クリオ横濱綱島ってどうですか？

早くも最終期案内になっていました！
SSTの販売前に売れちゃいそうですかねー

マンションブランドとしてはクリオはプラウドやブリリアには及ばない気がします。
ただ駅から少し距離はあるものの、再開発の進む地域、SST隣という立地や設備と構造を見る限り、クリオとはいえここのリセールバリューは悪くないと考えています。
もちろんクリオマンションブランド自体が悪いという意味ではありません。
皆さんはどうお考えでしょうか？

正直、マンションブランドとかどうでもいい。デベロッパーさんの自己満足じゃない？

そもそも、プラウド野村は、日吉界隈でまち壊しと呼ばれているので、
日吉界隈で野村を選択するのにはリスクがあると考えています。

56さんの言うほどクリオというマンションブランドがそこまでブランド力があるかは、、、。
知名度や名声は神奈川ではおっしゃる通りあるのかも知れませんが、全国とは言わずとも関東圏、せめて東京で知名度が高いと良いですね。
これから新築マンション建設が減るかも知れない世の中で、管理会社のレベルは非常に大事だと思います。所詮明和地所ではなく、流石は明和地所と言われるような管理に期待したいですね。

特にクリオ横濱綱島はこの界隈で広く展開している野村とガチで勝負するくらいの力の入れようが見えるので、SSTという注目を浴びる地域で落ち度やショボさが見えればクリオブランドの将来性を左右するかと思います。

長文失礼致します。

住んでいる人の満足度が高ければ良し

SSTの価格が発表になったみたいですよ！

アピタの立体駐車場から丸見えじゃないですか…。 新アピタに近いの便利だけど近すぎるのも考えもんですな。

>>61 マンション検討中さん

確かにそうですね。

立体的な考えると丸見えだ。。。

ポーチの広い間取りがとても気になりました。
各部屋も広くて、マンションというイメージではなく
一戸建て住宅に住んでいる感覚で住めるのかなと思います。
エネファーム＋低炭素建築物認定されているのも気になりました!

もう完売目処ついちゃったんですよね〜？

ここは完売ですか？

ここはアピタの駐車場の排ガスがもろ直だな

>>65 評判気になるさん
先週、行きましたが順調みたいですね。
早ければ来月には完売御礼ふぁ出るのでは…

SSTの価格でたし、
どっちか選ぶなら今しかないね。

今完売でも、10月1月4月の転勤タイミングでキャンセルが数件は出るかも知れないですよね？
ここはプラウド綱島SSTと比べて、立地がほとんど一緒の割にお買い得な気がします。SSTエリア内とか関係ない気がしますし。
内装や設備がどうかによりますけど、そのへんはプラウドより見劣るんでしょうかね。
プラウドは床暖房ついてないみたいですけど、キッチンとか水回りが豪華とか？

えっ、プラウドは床暖房がつついていないんですか？
プラウドの共通という事ではなく、プラウド綱島SSTだけの仕様でしょうか。
設備仕様は随所に工夫が見られて充実しているように思えましたが、
建設コストを床暖房で調整したとか？

>>70 匿名さん
プラウドは大概付いてます。
オール電化だから電気代の高くつく床暖房はやめたのでしょう。

床暖房の設備利用するしないは住居者が決めるんだし、プラウドレベルなら余分だとしても付いてて構わないと思うのだけれどな
建設時から付けるなら無茶苦茶高いものでもないしね
クリオが安く売り出してきてるからかも知れないけど、プラウドらしくフル装備でいけばいいのに

プラウドを買えなくてこちらを購入する方はやはり多いのでしょうか？
住人の質が気になります

床暖房は電気式でしたか。
しかし、プラウドでオール電化は珍しくないですか？
ガス併用であれば、ガス会社との提携の料金プランで光熱費も安くなるでしょうし、
浴室乾燥機もパワーもあっていい事づくしですが、こちらはオール電化が
採用されているんですね。

E1タイプ、せっかくキッチンがバルコニーに接するように造ってあるのに窓が無いのがちょっと残念かなと思いました
柱が丁度近くにあるから難しいということなんでしょうか
サービスルームがありますが、ポーチ側に窓があり、エアコンが設置できる可能性があるのかなと思いました。
そうなると居室として使ってもだいじょうぶなの…かなぁ？

>>75 匿名さん
日当たりの関係で、居室ではなくサービスルームという表示になってるのかなと思いましたが違うんですかね？
なので居室として使うのはアリなのではないでしょうか！

居室ってきちんとどうすれば居室になると認められるのかというのが条件があるらしくて、
それでサービスルームになったりということになってくるみたいです。

もう販売自体はあと1戸というところまで来ているので、
最後の1戸、何かサービスが有ったりなどするのかしら。
ただここまで今時の基準で考えればかなり早いペースで売れていますから、値下げなどはきっとないのでしょうね。

