物件名：シティータワー恵比寿
階数：地上23階 地下2階
総戸数：310
間取り：1LDK～2LDK
専有面積：40.72m2～80.69m2
所在地：東京都渋谷区 恵比寿一丁目47番-1外(地番)
交通：JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/
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[スレ作成日時]2016-10-08 18:25:00
ここは大きく値上がりはないけど、値下がりもまずないから、投資というより実需向き。
値下がりもまずない、の根拠をプリーズ
取得時価格が相場より割高なことも加味してちょ
公式のブログ、グルメ情報がほとんどですが、
近くの施設や、MR、建設状況などの情報を載せてほしいです。
ディベロッパーだからこその情報や画像がほしい。
グルメ情報は、食べログ見ればわかるので。
そう思いません？
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/blog/
このブログでこのマンションが買いたくなると担当者は本気で思ってるのだろうか。だとしたら草。
私は購入者ですがそれなりに楽しみに見ていますよ。食べログでいいじゃない、と言われればまぁそうですが。建築中の中の写真増やして欲しいですね。
初めて見た。存在すら知らなかった。
現在都内で売り出しまたは次年度売り出しのマンションこれより高くて手が出ない！と言うことは安いの?
ここは適正650万程度なのでは。
本日の様子です。
20,21Fあたりまでできていました。
今の時点でも相当な存在感です。
交差点のあたりから
反対側です
角の建物が今の時点でも相当な存在感です
高さ何メートルでしたっけ。
81mらしいです。角の建物、やはりないほうがいいですね。残念です。
ここまだ売れ残ってますか？
まだあるよ。買えるなら買ったほうがいいよ。
いいかどうかの判断は、再来年に都心飛行機が通過を始めてからでないと。
>>1692 匿名さん
大阪のシティタワー41階
高度500m、この物件より近くを通過する場所でも気にならなかったよ。
肉眼で飛行機が迫ってくるのは最初はびびったけど。
ちなみにサッシはT2。
真上を飛ぶのは精神的に嫌だけどね。
音だけではないですから、
飛行反対デモ隊の方たちは、騒音、落下物、大気汚染、を問題にしています。
皆さんが価格ネタに引っかからなかったので、次のネタなんでしょう。
乗り遅れたけど現地写真ナイスです。大きいですね。マンションにおいて目立つは正義ですからね。
シティタワー恵比寿2018年6月沖式儲かる確率1位になってますね。
信憑性は分かりませんが。
このエリアのタワーマンションは資産価値が高いとは思いますけど。
アルコーブがめちゃめちゃ浅くないですか、ここ
浅いですね。画像を見た限りは。全部こうなのかな。
アルコーブ3連投
いつもご苦労様です。
？
これもネガに入るんですか。
こういう情報は検討者には大事でしょう。
特に素人には。
コストカットの象徴なんですね、アルコーブけずりって。
普通に違いますよ。
いつもそうやって誤魔化そうとしますよね。
削除依頼しておきますね。
正論やな
住友だからね
>>1712 名無しさん
シティタワー、パークコート、プラウドに住みましたが管理は住友が一番でしたよ。
もちろん物件によって差はあると思いますが。
住友は金額が高いから嫌われがちですが実際に住むと以外と良いです。
マンション選びは立地と管理が重要と聞きますが、やはり売り主によって対応が
異なるのですね。
住友の管理が良いのは、具体的にはどのようなものでした？
対応が迅速、清掃がしっかり行われている、基幹設備のメンテナンスが完璧など
色々あるかと思いますが、どんな感じです？
>>1716 匿名さん
共有部の掃除をしっかりするのは当たり前ですがガラスカーテンウォールも3ヶ月に一度に磨くなど綺麗に保ってくれてんなー、って感じでした。
対応も不満は無かったです。
配送業者を一般のエレベーターに乗せないなど（出前とか全ては無理かも知れませんね）
ロケーションを見ていましたが、都心ながらも下町感もあって良いですね。
食事を楽しめるお店も数多くあって出かけるのも楽しそうだと思いました。
これらのお店には駐車場が完備されているのでしょうか。
苦戦しるみたいやね。
