ドレッセWISEたまプラーザ

>>3644 匿名さん

お家は3回建てないと満足できないと言いますが
マンションも似たようなものですね。

現在100世帯の築10年の分譲マンションを借りて住んでいます。
革張りのソファはキレイなままです。
ソファで遊ぶ子供はいません。
児童は児童館に集まって遊んでいます。

ちょっと家族を待ちたい時
営業の人との用事
空間の演出
ソファってそういうものだと思っていました。

ソファの撤去が賛成多数、
駅前のタワマンということなので
より実用的に特化したお住まいですね。

否定しているのではなくて
いろんな形のマンションがあると
とても参考になります。

>>3646 マンション検討中さん
賃貸住居の方は、確かマンションの組合員にはなりませんよね？
自分が役員の時は、所有者に議事録等を送っていました。

賃貸者は組合とはノータッチだったと記憶しています。つまり、組合員の議論は見えてなかったと思います。本当に色んな考え方の人いますよ。

私のマンションの場合、新築から住み始めて、年数を減るにつれ、コストのかかることは廃止(機械式駐車場縮小、ソファ等撤去)な方向へ、セキュリティ(防犯カメラ設置、共用通路等への外部者の利用禁止→廃止、柵設置、施錠、共用駐車場縮小)は強化へが大きな流れです。

駐車場が減った分、駐輪場が増設され、共用通路が廃止→植栽、ですかね。

駅から近いので、とても便利ですけどね。

>>3647 匿名さん
3646です。
おっしゃる通り管理組合の内情は分かりません。
なのでとても参考になりました。
駐車場の撤去などはマンションの黒字経営を
考えている意識が高い方が多いからこそ実現できたと感じました。

駅近で管理組合がしっかりしているマンションなので
良い条件で売れそうですね。

>>3648 マンション検討中さん
管理組合がしっかりしている。。。泣
意見が多く強く、出席率が良いのは現役を退いた高齢者の方が多いですけどね。。。あと、よく見ているんですよね、あちこち。

機械式駐車場の利用低下に伴い、外部貸出で収益を上げることを意見しましたが、援軍少なく、車を使わないセキュリティ意識の高い高齢者集団に跳ね返されました。泣

高齢の方たちは、行動が小さくなりますからね。金持っているのに、自分たちが利用しない必要ないと思うものが多い感じがしました。

なので、高齢者の多い(予備軍含む)共用部の多いマンションを現役の時に探すにあたって注意するつもりです。

何だかんだ言ってるけどあと20部屋で完売らしい
やっぱり人気物件だった

たまプラーザ駅徒歩10分弱の人気リセールマンションも検討しましたが、やはり新築マンションにはかなわないと思いました。
リフォームや換気ダクト掃除や配水管工事を考えると、やはりここのマンションが良いと実感です。

掲示板の初期ではひどい言われようでした。
団地
価格に見合っていないなどなど。

それでも売れると思っていました。
定説通り
駅近、大規模は強かった。

管理組合がしっかりしている。
大規模マンション
マンション住民の民度
リセールマンション購入し、上記が大事だと認識。

>>3654 検討中さん
おっしゃるとおりです。
でも、マンションの民度だけは築年数がたつにつれ、永久に保たれるものではないですね。そこが難しいところです。やはり立地が一番大切ですね。

3654の検討中です。
因みに、上記の3664の検討中さんとは別人です。

購入検討しているので、予定入れようと思います。楽しみです。

C棟は実際何分かかるの？
4分はAだよね？

駅近だけでなく、東急デパート、コープ、ヨーカドーが近いので嬉しいです。

>>3675 匿名さん60代さん
同じスーパーだと飽きてしまうから
いくつかお店があるのは私も嬉しいです。

マンション近くは習いごとが出来る
お教室はあるかな
絵画教室・ヨガ教室など

時間に自由がきくんだったら、たまプラーザテラスの東急BEでいろいろやってます。

モデルルーム見てきました。
購入考えてますが、キッチンはやはり仕様が安い感じなので、オプションでより良くしていこうと思っています。

>>3679 検討中さん
私も見てきましたが、どの辺が仕様が安い感じでしたか？
私自身あまり知識がなくて。

リセールマンションも1戸気に入りましたが買うと、8000万ちょっと。
やはりここのマンションを購入しようと思っています。

>>3679
別のドレッセに住んでいますがモデルルーム見て着実にキッチン等内装は進化していると思いました
どのあたりが安っぽいのでしょうか？

キッチンで言えば、この価格で人造大理石とかプリントのパネルなんて安っぽいといわれても仕方がないでしょ。このクラスの物件いくつか見ればわかること。

>>3682 買い替え検討中さん
あなたは釣り？

>>3684 匿名さん
人造大理石の方が高い場合もあるし、プリントのパネルはダメなのですか。
実家のオーダーしたカップボードはとても高いけど
プリントだと思います。
パナソニックのショールームのキッチンもプリントだと
思ったけど、違うのかしら。

