ザ・パークハウス朝霞台ってどうですか？

昔なら考えられないくらいの価格設定ですが、最近はこのあたりもかなり値上がりしているんでしょうか。

駅からの近さからすると戸建てよりも住みやすい立地に住めるという事は魅力的ですね

路線は東武東上線と武蔵野線が利用可能。

どちらかの路線が人身事故などで遅れた場合、移動手段が別にあるという事は心強い点だなと思います。

事業協力者住戸ってどういうことですか？
もともと土地を持っていた人が購入することかと思っていましたが、もともと駐車場なので５世帯も住んでいたとは考えられません。５戸って多くないですか？
それともコネで優先して購入できるとかでしょうか？

ディスポーザーなければいいな～。
価格がどれくらいになるか気になって気になって仕方がありません。
手が届くか心配です。
他の物件を買ってしまったほうが無難なのかなぁ。

無理して買っても20年後後悔するよ

ここも興味あるけど、志木駅のほうが便利そうだな。イオンもマルイも銀行もたくさんあるし！朝霞台って何があるんですか？

>>42 マンション検討中さん

不動産関係者です。もともとの地主に立ち退いてもらう際、お金で退いてもらいますが、それに加えて部屋を無償であげたりするのが大手マンションではよくある事です。1人につき1戸というわけでも無いので、もしかしたら駐車場の地主1人に5戸無償提供しているのかもしれませんね。（その代わり立ち退き料はなしかも）ちなみに無償提供されている間取りは他の分譲間取りとは違う場合がほとんどです。

ホームページでは具体的にわかりませんが、Cタイプは天井高2,500mmとなっていますので、
かなり開放的な室内になっていそうですね。
広さ的にはDタイプも良いかと思いましたが、天井が高いというのも良さそうです。

天井2.5mは別に高くないよ

>>43 口コミ知りたいさん

ディスポがないくらいで、凄く安くなる訳はないと思います。ので絶対ディスポ付きがいい！
新築ブランドでディスポなしとか、ちょっとがっかりします。
あとはこの辺なら志木のイニシアか、朝霞の住友ですかね。
他にも候補ありますか？

>>49 匿名さん
価格帯としてはイニシア志木のもう一段階上の価格くらいですかね、欲しいけど4LDKは6000万以上でしょうか…
朝霞のシティハウスは立地があんまり好みじゃなかったです(前面道路とか駅までの道とか…)

4LDKの間取りは、もちろん部屋数は多いのですが、一つ一つが５畳ほどのお部屋となっているので、
それほど広い感じがするのかどうかという部分が気になります。
一つはウォールドアがあってリビングと繋げられるために広く出来ますが、
4LDKの洋室は一般的にこれくらいの広さなのでしょうか。

>>46 マンション掲示板さん

ご説明ありがとうございます。
地主一人に５戸って地主の親戚が住んだり、賃貸に出したりするんですかね？
5/56戸が親戚関係だったら嫌だなぁ。
賃貸はモラルが低下しがちだと思うし…
そのあたり何かありましたらコメントいただけないでしょうか？

>>52 マンション検討中さん
多くの場合は賃貸ですね。モラルの低下が嫌で地権者住戸のあるマンションを避ける人もいますね。

地主さんが住むこともあると思いますが、ほとんどが賃貸に回すんじゃないでしょうか。
地権者がいるマンションはデメリットが多いので、地権者住戸があることによって将来の価格が下がってしまう事もあるそうです。
また、管理組合の話し合いの時でも、地権者の方が優位に立ってしまう場合があると、
住みにくさが増しそうですね。

ただ、すべての住戸を賃貸に回しているならば、普段の生活に関してはそこまで支障はないのかな

このマンションは辞めた方が良いですよ。
地主が優先的に良い住戸を選択してるし賃貸に出すのは間違いありません。
こう言うマンションはどこか中途半端な管理になります。
資産価値も落ちるし増して志木でもっとよい物件が沢山あります。
地元民の情報でした。

駅徒歩2分なら資産価値は落ちないよw

キーワードに駅があるけど総合病院も外せないね。
来年すぐ近くにオープンするから、医療関係者も多いはず。
そんなこんなで発売は来年からじゃないかな。

朝霞台中央病院はすぐ近くからの移転だから、それに合わせて来年の発売にはしないでしょ…
そういえば病院の跡地はマンションになるのかな〜

駅2分で、三菱地所中ってかなりの資産価値になりそうと思うのですが、どうなんでしょうか

ウォールドアを採用しているところもあれば、そうじゃないところもありますね。全部ウォールドアでもいいんじゃない？なんて思うのだけど。
でも開き戸の方が格好良い感じがしてくるからそうしているのかしら。
一部でも採用しているというのは大切なのかもしれませんが。