プレサンス ロジェ 都島本通 WESTってどうですか？

>>120 匿名さん

近くにすんでますが、車もちの人が少ないですので、駐車場あたるんじゃないかと思ってます

westを購入しました。

westは駐車場に対してオーバーしそうな感じだとおっしゃってました。
当たるか不安です。

>>122 名無しさん

イーストの駐車場に枠があいていれば、つかうことはできるみたいですよ

>>123 名無しさん

そのようですね。イーストの方が空きはあるそうです。

自転車置き場の外壁が、マンション正面に…端ですけどかぶっているのですね…ちょっとショック。

125は、East でした。

Westの自転車置き場外壁は、こちら。

植栽はじまりました。
楽しみです。

>>127 名無しさん

あと１ヶ月で完成が待ち遠しいです。

WEST購入しました。
モデルルームをデザインした業者？ってどこか分かりますか。とてもおしゃれな内装なので頼みたいです。
他のデザイナーの方に相談になるにしても、どこかおすすめの業者わかる方教えてください。

マンション正面端にかぶっていた自転車置場外壁ですが、植栽やプレイロット等で気にならなくなりました。
折角の素敵な外壁が、
残念な感じになるかと心配のあまり…
お騒がせしました。

出来上がっていく様子をUPしてくださる方がいてとても嬉しいです。
入居を待ち遠しく感じる日々を過ごしています。
皆さんはオプションとか、床のコーティング、防汚コーティングなど検討されてますか？
ぜひお話お伺いしたいです。

>>131 マンコミュファンさん

出来上がっていく様子をいつも楽しみに拝見しております！
うちは、エコプロコートをお願いしました。
施工日を決めたときに、westで数件その日に施工するところがあるとのことをエコプロコートの営業さんから、教えてもらいました

北側出入口には、匂いのするくちなし？が植えられていました。

>>131 マンコミュファンさん

うちもエコプロコートさんにお願いしました。防汚や防カビなどのオプションもつけられるので、一度見積もり出して貰っても良いと思いますよ。対応がとても丁寧だったので、こちらに決めました。

7月7日の様子です。エントランス周辺に植木が植わって一層雰囲気が良くなりましたね。
やはり駐車場周囲は圧迫感がありました。ワンボックス乗りなので、駐車が少し不安です…駐車場が当たればの話ですが…引越しが楽しみです。

>>135 匿名さん

本日、説明会にいってきました。eastは、駐車場区画によっては、二倍強の倍率になってましたが、westの私が選んだ区画は、倍率１以下でしたので、場所を選ぶだけの抽選となり、無事ゲットできました。

駐車場、無事に希望で抽選とおりました！
一番心配だったので決まって一安心です。
今から内覧会が楽しみです！

土曜日に説明会参加しました。
大半がEastの方でした。
今日の方が、
Westの方のほうが多かったのでしょうか…
私も希望駐車場が無事に当たり、
ホッとしています。
封筒数えたら、二分の一の確率だったようです…

引き渡しまであと少し、楽しみでなりません。

先程マンションの前をとおりましたら、エントランスの前に、30足ぐらいのスニーカーがおいてました。
内装の最終確認をしているのかなぁ？
内覧会楽しみです。

おはようございます。
内覧会は、一番早い金曜を希望してたのですが、
希望多数だったようで、後日になっていました。
金曜に行かれるかたのレポ楽しみにしています。

>>140 名無しさん

金曜日が多かったんですね。
うちは、土曜日の午前中にいきます。

そろそろ現地モデルルームオープンでしょうか。
昼頃、看板持った人がいましたが…公式には出てませんね。

プレサの投資用マンションは、こちらの都合を全く考慮しない一方的なマニュアルマシンガントークですが、ファミリータイプの営業はどんな感じですか？

この物件は仲介手数料取られましたか？

>>144 匿名さん
ないですよー

ペット不可が良いです。不可ですか？

>>146 匿名さん
足洗い場があるので可だとおもいます。

>>146 匿名さん
ペット不可ではありません
公式にも記載されてますよ。

もうすぐ内覧会ですね。楽しみです。参考までに皆さんのチェックポイント教えて欲しいです。初めてのことで不安です。

>>149 匿名さん

私はこちらを参考にしようと思います
→https://allabout.co.jp/gm/gc/26959/

画像は、本日14時半頃です。
かなり室内は暑そうなのか、換気で
西側窓が開いていました。

内覧会時も、暑そうですよね。
体調にも気を付けて、
張り切ってチェックすると思います。

夜の様子が気になり、昨日行ってきました。
意外にも街灯なと設置されて明るくなってました！
内覧会が楽しみですね

>>150 名無しさん

参考にさせていただきます。ありがとうございました。

>>151 匿名さん

写真ありがとうございます。
今週末の内覧会を楽しみにしてます。

>>151 匿名さん
夜道の不安が少し解消されました！ありがとうございます！内覧会、暑さとの勝負になりそうですね。ドリンク凍らせて持参します！
曲尺って必要ですかね〜？悩んでます。

