匿名さん
[更新日時] 2024-05-03 21:56:39
セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分 大阪モノレール「千里中央」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィークコート新千里西町口コミ掲示板・評判
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6427
匿名さん
>>6421 匿名さん
すごい規模の再開発ですね。そりゃ千中よりも梅田の方を優先しますよね。千中再開発は2030年代後半かな。
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6428
匿名さん
>>6425 マンション掲示板さん
上手いこと言ったつもり?
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6429
匿名さん
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6430
匿名さん
>>6425 マンション掲示板さん
あなた、千里中央にあって西宮北口に無いものって何かご存じ?でっかいマンションなんかじゃない。めぼしいホテルですよ。私がガーデンズに勝ると聞いて思い浮かんだのはそっちだったんですがね。
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6432
マンション掲示板さん
>>6430 匿名さん
>>6430 匿名さん
別にホテルでも何でもいいですが、大規模商業施設とは限らないのでは?とただそれだけです。
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6433
検討板ユーザーさん
2025年までに一部でもいいから綺麗になるとか、セルシーや阪急百貨店になにか変化が起きる可能性は低いの?
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6434
検討板ユーザーさん
>>6427 匿名さん
梅田と千里中央を並行しては無理なんかな
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6435
匿名さん
>>6432 マンション掲示板さん
高槻もそうだけど、誰が千里中央や高槻に泊まるんだろうか…。
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6436
匿名さん
>>6435 匿名さん
高槻は知らんが、千中は伊丹空港に近いですし、そもそも需要が見込めなかったら会長が建て替えなんて言わないと思いますが。
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6437
匿名さん
>>6435 匿名さん
えーでも万博にアリーナできるんでそ?それならホテル千中にもいるやろ。ビジネスホテルと高級ホテル両方いるんちゃう?
モノレールで空港にも行きやすいし便利やしコロナ後の外国人観光客用にブランド屋さんも作って発展しよー。
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6438
匿名さん
>>6437 匿名さん
ブランド屋とか要らんわ。ピントずれてるよ。
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6439
匿名さん
>>6437 匿名さん
伊丹空港は外人つかわんでしよ。
アリーナはまだあるか。
アパか東横インがその客層にはお似合い
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6441
マンション掲示板さん
アリーナ近くにもホテルできますが、そのおこぼれ狙いですかね。
大阪市内からだとアリーナへのアクセス悪そうですし。
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6442
匿名さん
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6443
匿名さん
なんかアンチが張り付いていますね。
金メダルマークの人が連投してる。
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6444
マンション掲示板さん
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6445
匿名さん
用があるかないかはそこの商業施設の内容によるのでは。私は元々万博方面にも西北方面にも全く用はなかったですが、今はたまに買い物の用事で行きます。
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6446
通りがかりさん
アンチさんが必死に投稿しようが、それはキラウエア火山の溶岩の真っ只中に投げ込むチリ紙みたいなもの。あわれだなぁ、という気持ちになる。
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6447
匿名さん
>>6446 通りがかりさん
上昇気流でそんなことにはならない。
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6448
匿名さん
>>6447 匿名さん
>>6446 通りがかりさんも少々煽り過ぎだったかも知れないけど、あんたは揚げ足取りかよ。結構な趣味をお持ちですな。
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6449
匿名さん
>>6448 匿名さん
一般常識がない人には千中の需要予測は無理ですね。
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6450
匿名さん
>>6449 匿名さん
その人、需要予測してないと思うけど?
