匿名さん
[更新日時] 2024-05-05 19:11:13
セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分 大阪モノレール「千里中央」駅徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークコート新千里西町口コミ掲示板・評判
-
7220
通りがかりさん
メゾン千里の建替えに関電不動産と野村不動産が絡んでるみたいだけど、まさかタワーマンションなんか建てないよね。まさか豊中市はそんな事許可しないよね。
-
7221
匿名
>>7220 通りがかりさん
え?私はタワマン楽しみですよ。
既存のタワマン住民の反対意見なんかは長期的な街の展望にとっては大きなものでは無いでしょう。人様の土地の話やしね。
-
7222
通りがかりさん
タワマンは商業地域に建てればいい。公園の入り口、しかも住居専用地域に建てるべきではない。地域の事なんて二の次で、金儲け最優先のデベロッパーは節操が無い。
-
7223
匿名さん
>>7221 さん
あそこにタワマン建てることで長期的にいいことあるのかなぁ?
野原にポツンとタワーマンションみたいなのは世間の笑いものになりそうで勘弁してほしいものです。笑いものは廃墟でもうたくさん。
-
7224
匿名さん
>>7221 匿名さん
同じくタワマン楽しみ派で、出たら買いたいと思ってます。板状でもいいですが、こんな立地ではデベは建てないでしょう。
パークフロントで駅も近くて人気が出そうですよね。
-
7225
通りがかりさん
ほんとだ、新千里東町2丁目で商業地域は新阪急ホテルの敷地だけだね。
2丁目には沢山分譲マンションやURの団地があるけど、メゾン千里がタワマンになったとして、みんな受け入れるのかな。中には法律で高層化できなかったマンションもあるらしいし。
千里阪急ホテル跡地がタワマンになるなら、まだ納得できるだろうけどね。
-
7226
匿名
>>7224 匿名さん
他の既設タワマンと比べたら意外と歩くよ。ましてやセルシーや千里阪急ホテル跡にタワマンできたら競合負けしそう。
でも南北に細長い敷地なので、日影規制をクリアして地権者の持ち分確保するとなると、消去法でタワマンしか無理なんだろなとは思う。そこは選択肢がない地権者が気の毒だと思う。
気になるのは敷地の土地利用。以前に聞いた話しだとタワマン一棟とだだっ広い自走式駐車場棟というアンバランスな構成で愕然としたから、そこは変わってて欲しいなとは思う。
-
7227
匿名さん
>>7226 匿名さん
既存のタワマンの立地が良すぎるだけで、全然他のエリアと比べても魅力的な立地だと思いますよ。
土地利用については、賑わいを取り戻せるような施設があるといいですね。
-
7228
匿名
>>7225 通りがかりさん
真っ当な都市開発的には商業地域の千里阪急ホテル跡地にタワーマンションなんでしょうけどね。
でもメゾン千里の細長い敷地に建替え費用を上乗せした戸数を確保するとなると、板マンじゃ無理なんじゃないかな。
-
7229
匿名さん
>>7221 匿名さん
え?楽しみかどうかではなく許認可の問題ですよ。
-
-
7230
通りすがり
あぁ、また出たよ、タワマン厨…。
メゾンは、このまま住んでたい現住人と、投機目的で買ってどうでもタワマンに建て替えて売り抜けたい守銭奴とが対立してどうにもならなくなってるって聞いたけど、詳しいこと知ってる人、居る?
-
7231
匿名さん
>>7230 通りすがりさん
まあ、千中の街のポテンシャル考えると、現実的なのがタワーマンションですからね…。再開発に期待している方が多いのもわかります。
-
7232
匿名さん
>>7231 匿名さん
ポテンシャル関係なく容積率等の法的制約がクリアできたらどこのデベもタワマン建ててますわ。
ここのレスでも見受けられるように、タワマンなら買います的な層がいるからデベ的にはチョロいみたい。
-
7233
通りがかりさん
メゾン千里建替えにタワマンですか。豊中市は目先の人口増の為に、環境破壊に加担する訳ですな。
-
7234
匿名さん
>>7227 匿名さん
いや、メゾン千里の立地は新千里東町公園隣接という緑豊かなエリアなので賑わいは元々ないし、なので取り戻す必要もないのでは?