先ほど通りましたら、エントランスと集会室に、テーブルとチェアが並べてありました。
EASもです(^-^)v
いよいよですね。

>>155　

Tが抜けてしまいました。

>>156 匿名さん

westは、方角的に天神祭の花火みえそうですが、来年楽しみです(*^^*)

>>157 名無しさん

本当ですね～見えたら良いですよね～

>>154 通りがかりさん

曲尺、一応購入(コー○ンで安い方のもの260円ぐらい)しました。持っていきます。
以前、家族の内覧会に参加したときは、明らかにスイッチプレート？が斜めになっていたりしてましたので…目視でも大丈夫とは思いますが…一応。

内覧会やってましたね！
我が家もこの週末ので楽しみです(^^)

>>160 名無しさん

うちも明日です！
天気も明日はもちそうですし、楽しみです！

>>159 匿名さん
ありがとうございます！
一応持参しましたが、目視で気になるほどの箇所が特には無かったです！
持参物で良かったのは小さい脚立。
クローゼットの棚上なども細かくチェックできました。窓全開なので、思っていた程暑くなかったですよ！

>>162 通りがかりさん

初日レポありがとうございます。

気になるところがなく、一安心ですね。
小さい脚立、持参しようと思います。

私は、日曜日なので、
大雨の内覧会を楽しみたいと思います(笑)

こちらも特に気になる大きな修正箇所はありませんでした。所々汚れが気になったのでそれをお伝えしたくらいです。
引き渡しまで約一カ月、楽しみですね！

>>164 匿名さん

私も、今日内覧会でした。
汚れが気になった箇所の指摘だけさせてもらいました。
あとは、メジャーで採寸をして、購入した家具のおく場所などを確認できました。

今日、内覧会でした。
バルコニーが広いのと前がひらけてるので、とてもよかったです。

内覧会終わった方に質問です。スリッパ持参されましたか？

>>167 匿名さん

スリッパは用意してくださっているので持参しなくて大丈夫ですよ。

我が家も明日です！
皆さん所要時間はどのぐらいかかりましたでしょうか？

>>168 匿名さん

スリッパの件、早速ありがとうございました。

>>169 名無しさん
うちは10時スタートの食事挟んで何だかんだ16時30分ごろまで居ました。色々気になるところもじっくり見ていたら出てきて追加追加で指摘しましたし、マスキングテープ持参して、現在使用中の家財のサイズのシュミレーションなどしましたので。
あと、うちの間取りならではなのかもですが、リビングの扉の扉止めの位置確認漏れされてました！
こちらから指摘しなかったらどうなってたんでしょうかね(笑)
そんな事もあるので、念には念を。質問したい事は後で後悔したくないので、まずまず満足な内覧会でした！

>>163 匿名さん
雨止んでると良いですね！
うちは納戸ありの間取りにしたので、内覧会時に湿度がとても気になりました。
今は除湿機検索に励んでおります(^O^)

自分の両親の家に関して、水圧が弱いという問題がありましたので、弱いかなと思った箇所を指摘したところ、調整可能という事でしたので、気になられた場合、お伝えすべきだと思いました。

>>172 通りがかりさん

ありがとうございます。
雨上がってきました。良かったです。

私も湿気が気になる間取りなので、雨上がりの湿度確認してきます。
当初より、けいそうプラス等施工した方が良いのかなとは思っていたのですが、高価でしたので…除湿機もありですよね。
ありがとうございます。

>>171 通りがかりさん
有難うございます！
やはり結構時間かかるのですね(^_^;)
参考にさせていただきます。

>>175 名無しさん

我が家は二時間半で終了しました。色々見落としてるのかなぁ～(^_^ゞ

内覧会に行きましたが、今ふと思うと…トイレにトイレットペーパーホルダー？とタオルをかけるホルダーって付いてましたっけ？(^_^;)
自分で撮った写真には角度が悪く、写っていなくて、なかったかも！？と不安になりました…覚えていらっしゃる方、教えてください。

