やはり中立は必要です。
>>997さんのおっしゃる公務員理事長は中立という意味ではよろしいかと思います。ただ公務員の怠け癖がついてろくに理事長の仕事せず三菱の言いなりになってはいけないと思います。
つまり理事長は三菱からは完全独立、管理会社からはいいように使われない、業者にはきびしく、そのような理事長を選びたいと思います。
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1010
匿名さん
>>1009 匿名さん
と契約者が言うのならわかりますが
もう住まわれている世帯数8割超え
住民の集まり、世話役を決めること
もう終わっていると思います
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1011
匿名さん
シニアな方が理事長になられているのは素晴らしいと思われます。三菱マンションですから長年勤められることであざみ野自治会だけでなくゆくゆくは山内連合自治会も世話役として仕切るくらいになっていただきたいと思います。
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1012
匿名さん
>>1009 匿名さん
これまでの話の流れだと、三菱が自分達の言うことを聞く人を理事にして、この地域などそれが一番と営業が肯定しているように思えます。結果論として、ここは管理会社のいいようにやられるって事とも思われる投稿です。
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1013
匿名さん
>>1011 匿名さん
>>1012 匿名さん
仕事前にご苦労さま
今日も休みになりましたので昼休みか
夜にどうぞ
思えます。と柔らかくなりましたね
最初は決めつける文章でした
他のデベがそうでない理由をお教えくださいな
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1014
匿名さん
>>1011 匿名さん
自治会に入っていない人は物事を決める議決権すらありません。
スタークホルダーでない会社の総会に呼んでもらえません。
戸建てとマンション両方お持ちなら可能性はありますが、
契約者かお答えいたたいていないので
単なる愚痴と推察しました。
しっかりお仕事してください
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1015
匿名さん
初代理事長を住民が盛り上げしばらくはやっていただきましょう。少なくとも輪番制のような小学生みたいな選び方はしないようにしましょう。
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1016
匿名さん
>>1015 匿名さん
盛り上げて嫌々やっても長続きしません。
輪番制ならいつかはやらなきゃならないので公平と言えるでしょう
誰も引き受ける人がいないことが予想されます。
輪番制以外に方法は他にあるでしょうか
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1017
匿名さん
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1018
匿名さん
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1019
匿名さん
>>1012 匿名さん
東急はどうでしょう
あちらはここよりも戸数も倍以上あります
すでにお隣は独自の自治会を持っています
100戸ちょっとで何をするの
組合のままでいいじゃない
あざみ野の他のマンションも自治会は地域の自治会に入れてもらっていますよ
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1020
匿名さん
>>1012 匿名さん
肯定していないとおもいます。
輪番制が公平です。
忖度が無く誰もが公平な決め方です。
困ったら営業頼みですか?
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1021
匿名さん
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1022
匿名さん
社会の自治会は、戸建てが主体の住民による組織。
個人の住まいのメンテナンスなどに対する支出はありません。
マンションは区分所有者。敷地や建物もほんの一部を所有する権利を有しているに過ぎない。
マンション自治会支出は基本的には敷地内の建物や外構などの保全や維持に使われる。
このあたりが根本的に大きく違う。
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1023
匿名さん
>>1020 匿名さん
大丈夫です。
シニアな方に五年十年とやっていただきましょう。111戸のマンションです。三割はいらっしゃるシニア層の中で男気ある方は必ずいます。輪番制でいやいややる軽い理事長なんかとは格が違います。但し、住民は理事長に感謝の気持ちで接し応援することです。理事長はマンションのために汗かいて幸せなマンションライフに時間を捧げてくれます。
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1024
匿名さん
>>1023 匿名さん
3割いる根拠は?
