プレサンス ロジェ 都島本通 WESTってどうですか？

>>40 名無しさん

私も現地を通りましたが、現状では昼間には日は当たる様ですね。今後は近くの空き地にビルが建てばどうなるかわかりませんが。

こればっかりはわかりませんね。このマンションとは関係の無い土地なので、大きいビルを建てても文句も言えません。

>>41 マンション比較中さん

今後は近くの空き地にビルが建てばどうなるかわかりませんが。
というのは、どこのマンションでも戸建てでも同じ条件だとおもうので、なんともいえませんが。
ここの近くの空き地は、四階建てのようですし、マンションとはずれてますので、影響はないとおもいますよはないとおもいますよ

3月4月がインテリアオプション会ですが、皆さんは何を検討予定されていますか？

>>43 名無しさん

フローリングのワックスと玄関横の鏡は、考えてます。

>>44
ありがとうございます。
私もフローリングワックスを考えていますが、LDKと廊下だけにしようかと悩んでいます。

>>45 名無しさん

うちも、子供が二人とも小さいのでLDKと廊下は最低限しっかりやっていきたいところです。

インテリアオプション会の話しが出てますが、皆さんの元にはプレサンス側から日程の案内や、オプションの具体的な資料などが送られて来ているのでしょうか？
当方も契約済ですが、まだそういった案内が来ておらず、不安になり質問させて貰います。

>>47 名無しさん

まだきてませんよ。
はじめにもらった資料にのっていたオプションと説明会は、３月４月になるという話から、そろそろなので話題にあがってるんだとおもいます。
楽しみですね(*^^*)

完成５ヶ月前にもう全戸完売したんか？

>>49 匿名さん

販売開始から１年以上経過していますが、残念ながらまだ第１期の９戸が売り終わっていません。でも竣工も近づいて来たので、これからが勝負所ですよ。

>>50 匿名さん

本日ギャラリーにいってきましたが、すでに、中層から高層はほぼ売り切れてましたよ。

>>51 名無しさん

私も本日ギャラリーに行って来ましたが、私が見たのと異なります。私は高層階の空きが結構あるのを見て来ましたが、低層階から中層階はほぼ埋まっているか未販売でした。

>>52 匿名さん

横から失礼致します。
14階15階は、すでに売り切れてましたよ。

私が行ったのは昨日の土曜日でしたが、私も高層階を勧められました。価格表が公開されていないのでよくわかりませんが、相手に寄って見せる価格表が異なっているのでしょうか？

>>54 マンション検討中さん

顧客の属性によって価格表を変えてそうですね。リッチな人には高層階の部屋を売りたいので、低層階は買えないようにしてとか。あくまでも想像ですがね。

いずれにしても、プレサンスは第一期分が完売すれば、第一期即日完売とホームページにいつも表記しているので、それが無いということは、まだ第一期分は完売していないということでしょう。

>>55
プレサンスは大和ハウスみたいな価格表は貰えないの？
プレミスト都島パークフロントは時期が来ればこういう価格一覧表くれるそうです


大和ハウス　プレミスト靱本町　価格表
https://farm6.static.flickr.com/5826/31216978251_4c8e4b8c21.jpg

>>56 匿名さん

プレミストパークフロントも、高額になりそうですね。

>>54 マンション検討中さん

うちは、14階15階が売り切れであったので、13階を買いました。

>>56 匿名さん


あの凹凸のある天井が話題になったマンションですね！古い内装でかっかりしました

>>54 マンション検討中さん

価格表みせてもらいながら、購入しましたよ。
11階を購入しました。

Westは内装が古く、天井が凹凸しているのですね。今度モデルルームに行った時にその点もチェックします。

>>54 マンション検討中さん

私も高層階を勧められました。価格表を見せてもらった時に、選べるのが高層階しか無かったです。行ったのも最近で、先週末でした。

私も同様に高層階だけ選らべる価格表を見ました。不思議ですね。

>>63 eマンションさん

部屋の希望やら年収やらあれこれ細かく聞かれた後で、営業担当が奥にいってしばらくから価格表を持って来るので、その時に上司と相談して、どのような価格表を持っていくか相談しているのかもしれませんね。

