プレシス横濱紅葉坂ってどうですか？

山手のようにこちらも大胆な値引入りませんかね。

>>1075 匿名さん
山手ほど将来がない場所ではなく、立地的には今後のみなとみらいの発展もあるので待てば車が不要だったりするニッチ世帯が来るという予測なのではないですかね。

今日も良い天気ですね。
紅葉坂交差点で信号待ちしていたら、外国人の方が、This is expensive area、、、Which one do you want？みたいなことを言ってました。海外の方にもこのあたり、人気なのでしょうか。インドの方っぽかったです。それにしても最近、三井のオープンハウス多いですね。先日も看板を持って立っていらっしゃいました。売れるといいですね。ここももうすぐ、養生シートがとれそうですね。なにやら、県立音楽堂のほうも工事ですね。50年ほどして、いよいよ建替えですかね？

公式サイトのGW総額一億円プレゼントキャンペーンの注意書きで、当選した購入資金補助金は現金で渡すことはできないと書いてありますが、当選金額分をマンション金額から値引きするのでしょうか。
ぶっちゃけ現金手渡しの方が嬉しいですが、現金が当選すると税金がかかってくるのかしら。

>>1078 匿名さん
現金での受渡し不可
5月末までの契約が条件
となっているので、
物件からの値引きですね。

仮に現金の受渡しをした場合、税金がかかります。

Ｄタイプの最上階がいいね

Bタイプがよくわからなくて、吹抜けのところに窓がついている居室が、低層階だと居室認定されないということで…
どうしてなんですか？日当たりが良くないということなんでしょうか。吹抜けだったら、条件はどこも変わらないような気もするのですが、
そうではなく、結構上層階の場合は日当たりが良かったりするものなのでしょうか。

桜木町駅から見えるようになってきました。
東の上層階は抜けていて良さそうです。

手が届きそうなくらい周りのマンションに近いです。パークハイツとはくっついてる！？みたいな距離で、窓の高さも同じくらい。横浜でこの密閉感は買う意味ないと思って検討からはずしました。たぶんあの窓は一生あけられないだろうなぁ

飯○産業の建て売りみたいなマンションです。

>>1084 マンション検討中さん
私はそれでも開けていくスタイルでいきます

マンションはみんな建て売りでは？

新築戸建ての建て売りを言ってるんじゃないですかね？
飯○産業さんのイメージは私の中では新築戸建てでしたので。。。

>>1084 マンション検討中さん

私も驚きました。
現地見て、近過ぎると感じました。
西側、最上階角部屋なら良いと思います。あと、グランドメゾンの植栽ビューも良さそうです。
隣のスターツとの外壁の色がマッチしてますね。

この玄関口は良い感じ。

Ｄタイプの最上階がいいねっておもったけんど居間の窓の上端がそろってないのでや－めた！

Dタイプの窓は施工の問題ですか？
設計でそのような形になっているのかな？
リビングの2面がバルコニーに面するタイプは初めて見ましたが、
東と南側なのでかなり明るそうですよね。