5年、10年したら高齢化率が高いマンションになりますのでシニアだらけになっちゃうね
私は若手の方が多い印象ですか、
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1025
匿名さん
>>1023 匿名さん
困っているひとは営業、営業と叫んでいる。
見えない相手を特定することは難しいですからね
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1026
匿名さん
>>1023 匿名さん
規約で長期にならないように取り決めると思います。
区分所有で長期はあり得ません
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1027
匿名さん
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1028
匿名さん
>>1023 匿名さん
予想はいいのですが意外にも若い方が多かった
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1029
匿名さん
>>1019 匿名さん
他社の営業ではないですよ。何か誤解してませんか?単に、理事を売主が選ぶと言ったから、そうなのか確認しただけですよ。
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1030
匿名さん
>>1029 匿名さん
何も営業だとは思ってもいませんよ
深読みし過ぎです
販売に直結するとは思えない掲示板ですのでいろんな議論をするので良いのでしょう
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1031
匿名さん
ここは検討スレなので、マンション内の理事会の話は住民スレでするほうが良くないですか。仮に住民以外の方がいた場合には、特に尋ねられてもいない状況下、よそのマンションの内輪の話に口をはさむのは越権行為のような気がします。
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1032
匿名さん
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1033
匿名さん
>>1031 匿名さん
確かに理事会の話しではなくあざみ野自治会の話題が検討版にはふさわしいです。
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1034
匿名さん
庭付きプランは見てみるとドライエリアというふうになっていました。
ドライエリアということは、
少し掘り下げているようなところということですか?
庭みたいなスペースが必要な人は(子供がいたり?)いいのかもだけど
排水の設備などは
どういうふうになっているのかっていうのは確認必要ですね。
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1035
匿名さん
>>1034 匿名さん
気になるワードを打ち込んで検索すればすぐにわかりますよ。
現地を見ることができますので自分の目で確認することをおすすめします。
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1036
通りがかりさん
HPには、販売戸数20で先着と次期以降販売となっていますが、先着と次期を合わせて売れ残り戸数が20でしょうか?
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1037
匿名さん
わざわざ坂の上に行かなくても、坂の下か
徒歩5分以内の坂の途中に新しいマンション出来ますからね
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1038
検討板ユーザーさん
>>1037 匿名さん
複数選択肢があることはいいことですね
最後は予算とにらめっこ
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1039
名無しさん
駅からの距離差と価格差。価格差には、建物のグレードや仕様、土地の資産性も関係すると思うけど、比較は難しいね。
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1040
匿名さん
>>1039 名無しさん
自分の感を信じるのがいい
ファーストインプレッションが自分の素直な気持ちです
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1041
名無しさん
ピンとくるのかの最初の印象は大切。それから、詳しい話を聞いて最終決定になるので、営業も多少影響するかな。
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1042
匿名さん
家族で暮らすことを想定されているので、収納は予め多めに作られているようです。
収納はマンションにしてはあるようなのではないかと思います。
そこはこのマンションの良い点なのかなと思います。
設備に関しては、基本的には一般的な取り揃えっていう感じです
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1043
匿名さん
-
1044
匿名さん
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1045
匿名さん
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1046
匿名さん
>>1041 名無しさん
営業さんの印象が一番大切だと思います。タメ口の営業がいる物件は避けるのが秘訣です。
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1047
マンション掲示板さん
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1048
匿名さん
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1049
匿名さん
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1050
匿名さん
>>1048 匿名さん
あしらわれたかと言えばそうでもないと思います。
余裕で買えるよ、年収自分多いじゃん、すごいよ、勤めて長いの?
とか友達感覚で来る営業です。悪気はないようですがなんか印象がいまいちです。
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1051
匿名さん
-
1052
匿名さん
>>1050 匿名さん
そんな作文は匿名。
特命が捜査しましょう。
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1053
匿名さん
>>1051 匿名さん
それ営業じゃなくてホストかキャバクラか?
似たようなセリフ聞き飽きたオレ
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1054
匿名さん
駅までちょい歩く感じですが、10分ちょっとならば
永住目的で購入するならば許容範囲かなと思います。
もう少し駅まで近いと、
敷地計画はもっとぎっちり作っていくようになっていったでしょうし、値段も高くなっていくでしょう
ここの良いところは
ゆったりとしているところにあると思います。
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1055
匿名さん
>>1054 匿名さん
もう少し駅に近いところとはどのあたりを考えましたか?