>>48 名無しさん
ありがとうございます。
安心しました。
楽しみにしながら待つ事にします。

>>65 名無しさん

建設も、だいぶすすんでますね♪
形になってくると、さらに楽しみになってきました。

>>61 匿名さん
内装が古いのはプレサンスですか？プレミストですか？

>>67 匿名さん

プレミストの靱本町ですよ。
天井の梁が団地みたいに凹凸がありました

>>64 匿名さん

やはり価格表は人によって変えてるのようですね。値段も違ったりするのでしょうか。

>>69 匿名さん

誰にどの価格で価格表をだしたのかまで、管理することできないと思いますが。

EASTは、完売間近みたいですし、WESTも売れ行き好調みたいですね。

EAST、WESTともに完売でモデルルームは閉まったと聞きました。早かったですね。

>>72 匿名さん

よかったです。
westの購入をしましたので、早く完売を望んでおりました

サイト更新して、またＡタイプの間取りが掲載されていますね。何階ぐらいが残っているのでしょう…

サイトを見ると、本日より2期販売に切り替わってますね。
完売したとの情報もありましたが、完売はまだの様ですね。
あとどれくらい残ってるのでしょうか？
少なくとも2期販売の8戸は残ってると言う事とは思いますが、、、

インテリアオプション会の案内きましたね。

>>76 名無しさん

うちにも、インテリアオプション会の案内きました！
見にはいってみようと思います。

>>73 名無しさん

もう売り切れですか。早いですね。私もインテリアオプション会が楽しみです。

>>78 匿名さん

私は、来週の土曜日に、インテリアオプション会にいきます。

>>79 名無しさん

セルフィールは、どこまで効果あるんでしょうかね？
なかなかの値段になるので、やるか悩みます。

>>82 通りがかりさん

わかります！
効果あるのでしょうが、どこまでそれが効果あるかわかるものではないというところが、難しいですよね。
我が家は、床のコーティングだけにしようか悩んでます。

>>82
セルフィール頼んた者ですが、このレス見て初めて検索してみました。
本当ですね…不安な口コミもありキャンセルしたくなりました。
床のコーティングも、傷は付くとの説明を受け、見送ることなったのですが…

>>84 名無しさん
セルフィールに関して色々ネット上の口コミでは壁紙の変色しにくい、浴室のカビが付きにくくなったなどのメリットもある様なコメントを見てやはり惹かれてはいるのですが、、、実例などの詳しい情報が欲しい所です！
床コーティングも散々悩みましたが、そもそもメンテナンスフリーの素材なら、それを活かしてひとまず生活し、傷が付いてからでも何かしら対応できるかと、、、見送る事にしました。

>>85 通りがかりさん

セルフィールは、良さそうですが実効果がわかりにくいですよね。珪藻土を天井にするのも、デザイン的にも機能的にもいいと思いますが、価格が高すぎます。
いくつかのオプションの注文だけはしているので、どれを残すかこの一ヶ月考えたいところです。

マンションは、外装工事がはじまったみたいですね♪

こちらのオプション会で床コーティングを検討しており、他業者にも見積り依頼したところ、こちらのマンションのコーティングの種類はワックスに毛が生えた程度のものだと言われてしまいました。フロアコーティングも色々種類があるようなので要検討するべきなんでしょうね、、、

>>88 通りがかりさん

私は、フロアーコーティングの専門業者にも、見積書とってみるつもりです。

昨日、カバーが外れている部分があり、ベランダの白系タイルが見えていました。楽しみです。

>>90 名無しさん

かなりすすみましたね♪
早く引っ越ししたいです。

>>91 名無しさん

イーストもかなり工事進んでるみたいです。
今日、現地みにいこうかな

日曜日まで、工事の方が働いていました。間に合わすのに必死で頑張ってくれています。

予想通りお近くにたつプレミストは、かなりの高額になるみたいですね。

>>88 通りがかりさん

私は、床コーティングは、専門の業者にお願いをすることにしました。UＶコーティングなのに、インテリアオプションよりも、かなり安かったです。

雨ですが…

>>96 名無しさん
写真ありがとうございます

>>95 名無しさん
うちも、専門業者に見積もりを出してもらいました！すると、オプション会で提示されたLDK+廊下の金額で、全室対応してもらえるようなので、私も専門業者にしようと思います！！見積もりを依頼してみて、本当に良かったです。

４ＬDKは、まだ残ってますが、３ＬDKは、ほぼ売り切れしたね。

今日は、良いお天気でしたね。18時50分頃、西側から

>>100
壁面のプレサンスのロゴはまだ付いてないの？

>>101 匿名さん

反対側についてますよ

今後のスケジュールの案内きましたね。

>>103 名無しさん

うちもきました！
これから、いそがしくなりそうです。

イーストもついでに

>>106 名無しさん

ありがとうございます。
私は、去年の七月には契約したので、とても長く感じました(笑)