賑わいというより、駅と公園をつなぐ役割を担ってくれたらいいのになと。巨大商業施設と緑深い自然豊かな公園の融合って関西では貴重でしょ?
-
7235
匿名さん
>>7233 通りがかりさん
え、具体的な計画も分からない時点でそこまで批判できるの?
-
7236
匿名
>>7235 匿名さん
まぁ、タワマンの話が出るとヒステリックに批判する人が必ず出てくるよね。今あるタワマンの住民だとしたら独善的と言われかねないよねー。
7233の恫喝とも言える様なレスを見るに、ただならぬモノを感じるね。
-
7237
匿名さん
あそこにタワマン建てるとしたら、容積率緩和と引き換えに公開空地増やしたりして、人の流動性がより高まるのを期待出来るんじゃないのかな。
千里タワーや賃貸タワーよりも公園近くて、個人的には最強の立地ですかね。
少々高くても買いたいですね。
-
7238
匿名さん
>>7236 匿名さん
そういうあなたもヒステリックに対立構造を妄想しているだけちゃいますか?
今あるタワマンの住民は駅遠のメゾン千里の立地にタワマンできても何とも思わない。橋の向こうは別のエリアという意識だから。むしろセルシーにタワマンとかの方が焦る。
-
7239
匿名さん
>>7237 匿名さん
公開空地も何もタワー建てたら、残りは空地だらけ。
余った空地を売却とかされたら最悪。
-
7240
匿名さん
メゾン千里の建て替えがタワマンを前提に議論されてるけれど、決まったわけではないですよね?
-
7241
匿名
>>7236 匿名さん
逆じゃない?
メゾン千里の古くからの住民としては、メゾン千里は千里中央の街開き以来、千里中央マンション界の頂点に君臨してきたわけですけど、駅前のタワマンにその座を奪われてからは、苦汁を舐めてきたわけなんですよ。それをタワマンに建て替えることにより奪還するぞというただならぬ気概を感じるという。
すみません妄想でした。
-
7242
千里の天狗
>>7234 匿名さん
東町公園をご存じですか?
行ったことないのでは?
お世辞にもそんな御大層なものではないんですけど?
緑深い自然豊かな公園に隣接って…クサい不動産広告のコピーそのままって感じ。
神戸の三宮地区のように、行政によって事実上タワマンの新規建設が禁じられた例もありますし、錬金術師の破綻を高みの見物と洒落込んでます。
正直、タワマンにさえならなければ、セルシーの建て替えほどの興味は全くありません。
-
7243
匿名さん
タワマンのどこがそんなにいいのかねえ
景観悪いしペラペラだし災害時は最悪だし人多いわゆったり住めないわ
-
7244
匿名さん
>>7239 匿名さん
斬新なアイディア!(笑)
容積率の緩和を受けてから、用済みの“空き地”を売っ払うとか、あんた、天才やな。
ま、それが出来たら、やけど。
これは流石に草。大草原!
-
-
7245
匿名さん
>>7243 匿名さん
某国が「特別な軍事作戦」とかを始めた日にゃぁ、真っ先にミサイルの的になりそう。
くわばら、くわばら…。
-
7246
検討板ユーザーさん
-
7247
匿名さん
>>7238 匿名さん
そう?