我が家も2時間半で終了しました^^;
マンション前がずーーっとひらけているので、景色がとても良くて、本当に良かったです！

トイレットペーパーホルダーは付いていましたよ〜！
タオルホルダーは…すみません、覚えてないです。

>>177 匿名さん
ペーパーホルダーもタオルホルダーもありましたよ！タオルホルダーは写真撮ってなかったですが、ペーパーホルダーの写真がこちら。記録用なので、被せ部分を開いた状態の写真しか無くてごめんなさい。

私も、トイレ写真は撮ってなくて…
画像ありがとうございます。

トイレ説明の男の方が、
リモコンプレートを外して見せたりして、
タオルホルダーがわかりづらかったのかも…(^^;
私も記憶なかったので、助かりました。

それと、便器内底近くに、水が出てくる穴があって…それが気になり(掃除がめんどくさい)、あんなタイプの便器は一昔前に実家のトイレで見た以来でした。
現在も新商品としてあるのであれば、良いのですが…

>>180 匿名さん
そうなんですね！うちはよくよく考えたら便器ノーマークでした！蓋を開けた記憶もない、、、情報ありがとうございます！再内覧会時にチェックしようと思います。

皆さま、トイレットペーパーホルダーについてお返事頂きありがとうございました！！
説明の時にスイッチを外して電池交換の話をされたので、スイッチにばかり意識がいってしまったように思います。。
底の穴についてですが、このトイレは今までのトイレと少し水の流れ方が違いますと説明を受けました。その為の穴かもしれませんね…説明を受けたものの、あーそうなんですねーと流してしまったのでそれが関係するかわかりませんが…

明日からの内覧会は、
EASTのかたメインかな？

先日の内覧会で、エレベーターの間口を採寸された方がいらっしゃいましたら教えてください。
思ったより小さいエレベーターだったなと…

>>183 匿名さん

引っ越しのとき、このエレベーターだけでいけるか不安になりました。

>>184 名無しさん


確かに(笑)
その上、引越業者が重なれば、かなり大変そうですよね。

嬉しい引越ですので、
なんとか無事に…ですね♪

>>184 名無しさん
わたしもエレベーターの大きさが気になりました。31日に引っ越し予定ですが、その日だけでも２０件ほど引っ越し予定だと聞きました。引っ越しちゃんとできるのか心配ですね。

３１日、20件も引っ越しあるのですね…最初聞いてた時は8件ほどだったのですが。。引っ越し終わらせれるか心配になりました。

31日は日をまたぐと聞きました。

>>188 名無しさん

うちは、家も近いので自力で引っ越しを少しずつしていくつもりです。

皆さまにお伺いしたい事があります！
シーリングファンを取り付けようと思ってますが、取付部の確認をし忘れていました。
どなたか写真など撮られた方いらっしゃいますか？宜しくお願いいたしますー！

エレベーター間口80㎝(知人マンションも同寸法でした)/エレベーター内寸89㎝
奥行140㎝/扉にすれるギリギリまで150㎝
高さ200㎝(扉高)/229㎝(エレベーター内高)

素人採寸ですが…

ダブルサイズのベットマットレスは、梱包外さないときつい感じですよね。

同規模知人マンションは、奥行がもっとありました。

>>190 匿名さん

図面集見ましたら、引掛シーリングとだけ書いていますね。
今週末の再内覧会時に、私もしっかり見ようと思います。

引っ掛けシーリングの件ですが、おそらく埋め込みローゼットかと…
一応それと思われる写真を添付しておきます
私も次の内覧でもう一度確認してきます

>>193 匿名さん

今日、写真とってきました！
ご参考までに。

いよいよ引き渡しが一週間後となりましたね！
契約してから1年！
我が家は引っ越しは9月に入ってからとなりますが、やっと！入居が楽しみです(^^)