>>105
>>106 名無しさん

ありがとうございます。
懐かしいです。
私も初期に契約したので、待ち遠しかったです。

先ほど、また前を通りましたが、
機械式駐車場の骨組みが外枠だけ出来ていました。
北側の民家の南ベランダをさえぎるような感じでしたが‥

>>108 名無しさん

民家のかなりギリギリまでいきますよね。
機械式駐車場に車とめる予定なので、運用がどうなるか気になります。

今日、久しぶりに見に行きました！エントランスは思っていたより、狭そうかな？入居が楽しみです♪

>>110 通りがかりさん

私も、エントランス狭そうに感じました。
図面上でも、
EASTのほうが広いですね。

引っ越しの案内きましたね。
うちは、そんな急いで引っ越しする予定もないので、引っ越し業者も相見積もりとってのんびり引っ越しするつもりです。

>>112 名無しさん
鍵の引き渡しが30日、ですもんね〜
うちもゆっくり引っ越しする事にしました

こちらにも。

>>114 匿名さん

プレサンスのロゴはどこ？

>>115 匿名さん

WESTとEASTまとめてロゴ1つが、EAST東側壁についてるみたいです。

中、入れますか？

おはようございます。

機械式駐車場って、向かい合って建つので入れにくそうですね…

>>118 匿名さん

そうなんですよ。
しかも、それぞれの前にスペースがあまりないから、ワンボックスいれられるのか不安です。

>>119 名無しさん

本当ですよね。

安価なのは有りがたいのですが、
立て込んだときが怖いです。
当たればの話ですが…

>>120 匿名さん

近くにすんでますが、車もちの人が少ないですので、駐車場あたるんじゃないかと思ってます

westを購入しました。

westは駐車場に対してオーバーしそうな感じだとおっしゃってました。
当たるか不安です。

>>122 名無しさん

イーストの駐車場に枠があいていれば、つかうことはできるみたいですよ

>>123 名無しさん

そのようですね。イーストの方が空きはあるそうです。

自転車置き場の外壁が、マンション正面に…端ですけどかぶっているのですね…ちょっとショック。

125は、East でした。

Westの自転車置き場外壁は、こちら。

植栽はじまりました。
楽しみです。

>>127 名無しさん

あと１ヶ月で完成が待ち遠しいです。

WEST購入しました。
モデルルームをデザインした業者？ってどこか分かりますか。とてもおしゃれな内装なので頼みたいです。
他のデザイナーの方に相談になるにしても、どこかおすすめの業者わかる方教えてください。

マンション正面端にかぶっていた自転車置場外壁ですが、植栽やプレイロット等で気にならなくなりました。
折角の素敵な外壁が、
残念な感じになるかと心配のあまり…
お騒がせしました。

出来上がっていく様子をUPしてくださる方がいてとても嬉しいです。
入居を待ち遠しく感じる日々を過ごしています。
皆さんはオプションとか、床のコーティング、防汚コーティングなど検討されてますか？
ぜひお話お伺いしたいです。

>>131 マンコミュファンさん

出来上がっていく様子をいつも楽しみに拝見しております！
うちは、エコプロコートをお願いしました。
施工日を決めたときに、westで数件その日に施工するところがあるとのことをエコプロコートの営業さんから、教えてもらいました

北側出入口には、匂いのするくちなし？が植えられていました。

>>131 マンコミュファンさん

うちもエコプロコートさんにお願いしました。防汚や防カビなどのオプションもつけられるので、一度見積もり出して貰っても良いと思いますよ。対応がとても丁寧だったので、こちらに決めました。

7月7日の様子です。エントランス周辺に植木が植わって一層雰囲気が良くなりましたね。
やはり駐車場周囲は圧迫感がありました。ワンボックス乗りなので、駐車が少し不安です…駐車場が当たればの話ですが…引越しが楽しみです。

>>135 匿名さん

本日、説明会にいってきました。eastは、駐車場区画によっては、二倍強の倍率になってましたが、westの私が選んだ区画は、倍率１以下でしたので、場所を選ぶだけの抽選となり、無事ゲットできました。

駐車場、無事に希望で抽選とおりました！
一番心配だったので決まって一安心です。
今から内覧会が楽しみです！

土曜日に説明会参加しました。
大半がEastの方でした。
今日の方が、
Westの方のほうが多かったのでしょうか…
私も希望駐車場が無事に当たり、
ホッとしています。
封筒数えたら、二分の一の確率だったようです…

引き渡しまであと少し、楽しみでなりません。

先程マンションの前をとおりましたら、エントランスの前に、30足ぐらいのスニーカーがおいてました。
内装の最終確認をしているのかなぁ？
内覧会楽しみです。

おはようございます。
内覧会は、一番早い金曜を希望してたのですが、
希望多数だったようで、後日になっていました。
金曜に行かれるかたのレポ楽しみにしています。