真面目か！

>>77 匿名さん
値下げなんてある筈ないですよ
しかしスッゴイ早さで残り1邸までいきましたね。
検討してましたが、ゆっくり旧アピタ跡地の物件を待とうと思います。

最後の1戸はFタイプが残っているのでしょうか。
6階の角住戸でバルコニーは西向きになるのかな？
3面採光なので全ての部屋が明るそうですね。
こちらでもちらほら値下げの話が出ていますが、
最後の1戸なので値引き交渉が可能という話ではなく
もう1戸しか残っていないので、今すぐ買わないと
損ですよと言うスタンスでの販売ですか？

ここって本当に人気があるのでしょうか？売れてるとしても販売戸数と規模が小さいので、単に売り抜きが容易だったということではないの？

>>単に売り抜きが容易だった
そうですね。それもあると思います。

現在は最終1邸。値引きをしているわけでもないです。

67戸。駅から近くないですが、落ち着いた雰囲気の綱島、日吉駅の中間。最終1邸は6階で価格は6196.5万円でした。3LDK。

ファミリーで住宅街狙いの人が購入したような気がします。駅から近いわけではないので永住の人が多いんじゃないでしょうか。すごく人気で即完売でもないのでは？ちょうどアピタができるので、それも買いだったんでしょうね。

あれっ、キャンセルが出た 笑

昨夜、資料請求してから初めて電話がかかってきました。
残り一軒、売れそうもないのかな？

しかし、資料請求したことを「覚えていますか？」とのたまう営業。
安いものを売るわけではないのだから少し言葉遣いを学ぶべきだと思う。

ディスポーザーつかないの？

ここの物件の囲まれ感は否めないですが、南向き東寄りの4階以上は良さそう。

エネファーム全戸導入っていうのが売りみたいになっているのですが、それって正直なところどうなんでしょうか。
ガスを使った発電をするということなんですが、そもそもそれ自体がオトクなのか、とか
導入コストとか諸々よくわからないなぁと思いました。
金利などで優遇があるのはわかりましたが、それ以上に設置コストがかかっては意味が無いようにも思えまして。

今日もヨーカドー付近の禁煙区域で喫煙者と注意した人で喧嘩になってパトカー２台来てましたよ。
喫煙側は人差し指と親指でタバコつまんで注意した人の顔にウラウラって突きつけて煽ってました。
今はなんとなく再開発風になっていますが、元は
たちんぼがつい最近まで（今でも？）いたような温泉（風俗）街だから柄は悪くて当たり前。
歩きタバコと逆切れ喫煙者はいっこうに減りませんね～。
まぁ、東横沿線に憧れてる人は気にしないんでしょうけど。

マンションができてきたり街が変わっていけば少しづつ住民も入れ替わりより良くなったいくとは思います。放置せず見守りたいところです。
こちらは高級感もあり親しみやすい感じも魅力的です。ポーチ付きで面格子の感じも他に比べて悪くないです。角住戸でなくても十分満足感得られそう。玄関にも緑を、バルコニー側も楽しめます。家具の配置例を見ると臨場感がわきました知りたいことが分かるいいHPの作りですね。

アピタの駐車場の暗闇が不気味に感じました。覗かれてそうでこわい。

暗闇って？？
今、建設中だからそりゃ暗いですよね。
誰に覗かれるの？

キャンセル住戸が1邸あります。先着順で受け付け中。そして、Amazonギフト券ももらえるようですね。15日まで。

>>アピタの駐車場の暗闇
そうですか？駐車場と視線が一緒なのかな。営業さんが車に乗って昼休みとかだと、車内に人がいてその人が見ているなんてことはありそうですけど、まあ、気になるならアピタに言ってみては？

住むならクリオは良さそうだけどなぁ
新駅出来たら駅近くなるのかな

ようやく完売しましたね。おめでとう！

こちらも野村のSSTと同様に早かったですね。

次はアピタ跡地の大型物件ですね。

完売したかと思いきや、キャンセル出ちゃいましたね。
５Fの３LDKの住戸です。
そこまで低層ではないですし、時間の問題で売れていくんじゃないかなと思いますが…もう皆さん基本的に完売したと認識されている人が多い中なので
どうなっていくか
販売ペース自体はとても早かったので、
間に合わなかった人にアプローチしていくかんじになりますかね。

間取りが微妙ですね。
4.5畳の部屋の使い道に困る

狭い居室は、子供部屋にするにしてもベッドを置いてしまうと学習机が起きにくくなるしなぁ…
よくある二段ベッドみたいなのの下が学習机みたいになっている物をおいたりすれば解決するのでしょうか。
あとはいっその事、収納部屋と割り切ってしまうとか。
それはそれでありかも。

売れ残ってる部屋は北向きなんですね

完売！