シティテラス越谷レイクタウン

マンコミで職探しはやめて。。。せつなくなるし。。。

獣道監視員とかで雇ってほしい。
契約してからリストラされた者です。引っ越してきたはいいけどハロワとマンションの往復だよ。
もう何もやる気が出ない。

切ない話ですね。
・・・はい、次の方。

月収50ならここ余裕ですよね？

>>2504 マンコミュファンさん
月収50で獣道監視員ならやり手がいると。

>>2504 マンコミュファンさん

月収50でボーナス年150あれば余裕、なければギリギリ。小さい子供がいたらアウトかな？頭金次第だけど。

ここは年収400〜600万円程度の低所得者向けのマンションですよね。月収50万円でボーナス150万円であれば年収800万円近辺になるのでもう1ランク上の物件を買っても良いのでは。

>>2497 匿名さん

何の割合？意味不明、適当なこと言わないで
ショールームで説明を受けた時に、戸建てと一緒にレーベンが企画したけど区画が大きくレーベンの企業規模じゃURがOK出してくれなかったからスミフに入って貰ったって言ってましたよ
スミフは販管をやってるだけでしょ

>>2507 匿名さん

ひとつ上のマンション買って生活を我慢するか、そこそこのマンション買って余裕のある生活するかの違いでしょうね。子供に使うお金を考えると借りられるお金より一つか二つ下のローンを組むのが私も賛成。考え方次第でしょうが。。。。

>>2508 匿名さん
所有権の割合ですね。

いずれにしても横断歩道が出来なきゃ価値はないに等しい。

>>2510 マンション検討中さん

ってことは企画して作ったのはレーベンでスミフは所有権だけ買い取って販売をまかされてるだけ、で間違ってないってことですね
やはり実質レーベンなんですね

住友不動産の割にずいぶん安かったり色々荒が目立ったりするのも納得です

だから、なんでスミフがレーベンから買い取らなきゃならんのよ。全てスミフで、レーベンは名前だけのせてもらい、知名度アップなだけで、実質はスミフだろ！レーベンにもっていこうとする、あるあるはやめなさい。

レーベンのマンションは、こんなにかっこよくないですよ。

レーベンは太陽光やたらのせたり、最近はへんな名前のマンションも多い。実際レーベンのマンションってどんなブランド名が有名なの？知ってる人の方がすくなくない？

>>2514 マンコミュファンさん

スミフに金出して貰ってレーベンが作ったからだよ
この区画一帯はレーベンが買って開発してるけど、スミフとのJVにしないとURがOKしなかったと担当者が言ってたんだもん
それに元々このマンションの販売前の予告HPがレーベンのサイトにあったの知らないの？
そのころの地図には赤い点線で横断歩道予定と書かれてたね

ここ一帯の戸建てとマンションをタカラレーベン主導のJVでやってるのは事実
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/150206500015.html

レーベンが企画して事業計画作ってURにだして選定受けてるんだからスミフが主導してるわけがないよね
第三者に転売したら大問題になるし

企画、設備仕様もスミフ、マンション名もスミフ、スミフ仕様でつくったのは長谷工。名前だけレーベンだよね。

スミフに金出してもらいレーベンがつくるわけないじゃん。

レーベンが勝手に横断歩道予定と書いて戸建販売してたのは事実。でも横断歩道予定とは書いてはいけなくて後でレーベンが刺されてるのも事実。まだ予定でもないのに誤認させて売ったのは悪だよね。

>>2520
>>2521
より
>>2518
の新聞記事の方が信用できる
レーベン主導のジョイントベンチャーが企画してURに譲渡して貰ってる

レイクタウンまで徒歩4分。レイクタウン隣接のマンションです。

週末とか車で行かなくていい分、渋滞に巻き込まれないですし、スーパーなどちょっとした時に利用できるのかなと思いました。ただ、相当面積が広いので、スーパーまで歩くにも苦労するかな。
散歩と思えばいいような気がします。

