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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分 西武池袋線 「江古田」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積水ハウス不動産東京株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判
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1251
中古マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1252
マンション住民
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1255
住民板ユーザーさん1
資産価値とか考えてれば品川シーサイドとかガーデンズ王子いってたよ
行かないでここ買ったのは永住よ、環境も最高だしな。みんなそうだとおもうぜ
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1256
住民板ユーザーさん1
中古なら狙い目ですね。
新築時は無駄に高過ぎたけど中古は売り主との交渉だから周辺相場に連動した適正価格で指値すれば自ずと成約価格は新築時から1000万円安い価格で購入可能かと。
駅から遠くて買い物不便だがその分静かで環境は良い!安ければ許容範囲でしょう。
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1257
マンション住民
↑もう完全暴走(笑)こういう方はしつこいのであきらめましょう。
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1258
住民板ユーザーさん1
>>1254 住民板ユーザーさん2さん
え?
それを言うなら、部外者の監視がすごいでしょ。
住民の監視って、ここ住民板の掲示板だよ。
あー、でもそっか、部外者さんからみたら、住民に関しされているような気がしちゃうのか。住民じゃないから浮いちゃってるもんね。
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1259
住民板ユーザーさん1
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1260
マンション住民
>>1258 住民板ユーザーさん1さん
若葉の住民同士、仲良くせいよ
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1261
住民板ユーザーさん5
廊下に自転車置いてるのかエレベーターに
自転車を乗せてるのを発見しました。
規約違反ですよね?
かかと歩きの騒音、窓開けての楽器演奏、
重低音ウーハー騒音、路駐などなど
民度の低い人どうにかなりませんかね。
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1262
住民板ユーザーさん1
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1263
匿名さん
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1264
マンション住民
>>1261 住民板ユーザーさん5さん
ありそうなこと書いて悪印象与えたいでしょうが、落ち着いた方が多くかなり落ち着いたマンションですよ。。
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1265
マンション住民
>>1260 マンション住民さん
若葉が何いってるんですか?
ちょこちょこユーザーネーム変えるのやめなされ。
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1266
住民板ユーザーさん1
>>1261 住民板ユーザーさん5さん
あらしかたの方向転換すか。
テキトーに書いときゃあたるだろ感ですぎ。
そう書いてる時点で住民じゃないことを証してる。
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1267
住民板ユーザーさん1
やはりここは資産価値低いですか?
成約価格みても他の物件(グランドメゾン品川シーサイド)に大差つけられてるので、、、、
築年数、価格、規模は同じはずですが、、
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1268
住民板ユーザーさん1
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1269
住民板ユーザーさん1
>>1267 住民板ユーザーさん1さん
本当の成約価格は当事者間にしかわからないってこと何度もでてますけど、そんなことすら知らないって大丈夫?
あと築年数違うからね、テキトーすぎるね。あらしのだってことがはっきりするね。
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1270
住民板ユーザーさん1
>>1268 住民板ユーザーさん1さん
残念ですがそんな事実はありませんね。
というか、普通、値引きなんてしないって知識がないようなので、マイホーム購入で実際に動いたことがないってことなんですねー。
匿名をいいことに印象操作してるのでしょうかど、その印象操作、大丈夫ですか?ここずっと期間も長めに印象操作されているので、かなり蓄積されてるし、そろそろでるとこでますけど。
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1271
住民板ユーザーさん1
築年数ほぼ同じですよね?
マンションマニアさんでも値下げしてるって書いてましたよ、あなたより客観性ありますよ
どこが問題なんですかねー
早くでるとこでてくださいよー(^^)v
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1272
住民板ユーザーさん1
>>1271 住民板ユーザーさん1さん
客観性というものと事実というものがごっちゃになってるの?笑
日本語から学んでくださいよ。
あと、検討板では、完売までの年数でシーサイドさんと比較されてたよね、それだけ築年数も差があるのにとそんなネガされてたのに、今度は築年数はほぼ同じ??あれ?完売までの差もなかってことなの?へー、都合よく話が変わるー。
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1273
住民板ユーザーさん1
[No.1253から本レスは、情報交換を阻害する目的の投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1274
住民板ユーザーさん2
>>1273 住民板ユーザーさん1さん
↑事実ではなく妄想
番外編、でるとこでてすぐに訴状が届くと勘違いして、安心している。このマンションにもいるんですね→あちこちであらして同じこと言われているということ笑
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1275
住民板ユーザーさん1
>>1273 住民板ユーザーさん1さん
Googleで検索しても出てきませんね。
そりゃそうよ。
あなたその予測、サジェスト機能をご存じないようですね。。。
そんなことも知らずに書いてしまうと恥ずかしいですよ。
ユーザーの検索頻度や起点とするキーワードとの関連性に応じて提案されています。
これが結果ですw
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1276
GM住民さん1
>>1273 住民板ユーザーさん1さん
Googleのサジェスト機能は個々のこれまでの検索の性質を学習して、あなたにぴったりな候補をサジェストします。あなたがどれだけ、他物件の販売状況が気になってしまっていたかを見ているようで、恥ずかしい気持ちになります。そんなの、ここで出さないほうがいいですよ。
https://uruchikara.jp/what-is-suggest-word/
抜粋:何度も何度も繰り返し「ダイエット 簡単」と調べていると、サジェストに挙がりやすくなるのです。
何度も何度も、マンション名×心霊スポット
というKW検索しているのです。
一発目にその失態をかいてしまっているのでそれ以下も信憑性のないあらしと認識されてしまっても仕方ないですね。
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1282
住民板ユーザーさん1
[No.1277~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1283
入居済みさん
>>1192 住民板ユーザーさん1さん
片道10分ですよ。購入前に何度か歩いて測りましたが8?10分でマンションまで着きます。御老齢の方だと15分くらい?
