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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番) |
交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩12分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「恵比寿」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「恵比寿」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
310戸(※非分譲住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年03月竣工済み 入居可能時期:2021年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー恵比寿口コミ掲示板・評判
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604
マンション検討中さん
>>601 マンション検討中さん
どの方向で感じました?
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605
匿名さん
駅徒歩3分の旧公務員宿舎の建て替えが決定しましたね。野村による分譲住宅中心の大規模再開発のようです。
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606
匿名さん
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607
名無しさん
>>606 匿名さん
魅力的な駅近ですね
オリンピック前に出来るらしいですし
でも 分譲90世帯
保育園や高齢者施設 宿泊施設も って
盛り沢山過ぎて想像出来ないです
イメージの参考になるのはどの物件ですか?
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608
マンション検討中さん
>>607 名無しさん
野村買いましたが相当高値なのでこの物件以上の坪単価になること間違いないですね。
西口が好きなひとはそちらを買えば良いのではないでしょうか?
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609
マンション検討中さん
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610
名無しさん
駅近は魅力ですが、普通の住宅用マンションで静かに暮らしたいので予定通り当物件にします。
西口にこだわりもありません。
東口の食事処が好きなので。
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611
マンション検討中さん
購入決定者のみなさん
カラーセレクトはどうされますか?
キッチンも選択肢があり 悩んでます。
スーペリアの方ですが。
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612
匿名さん
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613
マンション検討中さん
>>611 マンション検討中さん
スーペリアは14階以上のですよね?
3つあるなかの、真ん中のカラーにする予定です!
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614
マンション検討中さん
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615
口コミ知りたいさん
>>613 マンション検討中さん
スーペリアは90平米以下です
やっぱり 真ん中のカラーが人気ですね
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616
マンション検討中さん
>>615 口コミ知りたいさん
なるほど!そうなんですね。
ありがとうございます!
真ん中のカラーが良いと思いました。
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617
マンション掲示板さん
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618
マンション掲示板さん
もうそろそろ二期検討のみなさんどう考えます。
やはり高過ぎが問題でしょうか?それとも結構良い物件でしょうか?もう悩むのやめて結論今月出したいと思います。
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619
匿名さん
高いは高い
でも今、恵比寿を買うなら魅力的な物件だと思うけど
地権者が少ないのもよい点
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620
名無しさん
一期購入ですが、
一期結構売れたみたいですね。
知り合いが二期購入したいみたいですが
二期からは認知度上がりますが実際購入層少ないかもですね。二期は何部屋くらい出すのでしょうかね。
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621
マンション掲示板さん
二期の方が多いような話ですが、同じタイプの低層でも同じ価格のようです
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622
通りがかりさん
このマンション、賛否あるみたいですが、それでも買える方は純粋に羨ましいです。私も帰る財力があれば買いたいです。
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623
評判気になるさん
>>622 通りがかりさん
うむ。
坪単価500近い?
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624
名無しさん
>>623 評判気になるさん
500じゃ買えません。
500は伊達坂も買えないですよ。
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625
匿名さん
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626
匿名さん
>>623 評判気になるさん
いえいえ、低層階で520くらいです。
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627
マンション検討中さん
中層階で640-650です。角部屋が同じ単価で少し得です。方角により異なります
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628
匿名さん
恵比寿の東側はあまり知りませんが、スーパーは西口を利用するんでしょうか。不便ですね。
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629
匿名さん
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630
匿名さん
成城石井と三越 あとはコンビニ
ネットスーパー用宅配ボックスも用意されているらしい
不便かなぁ?
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631
匿名さん
成城石井って駅にある小さいやつですよね。三越は駅からの動線にないからやっぱり使いにくい。そんなにロスがないのが西口のアトレ地下のスーパーですかね。
スーパーは今一ですが、広尾図書館が使えるのはポイントですね。
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632
名無しさん
>>628 匿名さん
東口在住ですが、三越、成城石井、ガーデン、あとは車でスーパー行ってます!
不便じゃないですよ( ^ω^ )
東口がわかるひとが買えばいーんです!
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633
匿名さん
車でライフですか?都心はスーパー環境が今一ですが、やっぱり不便ですね。
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634
名無しさん
はい!ライフいったりたまに白金の
いなげや行ったりしてます。10年近く住んでますがガーデンプレイス近くが好きで!
だから買います!スーパーの環境メインで検討なら他にしたほうがいいかもですね!
まだ検討中なんですか?
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635
匿名さん
ずっと恵比寿で探しているんですが、やはり西口エリアで納得できるものが建つまで、見送ることにしました。恵比寿南のパナに期待です
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636
匿名さん
坪650もあれば、西口のパークコートの南側が買えたんじゃないかな(中古だけど)。
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637
匿名さん
>>636 匿名さん
パークコート恵比寿?
売りに出てないでしょう?
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638
名無しさん
>>635 匿名さん
>>635 匿名さん
そうなんですね!
西口は野村の再開発もありますしね。
西口好きなひとは東口あんまり好きじゃないのは、分かります!
西口と東口派に分かれるのは、恵比寿あるあるネタです。全く違いますねー!
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639
名無しさん
>>636 匿名さん
あれはちょっと古いですよねー
立地はまあまあですが。
ちなみにシティタワー恵比寿を買うひとは西口派じゃないひと!同じ恵比寿でも全く趣向性がちがいます。
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640
匿名さん
パークコート恵比寿。今は売りに出てません。恵比寿に買おうと思っている人ならはずっとウォッチしてると思って。
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641
匿名さん
パークコート恵比寿
なかなか売りに出ませんよね、、、
はあ
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642
匿名さん
パークハウス恵比寿も今は売りに出てませんが、パークコートよりやすいです
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643
匿名さん
恵比寿
この街恐るべし
ニューヨークにマンション買った方がいいや
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644
匿名さん
吉祥寺と同じ住みたい街ブランドでプレミアが凄いですね。目黒駅前タワーだって坪600万でしょ。東口徒歩7分で坪650って。
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645
匿名さん
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646
匿名さん
スミフが長期的にその土地やマンションを所有し続けた場合に得られる利益よりも、今、売り切ったほうが儲かると判断したから分譲マンションにして売ってるだけ。たっぷりお布施(スミフの利益)が乗ってるのは当然。本当に希少な立地はラトゥールにして所有しながら儲けてる。実際、有栖川公園横、広尾駅徒歩2分はラトゥール南麻布になる。
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647
匿名さん
↑
全く同感ですね。
逆に言うと、スミフの分譲マンションはほぼ全てが手放しても惜しくない二流立地です。
客観的事実まで。
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648
匿名さん
スミフの商売っ気たっぷりなやり方は嫌いだが、恵比寿 大規模 大手デベ 地権者率 などの条件が揃った物件はなかなかない。 パークコートもグランドメゾンも良いが、古くていざという時リセールしにくい。
たとえ、今、中古で出ても高いだろうし。結果、不満要素ありありだが、ここ購入しようと思う。色々みてきたけどほんと無いよ。
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649
匿名さん
洋室まで天カセはさすが坪650万仕様ですね。スミフの物件は外観もいつもいいですね。
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650
匿名さん
確かに、立地がパーフェクトなスミフの分譲マンションって、ないよねw
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651
匿名さん
そういう意味で、スミフは外観のお化粧に最も力を入れておりますので。
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652
名無しさん
>>648 匿名さん
わかります!私も中古考えましたがリセールがきついと思い希少性で買います。
高いけど、下がらないと信じる!
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653
マンション検討中さん
恵比寿で買えなかったらニューヨークなんてとんでもない。
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