公式URL：http://www.wise-tp.com/index.html
売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）
【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】
[スレ作成日時]2016-12-15 21:58:35
資産価値も考えるなら本当はA棟の高層階角部屋ねらうべきだったでしょう。
デパート抜けてるし景色も良さそうだしね。
高くて抽選でもなかったようだし。
最上階近くのプレミア住戸が抽選って普通あり得ないですね。どんだけここが異常かという事ですね。
待ちの一等地に社宅という異常事態が、たまりにたまったマグマの様に流れだしたのでしょう。よそから見ると並木がある綺麗な団地街にしか見えませんが。
たまプラは利便性良く商業設備も十分。
たまプラーザで物足りないのは
図書館、人々が集える集会場やホール等の
文化公共施設。
折角規制緩和して10階建てにしたので
もう少し公共施設が出来ると期待したんだけれど残念。
高さ制限の緩和は公開空地を設置した統合設計制度によるもの。次世代郊外まちづくりとは関係ない。
そういえばここ集会室ないみたいだよね。理事会どこでやるんだろう。
羨ましい限りです。見晴らし良くて、広くて、駅近で、駐車場優先付きだし。本当に羨ましい。
駐車場設置率４割と少ないから空き待ちの人が多い状況だと、駐車場優先権は総会決議でひっくり返されるかもね。共用部分だから権利は平等のはず。
B棟、C棟でも値下がりしづらいのは9階、10階あたりではないでしょうか。
高いのでなかなか手が出づらいですが、やはり景色もいいでしょうし。
南西側には富士山も見えますよね。
>>2385 匿名さん
お金にはいとめをつけない方々です。
3億6千万円でもいいから買いたいと申し入れされた方や、いくらでもいいと申し入れされた方もいたそうです。
たまプラーザおそるべし。
>>2387 匿名さん
プレミアム住戸の駐車場優先権をひっくり返すなんて。
そんな残念な考え方ってあるのですね。
議会でこの提案を出した方にビックリします。
優先権込みだから高めの分譲価格だと理解してました。
60代以降の金融資産は全金融資産の７０％。銀行においとかれるよりここに使ってくれた方が経済的にはいいかも。
高層マンションの原理だと一番投資価値が低いのが高層階。投資価値が高いのが低層階。ここは10階建てですが
上階がタワマン状態になってますからね。おそらく投資価値はひくいでしょう。
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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5000万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6298万円 |
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3LDK |
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70.2m2～78.09m2 |
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総戸数 158戸 |