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1284
住民板ユーザーさん7
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1285
住民板ユーザーさん2
>>1282 住民板ユーザーさん1さん
これぞ事実ではなく妄想
資産価値は「本当は」高い「はず」
資産価値は必ず「回復します」
→つまり今は低い
→つまり事実誤認では全くない
再開発計画中の場所なんて山ほどありますよ笑
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1286
住民板ユーザーさん1
>>1285 住民板ユーザーさん2さん
サジェスト機能で予測されるほどここのこと調べちゃって、必死に心霊スポットってことにしようとしたかったことなど公開しちゃって、なかったことにしたいのはわかりますが、あらしだということが最大の事実として認識されてしまってる状況。
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1287
住民版ユーザーさん1
>>1286 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら、検索履歴ない状態で、Yahooやgoogleで「江古田の森」と検索しても「心霊」って出ますよ?
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1288
入居済みさん
予測機能をオフにして真っ新なブラウザで検索しても
やっぱり「心霊」出ますね
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1289
住民板ユーザーさん1
>>1284 住民板ユーザーさん7さん
残りの部分も事実じゃないし、人格否定じゃなくてサジェスト知らないみたいでそれによりあらし目的の投稿と自ら公表してるから教えてくれてただけでしょ。自分の投稿に凄いですね!と一人会話してないで、残りの部分じゃなくて消したいけど消せないとこについてもどういう意図でこんなにも調べちゃってるのか、事実じゃないことを必死に検索してしまった結果Googleさんに予測されただけで事実と嘘を書いてしまったことについても説明してください。
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1290
住民板ユーザーさん1
>>1288 入居済みさん
もう恥ずかしいからやめなよ。
それさ、オフにしたんだろうけど、それでもでてくるのよ。
オフにしても候補が表示される→過去に自分が検索した「検索履歴のワード」なわけ。
設定をオフっても、またきみが過去に検索していたワードをまた検索しようとしている頭文字か一致しただけで、検索候補としてでてくるの。
つまりは、きみがオフにしただけでは消せないこれまでどんだけグランドメゾン江古田に関して執着していたかを画像つきで披露してしまったわけ。
だからとんでも勘違いしてんだろうけど、候補にあがったものは事実なわけではなくて、きみの執着の結果なだけなわけ笑
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1291
住民板ユーザーさん1
>>1288 入居済みさん
オフにしてもどうしようもないっすよ苦笑
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1292
入居済みさん
>>1290 住民板ユーザーさん1
真っ新なブラウザって言ってるでしょ?
あなたもバイト先の上司のスマホ借りて検索してみなよ。
で「心霊」で出てきたら、お前も過去に検索したな!って言うのかw
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1293
住民板ユーザーさん1
>>1292 入居済みさん
嘘つきの前科があるから、オフも真っ白なブラウザも嘘と思われても仕方ない。
あと、そうしたところでも別の作業もしないと出てきちゃうよ。自分で調べなー。
他にもでてるけど、予測にでただけではあくまでも検索の予測なだけであって、=事実てはないから、でてきます!とか言っても、あ、そうですかってだけの話。
ついでに、教えておいてあげますね。
ユーザーが直前まで検索してるキーワードは、ユーザーが求めている情報である可能性が高いよねってGoogleは感知してサジェストに表示されやすくなるパーソナライズド検索という特徴。あなたにとって使いやすい検索エンジンにするためにGoogleさんが日々頑張ってくれてます。
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1294
住民板ユーザーさん1
心霊物件と勘違いされるからもうこの話題はやめろ。
近くの公園が心霊スポットなだけやから!
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1295
住民板ユーザーさん1
>>1294 住民板ユーザーさん1さん
誰も勘違いしないから問題ないでしょ。
ま、本人は終わりにしてほしいだろうけど。
勘違いしてたのはサジェストをわからずにんまり投稿してた方なのは周知の事実。
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1296
住民板ユーザーさん1
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1297
住民板ユーザーさん7
>>1289 住民板ユーザーさん1さん
事実じゃない、という割に否定できるようなものは何も出せないんだよなぁ笑
しかも、
> 自分の投稿に凄いですね!と一人会話してないで
こういう妄想で話してしまうあたり、認めたくない事実に対して感情で反論してるだけだからなぁ笑
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1298
住民板ユーザーさん1
>>1297 住民板ユーザーさん7さん
>>1296 住民板ユーザーさん1さん
はいはい、ごまかさないの。
なんでGoogleに予測されちゃうほど検索しまくっちゃったのかの質問スルー、失態から逃げ回って、すっごいレス遡って話題反らし。
オフの仕方はわかったけど、完全に消しきる方法は時間かけたもわからなかったのかな?
あなたが求めてるだあろうと予測されたこたを勘違いして嘘を書いてしまったこ失敗談を認めたくない恥ずかしい感情で火消し反論してるだけだからなぁ笑
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1299
住民板ユーザーさん1
>1250
欲しい人が多いなら完売まで4年かからない。
需要が少ないから中古価格も実際に下がってる。
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1300
GM住民
>>1296 住民板ユーザーさん1さん
否定できるようなものは君自身がセットで公開してたじゃん。そして指摘されるというみっともない流れでじゅうぶんかと。自分で自分の首をこれ以上しめないほいがいいのでは。
>>1297 住民板ユーザーさん7さん
自分のことかそれ。
マイホーム買ってから言いなはれ。
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