ザ・パークハウス朝霞台ってどうですか？

立地とグレードを考えれば高くはないんでしょうけど…もちろん私みたいな庶民からしたら高額ですが。ただ子供2人居たら手狭かな〜

値段が出ているのですか？

>>103 匿名さん

モデルルームに行けば貰えますよ

＞マイナス点はムクドリですと言われました。
これって営業マンが言ってたのでしょうか？
営業マンが言うくらいなら、本当にすごい状態なのかなと思いました。
マンション前の電線からベランダに移ることもあるかもしれませんね。
ベランダに住み着かれたら糞害に悩まされそうです。
洗濯物も干せなくなりそう。

>>105 匿名さん
そですよ〜営業の方からです。

私はムクドリのことあまり知らないんであまり良く分かってませんが、妻がNG出しました。

確かにベランダに来ないとは100%言い切れませんしね。

>>106 101さん

さようなら

どのタイプの部屋が人気出るかな。Bタイプあたりかね。

高過ぎてあまり人気ない？

もう二度と出ない物件ですから。

でも、道路挟んだ向かい側の広い緑地？が気になる。巨大マンションできたら日照影響するよね。

>>112匿名さん
巨大マンションができて日照に影響する可能性はあるかもしれませんね。
ただ，私は，日照は気になりません。また，駅，スーパー，総合病院からの距離を考えたら，このマンションの欠点の全部について目を瞑ることが出来ます。
問題はムクドリです。
私は，朝，昼，夜に何回もマンションに赴き，周囲の様子を確認し，日曜日にオリンピックで買い物をしてみたのですが，本当に生活しやすいと感じました。
ただ，ムクドリが気になり，結局，別のマンションに決めて契約してしまいました。
ムクドリに目を瞑ることが出来れば，絶対に買いだと思います。別のマンションに決めて契約してしまったのですが，このマンション，未だに気になっています。意味が無いのですが，竣工したら見に行こうと思っています。悔しくなるかも知れませんが（笑）。

この前両親がシティイン北朝霞の九階に宿泊したのでみせてもらったらムクドリは夕暮れ前は九階以上の位置も飛び回ってるね。ホテルの屋上のアンテナにも止まってた。朝霞台、ムクドリで検索したらたくさん動画もあるし。このマンションができあがったらベランダや廊下、屋上に止まらなければいいが
https://www.google.co.jp/url?sa=t&source=web&rct=j&url=%23&...

https://www.google.co.jp/url?sa=t&source=web&rct=j&url=%23&...

ムクドリは木の枝や電線にとまるらしいので大丈夫だと思うのですが，分かりませんね。

ムクドリは群れで飛び回るから、仮にバルコニーに止まらなくても、窓から群れで飛び回ってるのが見えるのだけでも気色悪いかもしれないのが心配。。。

>>116匿名さん
妻も同じ意見です。
近所にもマンションがあって沢山の人が住んでいるのだから生活に支障はないとは思いますが，気になります。
三菱が何とかしてくれませんかね。何とかしてくれたら速攻で買い換えますけどね。

モデルルーム、少し狭く感じたのですが・・リビング&キッチン。正面に電線ありますね・・3階位までは 電線に みっちりとまるムクドリさんたちを眺めることになるのかな。ベランダでご対面は避けたいな。

正面の電線にとまっているのは見たことはありませんし、糞も落ちていなかったと思います。

資産価値として、将来の売却にも困らなそうだし、坂とムクドリ納得できれば買いでしょうか。
駅近過ぎて、飲み屋飲食多くて 子育て世代少ないかな・・。

三菱から送られてきたザ・パークハウスマガジンにこのマンションの坪庭のＣＧが載っていました。良い雰囲気でした。私は買えませんが、竣工が楽しみですね。
なお、三菱の関係者ではありません。誤解しないで下さい。

こ、これは確かに凄そうですね…

たかがムクドリ、とは言えないかも。

現地見に行きましたがムクドリ圧巻でした。。

バルコニー側からの写真ですよね。妻が心配していた状況です。初めて見ました。決断が微妙です。困った。

東武東上線の「急行停車駅」には、何故かムクドリが来るようなのです。

悩みますね。。
来月、抽選会なんですが…

凄いですね・・行政もお手上げみたいだし。ベランダ窓から この景色は、、怖い。

>>129匿名さん
抽選会ですか。やはり人気があったのですね。まあ、当然かも知れません。

写真のような状態が朝から夜まで続くのであれば検討外ですが、割と単時間なようなため、諦めきれないでいます。
ご近所の方、ムクドリの朝から夜までの状況を具体的に教えて頂けませんか？

>>131 匿名さん
近所の者です。朝夜通勤で北朝霞駅使用しますが、
少なくともここ数年でその時間帯は見たことないです。
なぜかわかりませんが、夕方が多い気がします。
また MDの営業からは、マンションにムクドリが嫌がる植木をすると聞きました。
上記の様な有様がずっとだと考えてしまいますが。

私は立地考えるとムクドリ差し引いても検討価値ありだと思います。

>>132検討中さん
ありがとうございます。今度の土・日で相談し、決めるつもりです。別のマンションの掲示板に書いてありましたが、このマンションはかなりの人気のようですね。

朝霞台のモデルルーム側に住んでいますが、ムクドリはもうだいぶ昔から朝霞台に出没しています。
一斉に鳴いてうるさいときと飛び回って気持ち悪いときがあります。ムクドリよけなのか黒いとげとげしたものが一定間隔でついているとこがあるのですが効果はなし。静かなので今日はいないな、ただいつものとげとげがあるだけと思っていたら大間違い。いつもより間隔が狭いなと思ってよく見るとムクドリが等間隔でびっしり。ただただ静かに長時間止まってるだけのときもあるので、下を通るときは糞に注意です。マンション前の電線やベランダの手摺に止まらなければいいですが、いつも同じ電線にくるわけじゃなく、朝霞台駅周辺を少しずつ移動してるので先々はわかりませんね。
ムクドリ情報でした。

>>134 名無しさん
有益な情報をありがとうございます。

やはりムクドリが気になり、日時を変えて何度かマンションの周りを歩いてみています。
私は許容範囲かなと感じていますが、実際には住んでみないと分からないので難しいところですね。
生き物のことですから…。

ムクドリガーなんて、言ってる場合じゃないですね

で、、出遅れたっ！ 1103と202 は次期販売用にとってあるんですね。

そんなに要望でているんですね。
それより次期向けはもう二つだけということですか。
黄色の数は検討度合いでしょうか？

かなり価格が高い4LDKが意外に埋まっていることに驚きました。

皆さんお金もちですね。

すごい…

4LDK って6000万オーバーですよね
駅近+パークハウスってことで出せる人は買うってことなんでしょうか

でも朝霞台で…

まだ要望書の段階だから、どの部屋もいけるでしょ

完売近づいてますね。

朝霞以外の方が多いのでしょうか。

Dタイプって低層でどのくらいの価格からあるのでしょうか？手が届く用であれば、見学に行こうと思うのですが。。

ライオンズふじみ野は、20倍もあったそうですが、やはり同じ位の倍率になるのでしょうか？

>>148 匿名さん
騙された。無駄な時間を使った。

地権者てほんといいご身分！
最上階とその下の角住戸の４ＬＤＫを２つ無料で貰えるのかよ。
１０年前地権者のいる分譲に住んでたことあるが威張り腐ってたの思い出した。
管理組合運営に５戸の地権者は癌だろうな。