イオン内をセグウェイで移動できたらいいですよね。

花火大会、去年、2017年に見ることができたみたいです。草加市の花火大会、今年も見ることができるでしょうか。

イオン入り口までが4分、スーパーまでは10分ってとこですね
遠くはありませんが下手したら駅前のマンションからの方が近いかもしれませんね

花火はバッチリ見えると思いますよ、フライステーションに被らない部屋からなら

イオンのスーパーまでは、近そうでも意外と時間がかかるんですね。
マンションエントランスから部屋の入口までの時間もあるし。

食品や日用品を買い出しに行く時に、車や自転車で行くほどの距離でもないけど、雨の日なんかに傘をさしながら歩いて行くのも面倒な距離ですね。

直線距離だと、kazeのマルエツのほうが近いのかもしれませんが、、、

近くに住んでますが、スーパーはマルエツ使ってます。イオンスタイルもいいので使い分けてはいますが。

草加の産業団地が出来たら花火は見えづらくなるのかな。

シティテラス越谷レイクタウン
日中　夜間　虫多くないですか……

1階買われた方なんか、虫除け玄関外にひっかけてあるの目立ちました。
田んぼ　貯水池とかでめっちゃ虫はわくのかな。

田舎だから虫くらいいるでしょ。
いない方がおかしいよ。

草加の産業団地って大規模な計画があるのですか？

草加柿木地区産業団地の概要について
https://www.pref.saitama.lg.jp/c1303/souka.html

こちらに詳細が載ってますね。
事業面積は約194,000平方メートルとのことです。

ありがとうございます。

昼休みに草加公園を散歩できますね。

イメージ図からすると花火が見えなくなるような高さの建物は立たなそうですね。

高さ制限31mって書いてあるからマンションだと10階建くらいですかね？

10階はまず建たない。容積率が200パーセントだから。

横断歩道の件は何か進展はあったのでしょうか？

東埼玉道路の工事も動きが無いし、まだ数年はあのまま放置じゃないかな？

駐車場の料金設定が6,000円～8,000円（月額）だそうですが、
確かこちらの駐車場は全て平置きですよね。
この差額はどこから？
駐車する位置によって料金が異なるとすれば、どの場所が
高いんですか？

>>2492 マンコミュファンさん

もっと田舎に行けば選択肢はいくらでもあるのでは？

>>2539 匿名さん
区画の面積が違うのです。
広いところが高いのです。

8000円でも平置きは助かる。

>>2542 マンション検討中さん
6，000円でも十分広いですよ。
平置きは、出し入れが楽なのでそれだけでも価値があります。

確かに、6000円でも広いですね。
やはり、平置き。機械式とは全く使い勝手が良さそうですね。

平置きいいですよ！修繕などのコストも押さえられますし！

平置バンザイ！

田舎万歳

田舎は田舎だけど、レイクタウンは別格です。

横断歩道！

3月シティテラス越谷レイクタウンに引越してきました。当時は引越し難民のことをワイドショーでやつていました。幸い早く予約し、アート引越しセンターで無料でやってもらえました。部屋は東向きです。朝日が綺麗で筑波山も見え、吉川のマンション群もよく見え、視界的に満足です。まだまだ書きたいことがありますが、長くなりそうなので、このへんにしておきます。住んでみての感想を知りたい方は、リクエストしてください。

ここは検討者板なので、住民板にいってください。
感想っていったってたかが知れてます

日記にしても酷い。
もう少し検討材料となるような意見が欲しいです。

せっかく検討板に来ていただいてるのだから聞いてみましょうよ。
検討者じゃない方には耳障りかもしれませんが。

>>2550 匿名さん
住環境としてはいかがですか？
通勤時の込み具合とか、スーパー・コンビニなどの利便性とか、マンション周辺は静かなのかとか、聞かせてください。

スーパーが遠くて辟易
ポストも遠い

東向きはエントランスまで遠く、イオンにも遠くなるので、南向きのC棟が残ってる間に検討してる方は決めた方が良いと思います。D棟になるとエントランスまで遠く感じると思います。

>>2554 匿名さん
住人じゃない人には聞いてないっす。

とにかくこのマンションはおススメですね。

とにかく武蔵野線に面しているのが致命的。
防音効果を高めてるけど、気密性が高いのか、上階の足音や下階の話し声が響く響く。正直ノイローゼです。
感覚ですが、長谷工社内基準で最底辺グレード施工物件。
ここを買うより、他を検討されては。

長谷工自体が建築会社として最底辺です。
スーパーゼネコンが作った物件を見つけましょう。

はい、では次の方

住人でない人には聞いてないっす。
嘘はやめてください。

最底辺仕様は吉川美南ですよ。

横断歩道はいつできますか？

>>2555 匿名さん
ゴミ出しや郵便受けなど、日々使う施設は、近い方が良いですね。

このエリアで、スーパーゼネコンですか。冗談ですよね。どこにそんなマンションあるんですか？
むしろ、長谷工以下のゼネコンばかりのエリアだから長谷工がエリアナンバー1ですよ。都内ですらスーパーゼネコンは最近はマンション作ってないのに、冗談は寝て言え。ですね笑