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1056
マンション検討中さん
ここは劇団四季が隣にあるのですね。以前は近くにカリタス学園もあったあざみ野の文化エリアなのですね。劇団のミュージカル練習の歌が心地よいかもしれません。
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1057
匿名さん
>>1056 マンション検討中さん
残念ながらスタジオは建物南側に多く音は聞こえません。
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1058
マンション検討中さん
劇団四季のスタジオが横にあるということは将来のミュージカルスターが歩いているということではないですか。まさかライオンの着ぐるみ着てスター見習いが歩いてるわけではないでしょうね(笑)
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1059
匿名さん
>>1058 マンション検討中さん
顔と名前をご存知ですか?
四季は個人のスターを育てているわけではありません。
ワンチーム
見るのは劇場でね
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1060
匿名さん
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1061
匿名さん
>>1060 匿名さん
ゆっくりと確実に
値引きはしなくてね、、
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1062
匿名さん
>>1059 匿名さん
ほんとご存知ないのですか。
ウエストサイド物語で頭角を現したトキヤこと厂原時也(がんばら ときや)。ライオンキング ヤングシンバのテツロー 笠松哲朗(かさまつ てつろう)。歌唱力のしおん(谷原志音 )。劇団四季にはスターキャストが目白押しです。スターキャストのたまごが近くを歩いているかもしれません。応援したいですね。
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1063
匿名さん
>>1062 匿名さん
チケット買った時では
当日の出演者は決まっていません。
ある意味決め打ち
誰が演じても同じレベルのステージをしなくてはなりません。
という私は年末、キャッツ見に行ってきました。
私は初めてでしたが何回も行かれてる友人によればいつ行っても最高のパフォーマンスよって。
名が知れた人もいれば這い上がる人を見るのも楽しみ
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1064
匿名さん
>>1063 匿名さん
貴方が感動した最高のパフォーマンスはトキヤかテツロー だったんじゃないんですか。着ぐるみ軍団のイベント見てるわけじゃないんですから。素人なりにもキャスト覚えてあげてあげてください。
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1065
匿名さん
>>1064 匿名さん
もちろん1週間前に発表のあったキャスト
と
当日の劇場入口付近に掲示されているキャスト毎を確認しました。
1名だけ当日変更がありました。
通路側で良かったですよ。
ハイタッチしてもらえました。
目を見てくれます
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1066
匿名さん
>>1065 匿名さん
ハイタッチしてもらえましたか。
目を見てくれたって最高ではないですか。まさかラフィキの弥生やムファサの雅智じゃないですよね。
貴方が入れ込んだスターキャストがこのマンションの隣で踊ってるなんて、素敵なマンションだと思いませんか。
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1067
匿名さん
>>1066 匿名さん
ライオンキングじゃなくて
CATS
カーテンコール6回も
最後は観客全員スタンディングオベーション
知らないわたしは他の人より動きが出遅れました
盛り上げますよね
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1068
匿名さん
>>1067 匿名さん
キャッツでしたか。
失礼しました。
私はライオンキングのワイルディさが好きなもんで。
キャッツなら見つめ合ったのはまさかグリドルボーンのミツキ(奥平)やディミータのツクシ(円野)じゃないでしょうね。
あざみ野のメインストリートをスターキャストが稽古に通うってあこがれちゃいますよね(笑)。
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1069
匿名
しかし、自作自演すげーな
二つのスマホ持ちそのうちの1つは初心者マークつけて、もう1つは初心者マーク付けないでフタヤク。ばればれやんで
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1070
匿名さん
>>1069 匿名さん
残念ながらお互い別人。
予想は外れています
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1071
匿名
>>1070 匿名さん
食いついてくることじたい
本人の1070やろ
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1072
匿名さん
>>1071 匿名さん
違うことには違うと言う人間でありたい。
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1073
匿名さん
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1074
匿名さん
もう何も信じられなくなった
あなたがいます。
悲しいかな
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1075
マンション検討中さん
とりあえず劇団四季もある文化の臭いがする文教エリアということが結論かと思います。ミュージカル好きな方には道端でミュージカルスターにばったり、キャッツ頑張ってください!とかあるとこたえられないのではないですか。
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1076
匿名さん
>>1075 マンション検討中さん
文教エリアですか?