私含めて商業区画のごちゃごちゃしたタワマンよりも、メゾンの立地の方が好きな人はかなりいると思うけど。
特に賃貸タワーは新御堂と中環からの騒音や排気ガスが強そうなイメージ。というか定借という時点でパスですが。
メゾンの立地は公園と阪急の新施設の間にあって可能性を感じる。
-
7248
匿名さん
>>7242 千里の天狗さん
こういうこと言う人はだいたい西町住民。
-
7249
匿名さん
>>7244 匿名さん
容積率の緩和を受けてから空き地を売却ではなく、売却する土地を除いた敷地で容積率緩和を受けるということでしょう。
笑いごとではなく、説明会で土地の売却もありうるってコンサルの人が言ってた。
-
7250
千里の小天狗
>>7242 千里の天狗さん
東町公園に行かれたことないのかな?
東町公園はね、公園というより森なんですよ。駅のすぐ近くに森があるのが千里中央のいいところだと思いますがね。
-
7251
匿名
>>7247 匿名さん
メゾンの立地ならコストカットタワーより低層高級マンションでしょう
-
7252
匿名さん
>>7251 匿名さん
うーん、事業として成立しますかね?
それに加えて、高級マンションのコンセプトは、北摂では相性が悪い印象があります。
-
7253
匿名さん
>>7252 匿名さん
そもそもメゾン千里は高級分譲マンションでデビューしてるからなぁ。低層ではないけれど。
-
7254
匿名さん
>>7253 匿名さん
今や当時の高級感は無くなってしまいましたね。
セルシーの昭和感と相まってなんとも言えないノスタルジーが個人的には大好きでしたが、遠くない将来、一新されるかもしれないのか。それはそれで楽しみだけどね。味があるで通る築年数は軽く超えてるだろうしね。
私は徒歩圏内の戸建組なんで、正直タワマンでも何でもメゾンの住民さんが望むなら良いかな。というか、なんでタワマンのワードが出るだけでヒステリー起こす人が居るのかよく分からないぐらい。
むしろ、千里中央の拠点性を高める意味でも商業エリアの隣接地はタワマンの方が良いのかなとも思う。それが最大多数の幸福では?
-
-
7255
匿名さん
>>7254 匿名さん
徒歩圏内の戸建街も昭和のノスタルジー漂ってますし、ある意味それも千里中央の良さですよね!
-
7256
匿名さん
>>7254 匿名さん
戸建の自分ちの真前にタワマンできたらちょい待てってならない?
デメリットを被らない立場の人が、対岸の火事的な涼しげな意見を言うもんじゃないよ
-
7257
匿名さん
>>7256 匿名さん
ならないかなー。
真前にタワマン建つ様な区画に家建てたんだからしょうがないと思うだけ。
メゾンじゃなくても、セルシーや千里阪急ホテルの跡地には何かしらの高層ビルは建つでしょ。これは明白。
そんな想像もできずにヒステリックに騒いでるとは噴飯モノですよ(笑)
-
7258
匿名さん
>>7256 匿名さん
それって空港の近くに家買って、うるさいから飛行機飛ばすなって言ってるのと何が違うの?
-
7259
匿名さん
>>7256 匿名さん
法的には何ら問題ないですからね。住み替えるのも一案だと思いますよ。
-
7260
通りがかりさん
-
7261
匿名さん
>>7259 匿名さん
住み替える余裕のある人はこんなところで騒いだりしないと思うよ。ここが唯一の吐口かもしれないから吐き出させてあげましょう。
-
7262
匿名さん
-
7263
匿名さん
>>7262 匿名さん
場所も場所だし、円滑な建て替えのために行政には柔軟に緩和して欲しいものですね。
-
7264
ひまじん
-
-
7265
マンション検討中さん
え、とうとうメゾン千里建て替えの話前に動いてる感じなんですか??
-
7266
マンション検討中さん
-
7267
匿名
>>7265 マンション検討中さん
マンションは簡単には建替はできない。
条件が良くない限り不可能。
例えば手出しがないとか。
-
7268
匿名さん
-
7269
匿名さん
普通に考えたら
メゾンの場所とホテル跡地にできるであろうタワマン一部との等価交換でしょ?
っていうか、ワン千里中央で再開発考えてるでしょ?
再開発概要リリース待ちだけど→メゾンとGSは公園の一部になると勝手に予想してる
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件