千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

>>6260 口コミ知りたいさん
駅前もはやくしてー

ヤルヤル詐欺にならない事を信じたい

千里中央公園の再整備の業者の公募は割と最近でしたよね。そこでH2Oが名乗り出て選定されたという事は、まだH2Oは千里中央全体の開発に携わろうとはしている？

逆に公園は整備するから、セルシーは勘弁してという意思表示だったり。

それにしても豊中市はどんな気持ちでエイチツーオーを選定したんだろうか？

>>6267 匿名さん

豊中市有地ではないでしょう。

>>6268 匿名さん

千里中央公園の再整備のことでしょう。千里中央公園は豊中市立ですよ。

https://www.ryutsuu.biz/store/n120843.html

千里中央公園再整備

>>6270 通りがかりさん
この記事にある「なお、H2Oが公園の活性化事業を手掛けるのは、今回が初めて。」ということが、ちょっと心配だな。セルシーの開発も絵に描いた餅に終わってるし。
まあ、事業費が小さいから現状では身分相応な開発のため、手始めにしっかり進めてほしい。

＞「地域の絆を深める」の取り組みとして、公園での事業を行う。

セルシー放置しての公園整備で、絆が深まるか微妙だが…

改築で終わらせるのか・・・千里南公園みたいなのを期待してたけど駄目だこりゃ

>>6270 通りがかりさん
公園管理事務所って、どこにあるの？　体育館の隣接？

>>6274 マンション比較中さん

噴水広場の隣の建物かなあと。かなり老朽化しているけどリノベで何とかなるんやろか。

>>6275 匿名さん
ボロボロの仮設建物のような記憶しかない、、、、建替しかないと思うけど

>>6276 マンション比較中さん

リノベーションって言ってるのだから、建て替えはありませんよ。

イメージイラストからも、お金かけないのが分かるぐらいだから、おまり期待しないでおこう。

千里中央から千里中央公園に向かう途中の「千里東町公園」も整備してほしいなあ。
そう考えると、整備でより魅力ある街にできる余地は多いね。いつになるか分かりませんが・・・

URも建て替えできれいになるしね

見捨てられたニュータウンになりつつありますね。そうじゃなきゃ駅前を廃墟のまま放置しない。見てると可哀想。

何もしなくてもそれなりに人が集まってしまうので恵まれた環境に胡座かいてますね。

UR建て替えになるんですか？

>>6282 匿名さん
それが一番大きいかも。
老朽化してても、新しい店舗は入るしお客さんは集まるし、お金かける理由なくない？みたいな…

>>6279 匿名さん

URの建替えに伴い、こぼれび通りもリニューアルするという話もありますよ。

URのところには分譲の建て替え入りませんかねー。
売らないかなー、あんな好立地

>>6286 マンション検討中さん

駅近のエリアは賃貸の建替え中だから、分譲があったとしても駅遠エリアになるのかなと。

それにしてもセルシーのパチ屋はいつまで居座ってんの？

>>6288 匿名さん
万博終わるくらいまでじゃないですかね。
税金対策で居座ってもらっているという噂もあります。

URは千里阪急ホテル横の高層３棟が建替えのため、取り壊し中ですね。
更地になるのが来年の12月ぐらいだっと思います。その後、どんな建物になるかはまだ決まってないんじゃないですかね。どなたか情報ありますか。

>>6290 周辺住民さん

決まってますよ。近隣住民ならご存知では？

「新千里東町団地後工区」で検索すると色々でてきます。
ただ、どんなものが建つかは分からないですね。近隣住民には説明会とかあったんですかね。

今より高くならなければいいのですが。

>>6293 マンション検討中さん

何の値段？

値段じゃなくて高さです

>>6295 マンション検討中さん

日影規制上、今より高くなることはないと思いますよ

関西スーパーのエイチツーオーとの経営統合の件、最高裁に認められて今度こそ決着したようです。これも千中再開発に何らかの形で関わってくるのでしょうか。
https://www.asahi.com/articles/ASPDG54FQPDGPLFA003.html

>>6297 匿名さん
関スーが千中にできてもええで？オアシスは高級なのとかちょっとレアなもの、関スーは普段のまとめ買い用とイオン勢対立用でいいかな。
うちはイオン嫌いだから阪急勢増えるなら助かるよ。

>>6297 匿名さん
1階が関スーのタワマンができるで。

個人的にはオーケー出来てくれた方がよっぽど嬉しいけどな。まぁ何でも良いから耐震性に問題がある建物は早く取り壊して欲しい。

>>6300 匿名さん
こんだけあちこちで揺れてるんだからほんと怖い。早く取り壊しだけしてほしい。

>>6301 　さん

今日もセルシーの軒下を多くの通勤通学、ベビーカーを押した人々が歩いてる。耐震性に問題があると言ってテナントを追い出したのに市民の安全はどうでも良いんかいな。

>>6302 匿名さん

こういう意見もあります。

5610 匿名さん
セルシー
がらんどうの状態だったら耐震基準は満たしているんじゃないかな？
ルネサスだかのプールの水なんかないわけだし、人もいないから
おそらく、ものすごく強靭な建物だと思われ
※通常営業でも２回の大地震にも多少のヒビは入ったものの立派に耐えていた

>>6303 匿名さん
耐震性どうのこうのもあるけど、純正にこんな寂れたところ住み続けるのしんどいわ。早く綺麗にしてほしい。せめて整地くらいは。

>>6304 マンション掲示板さん

近隣住民ですが、私は今のセルシーの状況に慣れてしまいましたわ。

逆に「セルシー跡地」として名所(迷所)になるかも。

最近北摂って面白い開発ニュースとか聞かないですよね。マンション高すぎて、買い控え起こりそうです。

>>6307 マンション検討中さん

>最近北摂って面白い開発ニュースとか聞かないですよね。
箕面市「訴訟も辞さない」

>>6300 匿名さん
ほんとオーケー来てほしかったです

少し前のレスの、跡地とりあえず更地にして人工芝大賛成
公園も樹木を整理して視界広くしたエリア増やして欲しいです　

>>6309 通りがかりさん

千里中央は富裕層もお住まいですが、庶民的な層も多くお住まいなので、オーケーのようなディスカウント系のスーパーのニーズはありそうですね
富裕層向けのスーパーとディスカウント系スーパーの両方が成立するのが千里中央なのかなと思います

>>6310
もっと富裕層らしいスーパーも欲しいですね
紀伊国屋、明治屋来ないかな…

子供向けの店がほぼ無いのも辛いですね
ファミリー層がもっとお金落とせる店増やすべきです

千里中央は土地価格が上がって賃料も上昇した為、資本力のあるチェーン店しか店が出せない。オシャレで上質な飲食店は皆無だよね。普通の店ばかり。富裕層が多い地域なのにもったいない。