パナって高級じゃないけど。知らないってのはすごい。

>>3687 匿名さん
もっと高級なキッチンがあるのは知っています。
でも身の丈に合うのはここらへんかなと思っています。
私は3687さんよりずっと庶民なのだと思います。
このマンションのバランスにも納得しています。
しかしこだわりのある方はリフォームするのも素敵ですね。
仕様では無くて立地で選んだ方はそうするのかも。

比較検討したドレッセ用賀のキッチンが
ドイツのジーマだったわ。
それは良いの？
私は知らなくて。

大理石やっぱりよあなぁ。
人口大理石は嫌いなので。
なんでオプションにしました。

>>3690 検討中さん
オプションたくさん付けたの？

>>3686 マンコミュファンさん

キッチンもリフォームもすべてセンスです

パナソニックも悪くないし自分のセンス生かし良くしたら素敵になる
知り合いがリフォームし見せてもらいました。オールToToでキッチンはホウキセン洗浄らしいですが全く良くないそうです。
知り合いはToToは失敗したと言ってたので本人は合わなかったのでしょう。

>>3692 匿名さん
パナソニックのキッチンよりTOTOのキッチンのほうが
良いのですか。
キッチンの序列が分からなくてすみません。

メーカーの違いだけでなく
どのグレードのシリーズかにもよると思っていました。

センスが大事という意見は同感です。

比較対象がジーマテックとかじゃないんだ。ToToとかパナソニックが基準の人たちには十分なのかもね。

ジーマはもちろん最高だよね
でもそれを使えるセンスある人美しが丘レベルでいるのかな
港区見たく(笑)

>>3694 匿名さん
ジーマが一番のあなたセンスを生かしていきましょう！
今どきブランドのジーマとか他業界のエルメスバーキンが一番とか流行らないよ
デパートで7年待ってバーキン幾つも購入し売却し質屋にいれプラスの時あり経験しましたがバーキンもジーマもただのカッコつけとわかりました(笑)
バーキン持っていても美しが丘じゃ浮いてしまうと分かり(笑)

ここのマンションの場合
指定のキッチンが美しが丘レベルは十分

天然大理石は水を吸って割れることがあると良く聞きますが

でたっ、無いもののディス。

買い替え検討中さん、通りすがりさん、マンコミファンさんすべて同じ方のようです。
気にしない方がよさそうです。

ひとつ書いたら、すべて同じ方のくくりに入れられてしまいました。
なんだか悲しいかも。
自分と違う意見が複数書き込まれたら、
数人いると考えるより
一人がたくさん書き込んだと解釈するのですね。。。

内容見れば、普通の方は、
実際に
お一人が書いたと判ってしまうんです。

判ってしまうんですね。
私にはわからないです。
ちなみに何番と何番が同じ方ですか。
お手数ですか教えていただければ
勉強になります。

>>3702 匿名さん

拝見すれば、普通はわかります。
それ以上は、ご自分で判断してください。
その方を挙げるのは、大変失礼なことです。
それに、マンションの良いことを知りたいです。
良い情報のみ教えてください。

>>3703 匿名さん
電車の中の広告におかげさまで残20と書いてありました。残りは供給済と。供給済とはどういう意味なんですか？

>>3704 マンション検討中さん
供給済みは契約済みということかと。
とても順調ですね。

キッチンの話は参考になり面白かったです。

キッチンに満足できない人
満足している人
満足していてキッチンに詳しい人
満足していなくてキッチンに詳しくない人
がいるように思いました。
和気あいあいでよかったです。

