埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス朝霞台【旧称:北朝霞駅前のマンション計画】」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2018-01-15 00:41:51
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公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-asakadai/
売主:三菱地所レジデンス、大栄不動産
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

北朝霞駅前ロータリーの向かいBOOK・OFF隣の駐車場におそらく朝霞市初の三菱のマンションができます。
日当たりがよく徒歩2分程度なので便利な場所です。
住所 朝霞市浜崎1-4-4,5,6
敷地 1079㎡
高さ 15階 45.04m


所在地:埼玉県朝霞市浜崎1丁目4番4他2筆(地番)
交通:東武東上線「朝霞台」駅(北口)より徒歩2分、JR武蔵野線「北朝霞」駅(南口)より徒歩2分
総戸数:56戸(事業協力者住戸5戸含む)
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:68.15m2~86.63m2
完成日または予定日:2018年10月下旬
入居(予定)日:2019年1月下旬

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました 2017.5.17 管理担当】

[スレ作成日時]2016-09-18 17:22:49

所在地: 埼玉県朝霞市浜崎1丁目4番4他2筆(地番)
交通: 東武東上線 朝霞台駅 徒歩2分 (北口より)
価格:5,468万円・6,268万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:73.09m2・86.63m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 56戸

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ザ・パークハウス 朝霞台口コミ掲示板・評判

コメント  

196: 匿名さん 
[2017-12-23 10:07:28]
リゾンってことは賃貸ですか?
197: 匿名さん 
[2017-12-24 11:23:32]
>>195
たぶん3階ですね
198: 匿名さん 
[2017-12-25 13:51:01]
先着順申込中です。
86㎡超、4LDKは6268万円、南東角住戸の3lDKは5468万円、最上階3LDKは5468万円。
高いものだと6000万円超え。広さは86㎡とのことですが、90㎡弱でこの価格は安いのかどうかわからないです。

大体5000万円程度の物件だとローンも払いやすいのでいいと思うのですが、角部屋住戸で5000万円くらいはありますか?

駅から2分の好立地なのは魅力ですが、もうちょっと安いマンションもあるといいなと思います。
199: 匿名さん 
[2018-01-11 21:42:59]
朝霞は高くなってきた
200: マンション検討中さん 
[2018-01-12 22:47:33]
こちらのビルトインオプションはまだ間に合うかご存知の方いらっしゃいますか?
201: 匿名さん 
[2018-01-13 19:26:35]
昨今の東上線の和光市周辺新築ラッシュでは以下が競合でしょうか。

(池袋駅まで近い順に)

 

グランスイート下赤塚  3 路線 徒歩 2 ~ 4 分  42 戸 + スーパー

ヴィークコート赤塚新町 3路線 徒歩 1 分  60 戸(販売終了)

ソライエ成増  3 路線 徒歩 11 ~ 15 分  111 戸

プレイズ和光本町  3 路線 徒歩 4 分   22 戸

ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ  3 路線 徒歩 10 分  54 戸

パークハウス和光丸山台  3 路線 徒歩 9 分   158 戸

パークハウス朝霞台  2 路線 徒歩 2 分  56 戸

 

資産性が高いと思う順に

1 パークハウス和光丸山台

2 ヴィークコート赤塚新町

3 パークハウス朝霞台

4 グランスイート下赤塚

5 プレイズ和光本町 ( 予想 )

6 ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ

7 ソライエ成増

-------------------------------------------------------------------------

1 :規模、ブランド、立地のバランスが最高。価格が楽しみ!

2 : 3 路線 1 分の駅前なのに南面は低層の 第一種住居地域と駅前の割には静かな環境 。

3 : 2 路線 2 分に加え有楽町、副都心線直通で実質 4 路線2駅で瞬間蒸発か?

4 :地味な駅だが地下鉄2路線の存在が大きい。物件隣接の商店街も充実。

5 :規模が 22 戸なのが難点だが和光エリアの中で本町の徒歩 4 分は和光市で最高の立地

6 :規模が パークハウス和光丸山台 の約 3 分の 1 なのが惜しいが駅まで平坦が良い。

7 :坂をくだり切った低地。ギリギリ東京都だが超割高価格は・・・・

 

東京都に拘るなら下赤塚、成増だが和光市は都心へのアクセスはかなり便利な街。さらに駅前が発展すれば更に発展しそう。 パークハウス和光丸山台の 158 戸はかなりの期待感がある。
202: マンション検討中さん 
[2018-01-14 11:51:06]
ここの営業さんはどんな感じですか?
今まで、三菱地所の営業は横柄なおっさんしかあたったことがなく、、、
住友や野村は反してどこも感じがとてもいいのですが、三菱地所ってそういう体質ですか?
203: 匿名さん 
[2018-01-14 15:02:54]
>>200
ビルドインオプションが間に合うかどうかは
階数と時期に依存する低層階は無理でしょうね
204: 名無しさん 
[2018-01-14 15:03:57]
>>200 マンション検討中さん
階によって締切時期が違うはずです。
この質問されているということは、購入者だと思うのですが、そういう資料もってないのですか?
205: マンション比較中さん 
[2018-01-15 00:41:51]
ビルトインオプションは、上の方2割くらいならまだ間に合うと思いますが、
いずれにしても締め切りは結構近いと思いますよ。
建築現地では、もう7階位まで建物が出来上がりつつあります。

営業さんについては、各社いろいろ見ているわけではありませんが、
ここの営業さんはぜんぜん不快感なかったです。むしろ好印象。
もっとも「会社」よりも、あたった営業さん個人に依るのでしょうが。

201さんの見立てもたいへん興味深いですが、
直近でこのエリアだと、比較対象はイニシア、メイツですかね。
イニシアとここは、ちょっと高い…

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