>>2558 匿名さん
他の住居の生活音は、夜寝静まる頃に微かに聞こえる程度で、ほとんど気になりません。

武蔵野線の使い勝手はどうですか？かなり大変だと聞きましたが。

武蔵野線はかなり大変？何が？

>>2567 マンコミュファンさん

武蔵野線は３日に一度は止まるし、平日の朝は積み残しが出ます。
そもそも駅までは獣道使ってなんとか間に合う感じ。

だからこそ安いですよ。

>>2569 購入者さん

それ以前散々嘘だと色んな人に否定されてましたよね
その時の結論は
だれもレイクタウン駅のことだなんて言ってない！西船橋では積み残しが出てる！
でしたっけ

>>130から>>170あたりで同じ文面の書き込みが嘘だと散々非難されてますね。

実際住んでみて武蔵野線の使い勝手は終電がもうちょっと遅ければなと思うぐらいで許容範囲ですが、
問題はそんな事より高架に目隠しがなく電車から部屋が丸見えなことだと思いますけどね。
駅西側はちゃんと目隠しがあるのに。
どうも西側は元々住宅地になることが決まっていたのに対してこちらは商業地の予定だったのでJRに計画がないらしいですが。

あ、路線に不満はないですが駅までは不満です。
シンプルに遠い。
電車使わない人向けだと言い切れます。

走ってる電車から部屋が丸見え？
すごい動体視力ですね。流石っす

ここの掲示板は、マンションに都合の悪いことが書かれると、もの凄いスピードでスレが進んでいく。もしかして営業の妨害工作？

>>2574 通りがかりさん

駅を出たばっかりで非常にゆっくり走る電車からじっくりと眺めることが出来ますよ

>>2575 匿名さん

あからさまな嘘で貶めてる人もいれば、あからさまな嘘で持ち上げてる人もいてなんとも

どちらにしても、注目されてるマンションではある。

レーベン絡んでるから、品のない営業がいるんじゃないの？

毎日千葉方面の武蔵野線に乗っています。駅を出てからマンション通過する時にはかなりのスピードになってます。ゆっくりと眺めるはありえませんね。

電車利用者としてなんとか間に合うでは　通用しない

余裕持って家出たらいいのでは？？
越谷レイクタウン駅の平日通勤時間帯は7時〜8時代座れない程度の混み具合
土日祝　比較的座れたりする　と言った感じです。

電車止まったりとかは人身事故　強風とかその程度くらい

普段そこまで止まったりしません。

一つ隣の駅　南越谷駅まで行けば東西南北に行ける路線あるので　便利です　乗り換えも比較的しやすいですし　買い物も便利車なくてもぶっちゃけいらないですね

>>2580 マンション検討中さん

駅から500mの地点でかなりのスピードというのは無理があるかな

>>2582 匿名さん
電車のスピードの話で盛り上がるなよ（笑）
どうでもいいじゃん。加計問題と同じで。

このまま電車のお題で徐行運転いたしましょうか。
次の方、いらっしゃいませ。

>>2583 匿名さん

嘘がバレるとそうやって誤魔化すのね

>>2585 匿名さん
悪い。人違いだわ。電車の件では初めて書き込みした人です。

そもそもここで、嘘か本当かの議論ほど無意味なものはないでしょ。大丈夫？

>>2587 マンコミュファンさん
その通りですね。
電車のことはもうやめましょう。意味ないので。

>>2587 マンコミュファンさん

嘘で荒らす人の常套句ですよねそれ。
どんなめちゃくちゃな書き込みでも嘘かどうかを議論してはいけない、そのまま衆目に晒さなければいけない、という。
私は無責任にばら撒かれる書き込みより、信頼できない根拠が伴った指摘の方が価値を感じますのでそういう書き込みを妨害し封殺する行為はやめて頂きたいです。

そんなルール知らんし。自由に書き込む事も奪うのか、、、

レイクタウンのブランド力は、すごい!
職場で、「こんどレイクタウンに新築マンション買ったんですよ。」と言ったら、すごいね高かったでしょ。と言われた。

私もここを買ったことを職場で話したらヤバイですね！ってほめられました。
本当にいいマンションだと自負しております。

職場どこよ？？？？わたしは、やめた方がいいとしか言われませんでしたよ。

埼玉県内勤務なら良いと思いますよ。
都心勤務なら通勤が大変なので無理だと思いますが。
ここは埼玉の新築マンションランキングの15位に入っていますね。

https://zuuonline.com/archives/185277

>>2593 マンション検討中さん

渋谷から田園都市線で少し行った世田谷区内の職場です。
レイクタウンとかヤバくないですか？と後輩にほめられました。
ちょっと鼻高々でしたね正直。
いい買い物をしたと思ってます！

南側はこんなにいい季節なのに、騒音で窓も開けられない。東側はたとえ獣道に横断歩道が出来たとしても、駅徒歩15分かかる価値のない立地。全体的に壁は薄くて他の部屋どころか、共用通路を歩く音すら聞こえる。本当にここを選びますか？

購入したフリをした投稿は勘弁してください。

南側の騒音？しませんよ。

東京の人も千葉の人も、レイクタウンという街の名前を知っている。

街の名前が有名なのは間違いないね。