気になったのは
満足していなくてオプションをつけたけど
詳しい人に突っ込まれた人、3699かしら。

>>3705 匿名さん
供給済は販売中も入りますよ。今の販売期込みです。最近分譲済や契約済と記載せずこのパターンが多くて紛らわしい。

首都圏供給実績No.1って売れ残りだらけのすみふの宣伝文句。売れてるんだからちゃんと契約済みって書けばいいににね。実は売れてないとか。

>>3706 匿名さん

あなただけだよ、気にしてるのは。

3706さんは
ここの主に削除されるか気にした方がいいよ。

>>3707 マンション検討中さん
供給済と質問して分かってるのに答えちゃってんの？笑

>>3710 匿名さん
私も同感です。
3706は維持が悪い。

訂正⬆
維持が悪い➡意地が悪い

>>3712 匿名さん
私も同感です。
3706がわざわざ指摘しなくても
普通の人は気がついています。

そうですね。
3706は裏を返せば
自分が気にしてるから、わざわざあげて
あんな投稿しているのでしょう。

面白いから、わざわざあげて
投稿しているのでしょう。
皆さんに見て欲しいのではないかしら。

courtCはどこ方向が眺望良いでしょうか？

3716=3706=通りすがり=マンション掲示板

⬆
ネガティブ投稿ではなくこちらのマンションの良い情報お願いします。
マンション真剣にさがしてるので。

>>3718 匿名さん
こういうスレはやめて下さい。
また粘着質。トラブルをおこしてる。
有意義な掲示板にしましょうよ。

3706さん、トラブル起こさないようしてね

>>3721 匿名さん
ずっと3706さんに執着されているけど
そろそろおやめになったら？

お前らほんと暇だなwww

究極の暇人が一言↓

一言
弱い◯ほどよく◯える

真剣に考えている方がいるし、良い話だけにしましょう。この物件は勝ち組の人が選ぶ物件です。市況でもわかる通りどこのマンションも苦戦してる中ここは現にもうすぐ完売です。私も愛読している英字新聞をロビーで読む国際サラリーマンが集うマンションでもあります。＊＊＊の人はこのスレにこないでほしいです。

あと15戸で完売

>>3725 マンション掲示板さん
うっそだぁ〰
英字新聞愛読はうっそだぁ〰

>>3725 マンション掲示板さん
こちらのマンションがなぜ英字新聞をロビーで読む国際サラリーが集うマンションとわかるの？

都落ちの国際サラリーマンですか。

というか国際サラリーマンってなんじゃ。

成田はともかく、羽田も遠いしね。海外をまたにかける人には厳しい場所。

3729 3730の言う通り。


3725は適当な事言わない方が。
元々投稿でトラブル作った本人。

>>3725 マンション掲示板さん
英字新聞とか恥ずかしいからヤメテ～
今時、英語より、中国の方が国際派でしょ。
英語は当然な話でね。

3725さん
見た目は何となく立派に書かれているけど
3725を良く読んでみると意味不明なんだよね。
私は＊＊＊なのよーと言っているもと分かってしまう内容(笑)

まあ、羽田にも成田にもそこそこの頻度でバスがある街って少ないですし、特に羽田は渋滞もあまりなくそこそこ短時間で移動できますので、郊外の割にアクセスは良いですよ。

人気マンションランキング suumo
20171017号

1位 ドレッセWISEたまプラーザ

駅近4分
美しが丘公園が目の前
美しが丘1丁目アドレス
が、
地元住民の関心が集まったらしい。

本当に、そうなんですか?

１位
ドレッセワイズたまプラーザ

２位
美しの森フロラージュ

3位
プラウド美しが丘

マンション契約しました。
疲れましたが、ホッとしました。

明日は、戦争にならないような党に投票し、
平和な国になるよう選挙にもいきます。

アベノミクスかしらないけど、円安になったおかげで、ここ数年で賞与は1.5倍くらいに増えて年収も上がったけど、こんなのいつまでも続かないだろうな。
このマンション買う人は景気に左右されるような人ではないんだろうけど。

マンション隣で閉店した楔屋、今日内装工事してましたね。あのビル、寿司常や牛角など、かつては賑わってたのにどんどん衰退していきますね。また不動産屋とか飲食以外の店になるんですかね。

>>3740 匿名さん
そうだね、
お宅はここのマンション買うと直ぐ
売却するか競売になるからやめてお
くほうがよさそうだね、

>>3741 マンション検討中さん
駅ビルにお客さん取られたのでしょうね。
仕方なし。

>>3739 匿名さん
おめでとうございます。
今は適宜契約できるのですね。

次はオプション選定ですか。

⬆またオプションのこと探ってんだ。
妬みからか。
粘着質。