ドレッセWISEたまプラーザ

>>3644 匿名さん

お家は3回建てないと満足できないと言いますが
マンションも似たようなものですね。

現在100世帯の築10年の分譲マンションを借りて住んでいます。
革張りのソファはキレイなままです。
ソファで遊ぶ子供はいません。
児童は児童館に集まって遊んでいます。

ちょっと家族を待ちたい時
営業の人との用事
空間の演出
ソファってそういうものだと思っていました。

ソファの撤去が賛成多数、
駅前のタワマンということなので
より実用的に特化したお住まいですね。

否定しているのではなくて
いろんな形のマンションがあると
とても参考になります。

>>3646 マンション検討中さん
賃貸住居の方は、確かマンションの組合員にはなりませんよね？
自分が役員の時は、所有者に議事録等を送っていました。

賃貸者は組合とはノータッチだったと記憶しています。つまり、組合員の議論は見えてなかったと思います。本当に色んな考え方の人いますよ。

私のマンションの場合、新築から住み始めて、年数を減るにつれ、コストのかかることは廃止(機械式駐車場縮小、ソファ等撤去)な方向へ、セキュリティ(防犯カメラ設置、共用通路等への外部者の利用禁止→廃止、柵設置、施錠、共用駐車場縮小)は強化へが大きな流れです。

駐車場が減った分、駐輪場が増設され、共用通路が廃止→植栽、ですかね。

駅から近いので、とても便利ですけどね。

>>3647 匿名さん
3646です。
おっしゃる通り管理組合の内情は分かりません。
なのでとても参考になりました。
駐車場の撤去などはマンションの黒字経営を
考えている意識が高い方が多いからこそ実現できたと感じました。

駅近で管理組合がしっかりしているマンションなので
良い条件で売れそうですね。

>>3648 マンション検討中さん
管理組合がしっかりしている。。。泣
意見が多く強く、出席率が良いのは現役を退いた高齢者の方が多いですけどね。。。あと、よく見ているんですよね、あちこち。

機械式駐車場の利用低下に伴い、外部貸出で収益を上げることを意見しましたが、援軍少なく、車を使わないセキュリティ意識の高い高齢者集団に跳ね返されました。泣

高齢の方たちは、行動が小さくなりますからね。金持っているのに、自分たちが利用しない必要ないと思うものが多い感じがしました。

なので、高齢者の多い(予備軍含む)共用部の多いマンションを現役の時に探すにあたって注意するつもりです。

何だかんだ言ってるけどあと20部屋で完売らしい
やっぱり人気物件だった

たまプラーザ駅徒歩10分弱の人気リセールマンションも検討しましたが、やはり新築マンションにはかなわないと思いました。
リフォームや換気ダクト掃除や配水管工事を考えると、やはりここのマンションが良いと実感です。

掲示板の初期ではひどい言われようでした。
団地
価格に見合っていないなどなど。

それでも売れると思っていました。
定説通り
駅近、大規模は強かった。

管理組合がしっかりしている。
大規模マンション
マンション住民の民度
リセールマンション購入し、上記が大事だと認識。

>>3654 検討中さん
おっしゃるとおりです。
でも、マンションの民度だけは築年数がたつにつれ、永久に保たれるものではないですね。そこが難しいところです。やはり立地が一番大切ですね。

3654の検討中です。
因みに、上記の3664の検討中さんとは別人です。

購入検討しているので、予定入れようと思います。楽しみです。

C棟は実際何分かかるの？
4分はAだよね？

駅近だけでなく、東急デパート、コープ、ヨーカドーが近いので嬉しいです。

>>3675 匿名さん60代さん
同じスーパーだと飽きてしまうから
いくつかお店があるのは私も嬉しいです。

マンション近くは習いごとが出来る
お教室はあるかな
絵画教室・ヨガ教室など

時間に自由がきくんだったら、たまプラーザテラスの東急BEでいろいろやってます。

モデルルーム見てきました。
購入考えてますが、キッチンはやはり仕様が安い感じなので、オプションでより良くしていこうと思っています。

>>3679 検討中さん
私も見てきましたが、どの辺が仕様が安い感じでしたか？
私自身あまり知識がなくて。

リセールマンションも1戸気に入りましたが買うと、8000万ちょっと。
やはりここのマンションを購入しようと思っています。

>>3679
別のドレッセに住んでいますがモデルルーム見て着実にキッチン等内装は進化していると思いました
どのあたりが安っぽいのでしょうか？

キッチンで言えば、この価格で人造大理石とかプリントのパネルなんて安っぽいといわれても仕方がないでしょ。このクラスの物件いくつか見ればわかること。

>>3682 買い替え検討中さん
あなたは釣り？

>>3684 匿名さん
人造大理石の方が高い場合もあるし、プリントのパネルはダメなのですか。
実家のオーダーしたカップボードはとても高いけど
プリントだと思います。
パナソニックのショールームのキッチンもプリントだと
思ったけど、違うのかしら。

パナって高級じゃないけど。知らないってのはすごい。

>>3687 匿名さん
もっと高級なキッチンがあるのは知っています。
でも身の丈に合うのはここらへんかなと思っています。
私は3687さんよりずっと庶民なのだと思います。
このマンションのバランスにも納得しています。
しかしこだわりのある方はリフォームするのも素敵ですね。
仕様では無くて立地で選んだ方はそうするのかも。

比較検討したドレッセ用賀のキッチンが
ドイツのジーマだったわ。
それは良いの？
私は知らなくて。

大理石やっぱりよあなぁ。
人口大理石は嫌いなので。
なんでオプションにしました。

>>3690 検討中さん
オプションたくさん付けたの？

>>3686 マンコミュファンさん

キッチンもリフォームもすべてセンスです

パナソニックも悪くないし自分のセンス生かし良くしたら素敵になる
知り合いがリフォームし見せてもらいました。オールToToでキッチンはホウキセン洗浄らしいですが全く良くないそうです。
知り合いはToToは失敗したと言ってたので本人は合わなかったのでしょう。

>>3692 匿名さん
パナソニックのキッチンよりTOTOのキッチンのほうが
良いのですか。
キッチンの序列が分からなくてすみません。

メーカーの違いだけでなく
どのグレードのシリーズかにもよると思っていました。

センスが大事という意見は同感です。

比較対象がジーマテックとかじゃないんだ。ToToとかパナソニックが基準の人たちには十分なのかもね。

ジーマはもちろん最高だよね
でもそれを使えるセンスある人美しが丘レベルでいるのかな
港区見たく(笑)