私も、楽しみです。

本日サイト更新日ですが、
まだ更新されていませんね。
そろそろ最終分譲かと期待していましたが、
まだまだでしょうか…

>>196 匿名さん

私は、９月中旬にひっこします。
営業さんにきいたら、あと一息で完売ですといってました。早く売り切ってほしいものです。

>>197 名無しさん
あと一息なのですね！
HPで最終分譲とならないので…少し不安になっていましたので少し安心しました。

再内覧会もおえたので、今週の引き渡しを待つばかりです。
引っ越しの準備が、まだ進んでないので焦り始めました。

とうとう明日は鍵引き渡し日ですね。
鍵の使い方に、
慣れるまで慌てそうです(；´ﾟдﾟ)ゞ

初めてのオートロック

いよいよですね。
引き渡し会楽しみです！
明日、大きな荷物は運べないにしても、マンションに行かれる方は多いのでしょうか…。

>>202 名無しさん

多そうですよね～

先ほど前を通りましたら、ロビーにソファが設置されていました。

私は、いまの家がすぐ近所ですので、混み具合をみながら、少しずつ荷物を運ぼうと思っています。

ほんといよいよですね。うちも近所なので混み具合を見ながらぼちぼち運ぶ予定です。31日は30件ほど引っ越しあるようですので、9月に入ってからにしようかと思っております。

私のところは、明日は、床のコーティングをおねがいしているので、引っ越しは、九月になります。

鍵の引き渡し行った帰りにマンションへ立ち寄りましたが、今日の来場者はそんなにいなかったと、カードキーの会社の方が言っておられました。ちなみに電気水道の手続きなどは何もしなくても良かったです。ガスのみ立会いがいるとの説明でした。明日には施工業者に入ってもらうのにそんな事すっかり忘れていたので、焦りましたが問題なかったので、念のためこちらにご報告致します。

自転車の上段は空きがあるみたいです。
3台目、4台目のある方は申し込み出来るみたいでしたよ。
ただ、上段は出し入れ面倒くさそうですが、、、

>>208 匿名さん

みなさん、あまり自転車使用されないんですね。
うちは、こどもの分もいれたら、３台目、４台目とほしいです。

30件にもなったという31日のお引っ越しは無事終わったのでしょうか？とっても気になります。9月になってからの混み具合とかも情報お持ちのかたいらっしゃいましたら、教えてください。

210さん

昨晩は２４時ごろまで作業されてました。時間的に運び込めなかった方もいたようで本日へ持ち越しとゆう方も数名いらっしゃったようです。朝から晩までトラックが次々ときて、引越し業者や家電業者などとにかく荷物をもって来られる業者の方々で常にエレベーターの前が長蛇の列でした。でも、住民は優先してエレベーター乗せてくれます。
サカイ引越センターの方によると1番のピークは本日らしく、この1週間はヤマだとおっしゃっておられました。
作業員の方々は猛暑の中とてもテキパキ動いておられ、挨拶もして頂き、重い荷物も手伝ってくれたりして、親切な作業員さんが多く、うちはとてもスムーズに引っ越しを終えることができ、当初は不安な1日でしたが気持ちよく引っ越しできました。昨日作業されていた皆さまありがとうございました。一斉入居ゆえに仕方のないことかもしれませんが、本日は天候もあいにくですので、気をつけて引っ越し作業されてください。

>>212 名無しさん

理解できないのはご自身の理解力のなさにも起因しているのではないでしょうか？
あと、情報提供して頂いてる方に失礼ですので、マナーのお勉強は大切ですよ。

>>212 名無しさん

とても丁寧な臨場感が伝わる文章だと思います。
国語より日本語のお勉強からしましょうね。

211さんありがとうございました。情景が浮かびました。

>>211 通りがかりさん
本当に、毎日色々知りたい所ですが仕事のためなかなか情報を得ることができない中、詳しく教えて下さり、感謝です！
自分達の引っ越しの際も順調に終われば良いなと思います。

おはようございます！
昨日も夜19時ぐらいに見に行きましたが、引越はEASTの方だけのようでした。
エレベーターもロビーも落ち着いていましたよ。
初日は、ロビーのクーラーの効きもわからないほど暑かったですが、昨夜は効きすぎるほどでした。
空調って、24時間ついているのかしら？

>>217 匿名さん

おはようございます！
私は、引っ越しは、九月中旬ですが、先だって昨日荷物を少し運んでいましたが、おなじように荷物を運んでる人達がいてらっしゃいました。
クーラーは、夜中いったときもついてました。

>>218 名無しさん
あの空調、キツすぎると思うのは私だけでしょうか、、、結構ガンガンですよね〜！

9月8日に引越しします。
洗濯機を買いに行きたいのですが、サイズを測り忘れてしまって困ってます。どなたかわかる方おられますか？