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6451
名無しさん
匿名さんと匿名さん(金メダル)が入り乱れて、誰が誰だか…笑
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6452
匿名さん
[No.6402~本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6453
匿名さん
>>6452 匿名さん
私は千里中央好きだけどなぁ。
あなたはキライみたいだね。
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6454
eマンションさん
金メダルマークって、鈴がついたネコですよね? どのスレ見てもその文脈
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6455
匿名
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6456
名無しさん
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6457
検討板ユーザーさん
>>6456 名無しさん
なるほどなー!だとしたら辻褄が合うな。勘がいいね。当たってたらすごいけどどうなんだろうね。
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6458
匿名さん
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6459
匿名さん
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6460
マンション検討中さん
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6461
匿名さん
表向きは何の計画も動いてないように見えるのに物件価格だけはどんどん上がってるのが不気味
内々で開発計画の情報を回してインサイダーしてるのかはたまた期待感だけでバブルが膨らんでるのか…
金のない奴は黙って見てろって事なんだろうなぁ
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6462
匿名さん
>>6460 マンション検討中さん
「オミクロン拡大のため延期しました」かな…
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6463
匿名さん
>>6460 マンション検討中さん
年度末に発表される基盤整備計画って道路付等々に関するものだから、私を含めて皆んな知りたがってる具体的な施設の内容や規模感は分からないと思ってるんだけど、違うのかな?基盤整備計画発表後の阪急の発表を待たないと結局は全体像はボヤけた感じじゃないのかな。
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6464
匿名さん
セルシー地下のパチンコ屋さん、Googleの口コミを見る限りは、全く経営に力を入れてないですね。
驚くほど評判が悪いです。なくなるのも時間の問題と思われ。
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6465
匿名さん
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6466
匿名さん
>>6464 匿名さん
常連さんがいるあいだは無くならないと思いますよ。
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6467
匿名さん
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6468
マンション掲示板さん
>>6465 匿名さん
賃料が安く設定されていて入居してもらってるんでしょう。
全テナントが撤退して解体もせずに放置なら、地元から
色々言われますからね。
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6469
匿名さん
>>6468 マンション掲示板さん
パチンコ店の賃料安いってホンマの話?
デマ?
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6470
マンコミュファンさん
>>6467 匿名さん
何言うてんのや、阪大の医者もパチンコやってるし、ハイソであろうが収入とか関係あらへん、パチンコ好きなやつは千里中央であろうが隣りの船場であろうが行きよる。
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6471
匿名さん
>>6470 マンコミュファンさん
ハイソの例で阪大の医者を出すとか。
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6472
eマンションさん
>>6471 匿名さん
ハイソてハイソサイティて意味ですか?
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6473
匿名さん
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6474
匿名さん
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6475
匿名さん
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6476
マンション掲示板さん
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6477
マンション検討中さん
北町のマンションって販売どれくらい先ですかねー?さすがにセルシーの再開発より後ですよね。
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6478
神戸
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6479
匿名さん
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6480
マンション掲示板さん
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6481
マンション検討中さん
>>6480 マンション掲示板さん
今年度っていっていたのはどうなるのかな
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6482
匿名さん
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6483
マンション検討中さん
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6484
匿名
>>6483 マンション検討中さん
もう開発の希望は薄いでしょう。
今段階では万博公園前辺りが一番の大型開発になるんでしょうね。
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6485
匿名さん
>>6484 匿名さん
豊中より吹田の時代が今後も続きますね
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6486
匿名さん
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6487
通りがかりさん
開発の希望は薄いだって?まぁ、千里中央駅前再開発に影響力が無い人のだだの独り言だね。じゃぁ、こっちも独り言を。千里中央駅前再開発は本格的には2025年度から始まるよん。だから2023年度中には計画が見えてくるでしょ。知らんけど。
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6488
匿名さん
表立って進捗が見えないだけで、コロナの影響は多少あれど水面下で進んでいるでしょうね。時間はかかるでしょうが、間違いなく再開発はされるでしょう。
東町近隣センターの工事も進んでいるようですし、楽しみですね。
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6489
匿名さん
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6490
匿名さん
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6491
匿名さん
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6492
匿名さん
阪急西宮ガーデンズの開発を引き合いに、それに勝るとも劣らない千里の街づくりを進めていくそうですよ。
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6493
匿名さん
>>6492 匿名さん
悪いけど、それもう聞き飽きた。
それがいつかってことにしかもう興味が無い。
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6494
匿名さん
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6495
マンション検討中さん
>>6489 匿名さん
ほんまおそい。25年て、、、いつからこの話出てるんよ、
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6496
匿名さん
>>6495 マンション検討中さん
耐震性を理由にしてパチンコ屋だけを残し店舗を一掃。
駅前に巨大廃墟を3年放置(仮に25年までだと合計6年放置)。これって色んな意味で凄いよね。
豊中市万歳!
