シティタワー恵比寿

今回の問題の本質と原因が見えて来ました！

最終的に丸く収まりそうです。

でも〇〇だけは許せないですね。

>>4101 せいさん
無事まとまりそうで良かったです。
今回被害に合った人達も納得はしてるかもしれないですが、許せない、そう思ってる人多いんじゃないでしょうか。
私は潰れれば良いのにと思ってますよ。大手ですから実際そうはならないでしょうけど、私は今後の人生でこちらにお世話になる事はないですね。

結局ここみんな帰って来るの？
揉めたってチラホラ聞くんだけど。対応悪かったの？

所有者ですが
個人の感想ですが補償や対応は私はかなり充分だと感じています。

金銭的にも、まあ誠意は見せてくれたなとは思える水準で、不満を言っている人は一体いくら貰えば気が済むのでしょうね。住友・西松側に非があるとはいえ、無茶な要求をして搾り取ろうという根性はあまり感心しません。

賃貸の方は特に補償なども充実しておらず、手間の負担だけがあり、お気の毒にとしか言いようがありません。

内装はスペックも上がり、実質新築状態になり、またマンションブランドも格上げ方向で名所変更を検討する様ですので所有者には得しかないように思います。この先も市況も悪くなさそうですし、この規模のマンションの供給も先細ってくることもあり、値段は維持もしくは微上昇は堅いという見方が私の周囲では支配的です。

10%程度の上乗せで住友の買取に応じてしまったかたは判断力がなかったかもしれませんね..

>>4104 匿名さん
え、グランドヒルズ恵比寿になるということですか？？

恵比寿で大規模タワーの希少性を考えれば2年後の値上がりも含めて絶対に損しないと思う物件です。確かに冷静に判断できなかった人の判断ミスかもしれませんね。
白金高輪エリアの新築の供給数が右肩上がりですが、大丈夫でしょうか。
需要と供給を常に考えて投資していこうと思います。

まあ購入したマンションが施工不良と言われたら誰でも冷静な判断はできなくなるでしょうが…それでも1億以上の物件を買える方が狼狽してこのマンションを手放したりしているのだとすれば驚きです。施工不良といってもホントに大したものじゃなかったようですし、市況感なさすぎて勿体ないです。。。　

ところで、マンション名変わる？と物件の価値に影響が出るとかあるんですかね？

>>4107 マンコミュファンさん
子供がいるお宅は一時退去も大変なんですよ。保証どうこうより一時退去先で揉めたと聞きましたよ。
信頼出来ない売主、建設会社だと感じた方達もいたということです。お金はみなさん持っていて当たり前の立地ですから、投資なんかより信頼性を重視したのでは？

>>4104 匿名さん
名前変更は新しく住む人が検索しても悪評がヒットしない様になんじゃないですか？何から何まで信用出来ない会社だな。

グランドヒルズまじ？
シティタワーからまさかの大化け。
いやさすがにそれはないか。

このマンション今の値段で買いたい。いらない人だれか相対で売り渡してくれないかな

きいてるかぎりの情報だと、補修工事あけて、数年は値上がりしている気しかしない

>>4111 通りがかりさん

まだ売れ残ってるんだから、販売再開したら購入したらどうですか？

すみふ、発売再開時にはまた値上げしそう

んでここは、グランドヒルズになるの？ならないの？

>>4113 名無しさん

しそうですね。ほんと悪徳。

あけましておめでとうございます。
新年になりましたね。
マンション住人は期限までに無事全戸退去出来たのでしょうか？

全部壊して建て直し？
まさか躯体残しでガワだけ作り直してグランドヒルズです、なんてことしないよね？

一定以上のマンションは躯体のスペックはそんなに変わらなくてガワの違いだけの問題だろ、何言ってんだ

>>4117 マンション検討中さん
壊してる気配ないから多分内側だけどうにか治すのかと。
名前変えたら詐欺だよねー。なんも変わってない設計図通りに治すだけなのに名前グレードアップしちゃうの？

今日もネガ投稿ご苦労さまです。煽っても情報は出ませんよ。
不動産関連の人なら大体ここの状況知ってると思うんだけど、素人さんなのかなにか意図があるのかどっちでしょう。