だけど凄いよ、この建て方は。
坂の下もひしめき合ってるけど。
犇めき。ぎゅうぎゅうって感じ。
大丈夫かな、お隣さん。
というか、お互い。

スターツは建ったばかりだけど、
紅葉坂パークハウスは、もしかしたら建て替えあり？
裏の状態は良くわからないけど。

1091: 匿名さん　
梁の関係で高さが違うんだよ
リビング正面が低くて脇が高い
逆ならまだしも
こりゃないな
圧迫感ありすぎだわあ

設計がセンスないよね

>>1093 匿名さん
高さが違うのはDタイプだけなのですかね？

ほんとセンスを感じない。
伊勢山とかスターツとかとの周辺に調和させてるような外観の色だけど、あきらかにプレシスだけチープな感じ。

距離近いのは、やっぱり建築する段階で近隣住民ともめたらしいけど、無理やり建てて関係悪化。住みづら～

どこが周りと比べてチープなのか具体的に説明してほしい

1094: 匿名　

方位や間取り的にＤタイプしか興味がないのでほかは知らないけどね

設計図でよく見たほうがいいと。

ＤタイプのリビングはＴＶの位置や

カーテンをどうするか考慮されてないよな

モデルルームみたらわかる

レースのカーテンしかないけどコーナーの高さが違う
とこ遮光はどうすんのかね？

モデルはリビングなのにダイニングが
メインみたいな配置だよな

この辺りは、あれよあれよと様変わり。
宮崎町ってところは不思議なところですね。ちょっとついて行けない気がします。西区と中区、南北に分断された花咲町も不思議なところですが。なんか漫画か映画のモデルになってるところですよね。今日みたいな雨上がり。。。

>>1096 マンション検討中さん
土地を高く仕入れ過ぎたので、建物にお金をかけられないのですよ。

だからチープチープチープ泣けるよね♪　

>>1102 匿名さん
そもそも説明すらありませんでしたから、揉めようもありません。
お互い様ですから仕方ないですよ。

いつの間にか官舎更地、音楽堂改修工事、次はどこでしょう？職業訓練校は取り壊さないのでしょうか？あの場所が一番良さそう。坂の話は抜きにして。

ところで、こことスターツが同じマンション一体開発だったら良かったのですが、とても残念です。気持ち的にさむさむ寒てい。

お隣りが洒落たカフェなら良かったのに。以前は住宅だったような、黒く塗り替えられて、モデルルームに。最近、住宅地のカフェ多いから、ここなら流行ると思うけど。坂の途中でちょっとコーヒーブレイク。それにしても、グランドメゾン側の緑が綺麗。こちらはお得。どうせ裏は殺風景だろうから。あとは周囲の騒音がどのくらいか。

私もDの間取りが気に入って、大きさ的にそのぐらい。ベッドルームをぶち抜いて、リビングを広くして、だから、サッシなんて気にしない。けど、ディスポーザーともっと駐車場は欲しかった感あり。なので見送りでした。

確かに近い。

この場所でオフホワイトってチープだね

ベージュ、クリームじゃないの？
明らかにグランドメゾン系。

>>1108 匿名さん
チープでもそこは紅葉坂に面してますからね。
プレシスは紅葉坂に面してもいないですから、ただのプレシスです。チープですね。

周辺を含めもうちょっとなんとかならなかったんですかね。

もみじカラーがいかったなあ

ここは宮崎町の三角地帯ですが、結構、混み入ってますね。ただ、入口側はすごい綺麗で好きです。
見た感じ、グランドメゾン伊勢山F棟、G棟です。

一方通行なのがタマにキズ。紅葉坂はタマに混みます。歩きか電動アシスト自転車が一番です。

横浜は坂の町だから原２スクーターでチョロチョロするのがいいね

まだ、半分も売れてなかったりして、、、

かっこいいのはずぅーっとかっこいいけど　
かっこわるいのはずぅーっとかっこわるいもんね

そもそも、なんでこんなに高いんだろう。高すぎるでしょう。

>>1117 匿名さん
土地の仕入れに失敗したからです。

土地自体は悪くないと思いますがね、、、

>>1119 マンション検討中さん
入札価格を高くし過ぎました。

まあ、土地取得、資材高騰、人件費高騰でも、金利が安く、不動産価格も上がっていたから販売価格に転化しても売れると思ったら、ちょっと市況のが悪化してしまったのか。横浜駅の某物件と同じ状態のような。 それにしても日本列島、豪雨災害が広がっているので、横浜の崖地も将来的に心配です。辛うじて、回避。

向かいの電線はどうなるのでしょうか。
そのまま？

電線、、、気がつきませんでした。
それ、結構盲点でした。いつか地中に埋蔵されるかもしれませんが、今のところそのままでしょうね。。。

ハトやカラスが止まってポッポ、カーカー言わなきゃ良いのですが。。。