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6497
匿名さん
これでまた期待感だけでマンション価格が上がり続けるのか。いつまでも特大のポテンシャルを秘めたまま。
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6498
匿名さん
2025年度から初めて、2030年度に完成でしょうか。
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6499
マンション検討中さん
>>6498 匿名さん
それはやばい。でも初めてから5年もかからないと思う。エキスポシティでも着工からは1年で開業してるし
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6500
匿名さん
あの規模を一度まとめては無理なので、何期かに分けて着工→開業ではないでしょうか。着工したら早いですね。全てが完成するのは時間かかりそうですが、それこそ西宮ガーデンズの開発期間が参考になるのでは。
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6501
匿名さん
>>6500 匿名さん
なんで球場跡地を一挙に開発したガーデンズが参考になるんだよ。どっちかっていうと阪神百貨店だろ。
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6502
マンション検討中さん
>>6500 匿名さん
未だに更地でもないってゆうのが異色だよね
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6503
匿名
2025年から開始なら計画図面も出来ているはずでは?
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6504
マンション検討中さん
もう船場と万博も近いしそこに期待するからセンチュウはもう諦めます。せっかく開発期待しておうち買ったけど。悲しいけど。
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6505
匿名さん
>>6504 マンション検討中さん
昔の船場と万博付近の住民も同じような事を言ってたと思いますよ(笑)
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6506
マンション検討中さん
>>6505 匿名さん
その二箇所は開発するする詐欺にはあってないでしょ
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6507
匿名さん
船場は延伸すると言ってから何十年待ったかという事でしょう。
万博もエキスポランドの閉園からエキスポシティの開業までは7年くらいかかりましたかね。その間に何かと繋いでましたが近隣住民はヤキモキしたでしょうね。
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6508
匿名さん
>>6506 マンション検討中さん
何言ってんだか。船場と萱野なんて延伸するまで何年かかったことか‥。家買って延伸の恩恵を受ける事なく退職して行った人なんて無数にいるでしょ。
千中はセルシー無くても周囲より圧倒的に利便性高いし、幸い超一等地の再開発だから今よりも魅力が高まるのは間違いない。
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6509
匿名さん
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6510
名無しさん
パチ屋もまだ新台導入してるから立ち退き決まってないんだろうな
更地になるのもいつになるやら
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6511
匿名さん
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6512
マンション検討中さん
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6513
匿名さん
>>6512 マンション検討中さん
事の経緯をずっと見守っていればセルシー阪急百貨店跡地がタワマンになる可能性は限りなく低いことは分かるはず。
それ以外のホテル跡地等の隣接地はタワマンの可能性高いかな。わざわざ1番良い場所をタワマンにはしないのは考えなくても分かるでしょ。グランフロントの並び順を、ご覧なさいよ。
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6514
匿名さん
>>6513 匿名さん
事の経緯をずっと見守っていないのでわかりません。
詳細教えて下さい。
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6515
匿名さん
>>6513 匿名さん
でもシエリアタワーは既に駅前に建ってますよ
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6516
匿名さん
>>6513 匿名さん
でもグラフロみたいな丸ごと商業施設までは千中はいらなさそう。下10階くらい商業施設で上がホテル真ん中マンションのタワーでいいんじゃないかな( ・。・)
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6517
匿名さん
>>6516 匿名さん
グランフロントのどこが丸ごと商業施設やねん。
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6518
匿名さん
>>6516 匿名さん
グランフロントは殆どがオフィステナントですよ。
タワーAからタワーCまで色々な会社が入っています。
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6519
匿名さん
>>6518 匿名さん
タワーCの高層階はホテルですね。A、Bはオフィスですが。
阪急百貨店も阪神百貨店も高層階はオフィスですしね。
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6520
匿名
>>6519 匿名さん
低層階に阪急百貨店で中層階はオフィス・高層階はホテルになるんでは?阪急跡地は低層階は商業施設・中層階からは賃貸の居住。万博公園の開発は大阪府主導だし千里中央が乗り換え駅にならなければいいけど。
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6521
匿名さん
阪急百貨店いります?
少し電車乗って梅田まで行けば阪急に限らず百貨店複数ありますし、必須じゃないかと。
できても今みたいな中途半端な規模でしょうし。
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6522
匿名さん
もう万博公園に相乗りして、そちらに百貨店作るとか。
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6523
マンション検討中さん
>>6522 匿名さん
いらない。ホテルも。
ベッドタウンらしく板マン
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6524
マンション検討中さん
万博は盛り上がりはするだろうがモノレールしか止まらない駅がそこまでこの辺りのメインにはならんでしょ。
やはり千里中央はいいかんじに開発されるとおもうよ。阪急百貨店は絶対はいるよね。まぁ西宮阪急みたくなればまぁありかな?
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6525
マンコミュファンさん
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6526
eマンションさん
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