会社がひとつあるだけでしょ
そもそもここで練習しているとは限らないよ
専用の劇場あるし
まだ舞台に立たない人の修行の場と言ったところでしょう
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1077
マンション検討中さん
稽古場での汗と涙が研究生の糧となります。研究生から劇団員になった時、パークハウスの皆さんから励ましの言葉をかけてもらったことを走馬灯のように思い出すのではないですか。
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1078
匿名さん
>>1077 マンション検討中さん
劇団員になれるのはそのうちの一握り。
みんな必死なんです。
ここは道場
行き帰りでも声をかけてはいけません
以前にも話題になりましたね
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1079
匿名さん
劇団員になれた一握りの研究生は感無量です。あざみ野でかけられた励ましの声を胸に舞台で跳ねます。
劇団員になれなかった研究生にとっても住民の温かな声があったからこそ次の職にチャレンジできるでしょう。
パークハウス住民が研究生を支えていければと思いました。
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1080
匿名さん
>>1079 匿名さん
それはない!
練習場の近くということだけで
お近付きになるわけない
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1081
匿名さん
>>1075 マンション検討中さん
話ウケル。
だか自作自演うぜー
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1082
匿名さん
>>674 匿名さん
や
>>1062 匿名さん
は、どう説明する?
定期的に同じネタを
困ったものです。。
や
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1083
匿名さん
>>1082 匿名さん
ライオンキングのスター、トキヤやテツローも昔はキャストの玉子、研究生でした。研究生は苦労して舞台に上がる日を心待ちにしています。厳しい練習だらけではなく、叱咤、妬み、過呼吸、ドロドロした人間関係もあるかもしれません。
そんな研究生を隣人としてマンション住民が応援する。住民の親睦会に研究生を招きカラオケするのも良いかもしれません。
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1084
匿名さん
-
1085
匿名さん
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1086
匿名さん
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1087
匿名さん
ミュージカルの研究生は舞台に上がるため青春をかけています。彼等の涙と汗を応援することを軽く「趣味」とは言いたくありません。「共鳴」ではないでしょうか。
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1088
名無しさん
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1089
匿名さん
>>1088 名無しさん
私一人ではないと思います。
キャッツ、音楽とダンスの大嵐の中、娼婦猫グリザベラが最後に見事に天に昇るクライマックスシーン。
泣かない人はいますか。
あざみ野のでも泣かない人はいないでしょう。私だけじゃないですよ。
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1090
匿名さん
>>1089 匿名さん
ワイヤーアクションか?
クレーンも使ってたぞ
誰も泣いとらんかった。
みんなホーって感じ
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1091
匿名さん
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1092
匿名さん
ここはギラしか相手はおらんのか?
レロレロになっちゃうよ
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1093
匿名さん
>>1089 匿名さん
行ったことのある人はそれほど多くは
ない
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1094
匿名さん
>>1093 匿名さん
キャッツに行ったことのある人はそんなに多くない
キャッツに行った人の中で泣かなかった人はいない
キャッツの研究生に励ましの言葉をかけてあげたいと思うあざみ野の住民はたくさんいる
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1095
匿名さん
>>1094 匿名さん
たくさんねー
学校の校外学習で行けるようになればね
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1096
匿名さん
-
1097
匿名さん
そんな文句を言うより役立つ情報を自らどうぞ
いろいろあろうと思うのですが
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1098
匿名さん
>>1097 匿名さん
情報です。
あざみ野の劇団四季稽古場には
「慣れ、だれ、崩れ=去れ」という言葉が壁に貼られているそうです。
研究生は晴れの舞台を夢見て汗だくになりながらキャスティングを踊りまくってます。全員が舞台を踏めるわけではありません。背中を押してあげる、励ましの声、それが隣りマンションの住民の役目ではないでしょうか。
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1099
匿名さん
>>1098 匿名さん
そうくるかも
と思っていたら
ビンゴでした。
わかりやすいですね
-
1100
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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