>>4120 匿名さん

ここ持ち上げてるのは価値下げたくない所有者だけでしょ。
ネガキャンもなにも、フライデーに載ってやっと動いた隠蔽体質の会社が造ってるのは事実でしょ。

デベも爆損は避けたいし、ガワ弄って「はい！グランドひるず！」で1.5倍増しで販売するっしょ。

グランドヒルズで確定で来ましたよ

>>4123 eマンションさん
ほんと、凄いですねー。

地下のコールドジョイント問題は蓋して終わりかな

>>4125 マンション検討中さん
何も知らない方はスルーでお願いします。

所有者からすると、こちらで騒がれてる内容の真実はとうに分かり切ってるのに

みなさん全くの部外者なのに、これだけ騒いでらっしゃるのはある意味凄いですよね。自分とは全く関係ないマンションについてあれやこれや議論するモチベーションはなんなのでしょう。不可解すぎて逆に興味深いです。

正義感というやつですかね。そうであれば…
(笑) としか言いようがないですか

>>4127 マンション掲示板さん
元所有者や関係者もいるんじゃないですか？
今回手放した人達には恨まれてると思いますよ。

最大の問題はコールドジョイント。
ここのスレッド内検索でコールドジョイントと入力してみましょう。
南青山の欠陥マンションは綺麗サッパリ完全に解体して１から建て直しましたね。

コールドジョイント、もう既に調査済みで問題なしと結論出てるで。
ここまで徹底的に住友と戦ったここの理事会が、コールドジョイント放置するわけないでしょ。

>>4129 匿名さん
所有者でも関係者でも無い、どの立場かな。
買えなかった人、暇つぶし、または、競合他社あたり。

>>4131 匿名さん
>>4128へのレスかな？所有者、元所有者、関係者じゃないとなぜ断定出来るんですか？
何かしら関わりがないとわざわざこんなとこ見ないと思うんだけど。

>>4132 マンコミュファンさん

関係ないのに関わろうとする武蔵小山くんみたいのもいるしねぇ。笑

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC041B70U2A200C2000000/
これはここ？

>>4134 匿名さん

一時退去にかかる費用が当初想定を上回ったため

だから色々渋ってたのか。早く潰れて欲しいわ。

主要メンバーにだけ大金を……
丸め込まれたという事ですか？

残った方が条件がいいので、売却する人が少なかっただけですよ。

>>4140 匿名さん

一時退去先、満足ですか？人によっては一時退去がかなりネックだと思ったんですが。

>>4141
もちろん比べると不便ですが、そのための補償では。
仮住まい抽選もある程度優先順位もついていましたし、仕方がないと思います。

>>4142 匿名さん
満足だった人と、そうじゃない人がいるんですよね。
なんにせよスミフさんは社内ですらホウレンソウ出来てないでミスしまくりですよ。
そんなミスばかりしてる不動産屋が建てたマンションは危ないと思います。今後お世話になる事はないでしょう。

あの補償内容、補修内容で不満ってどんな銭ゲバなんですかね

まあなんにせよわかってない人、勘違いしてる人が多くて面白いですね

>>4144 マンコミュファンさん

不満がゼロなのであれば売却した人はゼロなはずですね。

>>4144 マンコミュファンさん

お金の部分ばかり見て損得勘定している方が銭ゲバでは？
気持ちの部分や、一時退去の場所、全ての要素含めスッキリ全て納得してる人いますか？みなさん折り合いをつけてるだけでしょう。

>>4128 eマンションさん

元所有者はもはや関係者じゃないですよね。
条件に合意して次の人生に進んだわけで、怨嗟でここに残って文句垂れているような器の小さい人は流石にいないと思いますよ(もしいたらすみません m(_ _)m

>>4147 評判気になるさん

牽制するのに随分お時間かかってますね。裏を取るのに随分とリサーチされましたね。

>>4149 評判気になるさん

かなり近場に決まったり、グレードが高い所になった人は満足なんですね。嫌味とかでなく、引っ越しも苦ではなく、人生にはトラブルがつきものと思える貴方はきっと素敵な方なんだなと思いました。

その様な考えを見習って、もう関わる事もないので心穏やかに過ごそうと思います。